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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Neubau der Sporthalle Benzstraße - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Stadt Bielefeld - Amt für Zentrale Leistungen | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Bielefeld, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Bielefeld sucht ein Planungsbüro für die Objektplanung (Gebäude und Innenräume nach HOAI § 34) für den Ersatzneubau der Sporthalle Benzstraße 1 in Bielefeld.

Verfahren: Europaweites Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb. Aus den Bewerbern werden mindestens 3 und höchstens 5 Unternehmen zur Angebotsabgabe aufgefordert.

Hintergrund: Die bestehende Sporthalle (Baujahr 1965) ist wegen statischer Mängel an der Dachkonstruktion gesperrt. Eine Sanierung gilt als unwirtschaftlich. Der Neubau wird im Förderprogramm 'Sanierung kommunaler Sportstätten' gefördert.

Was zu tun ist: Teilnahmeantrag mit Nachweisen bis 16.11.2026, 10:00 Uhr elektronisch einreichen.

Hinweis zu unklaren Angaben: Die Unterlagen nennen unterschiedliche Leistungsphasen (LP 4–9, LP 1–9 bzw. LP 4–8). Der genaue Umfang sollte über die Bieterfragen (bis 09.11.2026) geklärt werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristOKT2026 JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Veröffentlichung14. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist9. Nov. 2026
Teilnahmefrist16. Nov. 2026
Angebotsaufforderung7. Dez. 2026
Vertragsbeginn8. März 2027
Vertragslaufzeit8. März 2027 – 30. März 2029
Vertragsende30. März 2029
Rügefrist nach Erkennen des VerstoßesDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen des Verstoßes gegen Vergabevorschriften.
Nachprüfungsantrag-FristDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Nichtabhilfe-Mitteilung.
Mindestsperrfrist nach AusschlussDatum offenRegelmäßig 2 Jahre nach Ausschlussentscheidung der Stadt Bielefeld.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität2 Kriterien
Preis 60%Qualität 40%
  • Preiswertung60%

    Maßgeblich ist der Gesamtpreis des Angebots (inkl. Optionen, Nebenleistungen, sonstiger Preisbestandteile, Netto-Preise). Niedrigster wertbarer Preis erhält 10 Punkte, das 1,5-Fache des niedrigsten wertbaren Preises erhält 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation, Rundung auf zwei Nachkommastellen.

  • Projektdurchführungskonzept40%

    Auftragsbezogenes Konzept für Objektplanung LP 4-8 HOAI, bestehend aus zwei Teilen: Teil 1 (5-6 DIN A4-Seiten) zur Übernahme/Prüfung/Fortentwicklung der LP-1-bis-3-Planung, Schnittstellenorganisation, Kostenprüfung, Terminplanung; Teil 2 (3-4 DIN A3-Seiten) zur planerischen Durcharbeitung und Qualitätssicherung anhand von 3-4 Fassaden-/Detail-Beispielen aus 1-2 abgeschlossenen Projekten. Bewertung nach Stufen 0/3/5/7/10 Punkte anhand Vollständigkeit, Auftragsbezogenheit, Nachvollziehbarkeit und Umsetzbarkeit. 0 Punkte (kein wertbares Konzept) führt zum Ausschluss des Angebots.

Preis: lineare Interpolation zwischen niedrigstem Preis (10 Punkte) und dem 1,5-fachen des niedrigsten wertbaren Preises (0 Punkte); Rundung auf zwei Nachkommastellen. Konzept: Bewertung anhand Vollständigkeit, Auftragsbezogenheit, Nachvollziehbarkeit und Umsetzbarkeit nach einer Skala 0/3/5/7/10 Punkte.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen (Preis 60 %, Konzept 40 %) und Bewertungsmaßstäbe sind in den Vergabeunterlagen vollständig beschrieben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Ausgangslage

Die bestehende Sporthalle Benzstraße 1 (Baujahr 1965, ca. 1.200 m² BGF) ist wegen statischer Mängel an der Dachkonstruktion gesperrt.Eine Sanierung wurde als unwirtschaftlich eingestuft.Nutzer sind die Sonnenhellweg-Schule (Förderschule) und Bielefelder Sportvereine.

Neubau: Gebäude und Flächen

Ersatzneubau mit ca. 1.430 m² BGF am Standort Benzstraße 1, 33613 Bielefeld.Sporthalle mit 630 m² NF.Gymnastikraum mit 110 m² NF.Umkleiden, Nebenräume, Erschließung und Technikbereiche.Außenliegende Umkleiden und Toiletten für den Sportplatz (ca. 6.000 m²).

Vorgaben an Energie, Technik und Gestaltung

Effizienzgebäudestufe 40.PV-Anlage mit Einspeisung ins öffentliche Netz.Wärmepumpe mit Flächenheizung und getrennten Heizkreisen.Zentrale Warmwasserbereitung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, LED-Beleuchtung, Gebäudeautomation.Gründach und Retentionsflächen.Ressourcenschonende Konstruktion und Materialwahl.Umfassende Barrierefreiheit: stufenlose Zugänge, rutschhemmende Böden, kontrastreiche Gestaltung, Pyramiden- und Brailleschrift, angepasste Sanitär- und Umkleideräume.Förderkonforme Ausschreibung und Abrechnung.

Planungsleistung (Objektplanung)

Objektplanung Gebäude und Innenräume nach HOAI § 34.Übernahme und Prüfung der vorhandenen Planungsergebnisse aus den Leistungsphasen 1 bis 3 (Entwurfsplanung) inklusive Kostenberechnung, mit erforderlichen Anpassungen und Ergänzungen.Genehmigungsplanung und Bauantrag.Ausführungsplanung.Entwicklung und Abstimmung von Fassaden- und Anschlussdetails.Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe.Objektüberwachung und Dokumentation.Hinweis: Die Unterlagen nennen unterschiedliche Leistungsphasen (LP 4–9, LP 1–9 bzw. LP 4–8). Der genaue Umfang ist zu klären.

Leistungen anderer Beteiligter

Weitere Fachplaner werden in eigenen Vergabeverfahren beauftragt.Der Abbruch der bestehenden Sporthalle erfolgt durch den Auftraggeber.

Zeitrahmen

Geplante Laufzeit der Leistung: 08.03.2027 bis 30.03.2029.Genehmigungsplanung und Bauantrag sowie gewerkeweise Ausschreibung und Vergabe sind für 2027 vorgesehen.Baubeginn 2028, Bauzeit ca. 12 Monate, Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2029.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Qualifikation

Die Leistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten.Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur bzw. Bachelor/Master of Science/Engineering (§ 75 VgV, Anlage B).Juristische Personen: Der satzungsgemäße Geschäftszweck muss Planungsleistungen umfassen.Bevollmächtigte Vertreter und die mit der Aufgabe betrauten Mitarbeiter müssen die fachlichen Anforderungen erfüllen.

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Gesamtumsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) in Euro netto.Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckung von 1.500.000 EUR für Personenschäden und 300.000 EUR für Sach-, Vermögens- und sonstige Schäden, mindestens 2-fach pro Kalenderjahr.Nachweis nicht älter als 6 Monate oder Erklärung des Versicherers.

Personelle Leistungsfähigkeit

Anzahl der fest angestellten Ingenieure bzw. Berufsträger in den Jahren 2023, 2024, 2025 und aktuell.

Ausschlussgründe

Keine rechtskräftigen Verurteilungen u.a. wegen Terrorismus, Geldwäsche, Betrug, Bestechung oder Menschenhandel.Erfüllung steuerlicher und sozialversicherungsrechtlicher Pflichten.Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation oder Zahlungsunfähigkeit.Keine schweren beruflichen Verfehlungen.Keine Doppelbewerbung.Wirtschaftliche Verknüpfungen, die die Teilnahme beeinflussen könnten, sind offenzulegen.

Sonstige Anforderungen

Eintragung im Handels- oder Partnerschaftsregister (nicht älter als 12 Monate).Eigenerklärung zu Art. 5k der EU-Verordnung 833/2014 (Russland-Sanktionen).Einhaltung des TVgG NRW (Tariftreue).Bewerbergemeinschaften sind zulässig; alle Mitglieder müssen die Eignungskriterien erfüllen und haften als Gesamtschuldner.Eignungsleihe bei anderen Unternehmen ist möglich (Anlage D mit Haftungserklärung).Das Vergabeverfahren ist als geeignet für KMU gekennzeichnet.
Referenzprojekte
mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Erbracht zwischen 01.01.2021 und 16.11.2026. LP 4 darf nicht vor 01.01.2021 begonnen worden sein. LP 8 muss spätestens bis zum Ablauf der Teilnahmefrist abgeschlossen sein.Volumen: Baukosten KG 300 und 400 mindestens 2.500.000 EUR netto pro Referenzprojekt

Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte mit Leistungsphasen 4 bis 8 nach § 34 HOAI vollständig erbracht (bei LP 7 genügt teilweise Erbringung). Baukosten KG 300 und 400 nach DIN 276 mindestens 2.500.000 EUR netto pro Referenz. Vergleichbarkeit nach Art, Umfang, Größe, Komplexität und organisatorischen Anforderungen.

Nachweis mit Anlage H je Referenzprojekt, zusätzlich Bilder und Beschreibungen (maximal 2 DIN-A4-Blätter).

je 1 zusätzliche Referenz für die Punkte ReferenzenZeitraum: Wie bei den MindestreferenzenVolumen: nicht angegeben

Bonus-Kriterium nur bei Bestenauslese, falls mehr als 5 geeignete Bewerber vorliegen: 7 Punkte bei zusätzlich mindestens 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber. 10 Punkte bei zusätzlich mindestens 1 Referenz über ein gefördertes Bauvorhaben mit fördermittelbezogenen Aufgaben.

Nachweis mit Anlage H

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 52%4–10 · 44%11+ · 4%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Termine und Rückfragen
Erklärungen und Anschreiben
Nachweise zum Unternehmen und zur Qualifikation
Wirtschaftliche und personelle Leistungsfähigkeit
Referenzen
Nach Auftragserteilung
Nur bei Aufforderung zur Angebotsabgabe
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Bielefeld - Amt für Zentrale Leistungen | Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
33602 Bielefeld
Ort
33613 Bielefeld
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.bielefeld.de/ ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
33613 Bielefeld
Nordrhein-Westfalen

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