Ausschreibungen Niedersachsen
Neubau Feuerwehrhaus in Neu Darchau
Samtgemeinde Elbtalaue29451 Dannenberg (Elbe), NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung (VOB/A) der Samtgemeinde Elbtalaue für die Bauhauptarbeiten (Rohbau) beim Neubau eines Feuerwehrgerätehauses in Neu Darchau (Elbuferstraße 10, 29490 Neu Darchau).
Das Gebäude umfasst eine Fahrzeughalle und einen Sozialtrakt mit ca. 540 m² Bruttogrundfläche. Gefragt ist ein Bauunternehmen für Erdarbeiten, Grundleitungen/Entwässerung, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Mauer- und Abdichtungsarbeiten sowie Baustelleneinrichtung.
Wichtigste Eckdaten:
Angebotsfrist: 10.11.2026, 12:00 UhrBindefrist: 23.12.2026Ausführung: KW 12/2027 – KW 26/2027 (ca. 15 Wochen ab Baubeginn)Keine Lose – Vergabe als GesamtleistungZuschlag nach Preis (niedrigster Preis)Angebotsabgabe schriftlich
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026 DEZ FEB APR JUN AUG
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Tiefbauarbeiten Bodenaustauschca. 9. Nov. – 5. Dez. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. – 23. Dez. 2026
Ausführungszeitraum Bauhauptarbeitenca. 15. Nov. 2026 – 31. Okt. 2027bis 2027
Rohbauarbeiten Bauhauptgewerkca. 7. Dez. 2026 – 19. März 2027
Stahl-/Metallbau, Fassade, Dach, Fenster, Türenca. 8. Feb. – 10. Apr. 2027
Ausführungsbeginnca. 22. März – 26. März 2027
TGA- und Ausbauarbeitenca. 12. Apr. – 16. Okt. 2027bis 2027
Innenausbau Endmontagen Innentürenca. 7. Juni – 23. Okt. 2027bis 2027
Vollendung / abnahmereife Fertigstellungca. 21. Juni – 25. Juni 2027
Befestigte Flächen und Außenanlagenca. 21. Juni – 18. Sep. 2027
Bauzaun vorhaltenDatum offen104 Wochen Vorhaltezeit laut LV-Position.
Bauzaun-Tor vorhaltenDatum offen60 Wochen Vorhaltezeit laut LV-Position.
Turmdrehkran GrundstandzeitDatum offen3 Monate inkl. Auf- und Abbau laut LV-Position.
Turmdrehkran LängervorhaltungDatum offen10 Wochen zusätzliche Vorhaltung laut LV-Position.
Bürocontainer VorhaltungDatum offen5 Monate Grundvorhaltezeit laut LV-Position.
Mobile Toilette vorhaltenDatum offen60 Wochen Vorhaltezeit laut LV-Position.
Bautür vorhaltenDatum offen8 Wochen Vorhaltezeit laut LV-Position.
Bauwasseranschluss VorhaltungDatum offenCa. 12 Monate Vorhaltung laut LV-Position.
Baustromanschluss VorhaltungDatum offenCa. 11 Monate Vorhaltung laut LV-Position.
Vorlage Montage-/WerkzeichnungenDatum offenMindestens 2 Wochen vor Ausführungsbeginn zur Prüfung und Freigabe durch AG.
Anerkennung TagelohnarbeitenDatum offenSpätestens 5 Werktage nach Durchführung schriftlich anzuordnen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Zuschlagskriterien sind vollständig: Es ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; Formblatt 227 (Zuschlagskriterien) ist nicht beigefügt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung
Einrichten, Vorhalten und schrittweises Räumen der kompletten Baustelle:
Bauzaun und Bauzaun-Tore (Vorhaltezeit Bauzaun 104 Wochen, Tore 60 Wochen)Baustromanschluss (40 KVA) und Bauwasseranschluss (Vorhaltung ca. 11 bzw. 12 Monate)Mobile Toiletten (Vorhaltezeit 60 Wochen)Turmdrehkran (35 m Ausladung, 160 tm) – Grundstandzeit 3 Monate, Längervorhaltung 10 WochenBürocontainer (Grundvorhaltezeit 5 Monate)Schnurgerüst, Einmessen des BaukörpersStaubschutzwände und provisorische BautürenArbeitszeiten Mo–Fr 7:00–17:00 Uhr; Sonderzeiten/Samstag nur nach Abstimmung
Erdarbeiten und Gründung
Aushub für Streifenfundamente (ca. 250 m³ inkl. Anfüllen)Wiederverfüllung mit Füllboden/FüllsandRohrgrabenaushub für SchmutzwasserleitungenPlattendruckversuche (statisch und dynamisch) als VerdichtungsnachweisFeinplanum unter Sohlen (ca. 483 m²)Berücksichtigung von Winterbaumaßnahmen, soweit erforderlich (in Einheitspreise einkalkulieren)
Grundleitungen und Entwässerung
Verlegung der Entwässerung innerhalb und außerhalb des Gebäudes:
KG-Rohre DN 100/125 sowie KG 2000 SN 10 (PVC)Anschlusstichter, Mauerkragen, AbschalungEntwässerungsrohre unterschiedlicher Nennweiten (ca. 120 m inkl. Bodenaushub)Kernbohrungen und MehrspartenhauseinführungenDichtheitsnachweise je Haltung gem. DIN EN 1610
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Sauberkeitsschicht, Noppenbahn unter Sohle/Fundamenten, Untersohlendämmung XPSSchalung Streifen-/Einzelfundamente und Sohlenstirnseiten (ca. 190 m²)Beton für Streifenfundamente (ca. 50 m³ C25/30) und SohlplattenBewehrung: Stabstahl ca. 6,5 t, Baustahlmatten 20 StückHalfenschienen (60 m), Kleineisenteile, Einbauteile Stahl, KantenschutzprofileAussteifungsstützen, Wandscheiben, WandstützenEinzelnes Fundament WärmepumpeSchwerlast-Entwässerungsrinne, Kabelschutzrohre, KernbohrungenFiligrandecke (ca. 293 m²), Stahlbetonbalken, Randschalung, Schaumglasstreifen, DeckendurchbrücheStahlbetonattika, Ringbalken, Fertigteildecke Werkstatt (ca. 300 m²)Betonsohle mit Dämmung und Sauberkeitsschicht (ca. 500 m²)Nachweise Betonfestigkeit gem. Bauaufsichtsbehörde und Prüf-Ingenieur
Mauer- und Abdichtungsarbeiten
Abdichtung/Dämmung:
Untergrundvorbereitung, mineralische Abdichtung, HohlkehlenSockelabdichtung (EPDM), Perimeterdämmung, NoppenbahnKompriband, Mauersperrbahn
Mauerarbeiten:
Wärmedämmsteine (Kimmsteine)KS-Mauerwerk Außenwand 17,5 cm (ca. 120 m²)KS-Mauerwerk Innenwände 17,5 cm (ca. 140 m²) und 11,5 cm (ca. 120 m², davon ca. 24 m² als Sichtmauerwerk)KS-Flachstürze, Porenbeton-Sturz, DeckenrandabmauerungPorenbeton-Mauerwerk Trennwand 30 cm (ca. 80 m²)Wanddurchbrüche
Verblendarbeiten:
Verblendmauerwerk 11,5 cm mit Kerndämmung 14 cm (ca. 200 m²)Schrägschnitte, Dehnfugen, VerblendfertigteilsturzLeibungen, Sturzbewehrung, Fensterbänke Rollschicht, Säuberung und Verfugung
Tagelohnarbeiten und Koordination
Tagelohnarbeiten nur auf schriftliche Anordnung des Architekten:Vorarbeiterstunden (8 Std.), Facharbeiterstunden (20 Std.), Helferstunden (20 Std.)Minibaggerstunden inkl. Maschinenführer (8 Std.)Anerkennung spätestens 5 Werktage nach DurchführungKoordination mit der bauleitenden Firma und Teilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenBenachbarter Kindergarten: Betrieb ist während der gesamten Bauzeit uneingeschränkt zu gewährleistenFassadengerüst Sozialtrakt ist ein separates Gewerk (nicht Bestandteil dieses LV)Materialien teilweise durch andere Gewerke (Stahlbau, TGA, Tiefbau) – Koordination erforderlichIn Einheitspreise einzukalkulieren (keine gesonderte Vergütung): Öffnungen/Nischen/Durchbrüche/Aussparungen/Schlitze, Fugen, Ab- und Aussteifungen, Gerüste und Hilfsgerüste (außer Fassadengerüst), Entsorgung von Rest-/Abfallstoffen, Winterbaumaßnahmen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachliche Eignung und Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen:
Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (PQ-Nummer)Ggf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Einsatz von Nachunternehmen: Nachweis der Präqualifikation oder Erfüllung der Voraussetzungen auch für diese
Nicht präqualifizierte Unternehmen:
Vorläufiger Eignungsnachweis durch Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124), ausgefüllt mit dem Angebot vorzulegenGgf. ergänzt durch auftragsspezifische EinzelnachweiseBei Einsatz von Nachunternehmen: Eigenerklärungen auch für diese (auf gesondertes Verlangen)
Fachkunde:
Fachkundenachweis gem. § 6a Abs. 3 VOB/A auf AnforderungBescheinigungen für Bieter in der engeren Wahl auf gesondertes Verlangen (fremdsprachige Nachweise mit deutscher Übersetzung)Fehlende Unterlagen werden teilweise nachgefordert
Technische und personelle Leistungsfähigkeit
Geeignete Baugeräte, Personal und Nachweise (z.B. Gefährdungsbeurteilung, Plattendruckversuche, Dichtheitsnachweise)Einhaltung der VOB/C (insbesondere ATV DIN 18299, 18331, 18330, 18336) und der allgemein anerkannten Regeln der TechnikQualität der Materialien durch Zertifikate belegt (z.B. CE-Kennzeichnung, DIBt-Zulassung)Benennung SiGeKo mit Qualifikationsnachweis gem. BaustellenverordnungArbeitsschutz: Einhaltung BaustellenVO, ArbSchG, BGV, RAB
Allgemeine Anforderungen
Keine Beteiligung an unzulässigen WettbewerbsbeschränkungenAngebote in deutscher SpracheKeine Mischkalkulationen (Ausschlusskriterium)Schriftliche Einigung zu Änderungen/Alternativen erforderlichKMU-Status möglich (< 250 Beschäftigte, ≤ 50 Mio. € Umsatz)Zuschlagskriterium: Preis (niedrigster Preis)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 55%4–10 · 40%11+ · 5%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Angebotsunterlagen (Pflicht)
Eignungsnachweise
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Technische / baustellenbezogene Unterlagen
Zur Schlussrechnung / nach Abschluss
Verlauf dieser Vergabe
2 Bekanntmachungen- 08.10.2026Ausschreibung
- Ausführungsort: 29451 Dannenberg (Elbe) → 29490 Neu Darchau
- 08.10.2026Ausschreibungauf dieser Seite
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Auftraggeber
Samtgemeinde Elbtalaue
Ort
29451 Dannenberg (Elbe), Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
29451 Dannenberg (Elbe)
Niedersachsen
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