Malerarbeiten Gebäude in der Rosenstraße 2a-b

Vollständige Baustelleneinrichtung inkl. Vorhalten, Betreiben und Beräumen. Reinigung und Untergrundvorbehandlung von Gipskarton‑, Mauerwerks‑, Stahlbeton‑ und Bodenflächen (z. B. GK‑Wände ca. 1.350 m², GK‑Decken ca. 750 m², Mauerwerk ca. 450 m², Stahlbetonwände ca. 550 m², Stahlbetondecken ca. 200 m², Stützen ca. 75 m, Böden ca. 250 m²). Überspannen von Fugen und Flächen mit Malergewebe (z. B. 150 m Fuge, 250 m² Fläche), Abdecken von Böden (Papier/Filzpappe je ca. 500 m²), Staubschutz für Gegenstände, Abkleben von Fenster‑/Türflächen, Entfernen von Estrich‑Randstreifen. Bearbeitung von Rissen und Fehlstellen (u. a. Fräsen von Betonüberständen, Ausbessern von Fehlstellen, starres Schließen von Rissen, Beschichtung bei Rissen/Haarrissen innen). Spachtelungen in Q3‑Qualität auf GK‑Abhangdecken, GK‑Feuchtraumdecken, Lochdecken (auch Heizdecken), GK‑Wänden, Putz‑ und Betonflächen inkl. Kleinflächen, Feuchtraumflächen, Ausgleichsspachtelungen bis 5 mm, Einspachteln von Eckschutzschienen, Schließen von Kabelschlitzen.

Grundierungen auf GK, Beton, Putz, Estrichen (verfestigend und quarzhaltig) sowie in Feuchträumen. Innenbeschichtungen der Decken in Klasse 2 und 3 (Dispersion, weiß/hell getönt) inkl. fungizider Beschichtung in Sanitär‑/Putzmittelräumen, Beschichtung von GK‑Lochdecken und Heizdecken, Deckenfriesen und Kleinflächen. Wandbeschichtungen Klasse 3 (Dispersion, weiß) auf großer Fläche (z. B. 2.050 m²) plus fungizide Ausführung. Staubbindende Estrich‑Beschichtung in Betongrau, Lasurbeschichtung auf Sichtbeton SB III nach Bemusterung sowie ableitfähige und ölfeste Estrich‑Beschichtungen in kleinen Teilflächen.

Beschichtung von Treppengeländern (Flachstahl, ca. 30 m), Handlauf‑Unterkonstruktionen (ca. 65 m), Stahlblechbauteilen (ca. 15 m²), Stahlzargen (30 Stück) und einem Stahlträger (IPE 240, ca. 62 m) im Farbton DB 703 mit 2K‑Epoxidharz‑Eisenglimmer und PU‑Dickbeschichtung. Lackierung von Heizungsrohren DN 10–DN 60 in Weiß. Bei pulverbeschichteten Stahlzargen zusätzliches Anschleifen und Haftgrundierung als Zulageposition.

Herstellung eines kompletten Wärmedämm‑Verbundsystems im Durchfahrtsbereich mit Untergrundvorbereitung und Schutz vor Hinterfeuchtung, XPS‑Sockelausbildung (200 mm), Mineralfaserdämmung 200 mm WLG 035, Armierung mit Glasfaser‑ und Panzergewebe, mineralischem Reibeputz und Schlussanstrich inkl. Algizid‑/Fungizidschutz, Anputzleisten, Dichtbändern und elastischer Versiegelung. Windsog‑ und Dübelberechnung 2 Kalenderwochen vor Arbeitsbeginn als PDF übergeben. Flächen ca. 70 m² Fassade plus ca. 15 m² Sockel.

Innen‑Acryl‑Fugendichtung bis 15 mm (ca. 500 m), Abkleben für Farbwechsel innen (ca. 250 m), Außenfarbanstrich algizid/fungizid weiß (ca. 150 m²) und Graffitischutz auf Verblendern im EG (ca. 50 m²). Stundenlohnarbeiten: 50 h reserviert nach Anordnung des AG, Lohnzettel max. 7 Tage nach Ausführung. Vollständige Dokumentation der verbauten Materialien (Datenblätter, Zulassungen, Prüfberichte) als PDF; bei fehlenden Nachweisen kann die Abnahme verweigert werden. Übergabe von Pflege‑ und Reinigungsanweisungen vor Inbetriebnahme.

Lieferung, Lagerung, Beförderung zur Einbaustelle und Herstellung der Leistung inkl. Arbeitsvorbereitung sowie aller Neben‑ und Nacharbeiten. Einhaltung von DIN/EN‑Normen, CE‑Kennzeichnung, VOB/B, VOB/C und ATV DIN 18 363 in neuester Fassung. Baustellensprache Deutsch, mindestens ein deutschsprechender Mitarbeiter auf der Baustelle. Ausführungspläne werden ausschließlich digital über die Projektplattform bereitgestellt; Kopier‑/Plottkosten sind einzuplanen. Eigene Gerüste für die Malerarbeiten sind zu kalkulieren (außer bauseits gestellte Fassaden‑ und Dachfanggerüste). Ca. 4 Wochen vor Aufnahme der Arbeiten Vorbegehungstermin einplanen, Teilnahme an wöchentlicher Bauberatung. Schriftliche Fassung geht bei Abweichungen der GAEB‑DA‑XML‑Datei vor; bei Abweichungen ist die schriftliche Fassung maßgeblich. Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und ‑besitzer der Bau‑ und Abbruchabfälle und hat die abfallrechtlichen Pflichten (KrWG, NachwV) zu beachten.

Eintragung im Handelsregister bzw. in der Handwerksrolle (für Malerarbeiten) oder in der IHK. Kein eröffnetes, beantragtes oder mangels Masse abgelehntes Insolvenzverfahren, keine Liquidation; bei einschlägigem Ausschlussgrund ggf. Nachweis ergriffener Selbstreinigungsmaßnahmen bzw. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan. Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A: keine Verurteilungen mit Freiheitsstrafe > 3 Monaten, Geldstrafe > 90 Tagessätzen oder Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren. Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt).

Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer‑ und Abgabenpflichten sowie Beitragszahlung zur Sozialversicherung. Unbedenklichkeitsbescheinigungen der tariflichen Sozialkasse, des Finanzamtes, der Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen) sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG sind auf Verlangen vorzulegen. Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mit vergleichbaren Bauleistungen ist anzugeben.

Verfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte; Personalübersicht mit jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräften der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischen Leitungspersonal. Mindestens 3 Referenznachweise über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenart Neubau/Umbau/Denkmal, Vertragsbindung, Koordination Gewerke, Auftraggeberbestätigung). Geschultes Bedienpersonal für Geräte; Baustellensprache Deutsch, mindestens ein deutschsprechender Mitarbeiter auf der Baustelle; WDVS‑Fachunternehmererklärung für die WDVS‑Arbeiten.

Eigenerklärung Russland‑Sanktionen gem. Anlage zum BMWK‑Rundschreiben vom 14.04.2022 (Muster‑Eigenerklärung zu EU‑VO 833/2014 Art. 5k Abs. 1): weder Bieter noch Unterauftragnehmer oder Lieferanten mit > 10 % Auftragswert weisen einen Bezug zu Russland auf (Staatsangehörigkeit, Niederlassung, Beteiligung > 50 %, Handeln im Auftrag). Zusicherung, dass auch während der Vertragslaufzeit keine sanktionierten Unternehmen eingesetzt werden.

Statt Eigenerklärung zur Eignung kann die Eignung auch durch Präqualifikation nachgewiesen werden (z. B. PQ VOB, ULV Berlin, ULV ABST Brandenburg, ULV MV, HPQR). Die PQ‑Nummer ist dann im Angebotsschreiben oder im Formblatt Eigenerklärung zur Eignung anzugeben. Bei Bietergemeinschaften gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und Benennung eines bevollmächtigten Vertreters; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung.

Ausführung von Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (Malerarbeiten an vergleichbaren Bauwerken)

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Arbeitnehmerzahl, technische Anforderungen, Baumaßnahmenbeschreibung (Neubau/Umbau/Denkmal), Vertragsbindung (AN/ARGE/NU), Koordination Gewerke sowie Auftraggeberbestätigung. Bei Bietergemeinschaft: für jedes Mitglied. Vorlage erst auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle.