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Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern

Neubau Hortgebäude, St.-Jantzen-Ring 3-6, 18106 Rostock - Los 306 - Fassadenarbeiten

Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Fassadenarbeiten für den Neubau des Hort- und Mensagebäudes am St.-Jantzen-Ring 3–6 in Rostock.

Das Angebot umfasst ein geschlossenes, bauaufsichtlich zugelassenes WDVS-System mit Untergrundprüfung und -vorbereitung, mineralischer Sockel- und Fassadendämmung, EPS-Attikadämmung, Verdübelung, Armierung, Profile und Anschlüsse, Oberputze und Fassadenbeschichtungen. Ebenfalls gefordert sind unter anderem Montageelemente, Anschlüsse an Einbauten, 115 m Aluminium-Außenfensterbänke, Gerüstankeröffnungen, drei Musterflächen sowie die vollständige Dokumentation.

Das Angebot ist elektronisch über das Vergabeportal einzureichen. Nebenangebote sind nicht zugelassen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 23. November 2026
Termin / FristOKT2025 JAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR
Bauphase Phase 1ca. 1. Feb. – 31. Aug. 2026
Sporthalle außer Betrieb25. Juni – 7. Aug. 2026
Bauphase Phase 3ca. 1. Aug. 2026 – 1. Mai 2027
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Bieterfragen-Frist16. Nov. 2026
Angebotsfrist23. Nov. 2026
Angebotsöffnung23. Nov. 2026
Baugenehmigung gültig6. Okt. 2025 – 5. Okt. 2028bis 2028
Angebotsgültigkeit23. Nov. 2026 – 25. Jan. 2027
Bindefrist23. Nov. 2026 – 31. Jan. 2027
Bemusterung Oberputzca. 8. Feb. 2027
Antrag Videoüberwachungca. 3. März 2027
Ausführungsbeginn8. März 2027
Trocknungszeit Armierungca. 8. März – 11. März 2027
Ausführungszeitraum Fassadenarbeitenca. 8. März – 27. Juni 2027
Fertigstellung Fassadenarbeitenca. 27. Juni 2027
Vollendung der Leistung1. Juli 2027
Bauphase Sommerferien5. Juli – 14. Aug. 2027
Sporthalle außer Betrieb5. Juli – 14. Aug. 2027
Schlussrechnungsbearbeitung5. Jan. – 20. Apr. 2028
Übergabe an Auftraggeber26. Jan. 2028
SchlusszahlungDatum offen60 Tage; kein Bezugsdatum für den Zahlungsbeginn angegeben.
RügefristDatum offen10 Kalendertage ab Erkennen eines Verstoßes.
Frist nach MitteilungDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung des Auftraggebers.
Verlängerung BaugenehmigungDatum offenAuf Antrag bis zu einem Jahr; konkreter Antrags- und Endzeitpunkt nicht bekannt.
BegrünungsmaßnahmenDatum offenInnerhalb eines Jahres nach Nutzungsaufnahme.
Monitoring BestandsbäumeDatum offenMindestens drei Jahre nach Fertigstellung der Baumaßnahme.
Antrag GrundwasserabsenkungDatum offenSpätestens sechs Wochen vor Beginn der Arbeiten.
Baubeginn anzeigenDatum offenSpätestens 14 Tage vor Baubeginn beim Amt für Stadtgrün, Naturschutz und Friedhofswesen anzuzeigen.
Sondernutzung beantragenDatum offenMindestens 14 Tage vor Baufeldfreimachung beziehungsweise Beginn der tatsächlichen Baumaßnahme.
Brutgeschehen-KontrolleDatum offenHöchstens 17 Tage vor Beginn der Arbeiten, mit mindestens zwei Kontrollen unmittelbar vor Arbeitsbeginn.
Kontrolle nach BaupauseDatum offenVor Wiederaufnahme der Bauarbeiten nach Baupausen von mehr als vier Tagen.
Vogelschlag-KonzeptDatum offenSpätestens zu Beginn der Hochbauarbeiten vorzulegen.
Ersatzpflanzung nachweisenDatum offenInnerhalb eines Jahres nach Fertigstellung der Baumaßnahme.
Prüfung technischer AnlagenDatum offenVor der ersten Inbetriebnahme; terminlich nicht weiter konkretisiert.
Wiederkehrende PrüfungDatum offenWiederkehrend nach Herstellerangaben, technischen Regelwerken und Unfallverhütungsvorschriften, längstens drei Jahre.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Wertung des Angebots anhand der ermittelten Wertungssumme; Werkstätten für Behinderte werden gemäß § 224 SGB IX und den geltenden Bevorzugungsrichtlinien bevorzugt berücksichtigt.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei Gleichstand wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstätte für Behinderte erteilt.

KI-Hinweis: Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 Prozent ist in Bekanntmachung und Angebotsaufforderung eindeutig geregelt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorbereitung

Baustelle für die gesamte Bauzeit einrichten, vorhalten und räumen. Dazu gehören Maschinen, Geräte, Werkzeuge, Schutzgerüste, Betriebsmittel, Personaleinrichtungen, Container, Anlieferung, mehrfaches Umsetzen, Abfuhr und Entsorgung. Das Fassadengerüst wird durch den Auftragnehmer des Gerüstbaugewerks gestellt.

Untergrund und Planung

Verlege- und Montagepläne einschließlich Detail- und Konstruktionszeichnungen erstellen und zur Freigabe vorlegen. Eine prüffähige Windlastberechnung nach DIN EN 1991-1-4 einschließlich Nationalem Anhang erstellen. Die Fassadenflächen auf Ebenheit prüfen, Untergrund vorbereiten, Hochdruckreinigung, Ausgleichsputz bis 20 mm und Grundierung saugfähiger Wandflächen ausführen.

WDVS und Dämmung

Ein geschlossenes, allgemein bauaufsichtlich zugelassenes WDVS-System eines Herstellers verwenden. Mineralische Sockeldämmung und Fassadendämmung sowie EPS-Dämmung im Dach- und Attikabereich ausführen. Mineralische Dichtschlämme im Sockel- und Dachbereich, Dämmung von Leibungen und Kleinstflächen, systemgerechte Verklebung und Verdübelung einschließlich erforderlicher Dübelzuschläge ausführen.

Armierung, Profile und Anschlüsse

Sockel-, Flächen- und Diagonalarmierung sowie Panzereckwinkel ausführen. Sockelprofile, Dichtbänder, Attika- und Fensterbankanschlüsse, Gewebeeckwinkel sowie Anschlussprofile an Fenster- und Türrahmen und Fensterbankabschlüsse herstellen. Fensterbankunterbauten und Anschrägungen an Fensterbankunterseiten einschließlich der erforderlichen Dichtung ausführen.

Oberputz und Beschichtung

Mineralischen Oberputz als Reibeputz, Glattputz und auf Leibungen ausführen. Die mineralischen Oberputzflächen zweimalig mit matter Silikat-Fassadenfarbe beschichten und Leibungen sowie Nischen entsprechend beschichten. Farbton und Struktur sind mit der Bauleitung abzustimmen; eine Bemusterung des Oberputzes ist etwa vier Wochen vor Arbeitsaufnahme durchzuführen.

Einbauten und weitere Leistungen

An Attika-Notentwässerungen, Rohrdurchführungen, Montagequadern und weiteren Einbauten anarbeiten. Montageelemente für Fallrohrschellen sowie Befestigungspunkte für Geländer, Attika-Überstiege und Steigleitern herstellen. Gerüstankeröffnungen schließen, 115 m Aluminium-Außenfensterbänke mit Gleitabschlüssen liefern und einbauen sowie drei WDVS-Musterflächen herstellen und dokumentieren.

Prüfungen, Nachweise und Dokumentation

Haftzugprüfung des Untergrunds durchführen und die Ergebnisse in dreifacher Ausfertigung übergeben. Eignung und Zulassung des WDVS-Systems sowie die Verwendbarkeit der Oberputze nachweisen. Baubegleitende Dokumentation übergeben und mit der Schlussrechnung vollständig einreichen, einschließlich ABZ/ABP, Konformitätszertifikaten, Herstellerbescheinigungen, Fachbauleitererklärung, Wartungs- und Pflegehinweisen, Materialangaben, Lieferscheinen, brandschutzbezogenen Unterlagen und Inbetriebnahmeprotokollen. Die Schlussdokumentation ist zweifach in Papierform sowie digital als PDF und DWG einzureichen.

Stundenlohn

Je 20 Stunden für Facharbeiter und Helfer einpreisen. Die Stundenlohnarbeiten werden ausschließlich auf besondere Anordnung des Auftraggebers ausgeführt; Stundenlohnsätze für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeit enthalten keine Zuschläge.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Unternehmenseignung

Die berufliche Qualifikation ist maßgeblich. Mit dem Angebot ist eine Eigenerklärung zur Eignung oder alternativ die Einheitliche Europäische Eigenerklärung einzureichen. Präqualifizierte Unternehmen können ihre Eignung durch Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis nachweisen.

Vergleichbare Leistungen

Es ist zu erklären, dass vergleichbare Bauleistungen innerhalb des maßgebenden Zeitraums ausgeführt wurden. Bei Eingang in die engere Wahl sind drei vollständige Referenznachweise vorzulegen. Ein Mindestauftragswert ist nicht angegeben.

Personal und Kapazitäten

Das Unternehmen muss über die zur Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte verfügen. Bei Eingang in die engere Wahl ist die jahresdurchschnittliche Zahl der Beschäftigten der letzten drei abgeschlossenen Kalenderjahre nach Lohngruppen und mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal anzugeben.

Register, Zuverlässigkeit und Steuern

Angaben zur Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle beziehungsweise bei der Industrie- und Handelskammer sind erforderlich. Erklärungen zu Insolvenz, Liquidation, Ausschlussgründen, Zuverlässigkeit, Steuern, Abgaben, Sozialversicherung und Berufsgenossenschaftsmitgliedschaft sind abzugeben.

Technische Ausführungsfähigkeit

Das Unternehmen muss Fassaden- und WDVS-Arbeiten nach den einschlägigen technischen Anforderungen ausführen können, ein geschlossenes zugelassenes WDVS-System anbieten, Montage- und Verlegeplanung sowie Windlastberechnung erstellen, Haftzugprüfungen durchführen und die erforderliche Dokumentation erstellen können.

Tariftreue und Sanktionserklärungen

Die Erklärung nach TVgG M-V und MinArbBV M-V sowie die Verpflichtung nach §§ 15, 16 TVgG M-V sind einzureichen. Die Eigenerklärung zu Russland-Sanktionen ist verbindlich. Bei Nutzung fremder Kapazitäten oder Beteiligung von Nachunternehmern sind die entsprechenden Verzeichnisse und Erklärungen vorzulegen.

Bietergemeinschaft und Eignungsleihe

Bei einer Bietergemeinschaft ist die Erklärung aller Mitglieder mit Vertretungs- und Gesamtschuldnerhaftung einzureichen. Werden Kapazitäten oder die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit eines anderen Unternehmens genutzt, sind das Verzeichnis der Leistungen und gegebenenfalls eine Verpflichtungserklärung vorzulegen.

Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre oder der in der Auftragsbekanntmachung angegebene Zeitraum; der längere Zeitraum ist maßgebend.Volumen: Kein Mindestauftragswert angegeben. Nachweise sollen unter anderem Art und Umfang der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal und vertragliche Bindung enthalten.

Vergleichbare Fassadenarbeiten beziehungsweise vergleichbare WDVS-Leistungen; drei vollständige Referenznachweise bei Eingang in die engere Wahl.

Nachweis über Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, Art der Baumaßnahme, vertragliche Einbindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 13%4–10 · 57%11+ · 30%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 39 erledigt
Angebotsform und Preise
Eignung
Erklärungen und Unternehmensangaben
Bietergemeinschaft und Nachunternehmer
Technische Angebotsunterlagen
Weitere Anlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
18057 Rostock
Ort
18106 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Auftragsvolumen
206.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.koe-rostock.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
18106 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern

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