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Ausschreibungen Sachsen

Neubau eines Wohngebäudes mit Wohnbereichen für Menschen mit Behinderungen - Ausführung von Bauleistungen/Rohbau, Erd- und Tiefbauarbeiten

MEISOP gGmbH-Coswig01609 Wülknitz OT Heidehäuser, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A, Vergabenummer 01/2026) für die Rohbau-, Erd- und Tiefbauarbeiten beim Neubau eines Wohngebäudes (Haus 5) mit drei Wohnbereichen für Menschen mit Behinderungen am Standort Waldstraße 6, 01609 Wülknitz OT Heidehäuser.

Auftraggeber: Meisop – Meißner Sozialprojekt gGmbH, CoswigLeistung: Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Entwässerungskanalarbeiten, Dränarbeiten, Mauerarbeiten, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Abdichtungsarbeiten, StundenlohnarbeitenStandard: KfW-40, barrierefrei/rollstuhlgerecht, Holzständerbau mit Kalksandstein-InnenwändenAusführung: 29.09.2026 – 06.11.2026Angebotsabgabe: 07.09.2026, 12:00 Uhr (elektronisch über eVergabe-Plattform)Geförderte Maßnahme, keine Losaufteilung
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 07. September 2026
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung9. Aug. 2026
Angebotsfrist7. Sep. 2026
Angebotsöffnung7. Sep. 2026
Bindefrist7. Sep. – 30. Okt. 2026
Ausführungsbeginn29. Sep. 2026
Vorhaltezeit Baustelleneinrichtungca. 29. Sep. 2026 – 29. März 2027bis 2027
Mietdauer Chemie-Toiletteca. 29. Sep. 2026 – 29. März 2027bis 2027
Nutzungsdauer Chemie-Toiletteca. 29. Sep. 2026 – 21. Sep. 2027bis 2027
Fertigstellung6. Nov. 2026
Verjährungsfrist Mängelansprücheca. 6. Nov. 2026 – 6. Nov. 2031bis 2031
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit erhält das Angebot einer Werkstatt für Behinderte den Zuschlag.

KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium 'Preis' (100%) angegeben; die Wertungsmatrix Eignung betrifft Eignungs- und nicht Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Art und Umfang der Gesamtleistung

Die ausgeschriebene Leistung umfasst die kompletten Rohbau-, Erd- und Tiefbauarbeiten für den Neubau eines Wohngebäudes (Haus 5) mit drei Wohnbereichen für Menschen mit Behinderungen am Standort Waldstraße 6, 01609 Wülknitz OT Heidehäuser (Flurstücke 1414, 1415).

Die Maßnahme wird im KfW-40-Standard ausgeführt, ist barrierefrei/rollstuhlgerecht zu errichten und umfasst eine Holzständerbauweise mit Kalksandstein-Innenwänden und Brettstapeldecken. Dachbegrünung und Photovoltaik-Anlagen werden vorbereitet; der GEG-Nachweis ist zu erfüllen.

Es liegt keine Losaufteilung vor – alle Gewerke werden als einheitliche Leistung vergeben.

Ausführungszeitraum und Vorgaben

Ausführungsbeginn: 29.09.2026 (12 Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens)Fertigstellung: 06.11.2026Bindefrist des Angebots: bis 30.10.2026Gewährleistung: 5 Jahre ab Abnahme (mit 5 % Einbehalt)Vorhaltezeit Baustelleneinrichtung: 6 Monate ab BaustellenbeginnAnerkannte Regeln der Technik, DIN-/ATV-Normen und Unfallverhütungsvorschriften sind einzuhalten.

Allgemeine Pflichten des Auftragnehmers

Materiallieferung und Einbau sind im Leistungsumfang enthaltenVor Beginn der Arbeiten Beweissicherung an Baugelände, Gebäude und angrenzenden Grundstücken gem. VOB/B § 3 Ziff. 4 (Fotodokumentation + Protokolle im Beisein des AG und der Grundstückseigentümer)Auf der Baustelle ist mindestens ein fließend deutsch sprechender Mitarbeiter ständig anwesendEin verantwortlicher Polier mit ausreichender Fachkunde ist zu benennen (auch für Sub-/Nachunternehmer)Ausführungspläne und eine Ausfertigung der Leistungsbeschreibung sind auf der Baustelle vorzuhaltenBaustelleneinrichtungsplan ist vor Einrichtung der Baustelle dem AG zur Genehmigung vorzulegen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung zur Berufsausübung (max. 8 Punkte)

Eintragung im Berufs-/Handwerksregister (2 P.)Bescheinigung der Berufsgenossenschaft (2 P.)Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 6e EU VOB/A (2 P.)Eigenerklärung anstelle Gewerbezentralregisterauszug (2 P.)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (max. 14 Punkte)

Eigenerklärung zur Eignung (2 P.)Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre (2 P.)Umsatz für vergleichbare Leistungen – Rohbau, Erd- und Tiefbau für Sozial-/Wohngebäude (2 P.)Durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (2 P.)Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt und Freistellungsbescheinigung § 48b EStG (2 P.)Unbedenklichkeitsbescheinigungen Krankenkassen/Sozialkassen (2 P.)Nachweis Betriebshaftpflichtversicherung (2 P.) – Mindestdeckung 2.500.000 € pro Schadensart (Personen-, Sach- und Vermögensschäden)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit (max. 30 Punkte)

Mindestens 2 Referenzen (2023–2025) für Rohbau-, Erd- und Tiefbauarbeiten bei Sozial- oder Wohngebäuden (30 P.)Zusätzlich: Nachweis des Kanalbau-Gütesiegels RAL-GZ 961, Beurteilungsgruppe AK2 oder alternativ AK3 in Verbindung mit Fremdüberwachung für AK2Hinweis: Bieter ohne Erfüllung der Mindestanforderungen werden zwingend ausgeschlossen.

Bewertung und Ausschluss

Die Mindesteignung ist bei Erreichen der Gesamtpunkte aus den drei Bereichen nachzuweisenAusschluss erfolgt bei Nichterfüllung der Mindestanforderungen (insbesondere fehlende Referenzen / Gütesiegel)

Sonstige operative Anforderungen (abgeleitet aus dem LV)

Deklarationsanalyse für Kontrollprüfungen (Bodenaushub) durch anerkanntes, zugelassenes, unabhängiges LaborErdungsanlage durch Elektro-/Blitzschutzfirma oder unter deren Aufsicht; Nachweis schriftlich an BauleitungErstmontage-/Ausführungszeichnungen können vor Angebotsabgabe nach Terminabsprache eingesehen werden
Referenzprojekte
mind. 2 ReferenzenZeitraum: 2023–2025Volumen: nicht spezifiziert (Angabe des Rechnungswertes erforderlich)

Mindestens 2 Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (2023–2025) für Rohbau-, Erd- und Tiefbauarbeiten bei Sozial- oder Wohngebäuden, mit Auftraggeberbestätigung zu Termineinhaltung, Kostenkontrolle, Mangelfreiheit und Nachtragsmanagement

Sozial- oder Wohngebäude; Nachweis über Auftraggeberbestätigung; Kanalbau-Gütesiegel RAL-GZ 961 (AK2 oder AK3+Fremdüberwachung AK2)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 31 erledigt
Angebotsunterlagen – Pflicht
Vor-Ort-Termin & Vorbereitung
Auf Verlangen nachzureichen (Frist 6 Kalendertage)
Qualitätsnachweise
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Auf einen Blick

Auftraggeber
MEISOP gGmbH-Coswig
Ort
01609 Wülknitz OT Heidehäuser, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
01609 Wülknitz OT Heidehäuser
Sachsen

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