Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Neuwied sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude (Leistungsphasen 6–9 nach HOAI, optional Phase 5) für den Neubau einer 8-gruppigen Kindertagesstätte am Raiffeisenring 1 in 56564 Neuwied.
Was ist zu tun?
Wie läuft das Verfahren?
Wichtige Frist: Teilnahmeanträge müssen bis **13. Oktober 2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis35%
Gesamtangebotspreis/Gesamthonorar. Niedrigstes Gesamthonorar erhält 35 Punkte; bei höherem Honorar anteilige Punktereduzierung nach Formel.
- Referenzen15%
Referenzen des Projektleiters und stellv. Projektleiters. Erfüllung der Mindestanforderungen ergibt 5 Punkte, jede weitere Referenz 1 Punkt, max. 10 Punkte pro Person.
- Konzepte35%
Bewertung der eingereichten Konzepte anhand einer schulnotenorientierten Skala (0-10 Punkte pro Unterkriterium).
- Ausführungszeit15%
Verbindliche Angaben zu Einarbeitungs- und Planungszeiten. Verkürzung gegenüber Zeitplan des AG wird bewertet. Schulnotenbasierte Bewertung: 2 Monate = 10 P., 1 Monat = 8 P., 3 Wochen = 6 P., 2 Wochen = 4 P., 0-1 Woche = 2 P., später = 0 P. (150 gewichtete Punkte).
Preis: Gesamthonorar des niedrigsten Angebotes / Gesamthonorar des zu bewertenden Angebotes x 35 = Punktzahl (auf Zehntelstelle gerundet). Konzepte und Ausführungszeit: Schulnotenbasierte Bewertung (10/8/6/4/2/0 Punkte).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Standort
Planungsleistungen und Beauftragungsumfang
Beauftragtes Leistungsbild: Objektplanung Gebäude gemäß §§ 33 ff. HOAI.
Leistungsphasen:
Beauftragung in zwei Leistungsstufen (entsprechend § 315 BGB):
Zunächst ist nur die 1. Stufe beauftragt. Der Auftraggeber kann weitere Leistungen in Folgestufen abrufen. Kein Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Stufen. Die Bindung des Auftragnehmers an Leistungserweiterungen endet 6 Monate nach Abschluss der zuletzt beauftragten Leistungsstufe.
Bereits beauftragte Fachplanungen (eigenständige Lose, NICHT Teil dieses Auftrags): Freianlagen, Tragwerksplanung, Technische Gebäudeausrüstung (TGA). Bestehende Entscheidungen zu Statik, Technik (HLS+E) und Bauantrag sind verpflichtend zu übernehmen und nicht zu verändern.
Bereits vorliegende Unterlagen: Alle Fachdisziplinen sind bis einschließlich Leistungsphase 6 ausgearbeitet und werden dem Auftragnehmer beigefügt. Der Bauantrag wurde im März 2026 eingereicht.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Befähigung und Registereintragung
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische Leistungsfähigkeit – Referenzen (Stufe Teilnahmewettbewerb)
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen je Bieter. Jede Referenz muss folgende Kriterien erfüllen:
Wertung (max. 10 Punkte):
Pro Referenz ist ein Steckbrief mit Auftraggeber, Baukosten, Bauzeit, Honorarzone, Besonderheiten, Technik/Tragkonstruktion, Einhaltung Zeiten/Kosten, ggf. Bilder einzureichen.
Personelle Leistungsfähigkeit – Projektteam
Mindestqualifikation Team:
Referenzen Projektteam (Stufe Angebotsabgabe):
Wechsel der Teammitglieder nur unter den im Vertrag geregelten Voraussetzungen möglich.
Berufshaftpflichtversicherung
Ausschlussgründe und gesetzliche Pflichten
Auswahlverfahren
Eignungsleihe und Unteraufträge
Mindestens 3 vergleichbare Referenzen je Bieter (Stufe Teilnahmewettbewerb): Neubau öffentlicher Einrichtungen der Kinder- und Jugendbetreuung (Kita, Schulbauten oder ähnliche Bildungseinrichtungen); anrechenbare Kosten KG 300+400 nach DIN 276 ≥ 4 Mio. € netto; Leistungen umfassten Leistungsphasen 5–9 nach § 34 Abs. 3 HOAI; mindestens eine Referenz Übernahme eines bereits vorgeplanten Projekts ab Leistungsphase 3 oder später; Abschluss nach dem 01.05.2019 (gilt als abgeschlossen, wenn aus LP 8 bis zum Schlusstermin für Teilnahmeanträge Leistungen erbracht wurden).
Steckbrief mit Auftraggeber, Baukosten, Bauzeit, Honorarzone, Besonderheiten, Technik/Tragkonstruktion, Einhaltung Zeiten/Kosten, ggf. Bilder.