Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH für Flüssigboden-Kellerverfüllung im Bauteil 3.1 (Bildungswerkstatt) eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles an der Wiesenstraße 55 in 13357 Berlin.
Das ist zu tun: Den Keller der Bildungswerkstatt hohlraumfrei mit Flüssigboden (ZFSV) verfüllen, inkl. Kernbohrungen, Materialtransport per Betonpumpe, Druckfestigkeitsprüfung und Dichtheitsnachweis.
Wichtig zu wissen:
Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform eingereicht – Papier, Fax, E-Mail führen zum Ausschluss.Frist für Bieterfragen: 28.08.2026 (über die Plattform).Angebotsabgabe: 24.11.2026 (lt. Vergabeunterlagen) bzw. ursprünglich 08.10.2026 (Stammdaten – aktuell 24.11.2026 maßgeblich).Ausführung: 08.12.2026 bis 15.03.2027.Der Auftrag ist nicht in Lose geteilt – ein einziges Gewerk.Zuschlag erfolgt allein nach dem Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 08. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristJAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027 JUL JAN2028 JUL JAN2029 JUL JAN2030 JUL JAN2031
Referenzzeitraum
Mitarbeiter-Nachweiszeitraum
Veröffentlichung
Bieterfragen-Frist
Stichtag Mitarbeiterzahl
Angebotsfrist
Bindefrist
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeit
Firmendokumentation Abgabe
Vertragsende
Rückgabe Sicherheit Mängelansprüche
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot ausschließlich nach dem Preis).
KI-Hinweis: Vollständig: In Abschnitt 11 des Anschreibens ist als Zuschlagskriterium ausschließlich 'Preis' angegeben, was eine Vergabeart 'nur_preis' bedeutet.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand und Umfeld
Leistungsort: Wiesenstraße 55, 13357 Berlin (WIE 872).
Bauherr: degewo Nord Wohnungsgesellschaft mbH.
Rahmen: Die Kellerverfüllung ist Teil der denkmalgerechten Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles (u. a. Bildungszentrum, Maleratelier, Clubhaus, Garagen, Mehrzweckhalle, Wasserturm, Foyer, Backstagebereich) und wird mit öffentlichen Fördermitteln (Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Bund Berlin) finanziert.
Vertragsgrundlage: VOB/B, § 1 Abs. 2 Nr. 2.
Hauptleistung: Flüssigboden-Kellerverfüllung
Bauteil 3.1 – Bildungswerkstatt (Gewerbe West):
Kellerverfüllung mit Flüssigboden (ZFSV) zur hohlraumfreien Auffüllung der KappendeckeVerfüllmenge: ca. 300 m³Einbaudicke: bis zu 55 cmBis zu 6 ArbeitsgängeKernbohrungen DN350Einbau über BetonpumpeQualitätssicherung: Druckfestigkeitsprüfung und Dichtheitsnachweis
Alle für die Verfüllung notwendigen Materialien, Geräte und Arbeitsschritte sind vom Auftragnehmer bereitzustellen.
Baustelleneinrichtung und Logistik
Mannschaftsunterkünfte, Sanitär- und Heizungsanlagen, LagerräumeTransportgeräte, Hebeanlagen, GerüsteGgf. mehrfacher An- und AbtransportÖffentliche Flächen: Genehmigungen einholen, Absperr- und Sicherungsmaßnahmen (verkehrsrechtliche Genehmigungskosten trägt der AN)Ursprungszustand nach Abschluss wiederherstellen, Bauschutt entsorgenZustandserfassung (protokollarisch + Fotos) vor BaubeginnBaustrom: 0,6 % der Bruttoschlussrechnungssumme; Bauwasser: 0,2 % – Pauschalen, nicht abzurechnen
Entsorgung und Gefahrstoffe
Nicht gefährliche Abfälle: AN ist Abfallbesitzer. 10 Abfallfraktionen sind getrennt zu sammeln: Glas, Kunststoff, Metalle, Holz, Dämmmaterial, Bitumengemische, Baustoffe auf Gipsbasis, Beton, Ziegel, Fliesen/Keramik. Dokumentationspflicht.
Gefährliche Abfälle: AN übernimmt Transport und Entsorgung; elektronisches Nachweisverfahren (ZEDAL); Einzel- oder Sammelentsorgungsnachweisverfahren. Anmeldung mindestens 2 Werktage vor Transport an schadstoffmanagement@degewo.de, externen Schadstoffmanager und Bauleitung.
Gefahrstoffe (Fachbetriebsnachweis erforderlich): Asbest (TRGS 519), Blei (TRGS 505), Mineralwolle (TRGS 521), kontaminierte Bereiche (TRGS 524), Teer (TRGS 551).
Versicherung und Dokumentation
Teilnahme an der BauRisk-Versicherung (HDI Global SE): 0,410 % zzgl. Versicherungssteuer der Brutto-AbrechnungssummeEigene Bauleistungs-/Betriebshaftpflichtversicherung ist dem AG anzuzeigen und in subsidiäre Versicherung umzuwandelnFirmendokumentation (1-fach, deutsch, digital auf geeignetem Datenträger – nicht per E-Mail), spätestens 4 Wochen vor VOB-Abnahme: Muster-Inhaltsverzeichnis Baudokumentation, Fachunternehmererklärung, Bauleitererklärung, Lieferscheine, Zertifikate/Zulassungen, Befähigungsnachweise, Personaleinsatzlisten, Gefährdungsbeurteilungen, Entsorgungsnachweise, BautagebuchEntsorgungsanzeige nicht gefährlicher Abfälle mind. 2 Werktage vor Entsorgungstermin
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Zuverlässigkeit
Keine wirksamen Berufsverbote oder GewerbeuntersagungenKeine Verurteilungen wegen Straftaten (u. a. §§ 129, 242, 263, 299, 306 StGB)Keine Verurteilung/Geldbuße nach § 21 Abs. 1 SchwarzArbG in den letzten 2 JahrenKeine Geldbuße ≥ 2.500 EUR wegen Verstößen gegen AEntG / MiLoGKein Eintrag im Wettbewerbsregister (Abfrage durch AG beim Bundeskartellamt vor Zuschlag)Kein Insolvenzverfahren eröffnet, beantragt oder mangels Masse abgelehnt; kein bestätigter Insolvenzplan; nicht in LiquidationErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die Leistungsausführung
Fachliche Eignung
Eintragung in einem öffentlichen Register (z. B. Handelsregister) oder bei einer Genehmigungsbehörde; Angabe von Registergericht und RegisternummerGültige ULV-Eintragung (Senatsverwaltung Berlin; Auftragsberatungsstellen Brandenburg, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Mecklenburg-Vorpommern) oder gültige PQ-Eintragung – kann die Eigenerklärungen zu Steuern, Krankenkasse und BG ersetzenKonformitätsbescheinigung ZFSV (BÜV-Produktzertifikat) für den eingesetzten FlüssigbodenFachbetriebsnachweis für den Umgang mit Gefahrstoffen (Asbest TRGS 519, Blei TRGS 505, Mineralwolle TRGS 521, kontaminierte Bereiche TRGS 524, Teer TRGS 551)Nachweis Transportgenehmigung/Beförderungserlaubnis nach §§ 53, 54 KrWG (spätestens vor Auftragserteilung)Fähigkeit zur Anwendung des elektronischen Nachweisverfahrens (ZEDAL) für gefährliche AbfälleVerfügbarkeit eines deutschsprechenden Fachbauleiters (Polier) mit Entscheidungsbefugnissen
Finanzielle und steuerliche Integrität
Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Abgaben (Eigenerklärung Anlage 1 oder Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt, max. 1 Jahr alt) – alternativ ULV/PQOrdnungsgemäße Anmeldung und Entrichtung der gesetzlichen Krankenkassenbeiträge (Anlage 2) – alternativ ULV/PQOrdnungsgemäße Eintragung und Beitragszahlung bei der Berufsgenossenschaft (Anlage 3/3a) – alternativ ULV/PQ
Leistungsfähigkeit – Personal
Im Durchschnitt mindestens 7 Arbeitskräfte pro Jahr in den Kalenderjahren 2023, 2024 und 2025 (Mindeststandard)Aktuelle Beschäftigtenzahl Stand September 2026 ist zusätzlich anzugebenNachweis über Bieterbogen Pkt. 7 (aufgeschlüsselt nach gewerblichen Mitarbeitern)
Leistungsfähigkeit – Referenzen
Mindestens 2 vergleichbare Referenzen über den Einbau von Flüssigboden (z. B. Kellerverfüllung mit ZFSV, hohlraumfreie Verfüllung, mit Kernbohrungen)Abnahme durch den Auftraggeber im Zeitraum 01.01.2023 bis September 2026Jeweils ≥ 40.000 EUR BruttoauftragssummeNur Projekte, die vom anbietenden Unternehmen selbst oder dessen Rechtsvorgänger ausgeführt wurdenEinzureichen über Bieterbogen – Anlage 5 (Referenzliste) mit Auftraggeber, Ansprechpartner, Adresse, Telefonnummer, Zeitraum, Art und Umfang der Leistung
Verpflichtungen und Sorgfaltspflichten
Datenschutz/Geheimhaltung (DSGVO / GeschGehG) – VerpflichtungserklärungMindestlohn: Verpflichtung zur Zahlung der Mindeststundenentgelte nach MiLoG, AEntG und Berliner VergabegesetzFrauenförderung (FFV): anwendbar ab Auftragswert ≥ 200.000 EUR netto und > 10 Beschäftigten – Auswahl geeigneter Maßnahmen je UnternehmensgrößeILO-Kernarbeitsnormen: Verpflichtung zur Einhaltung der ILO-Konventionen Nr. 29, 87, 98, 100, 105, 111, 138, 182Lieferkettensorgfaltspflichtengesetz (LkSG): Eigenerklärung; NACE-Code ist anzugeben, sofern das Unternehmen unter das LkSG fällt
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaft: Anlage 6 (Gemeinschaftserklärung) von allen Mitgliedern unterschrieben, gesamtschuldnerische Haftung, Benennung eines bevollmächtigten Vertreters. Jedes Mitglied hat eigenen Bieterbogen vorzulegen.Nachunternehmer: Verzeichnis (Anlage 7) sowie Erklärung des NU über Zurverfügungstellung der erforderlichen Mittel (Anlage 8). Wird ein NU zum Eignungsnachweis herangezogen, muss auch dessen Bieterbogen (inkl. Anlagen 1–5) vorgelegt werden. Nachunternehmer-Änderungen sind schriftlich anzuzeigen.Ausländische Bieter: gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes sowie Bescheinigung des zuständigen Versicherungsträgers, jeweils in deutscher Sprache.
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: 01.01.2023 bis September 2026 (Abnahme durch Auftraggeber in diesem Zeitraum)Volumen: jeweils ≥ 40.000 EUR Bruttoauftragssumme
Einbau von Flüssigboden (z. B. Kellerverfüllung mit ZFSV / Liquid Floor / hohlraumfreie Verfüllung inkl. Kernbohrungen)
Vom anbietenden Unternehmen selbst oder dessen Rechtsvorgänger ausgeführt; einzureichen über Bieterbogen – Anlage 5 (Referenzliste) mit Angabe von Auftraggeber, Ansprechpartner, Adresse, Telefonnummer, Zeitraum und Art/Umfang der Leistung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 28 erledigt
Angebotsabgabe – Plattform & Form
Eignungsnachweise & Erklärungen
Nachunternehmer & Bietergemeinschaft
Fach- und Qualitätsnachweise
Nach Zuschlag / Vor Ausführung
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Auf einen Blick
Auftraggeber
degewo AG
Ort
13357 Berlin, Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
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