Ausschreibungen Rheinland-Pfalz
Neubau eines Parkhauses in Adenau (Wimbachstraße), Los 2 - Leistungen der Technischen Ausrüstung HLS
Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau | Webeler Rechtsanwälte | Vergabekammer Rheinland-Pfalz Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Adenau, Rheinland-PfalzVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Stadt Adenau sucht ein Ingenieurbüro für die Fachplanung der Technischen Ausrüstung HLS (Anlagengruppe 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, im Wesentlichen Entwässerung) für den Neubau eines Parkhauses in der Wimbachstraße, 53518 Adenau.
Worum geht es:
Ersatz der bestehenden Parkpalette (ab 1982) durch einen Neubau mit voraussichtlich 194 StellplätzenVorzugsvariante: Split-Level-Bauweise als Stahl-Systembau in HanglageFinanzierung mit Mitteln der Städtebauförderung
Was gefordert wird:
Planung der Anlagengruppe 1 in den Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI 2021Stufe 1 (fest beauftragt): Leistungsphasen 1 bis 4Stufe 2 (optional, kein Rechtsanspruch): Leistungsphasen 5 bis 9, je nach RealisierungsmodellDie Verfahrensform ist ein Verhandlungsverfahren. Nach dem Teilnahmewettbewerb werden 3 bis 5 Bewerber zur Angebotsabgabe aufgefordert. Zuschlagskriterium ist unter anderem der Preis (45 %).
Was Sie jetzt tun müssen:
Teilnahmeantrag für Los 2 bis 04.11.2026, 10:00 Uhr, elektronisch über die Vergabeplattform DTVP einreichenEigenerklärungen, Nachweise und zwei Referenzprojekte beifügen
Hinweis: Die Unterlagen enthalten mehrere Widersprüche (z. B. zur Anzahl der Lose und zur Losbezeichnung) sowie unausgefüllte Platzhalter. Historische Baugenehmigungen aus den Jahren 1982 bis 2000 liegen im Ordner bei, beschreiben aber keine aktuelle Leistung.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristJAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL
Veröffentlichung19. Okt. 2026
Teilnahmefrist4. Nov. 2026
Abschluss Vergabeverfahrenca. 1. Jan. – 31. Dez. 2026
Entwurfsplanung beigetragen bis31. Mai 2027
Baufachliche Prüfung SGDca. 29. Sep. 2027
Fördermittelantrag Städtebauförderung bis30. Sep. 2027
Bieterfragen-FristDatum offenIn den Unterlagen nicht ausdrücklich als eigene Frist ausgewiesen; Bieter sollten sich an den AG wenden.
RügefristDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen eines Vergaberechtsverstoßes.
NachprüfungsantragDatum offen15 Tage ab Eingang der Mitteilung des AG bei Abhilfeverweigerung.
Angebotsabgabe Stufe 2Datum offenDatum im Entwurf der Aufforderung als Platzhalter [xx.xx.2026, 10:00 Uhr]; Einreichung über DTVP.
Präsentations- und VerhandlungsterminDatum offenIm Entwurf als Platzhalter [Datum]/[Uhrzeit] gekennzeichnet; ca. 30 Min. Präsentation plus ca. 15 Min. Verhandlung.
Detailterminplan Stufe 1Datum offenSpätestens 3 Wochen nach Vertragszustandekommen vorzulegen.
Detailterminplan Stufe 2Datum offenInnerhalb von 3 Wochen nach Abruf der Leistungsstufe 2 vorzulegen.
Fälligkeit HonorarrechnungDatum offen21 Tage nach Rechnungseingang (AVB).
Fälligkeit SchlussrechnungDatum offen3 Wochen nach Abnahme und Rechnungslegung.
Fälligkeit AbschlagszahlungDatum offen3 Wochen nach Rechnungslegung.
Vorlage BaustellentagesberichtDatum offen14-tägiger Berichtszeitraum, Vorlage spätestens zum Ablauf der Folgewoche.
HaftpflichtversicherungsnachweisDatum offenAktuelle Bestätigung vor Unterzeichnung, spätestens 3 Wochen nach Vertragsunterzeichnung.
Unterlagenaushändigung nach VertragsbeendigungDatum offenBinnen zwei Wochen nach Vertragsbeendigung.
Unterlagenvorlage nach KündigungDatum offenBinnen 3 Kalendertagen nach Beendigung des Vertragsverhältnisses.
Aufbewahrungsfrist UnterlagenDatum offen5 Jahre nach Vertragsbeendigung, keine Vernichtung vorher.
Anspruch auf weitere BeauftragungDatum offenFreiwerden 12 Monate nach Beendigung der zuletzt beauftragten Leistungen.
Vertragsstrafe Verzug Stufe 1Datum offen0,15 % der maßgeblichen Nettoabrechnungssumme je Werktag, max. 5 % der Nettoauftragssumme.
BaugenehmigungDatum offenWährend bzw. nach Durchführung des Fördermittelverfahrens.
Leistungsstufe 2 (optional)Datum offenLP 5–9, abrufbar nach Abschluss und Freigabe der Leistungsphase 4; kein Rechtsanspruch.
Örtliche BauüberwachungDatum offenMindestens 1 Werktag je Kalenderwoche der Bautätigkeit (bei LP 8).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität5 Kriterien
Preis 45%Qualität 55%
- Preis der Leistung45%
Bewertung des Honorarangebots einschließlich der wertungsrelevanten Zeithonorare anhand des wirtschaftlich günstigsten Preises.
- Umsetzungsansatz zur Einhaltung des Planungstermins 31. Mai 202720%
Belastbarkeit der Planung der Technischen Ausrüstung bis zum 31. Mai 2027, insbesondere Terminplan, Meilensteine, Personaleinsatz, Schnittstellen sowie Maßnahmen zur Terminsicherung.
- Qualitätsmanagement im Rahmen der Planung und während der Bauphase15%
Systematisches Qualitätsmanagement zur termin-, kosten- und qualitätsgesicherten Planung sowie zur Koordination und Abstimmung der fachlich Beteiligten.
- Intensität der Bauüberwachung und -betreuung15%
Umfang, Regelmäßigkeit und Intensität der Anwesenheit und Kontrolle der Bauleitung während der beauftragten Leistungsphase 8.
- Akzeptanz des Vertrages hinsichtlich der nicht preislichen Bedingungen5%
Wirtschaftliche und vertragliche Akzeptanz der nicht preislichen Bedingungen, insbesondere Haftung, Verjährungsfristen für Mängelansprüche und Leistungspflichten.
Preisbewertung: Das wirtschaftlich günstigste Angebot erhält 10 Punkte, das 1,5-fache des günstigsten Angebots erhält 0 Punkte; dazwischen wird linear interpoliert. Die Zeithonorare werden mit 10 Stunden für Geschäftsführer/Partner/Inhaber, 20 Stunden für angestellte Ingenieure und 20 Stunden für Zeichner/Schreibkraft/sonstige Mitarbeiter bewertet.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien, Gewichtungen und Bewertungsmaßstäbe sind in den Vergabeunterlagen vollständig und eindeutig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGegenstand der Leistung (Los 2)
Fachplanung Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI (Anlage 15), Anlagengruppe 1: Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, im Wesentlichen EntwässerungLeistungsphasen 1 bis 9Zu erbringen sind insbesondere Entwässerung der Parkebenen, Dachentwässerung, gegebenenfalls Wasseranschluss und Sanitäreinrichtung sowie Leichtflüssigkeitsabscheider.Nicht Gegenstand: Anlagengruppe 2 (Wärmeversorgung) und Anlagengruppe 3 (Lufttechnik), da das Parkhaus offen bzw. natürlich belüftet ist.In den Varianten 2 und 3 zusätzlich Bemessung der Anlagengruppen 1, 4, 5 und 6 (Starkstrom, Förderanlagen, Fernmeldetechnik).
Stufenweise Beauftragung
Stufe 1 (fest): Leistungsphasen 1 bis 4 einschließlich besonderer Leistungen. Genehmigungsplanung nur im erforderlichen Umfang.Stufe 2 (optional): Leistungsphasen 5 bis 9. Abruf nur schriftlich oder in Textform durch den Auftraggeber. Kein Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung.Die Wahl der Realisierungsvariante erfolgt nach Abschluss der Genehmigungsplanung.
Realisierungsvarianten ab Leistungsphase 5
Variante 1: gewerkeweise Vergabe mit klassischer HOAI-Fachplanung in LP 5 bis 9 (Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung, Objektbetreuung).Varianten 2 und 3: Generalunternehmer bzw. Teilgeneralunternehmer. Erstellung einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm und Anlagenbemessung. Die Vorbereitung der Vergabe entfällt. Technische Angebotsprüfung (formale und rechnerische Wertung verbleibt beim Auftraggeber). Reduzierte Bauüberwachung der technischen Anlagen. Objektbetreuung nur bei gesondertem Abruf. LP 6 entfällt.
Bauüberwachung
Örtliche Bauüberwachung (Leistungsphase 8) mindestens 1 Werktag je Kalenderwoche der BautätigkeitPrüfung von Ausführungs-, Werk- und Montageplanung, Überwachung der AusführungTeilnahme an Funktionsprüfungen und Inbetriebnahme, Mitwirkung bei Abnahmen und MängelbeseitigungPrüfung der Bestandsdokumentation
Besondere Leistungen
Mitwirkung an der baufachlichen Prüfung durch die Struktur- und Genehmigungsdirektion (SGD)Mitwirkung am Fördermittelverfahren der StädtebauförderungErstellung bzw. Beitrag der TGA-Nachweise: GEG (Gebäudeenergiegesetz) und GEIG (Lade- und Leitungsinfrastruktur für Elektromobilität)Angaben zur Lebenszyklus- und Betriebskostenbetrachtung der technischen AnlagenOptional: 3D-Darstellung der Entwurfs- und Ausführungsplanung sowie Bereitstellung als IFC-DateienDie Besonderen Leistungen sind in Anlage 2 aufgeführt; die Einzelheiten sind im Ausschnitt nicht enthalten.
Projekt und Rahmenbedingungen
Neubau eines Parkhauses in der Wimbachstraße, 53518 Adenau, als Ersatz der seit 1982 bestehenden ParkpaletteVoraussichtlich 194 Stellplätze, Vorzugsvariante 1B: Split-Level-Bauweise, Stahl-Systembau, Hanglage mit HangsicherungElektro-Stellplätze nach GEIG; Photovoltaik auf dem Dach, optional mit GründachAbbruch der Bestandspalette ist nicht Gegenstand dieser Leistung und kann separat vergeben werden.Ein Erdbau/Ingenieurbau kann ebenfalls separat vergeben werden.Entwurfsplanung mit Festlegung der wesentlichen Materialität und Lebenszyklusbetrachtung bis 31.05.2027Fördermittelantrag bis 30.09.2027; baufachliche Prüfung durch die SGD vor Antragstellung
Schnittstellen und Abstimmung
Enge Abstimmung mit Los 1 (Objektplanung Gebäude), insbesondere zu Photovoltaik, Gründach und ElektromobilitätAbstimmung mit Los 3 (Tragwerksplanung) und Los 4 (TGA Elektro)Koordination mit dem separat vergebenen Abbruch und ggf. Erdbau/Ingenieurbau
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Eigenerklärung zum Gesamtumsatz für 2023, 2024 und 2025Eigenerklärung zum Umsatz aus entsprechenden Leistungen für 2023, 2024 und 2025Angabe der Beschäftigtenzahl für 2023, 2024 und 2025Konkrete Mindestumsätze oder Mindestbeschäftigtenzahlen sind nicht genannt.
Personal und Projektteam
Das Büro muss neben der Projektleitung mindestens eine qualifizierte Vertretung mit leistungsbezogener akademischer Qualifikation als Ingenieur/Ingenieurin der Technischen Ausrüstung haben.Projektleitung und stellvertretende Projektleitung sind namentlich zu benennen und müssen zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur/Ingenieurin berechtigt sein.Für das Projektteam sind Qualifikation und Berufserfahrung in Jahren anzugeben.Mindestanforderungen an Bürogröße und Qualifikation sind zu erfüllen; eine quantitative Bürogröße ist nicht genannt.Für juristische Personen: Benennung eines Ingenieurs bzw. einer Ingenieurin für die Auftragsdurchführung.
Technische Ausstattung
Erläuterung der technischen BüroausstattungDetaillierte Beschreibung der mindestens verwendeten Software für Datenaustausch und Datensicherung
Referenzen
Zwei Referenzprojekte (siehe Abschnitt Referenzprojekte), die TGA-HLS-Planung der Anlagengruppe 1 in vergleichbarer Größenordnung, mindestens LP 2 bis 5 und 8, nach dem 01.01.2020 weitgehend fertiggestellt bzw. in Betrieb und vor Veröffentlichung der Bekanntmachung abgeschlossen, belegen.Mindestanzahl ist nicht ausdrücklich genannt.
Versicherung und Nachweise
Berufshaftpflichtversicherung mit mindestens 1 Mio. € für Personenschäden und 1 Mio. € für sonstige Sach- und VermögensschädenHandelsregisterauszug oder vergleichbarer Nachweis
Ausschlussgründe und Eigenerklärungen
Keine Ausschlussgründe nach § 123 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 124 GWB sowie §§ 19, 21 MiLoG (u. a. keine schwere Verfehlung, keine Insolvenz, keine wettbewerbsbeschränkenden Absprachen, keine Interessenkonflikte)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und SozialversicherungsbeiträgenKeine Zugehörigkeit zu den Russland-bezogenen Personen oder Unternehmen nach Verordnung (EU) Nr. 833/2014; gilt auch für Unterauftragnehmer oder Eignungsleihgeber mit mehr als 10 % des AuftragswertsErklärung zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen
Tariftreue und Mindestentgelt
Einhaltung des Landestariftreuegesetzes (LTTG) in der jeweils geltenden FassungZahlung mindestens des gesetzlichen Mindestlohns an Beschäftigte, für die weder AEntG noch ein Tarifvertrag nach AEntG giltBei Nachunternehmern: sorgfältige Auswahl, Prüfung der Kalkulationsgrundlage, Vorlage der Erklärungen aller Nachunternehmer und Verleiher
Unterauftragnehmer
Verzeichnis der Leistungen anderer Unternehmen bzw. Erklärung, dass keine Unterauftragsvergabe beabsichtigt ist (bis zu 10 Einträge im Formular)
Auswahl und Teilnehmerzahl
Mindestens 3, höchstens 5 Bewerber werden in Stufe 2 zur Angebotsabgabe aufgefordert.Das Unternehmen ist als KMU geeignet (SME suitable: ja).Die Bieter wurden bereits als für die Planungsleistungen der TGA qualifiziert eingeladen.
Referenzprojekte
2 (im Formular vorgesehen; eine Mindestanzahl ist nicht ausdrücklich genannt) ReferenzenZeitraum: Fertigstellung oder Inbetriebnahme nach 01.01.2020 und vor Veröffentlichung der BekanntmachungVolumen: Vergleichbare Größenordnung gefordert; kein Zahlenwert oder Vergleichsgröße genannt
Planungsleistungen einer TGA HLS für Anlagengruppe 1 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen) in vergleichbarer Größenordnung, mindestens in den Leistungsphasen 2 bis 5 und 8. Das Objekt muss nach dem 01.01.2020 und vor Veröffentlichung der Bekanntmachung weitgehend fertiggestellt oder in Betrieb genommen worden sein.
Referenzformular mit Bezeichnung, Projektleitung, stellvertretender Projektleitung, Referenzgeber, Anschrift, Kontaktdaten und kurzer Maßnahmenbeschreibung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 65%4–10 · 33%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Teilnahmeantrag (Formular Los 2)
Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Projektteam und Büro
Referenzen
Nachweise und Erklärungen
Nur für Bieter der Angebotsphase (nach Aufforderung)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Adenau, vertreten durch die Verbandsgemeindeverwaltung Adenau | Webeler Rechtsanwälte | Vergabekammer Rheinland-Pfalz Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
53518 Adenau
Ort
53518 Adenau
Kategorie
Rheinland-Pfalz
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.adenau.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
53518 Adenau
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