Markt Postbauer-Heng - Europaweite Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Erich Kästner Grundschule

Markt Postbauer-Heng | Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB | Vergabekammer Nordbayern beim Regierungspräsidium MittelfrankenPostbauer-Heng, BayernVeröffentlicht: 20. September 2026

Angebotsfrist: —

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Markt Postbauer-Heng schreibt Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Erich Kästner Grundschule mit Ganztagsbetreuung europaweit aus.

Was zu tun ist:

Phase 1 – Teilnahmeantrag bis 20.10.2026, 12:00 Uhr elektronisch über dtvp.de einreichenNachweis der Eignung (zwei Mindestreferenzen, Erklärungen, Versicherung)Bei Eignung: Aufforderung zur Angebotsabgabe (geplant ab KW 47/2026)Verhandlungsverfahren mit indikativem Angebot, Verhandlungen und Zuschlag (geplant August 2027)

Kernleistung: Kombinierte Vergabe von Architektur-/Ingenieurplanung und schlüsselfertiger Errichtung des Schulgebäudes als Erweiterungsneubau zur bestehenden Erich Kästner Mittelschule.

Wichtige Eckdaten:

Bauzeit: August 2027 – August 2029Geschätzte Baukosten (KG 300–700): ca. 9,4 Mio. EUR bruttoHaushaltsmittelobergrenze: 13,0 Mio. EUR brutto

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Aktive Ausschreibung

HEUTE

Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN

Veröffentlichung20. Sep. 2026

Bieterfragen-Frist9. Okt. 2026

Teilnahmefrist20. Okt. 2026

Einladungsfristca. 20. Nov. 2026

Angebotsfrist (erstes indikatives Angebot)ca. 31. Jan. 2027

Zuschlagca. 1. Aug. – 31. Aug. 2027

Ausführungsbeginn12. Aug. 2027

Vertragslaufzeit (Bauphase)12. Aug. 2027 – 31. Aug. 2029

Vertragsende / Fertigstellung31. Aug. 2029

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Preis & Qualität5 Kriterien

Preis 50%Qualität 50%

Preis50%
Angebotspreis – Bewertung mit maximal 50 Punkten im Rahmen der Angebotswertung
Städtebau & Architektur10%
Gestalterische und städtebauliche Qualität des Konzepts
Funktionalität25%
Funktionale Qualität des Konzepts (Raumfunktion, Nutzungsanforderungen)
(Bau-) Qualität & Nachhaltigkeit10%
Bauqualität und Nachhaltigkeitsaspekte des Angebots
Abwicklungskonzept5%
Konzept zur Projektabwicklung und Organisation der Leistungserbringung

KI-Hinweis: Die Bewertungsmatrix mit Gesamtpunkten ist angegeben, aber die detaillierte Bewertungsformel (z.B. Preiswertung über Interpolationsformel) sowie die konkreten Unterkriterien und deren Gewichtung werden erst mit Aufforderung zur Angebotsabgabe mitgeteilt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Auftragsgegenstand und Verfahrensrahmen

Kombinierte Vergabe von Planungs- und Bauleistungen für den Neubau der Erich Kästner Grundschule mit Ganztagsräumlichkeiten. Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (3-stufig): Stufe 1 Teilnahmewettbewerb mit Eignungsprüfung, Stufe 2 Auswahl von 3–5 Bewerbern, Stufe 3 Verhandlungsverfahren mit indikativem Angebot, Verhandlungen und Zuschlag.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach § 3b EU Abs. 3 Nr. 1 VOB/A, EU-weit. Zuschlagskriterium: niedrigster Preis.

Leistungsinhalte – Planung

Objektplanung Gebäude und Innenräume nach § 34 HOAI (Leistungsphasen 2–5 mindestens)Freianlagenplanung (auch für das Areal der bestehenden Erich Kästner Mittelschule)Planung von Anpassungsmaßnahmen am Bestandsgebäude der Mittelschule (konzeptbedingt)Planung erfolgt frei, ohne Bindung an Variante 2 der MachbarkeitsstudieVerpflichtung zur Lebenszyklus-Optimierung und Anwendung eines Design-to-Cost-Prozesses zur Einhaltung der Haushaltsmittelobergrenze

Leistungsinhalte – Bau (schlüsselfertig)

Schlüsselfertige Errichtung des Schulneubaus als Erweiterungsneubau zur bestehenden Erich Kästner MittelschuleErbringung sämtlicher Bau-, Installations- und AusbauarbeitenÜbergabe des schlüsselfertigen GebäudesOptional: Wartung einzelner Anlagen und EinbautenNicht enthalten: Umbau des Bestandsgebäudes der Mittelschule

Kennzahlen und Eckwerte

Hauptnutzfläche (aus Machbarkeitsstudie, unverbindlich): ca. 1.386 m²Geschätzte Planungs- und Baukosten (KG 300–700): ca. 9,4 Mio. EUR bruttoHaushaltsmittelobergrenze: 13,0 Mio. EUR brutto (inkl. aller Nebenkosten)Bauzeit: 12.08.2027 bis 31.08.2029 (ca. 24 Monate)Schulstart in Bayern: 11.09.2029 – das Gebäude muss zu diesem Termin betriebsbereit sein

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Teilnahmeberechtigung und Formales

Alle natürlichen und juristischen Personen teilnahmeberechtigt, die die geforderte Eignung aufweisenBewerbergemeinschaften zulässig (stehen Einzelbewerbern gleich); nachträgliche Bildung nach Fristende nicht zulässigEignungsleihe nach § 6d EU VOB/A möglich – das Eignungsleihe-Unternehmen muss die Anforderungen selbst erfüllen und eigene Ausschlusserklärungen abgebenMehrfache Beteiligung (Bewerber + Mitglied BG + Unterauftragnehmer) führt zum **Verfahrensausschluss

Referenzprojekte

1 Pflicht + bis 2 weitere (max. 3) ReferenzenZeitraum: Abnahme nicht vor dem 01.01.2021Volumen: ≥ 1.500 m² BGF und ≥ 7,50 Mio. EUR brutto (KG 200–700 nach DIN 276, ohne KG 600)

Schlüsselfertiges Bauen (Hochbau): Mindestens ein Referenzprojekt über schlüsselfertigen Neubau; Leistung KG 200–500 durch Bewerber erbracht

Hochbau/Schulbau bevorzugt; Nachweis mit Projektbezeichnung, Bauherr/Kontakt, Leistungsumfang, BGF, KG-Angaben, Bauzeitraum, Abnahmedatum; Bonuspunkte für öffentlichen Auftraggeber (3 P.) und Schulbau/Bildungsbau (3 P.) je Referenz

1 Pflicht + bis 2 weitere (max. 3) ReferenzenZeitraum: Abnahme LPH 8 nicht vor dem 01.01.2021Volumen: ≥ 1.500 m² BGF

Objektplanung Gebäude und Innenräume (§ 34 HOAI, LPH 2–5): Neubau eines eigenständigen funktionsfähigen Bildungsbaus

Nachweis durch Planungsbüro, das die Leistung selbst erbracht hat (nicht durch Totalunternehmer); Bonuspunkte je Referenz für Erweiterung eines bestehenden Bildungsbaus (3 P.) und pädagogisches Raum-/Nutzungskonzept (3 P.); Mindestreferenzen können durch dasselbe Projekt nachgewiesen werden

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

1–3Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote

Geringe Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 42%4–10 · 40%11+ · 18%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt

Teilnahmeantrag – Formales

Eignungsnachweise – Pflicht

Referenzen

Eignungsleihe & Unterauftragnehmer

Optionale Bonuspunkte für Stufe 3

Mit TendiGo

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Markt Postbauer-Heng | Menold Bezler Rechtsanwälte Steuerberater Wirtschaftsprüfer Partnerschaft mbB | Vergabekammer Nordbayern beim Regierungspräsidium Mittelfranken

Anschrift

92353 Postbauer-Heng

Ort

92353 Postbauer-Heng

Kategorie

Bayern

Veröffentlicht

20. September 2026

Angebotsfrist

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Auftraggeber-Website

www.menoldbezler.de ↗