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Ausschreibungen Brandenburg

Malerarbeiten

Potsdam-Insitut für Klimafolgenforschung e. V.14473 Potsdam, BrandenburgVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung des Potsdam-Instituts für Klimafolgenforschung (PIK) für Maler- und Lackierarbeiten im denkmalgeschützten Gebäude A26 auf dem Telegrafenberg in Potsdam (Bauabschnitt 3: Dachgeschoss, Dacherhöhung, Abdichtung).

Zu den Hauptleistungen gehören Innenwände, Decken, Holzbauteile (Treppen, Türen, Fenster), Fassadenarbeiten am Dachüberstand sowie Musterflächen und Stundenlohnarbeiten. Die Arbeiten erfolgen unter laufendem Betrieb, mit Denkmalschutzauflagen, möglicher Schadstoffbelastung (KMF) und in Trinkwasserschutzgebiet. Bieter müssen u.a. drei geeignete Referenzen aus den letzten vier Jahren nachweisen.

Angebotsfrist: 7. Oktober 2026, 13:00 Uhr – Einreichung elektronisch über die Vergabeplattform Brandenburg.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 07. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung23. Sep. 2026
Angebotsfrist7. Okt. 2026
Angebotsöffnung7. Okt. 2026
Bindefrist7. Okt. – 7. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 1. Feb. 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig nur der Preis (Formblatt 227 nicht beigefügt, Kästchen 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen & Besonderheiten

Denkmalgerechte Sanierung und Aufstockung des unter Denkmalschutz stehenden Beamtenwohnhauses (Baujahr 1897) am Telegrafenberg in Potsdam, Maßnahmennummer 2023-B-0011, Vergabenummer 2023-B-0011-034. Die Gesamtmaßnahme ist in 3 Bauabschnitte (BA 1+2: Sockelgeschoss/Hochparterre, BA 3: Dachgeschoss) geteilt; dieser Auftrag betrifft BA 3. BGF 1.110 m², NF 825 m².

Besondere Rahmenbedingungen:

Arbeiten im laufenden Dienstbetrieb mit staubdichter TrennungDenkmalschutz – restauratorisches Gutachten liegt vorSchadstoffpotenzial (KMF möglich) – Vorgehen nach TRGS 521/519Lage in Trinkwasserschutzzone III (Wasserwerk Leipziger Straße)Voraussichtlicher Baubeginn: Februar/März 2027

Vorbereitende Leistungen & Baustelleneinrichtung

Arbeits-/Schutzgerüste innen (Treppenhaus), Gebrauchsüberlassung 8 WochenSchutz denkmalgeschützter Treppe sowie Boden-/Wand-/Bauteilschutz, AbklebearbeitenInnengerüst Treppenhaus ca. 50 m², Gebrauchsüberlassung ca. 400 m²·WochenWerkstatt- und Montageplanung mind. 4 Wochen vor Baubeginn zur Freigabe durch AGBeweissicherungsgutachten unmittelbar nach AuftragsvergabeStaubdichte Trennwände zwischen Baustelle und laufendem Betrieb, tägliche Reinigung und EntsorgungArbeitszeiten: Mo–Sa 06:00–20:00, lärmintensive Arbeiten nur Mo–Fr 07:00–20:00, Samstagsarbeit anmeldepflichtig

Malerarbeiten Innenwände

Vorbereitende Arbeiten, Grundierungen und Beschichtungen auf:

Gipskarton (neu, Oberflächenqualität Q3)Kalkzementputz mit Wandheizung (diffusionsoffene Silikatfarben)Altputz (Bestand)FeuchtraumbereicheTreppenhaus Nord gemäß restauratorischem Gutachten

Malerarbeiten Decken

Vorbereitende Arbeiten, Grundierungen und Beschichtungen auf:

Gipskarton (neu, Q2)KalkzementputzAltputz (Bestand)FeuchtraumbereicheDecke Treppenhaus Nord gemäß restauratorischem Gutachten

Malerarbeiten Holzbauteile

3 Treppenläufe + Wangen, Geländer, Handläufe, Baluster7 Innentüren als Kassettentüren + 1 Innentür mit Glasausschnittca. 76 Fenster innen/außen in verschiedenen Größen2 AußentürenErfordernis denkmal- und holzgerechter Lackierung

Malerarbeiten Fassade

116 Ziersparren + 16 Ziersparren Erstbeschichtung NordturmDachkasten 100 mDachgesims 100 mTraufuntersicht NordturmFarbwechsel entsprechend denkmalschutzrechtlicher Vorgaben

Sonstige Leistungen & Qualitätssicherung

Dauerelastisches Schließen von Fugen, ca. 1.500 m3 Musterflächen (Treppenhaus, Treppe Nord, Dachüberstand) – Freigabe vor AusführungStundenlohnarbeiten für Meister, Vorarbeiter, Fachwerker, Helfer, SonntagszuschlagGüteüberwachungsnachweise gemäß DIN, Zulassungen/Prüfzeugnisse mind. 6 Monate über Abnahmetermin gültigAmtliche Nachweise für brandschutztechnische AnforderungenRegelmäßige Teilnahme an Baubesprechungen, Bautagebuch, Abfall-/Entsorgungsnachweise nach KrWGObjektdokumentation (2× Papier, 1× PDF, Pläne als DWG) als Voraussetzung der VOB-AbnahmeRäumung der Baustelle besenrein binnen 3 Werktagen nach Aufforderung, max. 10 Tage NachfristRückgabe der Innengerüste nach 8 WochenEinhaltung VOB/C, DIN-Normen, Brandenburger Bauordnung, Verwendung schallgedämpfter Maschinen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmensbezogene Eignung

Gefordert wird eine der folgenden Nachweisformen:

PQ-Nummer (Präqualifikation), oderEigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), oderEinheitliche Europäische Eigenerklärung.

Zusätzlich müssen – überwiegend auf Verlangen der Vergabestelle – vorgelegt werden: Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Eintragung in die Handwerksrolle bzw. IHK, Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft, Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamts (Bescheinigung in Steuersachen), der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen), Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sowie ggf. ein rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan. Es darf kein laufendes Insolvenzverfahren anhängig sein, und es dürfen keine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A vorliegen.

Leistungsbezogene / fachliche Eignung (Referenzen)

Abgabe von drei Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten vier Kalenderjahren, mit folgenden Anforderungen:

mindestens eine Referenz mit Erfahrung im Bereich denkmalgeschützter Bausubstanzmindestens eine Referenz zu Umbaumaßnahmen unter Aufrechterhaltung der Nutzung durch den Eigentümer/Betrieb, auch in Abschnittenpro Referenz: Auftragsvolumen, Bauzeit, Projektfläche, Ansprechpartner/Auftraggeber, durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), Beschreibung besonderer technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Technische & personelle Anforderungen

Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Ständige Präsenz mindestens eines leitenden, deutschsprachigen Ansprechpartners auf der BaustelleMindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig vor Ort (Baustellenkommunikation in Deutsch)Teilnahme an regelmäßigen BaubesprechungenNur Verwendung zugelassener/prufzeichnispflichtiger Bauprodukte (mind. 6 Monate über Abnahmetermin gültig)Güteüberwachungsnachweise gemäß DIN, amtliche Prüfzeugnisse für brandschutztechnische AnforderungenSachkundenachweise nach TRGS 521 und 519 (KMF-Schadstoffausbau)Bereitschaft zur Vorlage pseudonymisierter Lohnabrechnungen, Duldung von Stichprobenkontrollen, deutschsprachige prüffähige Unterlagen über Beschäftigungsverhältnisse (BbgVergG)Einhaltung des Mindestentgelts 13,00 €/Std. brutto sowie Verpflichtung, Nachunternehmer/Verleiher nur mit identischer Erklärung zu beauftragen
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 4 JahreVolumen: –

3 Referenzen der letzten 4 Jahre: (1) Erfahrung mit denkmalgeschützter Bausubstanz, (2) Umbaumaßnahmen unter Aufrechterhaltung der Nutzung durch Eigentümer/Betrieb (auch in Abschnitten)

Pro Referenz anzugeben: Auftragsvolumen, Bauzeit, Projektfläche, Ansprechpartner/Auftraggeber. Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, eingesetzte Arbeitnehmer, Beschreibung technischer/gerätespezifischer Anforderungen, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 35 erledigt
Pflichtformulare & Angebotsunterlagen
Eignungsnachweis
Ausführungsplanung & Baustellenorganisation (nach Zuschlag)
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Potsdam-Insitut für Klimafolgenforschung e. V.
Ort
14473 Potsdam, Brandenburg
Kategorie
Brandenburg
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
14473 Potsdam
Brandenburg

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