Ausschreibungen Niedersachsen
Neubau Feuerwehrhaus in Neu Darchau
Samtgemeinde Elbtalaue29451 Dannenberg (Elbe), NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Samtgemeinde Elbtalaue (VOB/A) für die Heizungsinstallation beim Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Neu Darchau (Elbuferstraße 10, 29490 Neu Darchau).
Was zu liefern und zu montieren ist (im Kern):
Luft-Wasser-Wärmepumpe (ca. 30 kW) mit elektrischer Zusatzheizung (2 × 9 kW)750-l-Pufferspeicher, Wasseraufbereitung und Pumpentechnikca. 250 m² Fußbodenheizung (Klettsystem) im Dienstgebäude und 2 Lufterhitzer in der FahrzeughalleKupferrohrnetz mit Dämmung, Heizkreisverteiler und RegelungInbetriebnahme, Druckprüfung, hydraulischer Abgleich, Funktions- und Belegreifheizen4 Jahre Wartung, Revisionsunterlagen und Brandschutzdokumentation
Ablauf: Schriftliche Angebotseinreichung bis 10.11.2026, 09:30 Uhr, Ausführung in KW 26/2027 bis KW 28/2027, Zuschlag nach Preis. Keine Lose, keine Nebenangebote.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG
LV-Datum19. Okt. 2026
Versendung der Aufforderung20. Okt. 2026
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefristca. 10. Nov. – 23. Dez. 2026
Werk- und Montagezeichnungenca. 14. Juni 2027
Ausführungsbeginnca. 28. Juni – 3. Juli 2027
Dauer der Leistungen (3 Wochen)ca. 28. Juni – 19. Juli 2027
Baustelleneinrichtungca. 28. Juni – 9. Aug. 2027
Wöchentliche Baubesprechungenca. 28. Juni 2027
Vollendungca. 12. Juli – 17. Juli 2027
Hydraulischer AbgleichDatum offenEinregulierung mit 4 Stunden Dauer, ohne festen Termin.
Funktionsheizen und BelegreifheizenDatum offenErst nach der Mindest-Liegezeit des Estrichs; Dauer wird bauseits vorgegeben.
Abnehmen und Wiederanschließen HeizkörperDatum offenInnerhalb von 24 Stunden nach Aufforderung durch die Bauüberwachung.
StundenlohnzettelDatum offenSpätestens am 3. Werktag nach dem Leistungstag einzureichen.
Tagelohnzettel zur UnterschriftDatum offenMindestens einmal wöchentlich zur Unterschrift vorlegen.
RevisionsunterlagenDatum offenLaut Vorbemerkung mindestens 2 Wochen vor Abnahme; Pos. 01.14.010 nennt 4 Wochen, der Widerspruch ist nicht aufgelöst.
Revisionsunterlagen und BrandschutzdokumentationDatum offenSpätestens 4 Wochen vor der VOB-Abnahme vorzulegen.
Übereinstimmungserklärungen Brand- und SchallschutzDatum offenSpätestens mit der Schlussrechnung vorzulegen.
Wartungsvertrag zur AbnahmeDatum offenVorlage spätestens zur VOB-Abnahme oder zur Schlussrechnungsprüfung.
Inbetriebnahme- und EinweisungsprotokollDatum offenInnerhalb von 5 Werktagen nach der Inbetriebnahme an das Ingenieurbüro zu übergeben.
Einweisungsprotokoll WärmeversorgungsanlageDatum offenInnerhalb von 3 Werktagen nach der Einweisung zu erstellen.
Jährliche HauptinspektionDatum offenZu Beginn jeder Heizperiode, jährlich wiederkehrend.
ZwischeninspektionDatum offenAm Ende jeder Heizperiode, jährlich wiederkehrend.
Wartung Wärmeerzeuger Jahr 1Datum offenWartungsposition für das 1. Jahr, beginnt nach Fertigstellung und Inbetriebnahme.
Wartung Wärmeerzeuger Jahr 2Datum offenWartungsposition für das 2. Jahr, beginnt nach Fertigstellung und Inbetriebnahme.
Wartung Wärmeerzeuger Jahr 3Datum offenWartungsposition für das 3. Jahr, beginnt nach Fertigstellung und Inbetriebnahme.
Wartung Wärmeerzeuger Jahr 4Datum offenWartungsposition für das 4. Jahr; Gesamtlaufzeit der Wartung 4 Jahre.
Gewährleistung FußbodenheizungDatum offenBis zu 10 Jahre bei Verwendung aller Systemkomponenten; Bezugspunkt im Dokument nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten. Zudem wird Werkstätten für Behinderte bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 Prozent eingeräumt.
KI-Hinweis: Unterlagen und Bekanntmachung stimmen überein: Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis, Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt. Hinweis: Die Bekanntmachung (1792481097544.pdf) verweist auf die Vergabeunterlagen; die neueren Unterlagen (210_Aufforderung2.pdf) zeigen eine Beschränkte Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerb, während die Bekanntmachung eine Öffentliche Ausschreibung ankündigt – die Vergabeunterlagen sind maßgeblich.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenWärmeerzeugung und Wasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe, ca. 30 kW, R290, Hochtemperaturbetrieb bis 80 °C, invertergeregelt, Außenaufstellung, mit Betonfundament (Erdarbeiten, Bewehrung, Leerrohre).Pufferspeicher ca. 750 l und Ausdehnungsgefäß ca. 200 l.2 elektrische Durchlauferhitzer mit je ca. 9 kW als Spitzenlastabdeckung/Zusatzheizung.Pumpensets (2 gemischte, 1 ungemischtes), Heizkreis-Sets, Wärmepumpenregelung, Gateway, Modbus-Anbindung.Heizungswasseraufbereitung gemäß VDI 2035, Hauptstromfiltration, Kartuschen, Wasseranalysenset.Inbetriebnahmeunterstützung durch den Hersteller.
Rohrnetz, Wärmeverteilung und Regelung
Kupferrohrnetz (ca. 137 m, DN22 bis DN54) inkl. Pressfittings, Formstücken, Befestigung.Rohrdämmung nach GEG (100 % an Heizungs-/Trinkwasserleitungen) und Brandschutzdurchführungen R90.Fußbodenheizung als Klettsystem auf EPS-Rollplatten: ca. 254 m² Verlegefläche, ca. 1.885 m PE-Xa-Mehrschichtverbundrohr 16 × 2 mm, Randdämmstreifen, PE-Abdeckfolie.2 Heizkreisverteiler (12 und 13 Heizkreise) in Aufputz-Verteilerschränken.Raumthermostate (16 Stk. Bus), 25 Thermoantriebe, Regelmodule und Erweiterungsmodule; hydraulische Regel- und Absperrventile.Hydraulischer Abgleich (4 h Einregulierung), Einregulierung und Protokollierung.
Wärmeabgabe und Heizflächen
Tieftemperatur-Flachheizelement (Plan-Heizkörper) mit Anschlussarmatur, Hahnblock und Thermostatkopf; Demontage und Wiederanschluss innerhalb 24 Std. auf Anforderung der Bauüberwachung.2 Lufterhitzer wand-/deckenmontiert, je ca. 8,7 kW und 1.650 m³/h Luftvolumenstrom, inkl. EC-Drehzahlregler, Jalousien und Zubehör.
MSR- und Elektroinstallation
Betriebsfertige Verdrahtung der Wärmeerzeugung, Heizkreispumpen, Mischventile und Anlagenkomponenten.Kabelanschlüsse (NYM 3 × 1,5; 5 × 1,5; 5 × 2,5), J-H(ST)H-Buskabel, Erdungskabel, Feldgerätebeschriftung, Abzweigdosen, Schutzrohre, Potentialausgleich.
Baunebenarbeiten
Kernbohrungen, Wanddurchbrüche, Bohrloch- und Wanddurchbruchverschluss.Wandschlitze 150 × 150 mm.100 kg verzinktes Profilstahl für Rohrhalterungen.Eigene Materialcontainer (keine Lagerräume bauseits), Fassadengerüste bauseits.
Prüfung, Inbetriebnahme und Dokumentation
Druckprüfung Flächenheizung nach DIN EN 1264-4, Spül- und Befüllprotokoll, Druck-/Dichtheitsprüfung.Funktions- und Belegreifheizen (Estrichliegezeit beachten), Inbetriebnahme, Einweisung.Wasseranalyse, hydraulischer Abgleich, Funktionsprüfung Heizlast ca. 29–35 kW.Revisionsunterlagen (1-fach Papier im Ordner, 1-fach digital/USB) und Brandschutzdokumentation (inkl. Fotodokumentation und Übereinstimmungserklärungen) – 4 Wochen vor VOB-Abnahme.Fachunternehmerbescheinigungen und Fachbauleitererklärung.
Wartung, Wartungsvertrag und Serviceleistungen
Wartung der Wärmeerzeugungsanlage für 4 Jahre (Positionen für 1.–4. Jahr): Hauptinspektion zu Heizperiodenbeginn, Zwischeninspektion zum Periodenende, Störungsbeseitigung in Servicezeiten z. B. 06:00–22:00 Uhr.Wartungsvertrag zur VOB-Abnahme bzw. zur Prüfung der Schlussrechnung vorlegen.Stundenlohnarbeiten: getrennte Sätze für Monteur, Helfer und Elektromonteur; Tagelohnzettel mind. 1× wöchentlich zur Unterschrift, Werkstatt-/Fachbauleitungszettel spätestens 3. Werktag nach Leistungstag.Gewährleistung Klett-Systemkomponenten bis zu 10 Jahre (bei Verwendung aller Systemkomponenten).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPräqualifikation und Eigenerklärung zur Eignung
Präqualifizierte Unternehmen weisen ihre Eignung durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer im Angebotsschreiben) nach, ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen reichen eine ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. die Einheitliche Europäische Eigenerklärung mit dem Angebot ein.Auf Verlangen (z. B. bei engerer Wahl): Bescheinigungen zuständiger Stellen vorlegen; nicht-deutsche Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.
Eignung von Nachunternehmern
Für vorgesehene Nachunternehmer ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass sie präqualifiziert sind oder die Voraussetzungen dafür erfüllen.Bei präqualifizierten Nachunternehmern genügt die Angabe der PQ-Nummer, ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.Eigenerklärungen und Bescheinigungen der Nachunternehmer ebenfalls auf Verlangen.
Pflichtangaben und Erklärungen
Erklärung, ob alle Leistungen im eigenen Betrieb oder Teile durch Nachunternehmer ausgeführt werden.Ggf. Benennung des SiGeKo und eines Stellvertreters mit Qualifikation nach RAB 30 (Erklärung nach § 8 Nr. 8 im Angebotsschreiben).Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.VOB/B (Ausgabe 2016) als Vertragsbestandteil anerkennen.
Bietergemeinschaften
Bietergemeinschaften reichen eine Erklärung aller Mitglieder in Textform ein (Formblatt 234): Bildung einer ARGE, Aufführung aller Mitglieder, Bestellung eines bevollmächtigten Vertreters mit rechtsverbindlicher Vertretung und Gesamttschuldnerschaft.Im vorliegenden Verfahren (beschränkte Ausschreibung ohne Teilnahmewettbewerb) werden Gemeinschaften, die sich erst nach der Aufforderung aus aufgeforderten Unternehmen bilden, nicht zugelassen.
Technische und organisatorische Befähigung
Benennung eines Fachbauleiters für die übertragenen Leistungen.Benennung eines Ersthelfers vor Beginn der Arbeiten (schriftlich an SiGeKo).Benennung eines weisungs- bzw. vertretungsberechtigten Vertreters für die wöchentlichen Baubesprechungen.Bereitstellung der für Montage, Inbetriebnahme, Elektroinstallation, MSR, Prüfung und Dokumentation erforderlichen Fachkräfte und Betriebsmittel.Vorlage von Werk- und Montagezeichnungen 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Freigabe.Auf Anforderung des SiGeKo: Gefährdungsbeurteilungen, Montageanweisungen, Prüfnachweise für PSA und Betriebsmittel.Eigene Eignungsnachweise wie CE-Kennzeichnung, Übereinstimmungserklärungen, Prüfzeugnisse, Zertifikate und bauaufsichtliche Zulassungen auf Verlangen vorlegen.Eigene Leistungsnachweise/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235), falls Dritte eingebunden werden.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 63%4–10 · 34%11+ · 2%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 24 erledigt
Angebotsformulare und Vertragsdokumente
Leistungsverzeichnis und Preisangaben
Eignung und Nachunternehmer
Formale Abgabe und Beschriftung
Auftragsspezifische Pflichten nach Auftragserteilung
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 21.10.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 29451 Dannenberg (Elbe) → 29490 Neu Darchau
- 21.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Samtgemeinde Elbtalaue
Ort
29451 Dannenberg (Elbe), Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
29451 Dannenberg (Elbe)
Niedersachsen
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