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Maler- u. Lackierarbeiten, Innendämmarbeiten - Theater Münster

Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Bezirksregierung MünsterMünster, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die Stadt Münster schreibt Maler- und Lackierarbeiten sowie mineralische Innendämmarbeiten für die energetische Sanierung und Aufstockung des Verwaltungsgebäudes des Theaters Münster aus.

Was ist zu tun?

Malerarbeiten an Wänden, Decken, Treppenhäusern, Böden, Metall- und HolzoberflächenMineralische Innendämmung an Außenwänden (Calciumsilikathydrat-Platten)PCB-Sperrbeschichtung im Fahrstuhlschacht (Schadstoffsanierung)Arbeiten unter laufendem Theaterbetrieb und unter Berücksichtigung des DenkmalschutzesAbschnittsweise Ausführung je nach Baufortschritt

Was ist mit dem Angebot einzureichen?

Leistungsverzeichnis (PDF + GAEB), Angebotsschreiben, Eigenerklärungen zur Eignung und zu Ausschlussgründen, Sanktionspaket-5-Erklärung, Preisermittlungsformulare sowie ggf. Erklärungen zu Nachunternehmern/Bietergemeinschaften.

Verfahrensart: Offenes Verfahren (EU), elektronische Angebotsabgabe über den Vergabemarktplatz NRW.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 03. November 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Bauzeit Theaterbetriebca. 1. Sep. 2026 – 31. Juli 2027
Bindefrist18. Dez. 2026
Ausführungsbeginn11. Jan. 2027
Ausführungszeitraum11. Jan. – 3. Sep. 2027
Vollendung (abnahmereife Fertigstellung)3. Sep. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis: Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Vollständig: In den Vergabeunterlagen (VVB 211 EU) ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt. Die eForms-Bekanntmachung bestätigt 'Niedrigster Preis' mit 100 Punkten.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Randbedingungen

Die Leistungen umfassen Maler- und Lackierarbeiten sowie mineralische Innendämmarbeiten im Rahmen der energetischen Sanierung und Aufstockung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes des Theaters Münster. Die Ausführung erfolgt unter Berücksichtigung des laufenden Theaterbetriebs, des Denkmalschutzes und in abschnittsweiser Abstimmung mit dem Baufortschritt und den Vorleistungen anderer Gewerke. Mehrmaliges Anrücken sowie zeitliche Unterbrechungen zwischen Teilleistungen sind einzukalkulieren.

Allgemeine Vorleistungen und Schutzmaßnahmen

Einrichten und Vorhalten der BaustelleneinrichtungSchutzmaßnahmen: Abkleben, Folien, Filzpappe (ca. 650 m², 1.650 m², 358 Stufen), Staubschutztüren mit Reißverschluss (4 Stück)Tapetenentfernung (300 m²), Entfernung nicht tragfähiger Untergründe (300 m²)Fehlstellenspachtelung bis 3 % (3.000 m²)Acrylfugen dauerelastisch und überstreichbar (7.000 m)Untergrundvorbehandlung mit Haftgrund/Tiefengrund (ca. 2.574 m² und 1.400 m²)Spritzspachtelung Q2 (1.500 m²)Revisionsklappen in verschiedenen Größen (insgesamt ca. 52 Stück)Zulagen für Arbeitshöhen über 3,50 mAufmaß ist eigenverantwortlich vor Beginn der Arbeiten zu erstellenBedenken sind spätestens bei Angebotsabgabe schriftlich anzuzeigen

Deckenflächen und Unterzüge

Spachtelung Decken (500 m²)Rapidvlies kleben (500 m²)Haftgrund/Grundierung Akustikdecke (460 m²)Dispersionsanstrich Nassabriebklasse 2 (1.500 m²)Zulage Arbeitshöhe über 3,50 m

Wandflächen

3 MusterflächenSpritzspachtelung Q2 (3.100 m²)Tiefengrund (3.100 m²)Rapidvlies kleben (2.500 m²)Dispersionsanstrich Nassabriebklasse 2 (5.200 m²)Dispersionsanstrich Seidenmatt Klasse 1 (500 m²)Zulage mittel/satt getönt (je 500 m²)Zulage Arbeitshöhe über 3,50 m

Treppenhäuser und Geländer

Gerüste in Treppenhäusern/Fluren (3 Stück für 6+4+6 Etagen, Höhe bis 8,70 m), Fahrgerüst mit Rollen (1 Stück)Beschichtung Treppenlauf- und Podestuntersichten (250 m²)Treppengeländer (140 m) und Handläufe (50 m)

Metalloberflächen

Stahlumfassungszargen (52 Stück), Stahlblechtüren (2 Stück), lackierte Bestandstüren (38 Stück)Stahlblechabdeckungen Elektrokanäle (250 m)Aluminiumfenster (20 m²)Heizkörper (100 m²) sowie Heizkörperanschlussleitungen (150 m)

Holzuntergründe

Nut- und Federholz-Wandverkleidungen (250 m²)Schadstellen spachteln (250 m), isolierender Grundanstrich (50 m²)Verwendung nur FSC/PEFC-zertifizierter oder gleichwertiger Holzprodukte; keine Tropenhölzer

Bodenbeschichtung

Untergrund säubern (540 m²), Ausgleichs-/NivellierarbeitenKunstharz-Dispersionsversiegelung R9, RAL 7032 (540 m²)PU-Versiegelung Fugen (520 m)2K-Bodenbeschichtung als Zulage (540 m²)Sockelbereich (520 m)

Mineralische Innendämmung (Außenwände KG bis 5. OG)

Abfräsen von Altbeschichtungen (760 m²; Laibungen 100 m), Tiefengrund (760 m²)Ausgleichsputz (150 m², mittlere Dicke 15 mm), Ausgleichsspachtelung (150 m², mittlere Dicke 6 mm)Entkopplungsstreifen (750 m)Mineraldämmplatten aus Calciumsilikathydrat: 140 m² in 25 mm und 570 m² in 50 mmLaibungsplatten 15 mm (100 m)Elektroinstallation anarbeiten (400 m), Ausschnitte (150 Stück)Großflächiges beischleifen (760 m²)Armierungsputz 5 mm mit Gewebe 4×4 mm (760 m²)Kantenschutz Gewebeeckwinkel (300 m), Putzleistenprofil (50 m), Feinputz (760 m²)

Schadstoffsanierung Fahrstuhlschacht (PCB-Beschichtung)

Ausschließlich in spielfreien Zeiten des Theaters auszuführenPCB Coat W auf Wandflächen (200 m²)Flächen entfetten/reinigen (130 m²)Grundierung Metall 2K-EP (130 m²)PCB Coat EP 2K auf Metallflächen (130 m²)

Sonstige Leistungen und Stundenlohnarbeiten

Renovierungsanstrich bis 5 m² (diverse Mengen)Kondenstrockner (10 Tage)Stundenlohnarbeiten Facharbeiter (300 Std.)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Mit dem Angebot (Eigenerklärung):

Mitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftRegistereintragungen (Handelsregister, Handwerksrolle, IHK) - sofern Eintragungspflicht besteht

Auf Nachforderung (Bieter in engerer Wahl):

Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der LohnsummenGewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung Handwerksrolle/IHK

Hinweis: Ab einer Auftragssumme von 30.000 Euro wird das Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt abgefragt.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Mit dem Angebot (Eigenerklärung):

Gesamtumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen, inkl. ARGE-Anteil)Kein Insolvenzverfahren eröffnet / kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt / kein Antrag mangels Masse abgelehnt / nicht in LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Auf Nachforderung:

Bestätigung Jahresumsatz durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater oder testierte JahresabschlüsseAktuelle Dritterklärung zu Insolvenzverfahren/LiquidationUnbedenklichkeitsbescheinigung tarifliche SozialkasseUnbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt / Bescheinigung in SteuersachenFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStG

Zuverlässigkeit

Mit dem Angebot (Eigenerklärung): Keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit als Bieter in Frage stellt. In den letzten zwei Jahren keine Verstöße mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €.

Zusätzlich über separate Formulare abzugeben:

521 EU - Eigenerklärung Ausschlussgründe (keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB)523 EU - Eigenerklärung Sanktionspaket 5 EU (kein Russland-Bezug gemäß VO (EU) 833/2014)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mit dem Angebot (Eigenerklärung):

Verfügbarkeit erforderlicher ArbeitskräfteVergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt (Referenzen)

Auf Nachforderung:

Angabe der Zahl jahresdurchschnittlich beschäftigter Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem LeitungspersonalReferenznachweise mit umfangreichen Mindestangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigene Leistungen mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme wie Neubau/Umbau/Denkmal, vertragliche Bindung wie Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)

Hinweis: Präqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben; die Eignung gilt dann als nachgewiesen.

Eignungsleihe und Kapazitäten anderer Unternehmen

Werden Kapazitäten anderer Unternehmen für die Eignung in Anspruch genommen, sind diese zu benennen, die Verfügbarkeit nachzuweisen und Verpflichtungserklärungen vorzulegen (VVB 235, VVB 236). Bei wirtschaftlicher/finanzieller Eignungsleihe ist eine gemeinsame Haftung erforderlich. Unternehmen mit Ausschlussgründen müssen innerhalb der gesetzten Frist ersetzt werden.

Referenzprojekte
Mindestens 1 vergleichbare Leistung (mind. 3 Referenznachweise auf Nachforderung) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 KalenderjahreVolumen: Nicht beziffert

Vergleichbare Leistungen (Maler-, Lackier- und Innendämmarbeiten) mit Eigenerklärung mit dem Angebot; bei engerer Wahl Referenznachweise mit umfangreichen Mindestangaben (Ansprechpartner, Leistungsart, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigene Leistungen mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers).

Vergleichbarkeit zu den ausgeschriebenen Maler-, Lackier- und Innendämmarbeiten; Nachweis über vertragsgemäße Ausführung durch den jeweiligen Auftraggeber.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 8%4–10 · 50%11+ · 42%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht, mit dem Angebot einzureichen)
Auf besondere Aufforderung nachzureichen (Bieter in engerer Wahl)
Formale Hinweise und Rahmenbedingungen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Münster - Zentrale Rechtsdienstleistungen und Vergabemanagement | Bezirksregierung Münster
Anschrift
48143 Münster
Ort
48143 Münster
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
48143 Münster
Nordrhein-Westfalen

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