Ausschreibungen Niedersachsen
Neubau Jugendpflege Edemissen - Erweiterter Rohbau
Gemeinde Edemissen38234 Edemissen, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenKurzbeschreibung
Die Gemeinde Edemissen schreibt die Rohbauarbeiten für den Neubau einer eingeschossigen Jugendpflegeeinrichtung öffentlich aus. Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen (Grundfläche ca. 416 m²), die durch einen Glaskonstruktions-Trakt verbunden sind. Gebaut wird in Massivbauweise (Mauerwerk) mit Satteldach.
Was zu tun ist
Erweiterte Rohbauarbeiten (Erdarbeiten, Beton/Stahlbeton, Mauerwerk, Verblendarbeiten, Abdichtung)Entwässerungs- und Kanalarbeiten unter der BodenplatteAusführung von ca. KW 48/2026 bis KW 23/2027
Angebotsabgabe
Frist: 24.09.2026, 10:00 UhrElektronisch über https://root.deutsche-evergabe.deBindefrist: 23.10.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN
Veröffentlichung25. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist18. Sep. 2026
Angebotsfrist24. Sep. 2026
Angebotsöffnung24. Sep. 2026
Bindefrist24. Sep. – 23. Okt. 2026
Ausführungsbeginnca. 23. Nov. 2026
Vertragslaufzeitca. 23. Nov. 2026 – 7. Juni 2027
Ausführungsendeca. 7. Juni 2027
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium: Niedrigster Preis. Der Preis wird aus der Wertungssumme ermittelt, die sich aus den nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbeträgen aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten ergibt. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Vollständig: Es handelt sich um eine öffentliche Ausschreibung nach VOB/A mit dem einzigen Zuschlagskriterium 'Niedrigster Preis' (100%).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBauwerk und Rahmendaten
Eingeschossiger Neubau in Massivbauweise (Mauerwerk) mit SatteldächernKleiner Gebäudeteil: ca. 9,07 m × 13,57 m, Sparrendach ohne ZwischendeckeGroßer Gebäudeteil: ca. 9,07 m × 27,07 m, Kehlbalkendach mit ZwischendeckeVerbindungstrakt: ca. 3,30 m × 5,85 m, Glaskonstruktion mit FlachdachGesamtgrundfläche: ca. 416 m²Standort: Eltzer Drift 4, EdemissenAusführungszeitraum: ca. KW 48/2026 bis KW 23/2027Einzelauftrag (keine losweise Vergabe)
Baustelleneinrichtung und Erdarbeiten
Baustelleneinrichtung: Einrichten und Räumen der Baustelle, Bautüren, Bauzaununterhaltung, elektro-optisches Geländeaufmaß (Ur-/Zwischen-/Fertiggelände)Vorlage Baustelleneinrichtungsplan: 12 Werktage nach AuftragserteilungErdarbeiten: Aufwuchs entfernen, Oberboden und Sandboden abtragen, belastetes Bodenmaterial (BM-F3) entsorgenBaustraße aus 125 m³ Mineralgemisch 0/32Gründungssohle mit Brechkorngemisch, Verdichtungsnachweis (DPr 98 %)Streifenfundamentaushub, Arbeitsräume verfüllen, Planum
Beton- und Stahlbetonarbeiten
Sauberkeitsschicht C8/10Streifenfundamente C25/30 (XC2, WF)WU-Bodenplatte C25/30 (XC4, XF1, XA1)Ringbalken, Unterzüge, Innenwände (C25/30)Elementdecke (6+14 cm) inkl. Werkplanung, ca. 4 Wochen vor Prüfzeitraum vorzulegenDeckenaufkantung, Ankerschienen, MaueranschlussschienenBewehrung Stabstahl B500S, Matten Q636DeckendurchbrücheWerkplanung für Elementdecke durch Auftragnehmer
Mauer- und Verblendarbeiten
Außenwände: Kalksandstein 17,5 cm + 12 cm Dämmung + 2 cm Fingerspalt + KlinkerInnenwände 12,5 cmWärmedämmsteine, Ausgleichsschichten, gleitende DeckenanschlüsseÖffnungen für Fenster/Türen herstellen und verschließenKS-FertigteilstürzeVerblendschalenmauerwerk: NF-Klinker im 'Wilden Verband', ca. 470 m²Partielle Reliefmauerwerk-Zulage (35 m²)Wärmedämmschicht Mineralwolle 120 mm (470 m²), Perimeterdämmung EPS 140 mm (115 m²)Winkelkonsolanker, DehnungsfugenZargensystem für Fenstermontage, AusfugenMusterfläche mind. 1×1 m, bis zu 3 Steinproben vor Ausführung
Abdichtungsarbeiten
Untergrundvorbereitung (Reinigung, Trocknung, Spachtelung)Flexible Dichtschlämme (W2.1-E)Z-Folie / EPDMHorizontalsperre, HohlkehlenAbdichtung an Mauerwerksecken und Überbrückungen
Stundenlohnarbeiten
Polier, Facharbeiter und Helfer (je 5 Stunden)Nur auf Anordnung des Auftraggebers auszuführen
Entwässerungs- und Kanalarbeiten unter der Bodenplatte
Aufnahme bestehender StraßenbefestigungRohrgrabenaushub, HandschachtungszulagenSchächte DN 400 aus PEKG-Kanalrohr DN 110, ca. 95 m, inkl. Formstücke (Bögen, Abzweige, Stopfen)Dichtheitsprüfung nach DIN EN 1610, ReinigungKabelschutzrohre, TrassenwarnbandHauseinführungen für Trinkwasser, Elektro, Fernwärme (Einsparten-/Mehrsparten-Hauseinführungen)
Vom Auftragnehmer zu erstellende Dokumentation
Detaillierter Bauablaufplan (12 Werktage nach Auftragsvergabe)Produktdokumentation mit Zulassungen, Prüfzeugnissen, Einbaubedingungen (10 Tage nach Auftragserhalt)Bautagebuch (täglich, wöchentliche Kopie an Bauleitung)Schal- und Bewehrungspläne bzw. Ausführungsstatik für ElementdeckeProtokolle der Verdichtungsprüfung an BauleitungAbnahmeprotokolle Bewehrung durch PrüfingenieurDichtheitsprüfprotokoll Entwässerung nach DIN EN 1610 mit RevisionsunterlagenDokumentation Zustand der Zufahrtsstraßen vor Beginn (in Papierform)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenEignung – Hinweis aus der Vergabeunterlage
Die Auftragsbekanntmachung enthält den Hinweis 'Keine Eignungskriterien festgelegt.' Es handelt sich um eine Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A § 1. Eignungsnachweise sind dennoch über die geforderten Erklärungen und Formblätter (siehe Checkliste) zu erbringen; Details regeln die Vergabeunterlagen.
Präqualifikation und Eintragungen
Präqualifikation möglich: PQ-Nummer im Präqualifikationsverzeichnis (bevorzugt)Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) mit dem AngebotEintragung in Handwerksrolle bzw. IHK erforderlich
Zuverlässigkeit und rechtliche Lage
Kein Insolvenzverfahren; ggf. rechtskräftig bestätigter InsolvenzplanKeine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/A; Selbstreinigungsmaßnahmen können geltend gemacht werdenOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer-, Abgaben- und SozialversicherungspflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb Auftragswert ≥ 50.000 €: Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt wird angefordert
Leistungsfähigkeit
Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte (auf Verlangen: Erklärung zur Zahl der Arbeitskräfte in den letzten 3 Jahren, gegliedert nach Lohngruppen, einschließlich Leitungspersonal)Vergleichbare Referenzleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren (3 Nachweise bei enger Wahl, mit Bestätigung des Auftraggebers)Benennung von Nachunternehmern ist zulässig; Nachunternehmererklärungen auf Verlangen
Tariftreue und Mindestlohn
Verpflichtung zur Zahlung von Mindestentgelten nach MiLoG und AEntGTariftreueerklärung gem. § 4 NTVergGErklärungen gem. §§ 13–15 NTVergGAuch Nachunternehmer müssen Tariftreueerklärung abgeben
Bietergemeinschaften
Referenzprojekte
3 (bei Angebot in enger Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht angegeben
In den letzten fünf Kalenderjahren ausgeführte vergleichbare Rohbauarbeiten (3 Referenznachweise, falls in enge Wahl)
Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, Zahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Beschreibung der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 46%4–10 · 34%11+ · 19%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 26 erledigt
Pflichtformulare mit dem Angebot
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Angebotsabgabe & Formales
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Gemeinde Edemissen
Ort
38234 Edemissen, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
38234 Edemissen
Niedersachsen
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