TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Rheinland-Pfalz

Neubau Bauhof Simmern

Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen | Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und WeinbauSimmern, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung der Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen für Architekten- und Planungsleistungen im Rahmen des Neubaus eines kommunalen Bauhofs in Simmern.

Gesucht werden Büros mit Erfahrung in der Planung von funktional geprägten Nichtwohngebäuden (Hallen, Werkstatt, Lager, Büro, Sozialbereiche) – sowohl für die Objektplanung Gebäude (Leistungsphasen 1–8 nach § 34 HOAI) als auch für die Freianlagenplanung (Leistungsphasen 1–8 nach § 39 HOAI).

Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Es werden zunächst 3 bis 6 Bewerber anhand von Referenzen ausgewählt; der Zuschlag erfolgt nach den Kriterien Preis, Projektanalyse, Bauüberwachung, Qualitätsmanagement und Vertragsakzeptanz.

Geplantes Projektvolumen: rund 4,0 Mio. € brutto.

Frist für Bieteranfragen: 30.10.2026. Bewerbungs-/Angebotsfrist: 03.11.2026, 10:00 Uhr. Geplanter Vertragsbeginn: 01.01.2027.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027
Bieterfragen-Frist30. Okt. 2026
Teilnahmefrist3. Nov. 2026
Rügefrist Verstöße in Vergabeunterlagen3. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
VertragsendeDatum offenAbschluss der Baumaßnahme laut Vertragsentwurf; konkretes Datum nicht genannt (Stammdaten: 'Mitte 2029').
Abruf-Frist Leistungsstufe 2Datum offenAuftraggeber kann Leistungsstufe 2 innerhalb von 12 Monaten nach Beendigung der Leistungsstufe 1 abrufen; danach entfällt die Verpflichtung des Auftragnehmers.
Detailterminplan Stufe 1Datum offenAufstellung und Vorlage des ersten Detailterminplans binnen 3 Wochen nach Vertragszustandekommen.
Detailterminplan Stufe 2Datum offenAufstellung und Vorlage des zweiten Detailterminplans binnen 3 Wochen nach Abruf der Leistungsstufe 2.
Aufbewahrungsfrist VergabeunterlagenDatum offen10 Jahre ab Vertragsschluss gemäß § 8 Abs. 2 VgV / § 6 Abs. 1 UVgO (in Ausnahmefällen länger).
Rügefrist erkennbare VerstößeDatum offen10 Tage nach Kenntnisnahme von Vergabeverstößen, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind.
NachprüfungsantragDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung, dass einer Rüge nicht abgeholfen wird (Frist für Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammer).
Referenzzeitraum ProjekterfahrungDatum offenReferenzprojekte müssen innerhalb der letzten 7 Jahre (inkl. 2019) abgeschlossen oder durchgeführt worden sein.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • Preis30%

    Preis der Leistung (Zeithonorare mit geschätzten Zeitansätzen: 4 Std. Geschäftsführer/in, 4 Std. angestellte Architekten, 4 Std. staatl. gepr. Bautechniker/in). Wirtschaftlich günstigster Preis erhält 10 Punkte, doppelt so hoher Preis 0 Punkte, dazwischen Interpolation.

  • Projektanalyse40%

    Bewertung der Herangehensweise der Bieter an die konkrete Planungsaufgabe: Auswertung der Vergabeunterlagen, Erkennen projektspezifischer Aufgabenstellungen und Herausforderungen. Besonderer Schwerpunkt auf Nachhaltigkeitsaspekten (Energie- und Ressourceneffizienz, nachhaltige Baustoffe, erneuerbare Energien, Regenwassermanagement, Lebenszykluskosten) sowie Optimierung der Betriebsabläufe. 8-10 Punkte: besondere fachliche Überzeugung; 4-7 Punkte: weitgehend überzeugend; 1-3 Punkte: nur teilweise überzeugend.

  • Intensität und Organisation der örtlichen Bauüberwachung20%

    Bewertet wird die Intensität und Organisation der örtlichen Bauüberwachung sowie die kurzfristige Verfügbarkeit. 0-3 Punkte: regelmäßige Anwesenheit (mehr als stichprobenartig); 4-6 Punkte: engmaschige Kontrolle; 7-10 Punkte: zusätzlich kurzfristige Verfügbarkeit innerhalb von 90 Minuten auf der Baustelle.

  • Qualitätsmanagement5%

    Bewertung des Qualitätsmanagements. 0-3 Punkte: kein/wenig QM; 4-6 Punkte: systematisches Abarbeiten des HOAI-Grundleistungskataloges; 7-10 Punkte: darüber hinausgehende Maßnahmen mit besonderer Qualitätserwartung.

  • Akzeptanz des Vertrages5%

    Bewertung der Vertragsabweichungen. 0-4 Punkte: wesentliche, für den AG ungünstige Abweichungen; 5 Punkte: keine/unwesentliche Abweichungen; 6-10 Punkte: wesentliche, für den AG günstige Abweichungen.

Preis: günstigster Preis = 10 Punkte, doppelt so hoher Preis = 0 Punkte, dazwischen Interpolation. Qualitätskriterien: Bewertung mit Punkten 0-10 (bzw. 0-3, 4-6, 7-10) je nach Erfüllungsgrad. Gesamtbewertung = Summe der gewichteten Punkte.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind sowohl in der Bekanntmachung als auch in den Vergabeunterlagen (Datei '5. Zuschlagskriterien.pdf') vollständig und übereinstimmend angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Aufgabenstellung

Neubau eines städtischen Bauhofs in Simmern auf einem neu ausgewiesenen Grundstück mit BebauungsplanGeplante Bruttosumme: ca. 4,0 Mio. €Bestehende Machbarkeitsstudie der Stadt als Informationsgrundlage, jedoch keine verbindliche PlanungAktueller Bauhof beschäftigt ca. 20 Personen (Standort Altweidelbacherstraße)Auf dem Nachbargrundstück ist perspektivisch ein Wertstoffhof geplant – Schnittstellen (Erschließung, Verkehr, Immissionen, Synergien) sind zu berücksichtigenBebauungsplan-Einschränkung: Bereich der KV-Leitung ist nicht bebaubar

Planungsleistungen Gebäude und Freianlagen

Planung in zwei Losen: Los 1 Objektplanung Gebäude (§ 34 HOAI, Anlage 10); Los 2 Freianlagenplanung (§ 39 HOAI, Anlage 11)Leistungsphasen 1–8 sind zu erbringen; stufenweise Beauftragung vorgesehenZu planen sind u.a.:Gebäude: Anordnung und Erschließung der Betriebs- und Lagerflächen, Werkstattbereiche, funktionale Verbindung Werkstatt/Lager/Außenflächen, Verkehrs- und Bewegungsflächen, Sozial- und Sanitärräume, Gemeinschafts- und Aufenthaltsbereiche (u.a. Besprechungsraum), Büroräume (ca. 2 Arbeitsplätze)Freianlagen: Stellplätze für Betriebsfahrzeuge, Bewegungs- und Rangierflächen, Lager- und Abstellflächen, Materiallager, ggf. überdachte Lagerbereiche, Zufahrten und interne Verkehrswege, Anlieferungs- und Abholbereiche, Flächen für Maschinen/Geräte, Flächen zur Reinigung von Maschinen/Fahrzeugen/Geräten, Einfriedungen und SicherheitsbereicheOptimierung der Fahr-, Bewegungs-, Stell-, Anlieferungs- und inneren Lagerabläufe

Nachhaltigkeit und Qualität

Nachhaltige, ressourcen- und klimaschonende Bauweise; energieeffiziente Konzepte; erneuerbare Energien; Holz-/Holzhybridbauweisen; Regenwassermanagement; Reduzierung von Flächenversiegelung; Lebenszyklus- und UnterhaltungskostenFunktionale, nachhaltige und wirtschaftliche Gesamtkonzeption erwartetQualitätsmanagement über HOAI-Grundleistungen hinaus (im Wertungskonzept gefordert)Örtliche Bauüberwachung mit Reaktionszeit von 90 Minuten (im Wertungskonzept gefordert)

Kosten- und Honorarrahmen

Vertragsbeginn geplant: 01.01.2027; Abschluss Baumaßnahme Mitte 2029Baukostenobergrenzen (netto, gemäß DIN 276 12/2018):KG 300 Baukonstruktionen: 1.814.812,43 €KG 400 Technische Anlagen: 476.430,00 €KG 500 Außenanlagen: 631.757,58 €KG 600 Ausstattung/Kunstwerke: 40.898,68 €Gesamtbudget KG 300–600 netto: 2.963.898,69 €Honorarberechnung in Anlehnung an HOAI 2021, Honorarzone IIIEigenleistung des Auftraggebers in LPh 6–7 (Vergabeunterlagen zusammenstellen, Angebote einholen, prüfen und werten, Vergabedokumentation, Vertragsunterlagen, Mitwirkung Auftragserteilung)Detailterminplan: 3 Wochen nach Vertragszustandekommen bzw. nach Abruf Leistungsstufe 2

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien (§§ 123, 124 GWB)

Keine Verurteilungen wegen der in § 123 Abs. 1 Nr. 1–10 GWB genannten Straftaten (kriminelle/terroristische Vereinigungen, Terrorismusfinanzierung, Geldwäsche, Betrug, Subventionsbetrug, Bestechung, Menschenhandel)Keine Verfehlungen bei Steuern oder Sozialversicherungsbeiträgen (§ 123 Abs. 4 GWB)Keine Verstöße gegen umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche VerpflichtungenInsolvenzfreiheit, keine LiquidationKeine schweren Verfehlungen, keine wettbewerbsbeschränkenden AbsprachenKein Interessenkonflikt, keine wesentlichen früheren Mängel, keine Täuschung oder zurückgehaltene Auskünfte

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Erklärung über Gesamtumsatz der letzten 3 GeschäftsjahreErklärung über Umsatz mit entsprechenden Planungsleistungen der letzten 3 GeschäftsjahreBerufshaftpflichtversicherung mit Deckungssumme mind. 1,5 Mio. € für Personenschäden sowie Sach- und Vermögensschäden – oder Erklärung zur Projektversicherung

Technische und berufliche Eignung

Technische Büroausstattung, insbesondere Software für Datenaustausch und DatensicherungTabellarische Liste der vorgesehenen Personen mit Name, Position, Qualifikation und BerufserfahrungMindestens ein Vertreter mit vergleichbarer beruflicher Qualifikation neben dem PlanerErklärung über Anzahl der Beschäftigten inkl. Führungskräfte (letzte 3 Jahre)

Referenzen (Bewertungsmatrix)

Maximal 3 Referenzen werden berücksichtigt; bei mehr eingereichten sind die 3 bewertungsrelevanten zu kennzeichnenBewertungskriterien (jeweils 0–4 Punkte, max. 12 Punkte):Größenordnung Objektplanung (Baukosten KG 300+400 und KG 500): 1 Mio. € = 1 Pkt; 2 Mio. = 2 Pkt; 3 Mio. = 3 Pkt; ≥ 4 Mio. = 4 PktGrößenordnung Freianlagenplanung (Baukosten): 200.000 € = 1 Pkt; 350.000 € = 2 Pkt; 500.000 € = 3 Pkt; ≥ 600.000 € = 4 PktVergleichbarkeit der Planungsanforderung (funktionell/betrieblich geprägtes Nichtwohngebäude mit Hallen-, Werkstatt-, Lager-, Büro-, Sozialbereichen unter Berücksichtigung betrieblicher Abläufe): 1–4 PunkteNachhaltigkeitsaspekte (Energieeffizienz, erneuerbare Energien, ressourcen-/klimaschonende Baustoffe, Holz/Holzhybrid, Regenwassergewinnung u.a.): 0–4 PunkteAuswahl: max. 6 Bewerber mit der höchsten Gesamtpunktzahl werden zur Angebotsabgabe aufgefordert; Mindestzahl 3; bei weniger als 6 qualifizierten Bewerbern findet keine Auswahl statt

Sonstige Anforderungen

Einhaltung Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz, AEntG, MiLoG; keine Geldbuße > 2.500 € wegen illegaler Beschäftigung in den letzten 2 JahrenRussland-Sanktionen (VO (EU) Nr. 833/2014)Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; Vergabenummer 69/2026KMU-geeignetNachunternehmer möglich (insbesondere für Freianlagenplanung)Bewerbergemeinschaften zugelassenRechtsbehelfsstelle: Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Stiftstraße 9, 55116 MainzRügefrist: 10 Tage nach Kenntnisnahme bei Verstößen aus der Bekanntmachung; bei Verstößen erst aus den Vergabeunterlagen bis zur Bewerbungs-/Angebotsfrist; Nachprüfungsantrag binnen 15 Kalendertagen nach Mitteilung über nicht abgeholfene Rüge
Referenzprojekte
mindestens 2, davon mind. 1 mit Baukosten KG 300+400 ≥ 1,0 Mio. € netto ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 7 Jahre (inkl. 2019)Volumen: anrechenbare Kosten KG 300+400; mind. 1 Referenz ≥ 1,0 Mio. € netto

Planungsleistungen Objektplanung Gebäude (Neubau Funktions-/Betriebs-/Gewerbe- oder vergleichbares Nichtwohngebäude), LPh 1–8 nach § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI, Projektleitung und Überwachung

Vergleichbarkeit von Größenordnung, funktional/betrieblicher Prägung, Hallen-/Werkstatt-/Lager-/Büro-/Sozialbereichen und Nachhaltigkeitsaspekten; Nachweis der erbringenden vorgesehenen Personen

mindestens 1 ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 7 Jahre (inkl. 2019)Volumen: Herstellungskosten KG 500 ≥ 200.000 €

Planungsleistungen Freianlagenplanung im Zusammenhang mit einem Gebäude-/Hochbauvorhaben, LPh 1–8 nach § 39 i.V.m. Anlage 11 HOAI, Projektleitung und Überwachung

anrechenbare Kosten sind anzugeben; Bewertung nach Größenordnung, Vergleichbarkeit und Nachhaltigkeit; Nachweis der erbringenden vorgesehenen Personen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 49%4–10 · 51%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Formale Eigenerklärungen und Ausschlussgründe
Wirtschaftliche und finanzielle Eignung
Personelle Eignung
Referenzen
Nachunternehmer / Bewerbergemeinschaften
Sonstige Nachweise
Angebotsinhalt – Wertungskriterien
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen | Vergabekammer Rheinland-Pfalz, Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
Anschrift
55469 Simmern
Ort
55469 Simmern
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.sim-rhb.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
55469 Simmern
Rheinland-Pfalz

Weitere Ausschreibungen Rheinland-Pfalz

Alle anzeigen →
Rheinland-Pfalz

Beschaffung V-Buchscanner

Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz · 55129 MainzFrist: Rheinland-Pfalz

Reinigungsdienstleistungen in den Dienstgebäuden der ZdF, FAWF

Zentralstelle der Forstverwaltung, FAWF · 67705 TrippstadtFrist: Rheinland-Pfalz

Errichtung eines generationenübergreifenden Begegnungplatzes

Verbandsgemeindeverwaltung Wirges · 56422 WirgesFrist: Rheinland-Pfalz

Dreis - Neubau KiTa - Erdarbeiten

Verbandsgemeinde Wittlich-Land · 54518 DreisFrist: Rheinland-Pfalz

Errichtung eines Vulkan-Balancepfades "Naturabenteuer & Fitness" in der Stadt 54576 Hillesheim/Eifel

Verbandsgemeinde Gerolstein · 54576 HillesheimFrist: Rheinland-Pfalz

Beschaffung eines 7,5 t LKW mit Ladekran für den Friedhof

Stadtverwaltung Speyer · Stadtverwaltung Speyer Baubetriebshof Heinkelstraße 2 67346 SpeyerFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit