Ausschreibungen Bayern
Neubau Dorfgemeinschaftshaus
Gemeinde Großmehring85098 Katharinenberg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Großmehring schreibt die Baumeisterarbeiten (Rohbau/Hochbau) für den Neubau eines zweigeschossigen, unterkellerten Dorfgemeinschaftshauses in Katharinenberg öffentlich aus.
Gefordert sind im Wesentlichen: Erdarbeiten, Gründung/Fundamente, Stahlbeton- und Mauerarbeiten, Entwässerung (Regen- und Schmutzwasser), Trinkwasserleitung, Dämm- und Abdichtungsarbeiten, Elektroleerrohre, Fundamenterder/Erdung, eine Fertigteil-Stahlbetontreppe, ein Kamin sowie Außenanlagen (Stützwände, Pflaster). Die Bauzeit läuft vom 30.11.2026 bis 11.05.2027.
Das Angebot ist elektronisch in Textform über die Vergabeplattform https://plattform.aumass.de einzureichen, bis spätestens 26.10.2026 um 11:00 Uhr. Es gibt keine Lose; Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Veröffentlichung25. Sep. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. – 23. Nov. 2026
Ausführungsbeginnca. 30. Nov. 2026
Vertragslaufzeit (Bauleitercontainer)ca. 30. Nov. 2026
Vorhaltezeit Baukranca. 30. Nov. 2026
Vorhaltezeit Baustellen-WCca. 30. Nov. 2026
Vorhaltezeit Bauwasseranschlussca. 30. Nov. 2026
Vorhaltezeit Baustromanschlussca. 30. Nov. 2026
Fertigstellung11. Mai 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt; berücksichtigt werden insbesondere Nachlässse, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangebote.
KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen weisen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis als einziges Kriterium aus; die Gewichtung von 100 Prozent folgt aus der reinen Preiswertung.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGebäude und Bauaufgabe
Neubau eines Dorfgemeinschaftshauses (Bürgerhauses) in 85098 Katharinenberg, Klebhauserstraße.Zweigeschossig, unterkellert, Stahlbetonbauweise.Gebäudeabmessungen ca. 21 m × 16,56 m, Höhe ca. 8,6 m.Baustart: 30.11.2026, abnahmereife Fertigstellung: 11.05.2027 (ca. 5 Monate Bauzeit).Keine Losvergabe; die Leistung wird als Ganzes vergeben.Nebenangebote sind nicht zugelassen; mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Räumliches Programm (aus den Plänen)
Kellergeschoss (KG):
Lager (ca. 145,72 m²), Umkleiden (ca. 13,12 m² und 14,03 m²), WC-Anlagen (ca. 10,84 m² und 9,37 m²), Heizraum (ca. 26,10 m²), Flur (ca. 25,70 m²), Hausanschlussraum, Wärmepumpe mit Pufferspeicher.
Erdgeschoss (EG):
Aufenthaltsräume (ca. 135,37 m² und 70,02 m²), Ausgabetheke, Garderobe (ca. 9,23 m²), Foyer (ca. 25,79 m²), Umkleide (ca. 29,78 m²), Teeküche (ca. 15,00 m²), Lager (ca. 2,54 m²), barrierefreies WC (ca. 7,10 m²), Auswerteraum (ca. 5,82 m²).
Baustelleneinrichtung und Vorhaltung
Bauzaun, Baustrom- und Bauwasseranschluss, Baukran, Baustellen-WC, Bauleitercontainer, Bauschuttentsorgung.Vorhaltezeiten als Orientierung aus dem LV: Baukran ca. 12 Wochen, Baustellen-WC ca. 80 Wochen, Bauwasseranschluss ca. 80 Wochen, Baustromanschluss ca. 84 Wochen.
Erdarbeiten und Gründung
Oberbodenabschub, Baugrubenaushub bis ca. 4,5 m Tiefe, Bodenaustausch, Hinterfüllung, Planieren.Streifenfundamente, Brunnenringe (D = 150 cm), Bodenplatte.Erdarbeiten auch für Außenanlagen: Aushub und Schottertragschicht (mit Lastplattendruckversuch).
Stahlbeton- und Mauerarbeiten (Rohbau)
Betonbau: Kelleraußen- und Innenwände, Bodenplatte, Decken, Treppen, Öffnungen, Sichtbeton-Zulagen (SB3-Qualität an Außenseiten Kellerwand).Baustahl: BSt 500 S/M, Matten, Rückbiegeanschlüsse, Bewehrungsanschlüsse.Fertigteiltreppe (Stahlbeton) mit Auflager.Mauerarbeiten: Innen- und Außenwände in Ziegelbauweise (Planhochlochziegel, Dünnbettmörtel), Schlitze und Stürze.Durchführungen: Mauerkragen, Flachdachhauben, Schwanenhals.
Entwässerung, Wasser, Elektro und Erdung
Regenwasser: PP-MD-Rohrleitungen DN 100–200, Schächte, Sandbett, Dichtheitsprüfungen.Schmutzwasser: PP-MD-Rohrleitungen DN 100–150, Schächte, Dichtheits- und TV-Inspektion, Schmutzfänger.Trinkwasserleitung: PE-Rohr DN 32, Druckprobe, Trassenwarnband.Elektroleerrohre: FFKUS-Panzerrohr 20–32 mm, Geräte- und Verbindungsdosen (Betoninstallation).Fundamenterder/Erdung: Rundleiter V4A/verzinkt, Kreuz- und Verbindungsklemmen, Potentialausgleich, Blitzschutzklasse III, Sachverständigen-Abnahme.
Dämmung und Abdichtung
Abdichtung: 2-K bituminöse Dickbeschichtung (KMB), Noppenfolie, Schutzlagen.Dämmung: XPS-Dämmung unter Fundament und Kellerwänden (ca. 14 cm und 6 cm), Sockeldämmung.Heraklith-Dämmung: 60 mm Dämmplatten an Hallendecken-Untersicht.
Sonstige Rohbau-Bestandteile
Kamin: 1-zügig, Schamottrohr, Reinigungs- und Kondensattür.Sichtbeton-Zulagen für Laibungen und Dreiecksleisten.
Außenanlagen
Stützwand und Streifenfundament für Außenanlagen (Sichtbeton).Betonsteinpflaster, Zufahrt Lager, Sektionaltor (4,0 × 3,0 m).Terrassen mit Stützmauern und Terrassenbelag.Regenwasser- und Schmutzwasserentsorgung (DN 100–300), Brunnenringe D = 150 cm.
Bestandsdokumentation und Informationspflichten
Erstellung von Bestandsunterlagen in 3-facher Ausfertigung (Papier + digital auf CD/DVD).Bestandspläne Entwässerung, Trinkwasser, Gasleitung, Fernwärme als dwg/dxf und pdf.Bedienungsanweisungen, Gerätebeschreibungen, Wartungslisten, Prüfbescheinigungen, Zulassungsbescheide, Abnahmeprotokolle.Mess- und Einregulierungsprotokolle, Dichtheitsprüfprotokolle.Fotodokumentation (Rohrgräben vor Verfüllen, Kreuzungspunkte, Hauseinführungen).TV-Inspektionsvideos der Schmutzwasserleitungen mit Grundrissplan.Dokumentation der Erdungsanlage mit Messprotokoll nach DIN EN 62305.Entwurfsexemplar der Bestandsunterlagen spätestens 30 Kalendertage vor Abnahme.Dokumentation bestimmter Leistungen: 1 Woche nach Fertigstellung der jeweiligen Leistung.Informationspflicht gegenüber Bauleitung: mind. 2 Tage vor Beginn der jeweiligen Arbeiten.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZulassung und Präqualifikation
Empfohlen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.Alternative (ohne PQ-Eintrag): Eigenerklärung zur Eignung mit dem Angebot (Formblatt 124).Präqualifizierte Unternehmen müssen auftragsspezifische Einzelangaben ergänzen.
Registereintragung und rechtliche Stellung
Handelsregistereintragung oder Handwerksrolleneintragung oder IHK-Eintragung – oder keine Eintragungspflicht.Kein eröffnetes oder beantragtes Insolvenzverfahren; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation; ggf. rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan.
Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Ausschlussgründe
Fachkunde nach § 6a Absatz 3 VOB/A.Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl jahresdurchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen inkl. technisches Leitungspersonal.Angabe des Unternehmensumsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; keine Eintragungen im Wettbewerbsregister; ggf. Selbstreinigung möglich.Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und Sozialversicherungspflichten; bei engerer Wahl entsprechende Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Finanzamt, Sozialkasse, § 48b EStG, Berufsgenossenschaft).
Referenzen
Vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren.Bei Angebot in engerer Wahl: drei Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblichem Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technischen/gerätespezifischen Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerisch haftend; ein bevollmächtigter Vertreter vertritt alle Mitglieder rechtsverbindlich (Formblatt 234).Nachunternehmer: Nachweis der Präqualifikation oder Eigenerklärung (auf Verlangen); Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233), soweit Nachunternehmer eingesetzt werden.
Nachforderung und Wettbewerbsregister
Fehlende Unterlagen können teilweise nachgefordert werden (nur Nachweise zu Formblatt 124, 221/222 und 233/234).Ab 30.000 Euro netto Auftragssumme: Abfrage beim Wettbewerbsregister für den Bieter, auf dessen Angebot der Zuschlag erteilt werden soll.
Referenzprojekte
3 Referenznachweise (bei Angebot in engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen (Baumeisterarbeiten/Hochbau) in den letzten 5 Kalenderjahren
Vergleichbare Baumaßnahmen; je Referenz Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 41%4–10 · 49%11+ · 10%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Formblätter und Angebotsschreiben (Pflicht einzureichen)
Vertragsbestandteile
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle (Anlagen D)
Referenzen und Eignungsnachweise
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Großmehring
Ort
85098 Katharinenberg, Bayern
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
85098 Katharinenberg
Bayern
Weitere Ausschreibungen Bayern
Alle anzeigen →Bayern
Kauf von acht fabrikneuen Kleinstwagen mit Elektroantrieb
Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1, SG 3 · München DeutschlandFrist: BayernA7/A96 Sanierung und Reparatur Entwässerungsleitungen
Die Autobahn GmbH des Bundes - NL Südbayern · Kempten 87439Frist: BayernNeubau eines Horizontalfilterbrunnens
Zweckverband Wasserversorgung Bayerischer Wald · 94554 MoosFrist: BayernStromlieferung an Stiftung Aktion Sonnenschein, LZ: 01.01.27 bis 31.12.2029
Stiftung Aktion Sonnenschein vertreten durch EMP Energie GmbH · 81377 München, HadernFrist: Bayern50Hz ESTW Traunstein, Teisendorf und 50Hz BÜ Km 0,2 und 0,5(5703) [3 Lose]
DB InfraGO AG ? Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) · 00000 BayernFrist: BayernMonitoring des Makrozoobenthos für die LHM
Landeshauptstadt München, Direktorium, Vergabestelle 1, SG 2 · Referat für Klima und Umweltschutz RKU-GL2 Bayerstraße 28a 80335 München DeutschlandFrist:Bereit für die Zukunft der Vergabe?
Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.
806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit