TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Niedersachsen

Neubau KiTa Scheden - Totalunternehmer

Samtgemeinde Dransfeld37127 Scheden, NiedersachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Samtgemeinde Dransfeld schreibt den Neubau einer Kindertagesstätte mit Krippe in Scheden (Landkreis Göttingen, Niedersachsen) als Schlüsselfertigbauweise an einen Totalunternehmer (TU) aus. Der Auftrag umfasst die komplette, gebrauchsfertige Errichtung inklusive aller Planungsleistungen (Architektur, Statik, Brandschutz, TGA, Freiflächen).

Verfahren: Beschränkte Ausschreibung mit Teilnahmewettbewerb (Verhandlungsverfahren) – keine Lose.

Zeitplan: Teilnahmefrist 23.09.2026, Bauphase ab Mitte 2027, Übergabe Ende Januar 2029.

Aktuell ausgeschrieben wird der Teilnahmewettbewerb. Mit dem Teilnahmeantrag wird noch kein Angebot abgegeben. Wer die Eignungsprüfung besteht, wird später zur Angebotsabgabe aufgefordert.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 23. September 2026
Termin / FristJUL2026 OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028 APR JUL OKT JAN2029
Veröffentlichung20. Juli 2026
Bieterfragen-Frist28. Aug. 2026
Eignungsprüfung31. Aug. – 4. Sep. 2026
Aufforderung Angebotsabgabe7. Sep. 2026
Teilnahmefrist23. Sep. 2026
Präsentations- und Verhandlungsgespräche16. Nov. – 20. Nov. 2026
Angebotsfrist23. Nov. – 27. Nov. 2026
Wertung und Vergabevorschlag30. Nov. – 2. Dez. 2026
Zuschlag3. Dez. 2026 – 3. Feb. 2027
Vertragsbeginn15. Feb. 2027
Entwurfs- und Genehmigungsplanung15. Feb. – 27. Mai 2027
Genehmigungsverfahrenca. 28. Mai – 9. Sep. 2027
Ausführungsplanung7. Juni 2027 – 5. Mai 2028
Bauphase16. Aug. 2027 – 15. Nov. 2028
Probebetrieb Technik16. Nov. – 13. Dez. 2028
Abnahmen16. Nov. – 29. Dez. 2028
Reinigung und Mängelbeseitigung2. Jan. – 22. Jan. 2029
Übergabe23. Jan. – 29. Jan. 2029
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität8 Kriterien
  • Referenzen62.5%

    Bewertung von max. 5 Referenzen mit max. 5 Punkten pro Referenz (max. 25 Punkte). Bewertet werden: A) Kategorie (Neubau KiTa/Schule etc., max. 2,5 P.), B) GU/TU-Leistung (max. 1,5 P.), C) Baukosten (max. 0,5 P.), D) Auftraggeber (max. 0,5 P.).

  • Konzept37.5%

    Bewertung der Qualität, Aussagekraft und Umsetzbarkeit des eingereichten Konzepts anhand einer 6-stufigen Skala (0-15 Punkte). Beurteilt werden: 1. Personal und Projektorganisation, 2. Prozess- und Schnittstellenqualität, 3. Umwelt und Nachhaltigkeit. Bewertungsstufen: Hervorragend (15 P.), Sehr gut (12 P.), Gut (9 P.), Ausreichend (6 P.), Mangelhaft (3 P.), Ungenügend (0 P.).

  • Preis

    Preis ist im Teilnahmewettbewerb noch nicht relevant – die Preisgewichtung wird erst in der anschließenden beschränkten Ausschreibung festgelegt. Im Teilnahmewettbewerb werden nur Eignungskriterien bewertet.

KI-Hinweis: Es handelt sich um einen Teilnahmewettbewerb – die Zuschlagskriterien (insbesondere Preis-Gewichtung) werden erst in der anschließenden beschränkten Ausschreibung festgelegt und sind hier noch nicht enthalten. Die dokumentierten Kriterien (Referenzen 62,5% / Konzept 37,5%) sind Eignungs-/Auswahlkriterien für den Teilnahmewettbewerb, nicht die finalen Zuschlagskriterien.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Projektrahmen und Grundstück

Neubau KiTa mit Krippe 'Grüne Wiese'Standort: Am Heiferbach, 37127 Dransfeld OT Scheden, Flur 1, Flurstücke 90/2 (ca. 4.673 m²)Auftraggeberin: Samtgemeinde Dransfeld, Kirchplatz 1, 37127 DransfeldGebäudegröße (laut Baugrundgutachten): ca. 51 m × 28 m, eingeschossigPauschalvergabe in Schlüsselfertigbauweise an einen TotalunternehmerTragkonstruktion frei wählbarVorgesehen als Nicht-Öffentliches Gebäude nach Gebäudeenergiegesetz (GEG); optional KfW 'Klimafreundlicher Neubau – Kommunen, Nr. 498/499' (als Eventualposition)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister (soweit vorhanden)Bei Planungsleistungen: Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur/Architekt (im EWR/WTO-GPA-Raum ansässig) bzw. Diplom/Prüfzeugnis/Befähigungsnachweis gemäß Richtlinie 2005/37/EG; Bescheinigung der Architektenkammer oder vergleichbar

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Haftpflichtversicherung mit Mindestdeckung: 10 Mio. EUR Personen-/Sachschäden, 2 Mio. EUR Vermögensschäden (Nachweis vor Zuschlag; Eigenerklärung zur Bewerbung genügt)Eigenerklärung zum Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Leistungen), inkl. Anteil bei ARGE-LeistungenUnbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt und Krankenkasse/Sozialversicherungsträger (max. 6 Monate alt)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 3 Referenzen (max. 5 werden bewertet) vergleichbarer Leistungen, abgeschlossen innerhalb der letzten 8 Jahre

• mind. 2 Referenzen als GU (komplette Bauleistung) oder TU (Planung + Bau)

• mind. 1 Referenz Neubau KiTa/Kindergarten/Krippe oder vergleichbare Einrichtung für Kinder

• mind. 1 Referenz für einen öffentlichen Auftraggeber (z.B. Kommune)

• mind. 1 Referenz mit Baukosten > 2.000.000 EUR brutto

Eigenerklärung über durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen, technisches Leitungspersonal gesondertKonzept mit Aussagen zu: Personal/Projektorganisation, Prozess- und Schnittstellenqualität, Umwelt/Nachhaltigkeit (wird bewertet)Angabe zu beabsichtigten Unteraufträgen und deren Anzahl

Sonstige Eignungsanforderungen und Ausschlussgründe

TU muss fachkundig, leistungsfähig und zuverlässig sein; Subunternehmer müssen dies ebenfalls seinBauleiter und Vertreter müssen der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig seinErfüllung gesetzlicher Verpflichtungen (Steuern, Sozialabgaben), gewerberechtliche VoraussetzungenEigenerklärungen NTVergG, MiLoG (§ 19 MiLoG: keine Bußgeldentscheidung nach § 21 Abs. 1 oder 2 MiLoG), NKernVO, RUS (Anlagen 6–10)Keine Insolvenzverfahren, keine schweren Verfehlungen/Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A (keine Verurteilung mit Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 EUR in den letzten 2 Jahren)Mitgliedschaft in der zuständigen BerufsgenossenschaftBei Auftragssumme ≥ 30.000 EUR: Auskunft aus dem Gewerbezentralregister gemäß § 150a GewO vor Zuschlag (wird vom AG eingeholt)

Bewertung im Teilnahmewettbewerb (max. 40 Punkte)

Referenzen: max. 25 Punkte (Bewertung Kategorie, GU/TU-Leistung, Baukosten, öffentliche Hand)Konzept: max. 15 PunkteDie 4 bestplatzierten Bewerber werden zur Angebotsabgabe aufgefordert; bei Punktgleichheit auf Rang 4 Losentscheid möglich
Referenzprojekte
mindestens 3 (max. 5 werden bewertet) ReferenzenZeitraum: abgeschlossene Projekte innerhalb der letzten 8 Jahre (Neubau = begonnener Innenausbau; Umbau/Sanierung = abgenommener Auftrag)Volumen: mindestens eine Referenz mit Baukosten > 2.000.000 EUR brutto

Vergleichbare Referenzen über Neubau/Sanierung von Gebäuden, idealerweise Kindertagesstätte/Kindergarten/Krippe; GU- oder TU-Leistung; Baukosten > 2 Mio. EUR brutto; öffentlicher Auftraggeber

Mind. 2 Referenzen GU oder TU; mind. 1 Referenz KiTa/Kindergarten/Krippe oder vergleichbare Kinderbetreuungseinrichtung; mind. 1 Referenz mit öffentlichem Auftraggeber; Formular Anlage 5 verwenden; Bewertung Kategorie (Neubau KiTa/Kindergarten 2,5 P.; Schulbau 2,0 P.; Umbau/Sanierung KiTa 1,5 P.), GU/TU-Leistung (TU 1,5 P.; GU 1,0 P.), Baukosten (> 4 Mio. 0,5 P.; > 2 Mio. 0,3 P.), öffentliche Hand (0,5 P.); gekündigte/vorzeitig beendete Aufträge werden nicht berücksichtigt

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflichtunterlagen Teilnahmeantrag
Bewertete Bestandteile (fließen in die Punktewertung ein)
Bei Bewerber-/Bietergemeinschaften oder Nachunternehmern
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Samtgemeinde Dransfeld
Ort
37127 Scheden, Niedersachsen
Kategorie
Niedersachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
37127 Scheden
Niedersachsen

Weitere Ausschreibungen Niedersachsen

Alle anzeigen →
Niedersachsen

Teilsanierung Jugend- und Kulturzentrum CD-Kaserne-Heizungsarbeiten

Landkreis Celle · 29221 CelleFrist: Niedersachsen

GS Winsen Kuechenerweiterung-Elektroinstallationsarbeiten

Landkreis Celle · 29308 Winsen (Aller)Frist: Niedersachsen

Gleis- und Tiefbauarbeiten - GE Bogen Schwarzer Baer mit Weichen 80.01_02

Infrastrukturgesellschaft Region Hannover GmbH · 30163 HannoverFrist: Niedersachsen

Erneuerung Signalisierung Bahnuebergaenge

Infrastrukturgesellschaft Region Hannover GmbH · 30163 HannoverFrist: Niedersachsen

Gleisbauarbeiten - Ueberweg Fuhsestrasse

Infrastrukturgesellschaft Region Hannover GmbH · 30163 HannoverFrist: Niedersachsen

Gehölzbeseitigung für den Neubau der Ortsumgehung Bexten im Zuge der Kreisstraße 319

Landkreis Emsland · 49716 MeppenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit