Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
Theodor-Fliedner-Stiftung | Neubau Alberichstraße | Freianlagen
Theodor-Fliedner-Stiftung | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium KarlsruheMannheim, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Theodor-Fliedner-Stiftung baut in Mannheim-Neckarau (Alberichstraße 100/102) ein neues Gebäudeensemble aus Betreutem Wohnen (BTW) und einer Kindertagesstätte (Kita) und schreibt dafür die Freianlagen (Außenanlagen / Landschaftsbau) als offenes Verfahren nach VOB/A aus. Gefragt ist eine Fachfirma, die die kompletten Außenanlagen herstellt – vom Erdbau über Wege, Plätze, Mauern und Entwässerung bis hin zu Spielgeräten, Zäunen, Begrünung und Fertigstellungspflege.
Wichtigste Eckpunkte:
Bauherr/Auftraggeber: Theodor-Fliedner-Stiftung, MannheimArchitekt: ARP Architektenpartnerschaft Stuttgart, Projektsteuerung Drees & SommerEinzelauftrag ohne Lose (losweise Vergabe ausdrücklich ausgeschlossen)Angebotsfrist: 03.11.2026, 11:00 UhrBindefrist: 23.12.2026Voraussichtliche Ausführung ab KW 15/2027, Fertigstellung bis KW 48/2027Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren erforderlich
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristNOV2026DEZ
Angebotsfrist3. Nov. 2026
Bindefrist3. Nov. – 23. Dez. 2026
Aufforderung zur AusführungDatum offenVoraussichtlich KW 15/2027 (Zeitpunkt des voraussichtlichen Zugangs der Aufforderung durch den Auftraggeber).
AusführungsbeginnDatum offenInnerhalb von 12 Werktagen nach Zugang der Aufforderung durch den AG (kein konkretes Datum ableitbar).
Fertigstellung Kita (Bauteil 2)Datum offenGesamtfertigstellung Kita für September 2027 vorgesehen (genaue Tagesangabe nicht genannt).
Fertigstellung BTW (Bauteil 1)Datum offenGesamtfertigstellung BTW für Dezember 2027 vorgesehen (genaue Tagesangabe nicht genannt).
Fertigstellung (abnahmereif)Datum offenGeplant bis KW 48/2027 (letzter Werktag dieser Kalenderwoche).
Fertigstellungspflege PflanzungDatum offen1 Jahr ab Zeitpunkt der Pflanzung; Abnahme der Pflanzung nach Ablauf dieses Jahres.
Fertigstellungspflege RasenDatum offen6 Monate ab Einsaat/Verlegung; Abnahme der Rasenfläche nach Ablauf dieser Frist.
Anwuchsgarantie PflanzungDatum offen1 Jahr ab Pflanzzeitpunkt; eingehende Pflanzen sind kostenlos zu ersetzen.
Projektdokumentation vor AbnahmeDatum offenSpätestens 12 Arbeitstage vor der Abnahme als PDF, USB-Stick und 2-fach Papier zu liefern.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenInnerhalb von 2 Wochen nach Aufforderung durch den AG vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis - niedrigster Preis erhält den Zuschlag
KI-Hinweis: Alle Informationen vollständig: In den Vergabeunterlagen (KEV 110.2, Nr. 5.5) ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und in der Bekanntmachung ist Preis mit Gewichtung 100% angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenÜbergreifende Leistungen (für alle Bereiche)
Baustelleneinrichtung und Vorarbeiten
Baustelleneinrichtungsplan (innerhalb 2 Wochen nach Aufforderung durch AG)Verkehrszeichenpläne gem. § 45b StVO (4-fach)Kranplan für die ObjektüberwachungVorarbeiten: Rasen mähen, Sträucher fällen, Beläge aufbrechen, Unterbau ausbauen, Wurzelstock fräsen, Entsorgung von RC-Material, Bauschutt und Boden (LAGA-Klassen BM-0, BM-0*, BM-F0*, BM-F1, BM-F2, BM-F3)Nivellements/Erdmassenermittlung durch einen vom AN zu beauftragenden Geometer
Erdarbeiten
Bodenaustausch und Modellierung (Bodenklassen 3–5)Oberboden, Füllboden, Mutterboden, BaumsubstratBodenverbesserung und FeinplanieAushub und Verfüllung für 8 Versickerungsmulden mit Kiespackungen (Geotextil, Sandboden-Auffüllung)Versickerungsfeldversuche (Doppelring-Infiltrometer)
Versorgung und Entwässerung
Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser)KG-2000-Rohre DN 100/150, Teilsickerrohre DN 150, Dränrohre, FassadenrinnenKabelschutzrohre PE NW 110, Beleuchtungskabel, TrassenwarnbandKabelzugschacht, Mastfundamente für PollerleuchtenDrainagegitter, Wärmedämmung (flächig und Perimeter), NoppenbahnSchachtanpassungen, Übergabeschacht Wasser, PE-DruckleitungenWasserdurchlässigkeitsnachweis (kf-Wert ≥ 5×10⁻⁵ m/s) vor und nach Einbau
Wege, Plätze, Mauern
Unterbau: Siebschutt 0/80, Schottertragschicht 0/45Beläge: Betonpflaster Arena 10 cm und 7 cm, Doppel-T-Pflaster, Rasenfugenpflaster Tegula, Betonplatten für Terrassen, Schotterfläche Jurakalk, Granitmosaikpflaster, GranitpflasterstreifenBetonarbeiten: Ortbeton C 20/25 und C 25/30, Einkornmagerbeton, Fundamentschalung, BewehrungBordsteine: Tiefbord 8/30, 8/40, 10/30, Rundbord (Sägeschnitte)Natursteinmauer aus Jura KalkGroßkiesel Granit 80–120
Vegetation und Pflege
Rasenansaat (Gebrauchsrasen), Pflaster-/Schotterrasen, Wiesenflächen (wärmeliebender Saum)Bäume (u.a. Prunus, Tilia, Acer, Amelanchier, Malus, Prunus domestica), Solitärsträucher, Sträucher, bodendeckende Gehölze, Stauden/GräserBewässerungssäcke, Dreiböcke als Verankerung, Rindenmulch, JurakalksplittFertigstellungspflege Rasen: 6 Monate ab Einsaat (10 Pflegegänge)Fertigstellungspflege Pflanzung (Bäume, Sträucher): 1 Jahr ab Pflanzung (10 Pflegegänge, mit Wässern)Anwuchsgarantie: 1 Jahr – eingegangene Pflanzen werden kostenlos ersetztPflegerapporte (Datum, Leistung, Positionsbezug) pro Pflegegang
Dokumentation und Nachweise
Bestätigung der vollständigen PlanunterlagenPflanzenherkunftsnachweis (Süddeutschland, Fa. Bruns oder gleichwertig)Lieferscheine je Rechnung (sortiert nach Positionen)Entsorgungsnachweise für Bauschutt/BodenBodenproben-Untersuchungen nach LAGA PN 98 und EBV 2023Bestands- und Revisionspläne nach Abschluss der Ver- und EntsorgungsarbeitenProjektdokumentation (PDF + USB + 2× Papier) 12 Arbeitstage vor AbnahmeSicherheitstechnische Abnahme der Spielgeräte durch vereidigten Sachverständigen nach DIN EN 1176/1177, DIN 18034, UKBW, DGUVWerkstatt- und Montagezeichnungen für Holzdeck, Gerätehaus, WurzelbrückenStatischer Nachweis (prüffähig) für Gerätehaus und ÜberdachungHandmuster auf Anforderung vor Baubeginn
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung – Referenzen und Unternehmensdaten
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Freianlagen / Landschaftsbau, vergleichbar mit der ausgeschriebenen Leistung)Zu jeder Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber (mit Anschrift), Ausführungszeitraum, Auftragswert der Gesamtleistung und eigener Leistungsanteil, Leistungsbeschreibung (Menge/Einheit), Rolle (Hauptauftraggeber/ARGE/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und LeitungskräfteAuf Verlangen: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers inkl. AnsprechpartnerReferenzen müssen auch die Qualifikation und Kapazität etwaiger Nachunternehmer abdecken, falls eingesetztEintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der IHK (bzw. Erklärung, dass keine Eintragungspflicht besteht)Umsatz: Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen)Personal: Erklärung, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen; auf Verlangen Zahl der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen
Zuverlässigkeit und rechtliche Voraussetzungen
Kein Insolvenzverfahren, keine Abweisung mangels Masse, nicht in LiquidationKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A (keine schwere Verfehlung); bei Vorliegen ggf. Nachweis von SelbstreinigungsmaßnahmenSteuern/Abgaben/Sozialversicherung: ordnungsgemäße Erfüllung; auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen vom Finanzamt und der SozialkasseBerufsgenossenschaft: Mitgliedschaft; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit LohnsummenWettbewerbsregister: Ab Auftragssumme 30.000 € wird eine Abfrage beim Wettbewerbsregister des Bundeskartellamts gem. § 6 WRegG durchgeführtTariftreue/Mindestlohn: Verpflichtungserklärung LTMG-BW (Vordruck KEV 179.3) zwingend beizufügenSanktionen: Eigenerklärung gem. Art. 5k) Abs. 1 VO (EU) Nr. 833/2014 (Russland-Sanktionen)
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: Erklärung (KEV 175) von allen Mitgliedern unterschrieben; gesamtschuldnerische Haftung jedes Mitglieds; jedes Hauptangebot muss für sich allein zuschlagsfähig seinEinsatz von Nachunternehmern: nur fachkundige, leistungsfähige und zuverlässige Unternehmen; Name, Anschrift und Berufsgenossenschafts-Mitgliedsnummer sind anzugebenEignungsleihe (Kapazitäten anderer Unternehmen): auf gesondertes Verlangen Nachweis der Verfügbarkeit, gemeinsame Haftung, Verpflichtungserklärung (KEV 178) beifügen
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre
Vergleichbare Freianlagen-/Landschaftsbauleistungen (Bauleistungen vergleichbarer Art)
Zu jeder Referenz: Baumaßnahme, Ort, Bauherr/Auftraggeber mit Anschrift, Ausführungszeitraum, Auftragswert gesamt und eigener Leistungsanteil, Leistungsbeschreibung (Menge/Einheit), Rolle (Hauptauftraggeber/ARGE-Partner/Nachunternehmer), besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen, durchschnittlich eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte. Auf Verlangen: schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers inkl. Ansprechpartner. Referenzen müssen auch die Qualifikation und Kapazität etwaiger Nachunternehmer abdecken.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 9%4–10 · 54%11+ · 37%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 38 erledigt
Angebotsformulare und Vordrucke
Leistungsverzeichnis und Preisblätter
Eignungsnachweise
Technische Nachweise und Lieferantenbelege
Unterlagen, die nach Aufforderung bereitgehalten werden müssen
Planung und Dokumentation während der Ausführung
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Auftraggeber
Theodor-Fliedner-Stiftung | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Anschrift
68259 Mannheim
Ort
68199 Mannheim
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
68199 Mannheim
Baden-Württemberg
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Augen-Befundsystem (AuBS) für die Augenklinik
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