Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen
Neubau Leoschule - Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten
Zentrale Gebäudebewirtschaftung Lünen | Stadt Lünen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Lünen, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht: Beim Neubau einer dreizügigen Grundschule in Lünen sollen die Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten vergeben werden.
Was zu tun ist: Das Flachdach (ca. 31 m × 79 m) erhält eine extensive Dachbegrünung, eine FPO-Kunststoffdachabdichtung und eine aufgeständerte Photovoltaikanlage (120 Module). Auftragnehmer liefern und montieren u. a. Dampfsperre, Gefälledämmung, Dachentwässerung mit Haupt- und Notentwässerung, Dachausstieg, Attikaabdeckung aus Aluminium, Absturzsicherung und Gründach-Aufbau inkl. Fertigstellungspflege. Zum Leistungsumfang gehören auch Planungsleistungen (Gefälledämmplanung, Entwässerungsberechnung, Statik für PV), Dichtigkeitsprüfung, 4 Jahre Wartung sowie umfangreiche Dokumentationspflichten.
Was Bieter mitbringen müssen: Eigenerklärung zur Eignung (Formular 124), Nachweise zu Umsatz und Personal, Referenzliste vergleichbarer Leistungen der letzten 5 Jahre (bei engerer Wahl 3 Referenznachweise), Tariftreueerklärung (TVgG-NRW) und ILO-182-Erklärung der Stadt Lünen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZ
Bieterfragen-Frist21. Okt. 2026
Angebotsfrist28. Okt. 2026
Angebotsöffnung28. Okt. 2026
Bindefrist28. Okt. – 28. Dez. 2026
Wartungsvertrag Jahr 1Datum offenLaufzeit 12 Monate ab Abnahme der Dacharbeiten.
Wartungsvertrag Jahr 2Datum offenLaufzeit 12 Monate, anschließend an Jahr 1.
Wartungsvertrag Jahr 3Datum offenLaufzeit 12 Monate, anschließend an Jahr 2.
Wartungsvertrag Jahr 4Datum offenLaufzeit 12 Monate, anschließend an Jahr 3.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis (Wertungssumme)100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten). Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält den Zuschlag.
KI-Hinweis: Die Unterlagen (Formblatt 'Angebotswertung', Zuschlagskriterium Preis angekreuzt, keine Mehrfachkriterien) und die Bekanntmachung (Preis als alleiniges Zuschlagskriterium, Gewicht 1) stimmen überein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenDachaufbau und Abdichtung
Dampfsperrschichten (Elastomerbitumenbahn, sd ≥ 1500, ca. 4 mm)Mineralische Wärmedämm- und Gefälledämmsysteme (Mineralwolle WLG 035/038, 2 % Gefälle, Gesamtdämmstärke bis ca. 390 mm)Einlagige FPO-Kunststoffdachabdichtung (ca. 2 mm, wurzelfest) für extensive Dachbegrünungen und PV-BereichAnschlüsse an Attiken, aufgehende Bauteile, Lichtbänder, Dachausstiege, Türanschlüsse und sämtliche Dachdurchdringungen fachgerecht ausbildenU-Wert Dach ca. 0,12 W/m²K, Technikbereich ca. 0,17 W/m²K
Dachentwässerung
Wärmegedämmte Dachgullys DN100, ≥ 4,0 l/s bei 25 mm AnstauhöheNotentwässerung über Attikaspeier (Rechteckspeier 300×100 mm), ≥ 7–9,3 l/s bei 75 mm Anstauhöhe2 Hauptabläufe je Entwässerungsfläche, 2 SpeierSechs Entwässerungsflächen zwischen ca. 300 und 426 m²Lieferung und Montage der kompletten Haupt- und Notentwässerung inkl. Kieskörbe und Aufstockelemente
Dachausstieg und Einbauten
Wärmegedämmter Dachausstieg mit Scherentreppe5 Pultdach-/Flachdachfenster in Passivhausqualität (Uw 0,95 W/m²K) mit außenliegendem Sonnenschutz (Gegenzuganlage, KNX-steuerbar)Anschluss der Geräteinhausung mit thermisch getrenntem Anschlusswinkel
Photovoltaik-Unterkonstruktion
Auflastgehaltene PV-Unterkonstruktion ohne Dachdurchdringung120 PV-Module gesamt (48 + 72 Stück)Statische Nachweise für die PV-Unterkonstruktion erstellen
Attika und Klempnerarbeiten
Attikaabdeckungen aus Aluminium einteilig, pulverbeschichtet, inkl. Unterkonstruktion, Ecken und FormteileDachrinnen, Fallrohre, Laibungsbleche und Fensterbänke aus Aluminium
Absturzsicherung
Permanentes, überfahrbares Seilsicherungssystem (Ausstattungsklasse 2 gem. DGUV) mit Eck-, Zwischen-, Anfangs- und Verbindungsstützen aus EdelstahlSicherheitsausrüstung (PSA) und SchutzgeländerAbstand zu Außenkante Attika 2,50 m, Stützenabstand max. 7,00 m
Dachbegrünung und Beläge
Extensive Dachbegrünung mit Schutz-, Drän-, Filter- und VegetationstragschichtAnsaat und Bepflanzung, Kiesstreifen (50 cm um Durchdringungen), PlattenbelägeFertigstellungspflege der Vegetationsflächen
Planung, Nebenleistungen und Dokumentation
Gefälledämmplanung, Entwässerungsberechnung, statische Nachweise PVDichtigkeitsprüfung (Wasserprobe) der DachabdichtungStundenlohnarbeiten (je 50 Stunden Facharbeiter/Helfer) mit fortlaufend nummerierten StundenzettelnWartung der Dachfläche in den Jahren 1–4 nach Abnahme (je 1× jährlich, 4 Wartungen gesamt)Dokumentation: 2-fach in Papier + 1× digital, mit Deckblatt/Inhaltsverzeichnis, Bauteilliste, Fachbauleitererklärung, Werkstattzeichnungen, Prüfzeugnissen, Datenblättern, Wartungs-/Pflege- und BedienhinweisenBautagebuch täglich führen und wöchentlich der Bauleitung vorlegen
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und berufliche Zulassung
Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK (oder fehlende Eintragungspflicht)Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister im Angebot; Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte/IHK auf Verlangen
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Erklärung zum Gesamtumsatz und zum Umsatz im relevanten Tätigkeitsbereich der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreVerfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte und durchschnittliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (nach Zuschlag nachzuweisen)
Technische Leistungsfähigkeit
Erklärung zu vergleichbaren Leistungen in den letzten 5 KalenderjahrenListe der wesentlichen Leistungen der letzten 5 Jahre mit Wert, Zeitraum und AuftraggeberBei engerer Wahl 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Leistungsbeschreibung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzten Mitarbeitern, technischen Anforderungen und Auftraggeberbestätigung
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Kein Insolvenzverfahren / keine Liquidation (außer bestätigter Insolvenzplan)Keine schweren Verfehlungen gem. § 6e EU VOB/AKein Eintrag im Gewerbezentralregister wegen Verstößen (Geldbuße > 2.500 € / Freiheitsstrafe > 3 Monate in den letzten 2 Jahren)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt und Sozialkasse auf Verlangen)Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen auf Verlangen)Aktuelle Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
Tariftreue, Sanktionen und ILO-Konvention
Verpflichtung zur Einhaltung TVgG-NRW (Tariftreue und Mindestentlohnung) – besondere Vertragsbedingungen Formular 513 EUEigenerklärung Russland-Sanktionen (Formular 523 EU)Erklärung ILO 182 Stadt Lünen zur Vermeidung schlimmster Formen der Kinderarbeit; bei Einsatz von Nachunternehmen sind diese ebenfalls zu verpflichtenBenennung SiGeKo mit Qualifikation gem. RAB 30 (bei Zuschlag)
Zuschlagskriterium
Maßgeblich für den Zuschlag ist der niedrigste Preis
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Leistungen (Dachabdichtungs- und/oder Klempnerarbeiten) in den letzten 5 Kalenderjahren; bei engerer Wahl drei Referenznachweise
Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang inkl. Mengen, eingesetzte Mitarbeiter, besondere technische Anforderungen, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 17%4–10 · 56%11+ · 27%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 27 erledigt
Pflichtformulare und Eignungsnachweise
Leistungsverzeichnis und Angebotsinhalt
Auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Formale Vorgaben und Anlagen
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Zentrale Gebäudebewirtschaftung Lünen | Stadt Lünen | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
44532 Lünen
Ort
44532 Lünen
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.luenen.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
44532 Lünen
Nordrhein-Westfalen
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