Ausschreibungen Mecklenburg-Vorpommern
Neubau Hortgebäude, St.-Jantzen-Ring 3-6, 18106 Rostock - Los 401 Sanitäranlagen
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Rostock, Mecklenburg-VorpommernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWas wird gebaut?
Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock errichtet am Stephan-Jantzen-Ring 1/St.-Jantzen-Ring 3-6 ein neues Hortgebäude (mit Mensa-Anbau). Für dieses Gebäude werden im Los 401 sämtliche Sanitäranlagen (Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen, Kostengruppe 410) ausgeschrieben.
Was ist zu tun?
Verlegen der kompletten Trinkwasser- und Abwasserleitungen (Edelstahl bzw. PE/HT-Rohre)Liefern und montieren aller Sanitärobjekte (Waschtische, WCs, Urinale, Duschen, Ausgussanlagen, Großküchenanschlüsse)Einbau von Warmwasserbereitung, Hygienespülstationen, Rückspülfilter und WasserzählernDruckprüfung, Desinfektion und Wasseruntersuchung nach TrinkwasserverordnungInbetriebnahme, Dokumentation, Revisionsunterlagen sowie Wartung für 4 Jahre
Was müssen Bieter mit dem Angebot abgeben?
Ausgefülltes Leistungsverzeichnis, Angebotsschreiben, Eigenerklärung zur Eignung mit 3 Referenzen, Erklärungen nach TVgG M-V, ggf. Formblätter für Bietergemeinschaft/Nachunternehmer sowie das ausgefüllte Wartungsvertragsformular. Abgabe elektronisch über die Vergabeplattform bis spätestens 30.10.2026, 09:00 Uhr.
Geschätzter Auftragswert ca. 130.000 EUR.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOV
Veröffentlichung13. Aug. 2026
Angebotsfrist30. Okt. 2026
Angebotsöffnung30. Okt. 2026
Bindefristca. 30. Okt. – 6. Nov. 2026
Vertragslaufzeit30. Nov. 2026 – 20. Okt. 2027bis 2027
Abnahme Unterlagen-VorlageDatum offenAbnahmeunterlagen 14 Kalendertage vor Abnahmetermin vorzulegen.
RügefristDatum offen10 Kalendertage vor Einreichung des Nachprüfungsantrags (gem. § 160 GWB).
EinspruchsfristDatum offen15 Kalendertage nach Mitteilung des Auftraggebers (gem. § 160 GWB).
Wartungsvertrag BeginnDatum offenBeginn am Tag nach förmlicher Abnahme, erster Tag des folgenden Kalendervierteljahres.
Wartungsvertrag LaufzeitDatum offen4 Jahre ab Vertragsbeginn.
Wartungsvertrag Verlängerung 1Datum offenVerlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Wartungsvertrag Verlängerung 2Datum offenMögliche weitere Verlängerung um 1 Jahr, wenn nicht 3 Monate vor Ablauf gekündigt wird.
Wartungsvertrag KündigungsfristDatum offenOrdentliche Kündigung 3 Monate vor Vertragsende.
Wartung Vergütung ZahlungszielDatum offenZahlung binnen 14 Tagen nach Posteingang prüffähiger Rechnung.
Verjährungsfrist Mängelansprüche WartungDatum offen1 Jahr ab Abnahme.
Wartung Sanitäranlagen 1.–4. JahrDatum offenWartungszeitraum gemäß AMEV (im LV vorgesehen).
Nacht-/Wochenendarbeiten VorlaufDatum offenBeantragung von Nacht-/Wochenendarbeiten mit 5 Werktagen Vorlauf.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt, 'Mehrere Zuschlagskriterien' ist nicht angekreuzt; Bekanntmachung und Unterlagen stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAllgemeine Ausführungsbedingungen
Ausführung in 2 BauabschnittenMaßgeblich: VOB Teil B und C, DIN 1961, ATV, anerkannte Regeln der TechnikBaustelleneinrichtung (Krane, Gerüste, Bauwagen, Container, Material- und Personalflächen) zulasten AuftragnehmerBautageberichte täglich erstellen, wöchentlich dem Auftraggeber vorlegen; Entwurf vor erster Nutzung zur GenehmigungBauberatungen 1× wöchentlich, wozu ein bevollmächtigter Vertreter zu entsenden istMindestens ein Mitarbeiter mit ausreichenden Deutschkenntnissen auf der BaustelleRauchverbot auf der gesamten BaustelleAbfälle und Verpackungen täglich beseitigen; geordnete BaustellenführungWinterbaupflichten (Schnee- und Eisbeseitigung) übernimmt der AuftragnehmerVideoüberwachung der Baustelle: Mo–Fr 19:00–06:00 Uhr, Sa/So/Feiertag 24 hNacht- und Wochenendarbeiten nur mit Genehmigung des Auftraggebers, 5 Werktage VorlaufVertragslaufzeit der Ausführung: 30.11.2026 bis 20.10.2027
Planungs-, Prüf- und Dokumentationspflichten
Montage- und Werksplanung (M+W-Pläne): 3-fach Farbausdruck + elektronisch vor Montagebeginn; abgestimmt mit anderen GewerkenStrangschema im Hausanschlussraum farbig und wasserfest aushängenRevisionsunterlagen: 3-fach in Ringordnern + CD/DVDRohrleitungskennzeichnung nach DIN 2403, BezeichnungsschilderKernbohrungen DN 60–180 für Decken- und Wanddurchführungen; Decken-/Wandverschlüsse fachgerecht schließenDichtigkeitsprüfung Schmutzwasser nach DIN EN 1610Druckprüfung Trinkwasser nach DIN 1988Spülung und Desinfektion Trinkwasser nach DIN 1988 / DVGW W 291Wasseruntersuchung nach Trinkwasserverordnung: 4 Proben (Hauseinführung, entfernteste Zapfstelle, Warmwasserabgang, Zirkulationsleitung)Herstellerangaben/Fabrikateinträge in den LV-Positionen vollständig ausfüllenAuftragnehmer koordiniert sich mit den Fremdgewerken
Stundenlohn- und Wartungsarbeiten
Stundenlohnarbeiten sind im Angebot mit Pauschalen zu kalkulieren: je 10 h Obermonteur, Monteure und HelferWartung der Sanitäranlagen 1.–4. Jahr nach AMEV 2021Im Wartungspreis enthalten: planmäßige Inspektion und Wartung gemäß Arbeitskarten, kleine Instandsetzungen ohne erhöhten Zeitaufwand, Klein-/Ersatzteile bis 25 € netto je Wartung und Anlage, Hilfsmittel und Hilfsstoffe, Dokumentation in Arbeitskarte/Arbeitsbericht, Entsorgung ausgetauschter Teile, unverzügliche Beseitigung sicherheitsrelevanter Störungen auch außerhalb der Betriebszeit
Regelwerke (Auszug)
DIN EN 12056, DIN 1986-100, DIN EN 806, DIN 1988, DIN 4109, DVGW W 291, Trinkwasserverordnung, AMEV 2021, VOB/B 2016, Planungsrichtlinien der KOE (Review 004).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenZwingende Ausschlussgründe / Eignung gemäß Formblatt 124
Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht)Kein Insolvenzverfahren (weder beantragt noch eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, keine Liquidation)Ordnungsgemäße Erfüllung der Pflichten zur Zahlung von Steuern und AbgabenOrdnungsgemäße Erfüllung der Beitragspflichten zur SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftKeine schweren Verfehlungen gemäß § 6e EU VOB/A; keine einschlägigen Verurteilungen (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €) in den letzten 2 JahrenVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteSelbstreinigung gemäß § 6e EU Abs. 6 VOB/A möglich, falls Ausschlussgrund vorliegt
Nachunternehmer / Kapazitäten Dritter
Bei Weitergabe von Leistungen an Nachunternehmer: Verpflichtung nach § 9 TVgG M-V (Weitergabe und Überwachung der Tariftreue- und Mindestlohnpflichten)Bei Eignungsleihe: Verpflichtungserklärung Formblatt 236; bei Inanspruchnahme wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit zusätzlich gemeinsame Haftungsvereinbarung
Tariftreue und Mindestarbeitsbedingungen (TVgG M-V)
Anwendung des einschlägigen repräsentativen Tarifvertrags (§ 5 TVgG M-V) bzw. Branchentarifvertrags (§ 6 TVgG M-V, z. B. Baugewerbe)Zahlung des vergaberechtlichen Mindestlohns von 13,98 EUR brutto/Stunde (§ 8 TVgG M-V)Verpflichtung zur Kontrolle und Sanktionierung von Nachunternehmern (§§ 15, 16 TVgG M-V)Erklärung nach TVgG + MinArbBV M-V ist mit dem Angebot abzugeben
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre (bzw. der in der Auftragsbekanntmachung genannte längere Zeitraum)Volumen: nicht spezifiziert
Drei Referenznachweise über vergleichbare Sanitärinstallationen mit detaillierten Angaben (Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung)
mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar; auf Verlangen der Vergabestelle einzureichen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 16%4–10 · 74%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 30 erledigt
Angebotskern (Pflicht, immer abgeben)
Eignung & Referenzen
Tariftreue & rechtliche Erklärungen
Bietergemeinschaft / Nachunternehmer / Kapazitäten
Preis & Preisaufgliederung
Wartung / Instandhaltung (separater Vertragsteil)
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock | Vergabekammern beim Ministerium für Wirtschaft, Infrastruktur, Tourismus und Arbeit Mecklenburg-Vorpommern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
18057 Rostock
Ort
18106 Rostock
Kategorie
Mecklenburg-Vorpommern
Auftragsvolumen
130.000 €
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.koe-rostock.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
18106 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern
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