Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg
MSR Gebäudeautomation
Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart | Vergabekammer Baden-Württemberg | BeschaffungsstelleStuttgart Stammheim - Mitte, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes EU-Verfahren (VOB/A) der Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt
Gesucht wird ein Unternehmen für die MSR-Gebäudeautomation (Mess-, Steuer- und Regelungstechnik) beim Neubau eines zweigeschossigen Gebäudes mit Kindertagesstätte (Erdgeschoss) und Jugendtreff (Obergeschoss) in Stuttgart-Stammheim.
Was zu tun ist:
Lieferung, Montage und Inbetriebnahme einer Gebäudeautomation für Heizung, Sanitär und LüftungAutomationsstationen, Raum- und Feldgeräte, Schaltschränke, Managementfunktionen und FernübertragungCa. 300 Datenpunkte, 24 Einzelraumregelungen, ca. 100 Feldgeräte, Schnittstelle Modbus/BACnet (ca. 32 Datenpunkte)Planung, Dokumentation, Schulung und Stundenlohnarbeiten
Wichtig: Der Auftrag ist nicht in Lose aufgeteilt. Angebote sind ausschließlich elektronisch abzugeben.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄR
Veröffentlichung11. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist2. Nov. 2026
Angebotsfrist10. Nov. 2026
Angebotsöffnung10. Nov. 2026
Bindefrist10. Nov. 2026 – 11. Jan. 2027
Ausführungszeitraum24. März 2027 – 1. März 2028bis 2028
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenFrist: 10 Werktage vor Ausführungsbeginn; konkretes Datum nicht berechenbar, da Werktagsdefinition offen ist.
BaufristenplanDatum offenFrist: 2 Wochen nach Auftragserteilung; Bezugsdatum (Auftragserteilung) ist noch nicht bekannt.
Montage- und WerkstattpläneDatum offenFrist: maximal 4 Wochen ab Zugang der Planunterlagen nach schriftlicher Auftragserteilung.
Ankündigung KraneinsatzDatum offenFrist: 28 Tage vor dem Kraneinsatz, Information an den Auftraggeber (Leiterrecht).
StundenlohnzettelDatum offenFrist: umgehend, spätestens wöchentlich nach Ausführung der Stundenlohnarbeiten zur Prüfung vorlegen.
StundenlohnrechnungDatum offenFrist: spätestens 4 Wochen nach Ausführung der Stundenlohnarbeiten.
Protokoll-WiderspruchDatum offenFrist: Widerspruch gegen Koordinationsprotokolle innerhalb von 3 Arbeitstagen nach Zugang.
Formelle AbnahmeDatum offenFrist: frühestens nach mindestens 4 Wochen störungsfreiem Betrieb der Anlagen nach Ende der Einregulierung.
Sicherheit MängelansprücheDatum offen3 % der Abschlagszahlungen, zu stellen zum Zeitpunkt der Abnahme; Datum der Abnahme ist noch offen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGewerk und Umfang
Gewerk: MSR-Gebäudeautomation für den Neubau eines Gebäudes mit Kita im Erdgeschoss und Jugendtreff im ObergeschossGebäudedaten: ca. 2.360 m² Bruttogrundfläche, ca. 6.785 m³ Bruttorauminhalt, HolzhybridbauLeistung: vollständige, betriebsbereite gebäudetechnische Anlagen innerhalb der Schnittstellen, inklusive Lieferung, Montage, Anschluss, Inbetriebnahme, Probebetrieb, Prüfung, Einweisung und Dokumentation
Hauptpositionen der Anlage
Automationsstationen (ISP 01 HLS, BACnet/IP), Datenstationen (DSE), Touch-Bedienterminals, Koppelrelais und Netzwerk-SwitchesRaumautomation: Fußbodenheizung (FBH), Volumenstromregler (VSR), Feldbusregler und Raumbediengeräte mit CO2-FühlerManagementfunktionen: Visualisierung, Trends und EreignisspeicherungFernübertragung, unter anderem für die GefahrenmeldungSchaltschränke mit Einbau und Verdrahtung, inklusive Schalttableau LeitungsbüroFeldgeräte Heizung und Kälte: Messwertgeber, Mischregelarmatur, ThermostatantriebeFeldgeräte Raumlufttechnik (RLT): Feuchtefühler, RauchmelderElektroanschluss beidseitig und Beschriftung der Feldgeräte und Bezeichnungsschilder
Dienstleistungen
Projektbearbeitung: Werksplanung, Regelung und Steuerung, Kabelzugliste, Bedien- und Beobachtungskonzept, Alarmierungskonzept, DatenbankDatenfernübertragung (Kommunikationsteilnehmer ISP01) und AutomationsnetzwerkSchnittstelle Modbus (ca. 32 Datenpunkte) und Systemkonfiguration BACnetDatennetz-Dokumentation und Übergabe der bearbeitbaren ProjektdateienInbetriebnahme von Schaltschrank und Automationsregelung, DatenpunktprüfungDokumentation der Schaltschränke, Automationsregelung und RaumautomationSchulungen: 4 Stunden Automationssystem am Betreiberstandort, 4 Stunden GLT-EinweisungStundenlohnarbeiten (DDC/GLT-Techniker und Elektriker, je 5 Stunden veranschlagt) mit Abrechnung nach Stoffkostennachweis
Nicht enthalten
Rückbau der AltgebäudeElektrische Kabelverlegung, die bauseits durch eine Elektrofirma erfolgtTeile der Erdwärmesonden-Anlage, die durch den Rohbau erstellt werden
Ausführungsbedingungen auf der Baustelle
Baustelle liegt in einem Wasserschutz- bzw. Heilquellenschutzgebiet; im Baufeld verläuft eine GashochdruckleitungLärmbeschränkung: Werktags 7 bis 20 Uhr, maximal 55 dB(A), keine Nacht- oder SonntagsarbeitBaustellenzufahrt über die Asperger Straße (Linienbusverkehr)Emissionsarme Bauprodukte sind einzusetzen, Verwendungsverbote (unter anderem Formaldehyd, Melaminharz, Silikon) geltenRaumluftmessung nach FertigstellungKoordination erfolgt durch den Auftraggeber; der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator wird vom Bauherrn beauftragtVerkehrssprache ist Deutsch
Ausführungszeitraum
Geplanter Ausführungsbeginn: 24.03.2027Vollendung (abnahmereife Fertigstellung): 01.03.2028Formelle Abnahme erst nach Einregulierung und mindestens 4 Wochen störungsfreiem BetriebDer Auftragnehmer muss Ausführungsfristen gemäß den Besonderen Vertragsbedingungen einhalten; für Verzug gilt eine Vertragsstrafe, begrenzt auf 5 % der SchlussrechnungssummeKranankündigung: 28 Tage vor Kraneinsatz
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenNachweis der Eignung
Nachweis über das Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Nummer) oder vorläufig über die Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) bzw. EEEKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; Selbstreinigung ist möglichKeine Insolvenz oder Liquidation (oder rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen
Unternehmensform und Zulassung
Eintragung im Handelsregister bzw. in der Handwerksrolle (Elektrotechniker, angekreuzt) bzw. bei der IHKMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftBei Unternehmen mit Sitz in Deutschland: Eintragung in die Handwerksrolle bei zulassungspflichtigen Handwerken; bei Zweifeln entscheidet die Handwerkskammer Stuttgart
Personal und technische Ausstattung
Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteAngaben zur durchschnittlichen Belegschaft der letzten drei Jahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem technischem LeitungspersonalErklärung über vorhandene Werkzeuge, Anlagen und technische AusrüstungAnforderungen an die SiGeKo-Qualifikation (RAB 30), falls ein Koordinator benannt wird
Wirtschaftliche Angaben
Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit vergleichbare Leistungen betroffen sind (anteilige Umsätze aus Arbeitsgemeinschaften eingeschlossen)Ein Mindestwert ist nicht genannt.
Unteraufträge
Angabe, welche Teile gegebenenfalls als Unteraufträge vergeben werdenFür Unteraufträge sind verbindliche Zusagen der Nachunternehmer vorzulegen
Sonstige Anforderungen
Verpflichtung zur Tariftreue und Mindestentgeltpflicht nach Landestariftreuegesetz BWNachweis der Russland-Sanktionsfreiheit (Art. 5k VO (EU) 2022/576)Teilnahme ist nicht vorbehalten; das Verfahren ist für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: Abgeschlossene Leistungen der letzten bis zu fünf KalenderjahreVolumen: Auftragssumme je Referenz angeben. Ein Mindestvolumen ist nicht genannt.
Mindestens drei Referenznachweise über Leistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind. Je Referenz sind unter anderem Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme und vertragliche Bindung anzugeben. Zusätzlich sind Bescheinigungen über die ordnungsgemäße Ausführung der wichtigsten Leistungen beizufügen.
Nachweis über Formblatt 444 (Referenzbescheinigung), die der Referenzgeber ausfüllt, und Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung. Weitergehende Mindeststandards sind nicht genannt.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 58%4–10 · 41%11+ · 1%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 32 erledigt
Angebot abgeben
Angebotsschreiben und Formblätter
Preisangaben und Kalkulation
Eignungsnachweise auf Verlangen
Fragen und Klärung
Sicherheiten und Unterlagen bei Auftragserteilung
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Auftraggeber
Vergabestelle Landeshauptstadt Stuttgart | Vergabekammer Baden-Württemberg | Beschaffungsstelle
Anschrift
70178 Stuttgart
Ort
70439 Stuttgart Stammheim - Mitte
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
70439 Stuttgart Stammheim - Mitte
Baden-Württemberg
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