Ausschreibungen Bayern
Neubau Bildungscampus Sehen und Hören Nürnberg - Projektsteuerung
Bezirk Mittelfranken | Vergabekammer Nordbayern - Regierung von Mittelfranken | Vergabekammer Nordbayern - Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Nürnberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird beschafft?
Der Bezirk Mittelfranken sucht ein Projektsteuerungs-Team für den Neubau des Bildungscampus „Sehen und Hören“ in der Brieger Straße 21, 90471 Nürnberg. Der Campus soll das bestehende Bildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte (bbs) und das Zentrum für Hörgeschädigte (ZfH) an einem Standort zusammenführen.
Verfahren
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgVKeine Lose, keine NebenangeboteVergabenummer 03-000378-2026Die fünf punktbesten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert
Was ist gefordert?
Projektsteuerung für den Bau nach AHO Heft Nr. 9, inklusive BIM-ManagementKostenziel laut Quellen: 140 Mio. € brutto (KG 200–700)Der Bau erfolgt in mehreren Bauabschnitten.Die Generalplanung wird separat vergeben. Eine gleichzeitige Beteiligung an beiden Verfahren, auch als Nachunternehmer, ist unzulässig.
Wichtigste Fristen
Teilnahmeantrag: 12.11.2026, 10:00 Uhr (Ortszeit)Bieterfragen bis 29.10.2026, Antworten bis 05.11.2026Danach Aufforderung zur Angebotsabgabe (voraussichtlich KW 48 2026), Angebotsfrist voraussichtlich KW 1 2027
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2016 JUL JAN2017 JUL JAN2018 JUL JAN2019 JUL JAN2020 JUL JAN2021 JUL JAN2022 JUL JAN2023 JUL JAN2024 JUL JAN2025 JUL JAN2026 JUL JAN2027
Referenzzeitraum Baufertigstellung1. Jan. 2016 – 30. Sep. 2026
Nachweiszeitraum Umsatz1. Jan. 2023 – 31. Dez. 2025
Referenz 1 Baufertigstellung1. Jan. – 30. Sep. 2026
Veröffentlichung12. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist29. Okt. 2026
Antworten auf Bieterfragen5. Nov. 2026
Teilnahmefrist12. Nov. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabeca. 23. Nov. 2026
Angebotsfristca. 4. Jan. 2027
Bindefristca. 4. Jan. 2027
Bietergespräche/Verhandlungenca. 11. Jan. – 24. Jan. 2027
Aufforderung zur Abgabe Folgeangebotca. 1. Feb. 2027
Folgeangebotsfristca. 1. März 2027
Informationsschreiben an nicht berücksichtigte Bieterca. 15. März 2027
Zuschlagca. 29. März 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 40%Qualität 60%
- Qualität60%
Oberkriterium Qualität (max. 600 Bewertungspunkte); bewertet auf Basis eingereichter Unterlagen und Präsentation im Bietergespräch anhand der Wertungsmatrix Angebote.
- Preis40%
Oberkriterium Preis (max. 400 Bewertungspunkte); bewertet anhand Anlage 1 (Honorarblatt) nach Preisformel.
Preisformel: BP = HP - ((AP - MinP) / MinP) x HP (kaufmännische Rundung auf zwei Nachkommastellen). HP = Höchstpunktzahl, BP = Bewertungspunkte, AP = Angebotspreis des Bieters, MinP = niedrigster angebotener Preis. Die Formel gilt gleichermaßen für Preisposition 1 (Angebotspreis) und Preisposition 2 (gewichteter Stundensatz). Gesamtbewertung = Summe der gewichteten Bewertungspunkte aus Qualität und Preis (max. 1.000 Punkte).
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsformel sind in den Vergabeunterlagen (Bewerbungsbedingungen Ziff. 12.2 und Wertungsmatrix Angebote Anhang 2) vollständig angegeben und stimmen mit der Bekanntmachung überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGrundlage und Umfang der Leistung
Die Projektsteuerung erfolgt in Anlehnung an die AHO Heft Nr. 9.Die Quellen nennen den Umfang unterschiedlich: Die Stammdaten sprechen von Projektstufe 1 und 2a für die Gesamtmaßnahme und von Projektstufe 2b (nur LPH 3) für Bauabschnitt 1. Das Leistungsverzeichnis führt die Projektstufen 1 bis 5 mit LPH 1 bis 9 auf.Die verbindliche Leistungsbeschreibung (Anlage 2) liegt nicht vor. Sie ist nur nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitserklärung erhältlich.
Inhalte der Projektsteuerung
Projekteinstieg, Strukturierung und OrganisationPlanung, Ausführung und ProjektabschlussKostenmanagement und TerminmanagementQualitätsmanagement und BerichtswesenVertragsmanagementKontrollmaßnahmenÖrtliche Präsenz
BIM-Management
Das BIM-Management ist Teil der Leistung. Im Leistungsverzeichnis sind unter anderem folgende Besondere Leistungen mit Menge 1 psch genannt:
BIM-Strategie des AuftraggebersKonzept zur Einbindung nicht bauspezifischer PlanungsdisziplinenMitwirken beim Aufbau der Common Data Environment (CDE)BIM-Kick-offÜberprüfung digitaler Liefergegenstände, Modellprüfung und KollisionsprüfungTeilnahme an modellbasierten Koordinationsbesprechungen (anlassbezogen)Prüfen des BIM-Abwicklungsplans (BAP) auf Konformität mit den AIAUnterstützung bei der Übergabe von Modellen und DatenSicherung digitaler Modelle und Übergabe an den Gebäudebetrieb
Baustelleneinrichtung und Honorar
Baubüro des Auftragnehmers inklusive Herstellen, Unterhalten, Reinigung und Rückbau nach Arbeitsstättenverordnung. Preis als Pauschale (1 psch).Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse stehen bauseits zur Verfügung. Die Anschlussleitungen verlegt der Auftragnehmer.Ausgangsgröße laut Leistungsverzeichnis: anrechenbare Kosten 112.277.833 € netto (Honorarzone IV), Grundhonorar 100 % nach AHO: 2.320.961 €.Bieter geben ihren Stundensatz netto für Projektleiter, Projektbearbeiter, Projektassistent und BIM-Manager an. Gewichtung: 20 %, 45 %, 15 %, 20 %.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenAusschlussgründe und Erklärungen
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend) und § 124 GWB (fakultativ).Abfrage im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt für aufgeforderte Unternehmen.Erklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation.Keine Verurteilung einer Person im Unternehmen wegen relevanter Verstöße. Einhaltung von Mindestlohngesetz und Arbeitnehmer-Entsendegesetz wird bestätigt.Eigenerklärung zu EU-Sanktionen gegen Russland (Anhang 4): Kein Unternehmen mit Bezug zu Russland im Sinne der Verordnung (EU) 2022/576 darf beauftragt werden. Unterauftragnehmer, Lieferanten und Eignungsverleiher dürfen zusammen nicht mehr als 10 % der Auftragssumme ausmachen, sofern keine Ausnahme greift.
Berufliche Zulassung
Eintragung im Berufs- oder Handelsregister bzw. ein vergleichbarer Nachweis.
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Gemittelter Umsatz mit Projektsteuerung in den Jahren 2023 bis 2025 (netto): mindestens 3,0 Mio. €. Darunter erfolgt ein Ausschluss.Zusatzpunkte sind ab 2,0 Mio. € gestaffelt möglich.Die Stammdaten nennen dagegen 1,8 Mio. € netto als Mindestkriterium. Das widerspricht der Wertungsmatrix, die 3,0 Mio. € als Ausschlussgrenze angibt. Die Wertungsmatrix sollte maßgeblich sein. Bitte vor Einreichung klären.Nachweis: Bestätigung durch Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater bzw. testierte Jahresabschlüsse der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre.
Versicherung
Bereitschaft, eine Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung für Personen-, Sach- und Vermögensschäden in ausreichender Höhe abzuschließen.Der Nachweis wird auf gesondertes Verlangen angefordert.
Technische Leistungsfähigkeit und Personal
Anzahl Beschäftigte im Jahresdurchschnitt 2025: mindestens 40 (darunter erfolgt ein Ausschluss). Zusatzpunkte ab 20 Beschäftigten.Für Projektsteuerung qualifizierte Mitarbeiter im Jahresdurchschnitt 2025: mindestens 20 (darunter erfolgt ein Ausschluss). Qualifiziert bedeutet: überwiegend in der Projektsteuerung tätig und mit abgeschlossenem Architektur- oder Bauingenieurstudium. Zusatzpunkte sind gestaffelt möglich.Projektleiter und Projektbearbeiter müssen jeweils mindestens zwei Referenzprojekte nachweisen. Diese sind in den Lebensläufen darzustellen.Die zwei Unternehmensreferenzen werden über Anhang 1 nachgewiesen.
Qualitätsmanagement
QM-Zertifizierung nach ISO 9001 oder gleichwertig ist kein Muss. Sie bringt einen Zusatzpunkt.
Eignungsleihe und Unterauftragnehmer
Die Eignungsleihe ist zulässig. Kapazitäten werden in Anhang 3 benannt.Bei Eignungsleihe haftet der Bewerber gemeinsam mit dem verleihenden Unternehmen. Verpflichtungserklärungen sind vorzulegen.Unternehmen mit Ausschlussgründen oder fehlender Eignung müssen innerhalb einer Frist ersetzt werden.
Bewertung im Teilnahmewettbewerb
Die Bewerber werden anhand von Mindestkriterien (Ausschlusskriterien) und Zusatzpunkten bewertet. Maximal erreichbare Punktzahl: 750.Die fünf punktbesten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert.
Referenzprojekte
1 (von mindestens 2 Referenzen, nur 2 werden gewertet) ReferenzenZeitraum: Baufertigstellung bzw. Abschluss zwischen 01.01.2016 und 30.09.2026Volumen: Baukosten KG 300 + 400 mindestens 15,0 Mio. € brutto
Referenz 1 (Pflicht): Neubau oder Umbau mit vergleichbaren Anforderungen und Größe. Baufertigstellung bzw. Abschluss LPH 8. Mit Abbrucharbeiten, im laufenden Betrieb. Bearbeitete Projektstufen 2, 3 und 4 sowie Handlungsbereiche mindestens A bis E nach § 2 AHO Heft Nr. 9.
Referenzschreiben des Auftraggebers oder Eigenerklärung sowie Kurzbeschreibung des Bauprojekts
1 (von mindestens 2 Referenzen, nur 2 werden gewertet) ReferenzenZeitraum: Zwischen 01.01.2016 und 30.09.2026 (Referenzzeitraum der Bewerbungsunterlagen)Volumen: Baukosten KG 300 + 400 mindestens 15,0 Mio. € brutto
Referenz 2 (Pflicht): Neubau oder Umbau mit vergleichbaren Anforderungen und Größe. Projekt mit Einsatz von Building Information Modeling (BIM). Mit Abbrucharbeiten, im laufenden Betrieb. Bearbeitete Projektstufen 2, 3 und 4 sowie Handlungsbereiche mindestens A bis E nach § 2 AHO Heft Nr. 9.
Referenzschreiben des Auftraggebers oder Eigenerklärung sowie Kurzbeschreibung des Bauprojekts
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 31%4–10 · 63%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 25 erledigt
Teilnahmewettbewerb (bis 12.11.2026, 10:00 Uhr)
Vor Abgabe: Fragen und Vertraulichkeit
Auf gesondertes Verlangen
Angebotsphase (nach Aufforderung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirk Mittelfranken | Vergabekammer Nordbayern - Regierung von Mittelfranken | Vergabekammer Nordbayern - Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
91522 Ansbach
Ort
90471 Nürnberg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bezirk-mittelfranken.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
90471 Nürnberg
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