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Ausschreibungen Berlin

Maler- und Lackierarbeiten

Vergabekammer des Landes Berlin | Stiftung Berliner Leben, Gemeinnützige Stiftung des bürgerlichen RechtsBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist: noch 22 Tage

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Ausgeschrieben werden Maler- und Lackierarbeiten (nach DIN 18363) sowie das Verlegen von Linoleumbodenbelägen im Zuge der Sanierung und des Umbaus eines Wohn- und Geschäftshauses in der Bülowstraße 90 in 10783 Berlin-Schöneberg (Baujahr 1897, Gebäudeklasse 5). Die Leistung umfasst Vorarbeiten, Wand- und Deckenanstriche, Lackierarbeiten an Holz- und Stahlteilen sowie Bodenbelagsarbeiten mit einer Kostenobergrenze von 681.884,23 € brutto. Der Auftrag wird im offenen Verfahren vergeben, die Angebotsfrist endet am 13.10.2026 um 09:10 Uhr, die Ausführungszeit beträgt 22 Wochen ab Auftragsbeginn (voraussichtlich Januar bis Juni 2027). Auftraggeber ist die Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin im Auftrag der Stiftung Berliner Leben.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Noch 22 Tage bis zur Angebotsfrist — 13. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung10. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist6. Okt. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 18. Dez. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Jan. 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Jan. – 30. Juni 2027
Fertigstellungca. 30. Juni 2027
Nachweis BetriebshaftpflichtDatum offenSpätestens 10 Kalendertage nach Zuschlagserteilung vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Angebotspreis als alleiniges Zuschlagskriterium

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien sind vollständig angegeben: Preis 100%, Qualität nicht bewertet (kein Eintrag).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vorarbeiten

Vorbereitung der Untergründe in größerem Umfang, u. a.:

Abdeck- und Abklebearbeiten: ca. 14.000 m²Untergrund prüfen: ca. 21.000 m²Ausbessern von Putzschäden: ca. 5.000 m²Leimfarbe abwaschen: ca. 5.000 m²Vorhandene Acrylfugen entfernen: ca. 1.000 m²Wandflächenschlämmen (mit Haarrissen): ca. 1.000 m²Risse an Wand-/Deckenflächen > 1 mm überdecken: ca. 1.500 mGrundierung von Wand- und Deckenflächen (inkl. Stuck): ca. 14.000 m²

Malerarbeiten – Wand- und Deckenanstriche

Grund- und Schlussanstriche auf allen relevanten Flächen:

Wand-Putzflächen: ca. 21.000 m²Decken-Putzflächen: ca. 4.000 m²Stuckelemente: ca. 1.500 m²Wand-Trockenbauflächen (Gipskarton): ca. 5.500 m²Decken-Trockenbauflächen (Gipskarton): ca. 2.000 m²Treppenhauswände: ca. 450 m²Farbiges Absetzen an Wandflächen: ca. 600 mAcrylfugen: ca. 1.000 m

Lackierarbeiten

Anstriche und Lackierungen an Holz- und Metallbauteilen:

Treppenstufen: ca. 400 StückTreppengeländer / Handlauf: ca. 150 mTreppengeländer-Pfosten: ca. 700 StückMalermäßige Überarbeitung zweiflügeliger Holztüren/-zargen (1,510 × 2,825 m): 30 StückAnstrich Stahlzargen (verschiedene Größen): 250 StückAnstrich Stahlblechtüren (verschiedene Größen): 40 StückAnstrich Heizleitungen: ca. 1.600 m

Bodenbelagsarbeiten

Verlegen von Bodenbelägen aus Linoleum als Bahnen und Platten; Umfang im Leistungsverzeichnis näher definiert.

Baustelleneinrichtung, Regiearbeiten und Dokumentation

Baustelleneinrichtung inklusive Gerüstbau (Rollrüstung und Treppengerüst für alle 4 Treppenhäuser), Regie-/Stundenlohnarbeiten sowie Erstellung der Bestands- und Revisionsunterlagen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Rechtliche Eignung / Ausschlussgründe

Voraussetzungen, die der Bieter mit Eigenerklärung bestätigt:

Erfüllung aller rechtlichen Bedingungen für die Ausführung der Maler- und LackierarbeitenKein Insolvenzverfahren, nicht in LiquidationKeine schwere Verfehlung im Rahmen der beruflichen TätigkeitOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und Abgabenpflichten sowie der SozialversicherungsbeiträgeKeine zurechenbaren rechtskräftigen Verurteilungen nach § 123 GWBEinhaltung MiLoG, AEntG und § 98c AufenthGKeine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKein Anwendungsbereich des Art. 5k VO (EU) 833/2014 (Russland-Sanktionen); Bestätigung über die gesamte Vertragslaufzeit, dass keine sanktionierten Unternehmen mit > 10 % Auftragswert eingesetzt werden

Finanzielle und wirtschaftliche Anforderungen

Durchschnittlicher Nettoumsatz pro Jahr mit vergleichbaren Leistungen (Maler- und Lackierarbeiten) in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025 jeweils ≥ 1.040.000 €Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen:Personen- und Sachschäden: ≥ 2.500.000 €Vermögensschäden: ≥ 500.000 €Deckungssummen jährlich 2-fach maximiertNachweis spätestens 10 Werktage/Kalendertage nach Zuschlag und vor Leistungsbeginn

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 Referenzprojekte mit Maler- und Lackierarbeiten, Nettovolumen je ≥ 520.000 €, abgeschlossen in den letzten 5 Kalenderjahren (nach dem 10.09.2021)Angaben zur Mitarbeiterzahl in den letzten 3 GeschäftsjahrenEingesetzt werden sollen 3 Teams à 3 Personen für paralleles Arbeiten; Poliere mit mindestens 5-jähriger BerufserfahrungStändiger bevollmächtigter Ansprechpartner auf der Baustelle

Auf Verlangen vorzulegende Nachweise

GewerbeanmeldungHandelsregisterauszug (nicht älter als 1 Jahr)Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung/Eigenerklärung Finanzamt (nicht älter als 6 Monate)Unbedenklichkeitsbescheinigung/Eigenerklärung Krankenkassen (nicht älter als 6 Monate)Handwerkskarte oder Bescheinigung der IHKAngaben zur Geschäftsführung (Name, Anschrift, Geburtsort, Geburtsdatum)

Tariftreue und Mindestentgelt

Zahlung mindestens der tarifvertraglichen Entgelte gemäß Berliner Gewerbe-Tarifvertrag (Branche Maler- und Lackiererhandwerk)Mindeststundenentgelt: 14,84 € brutto pro Stunde (ohne Auszubildende)Einhaltung des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes, AÜG, AEntG, MiLoG, Nachweisgesetz, Sozialversicherungsrecht

Zuschlagskriterium

Der Zuschlag wird auf das Angebot mit dem günstigsten Preis erteilt.

Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: abgeschlossen in den letzten 5 Kalenderjahren (nach dem 10.09.2021)Volumen: jeweils ≥ 520.000 € netto Baukosten

Vergleichbare Leistungen: Maler- und Lackierarbeiten in vergleichbarer Größenordnung

Projektbezeichnung, Leistungsbeschreibung, ausführendes Unternehmen, Auftraggeber mit Ansprechpartner, eigenes Leistungsvolumen in EUR netto, Zeitraum der Leistungserbringung

3 Jahre ReferenzenZeitraum: 2023–2025Volumen: ≥ 1.040.000 € pro Jahr

Durchschnittlicher Nettoumsatz pro Jahr mit vergleichbaren Leistungen (Maler- und Lackierarbeiten) in den Geschäftsjahren 2023, 2024 und 2025

Jahresabschlüsse 2023–2025

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 48%11+ · 29%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Registrierung & Plattformzugang
Angebotsunterlagen (Vertragsbestandteil)
Eignungsnachweise (kein Vertragsbestandteil)
Sprache, Form & Rechnung
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Vergabekammer des Landes Berlin | Stiftung Berliner Leben, Gemeinnützige Stiftung des bürgerlichen Rechts
Anschrift
10825 Berlin
Ort
10783 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10783 Berlin
Berlin

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