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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Neubau Mehrfamilienhäuser Wieslocher Straße, Trockenbauarbeiten

Stadt Walldorf | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Walldorf, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Auftraggeber: Stadt Walldorf (Fachbereich 4 / Fachdienst 41)

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, europaweit. Ein Los, keine Losteilung, keine Nebenangebote. Mehrere Hauptangebote sind zulässig, wenn sie sich nicht nur im Preis unterscheiden.

Zuschlagskriterium: Preis

Worum geht es?

Trockenbauarbeiten für den Neubau von vier Mehrfamilienhäusern an der Wieslocher Straße in Walldorf. Gefordert sind Wände und Decken aus Gipskarton- und Gipsfaserplatten, unter anderem Montagewände, Installationsvorwände, Vorsatzschalen, Wohnungstrennwände mit F90-Anforderung, Brandschutzbekleidungen und Abhangdecken, jeweils einschließlich Öffnungen, Anschlüssen und Zulagen.

Wichtige Termine:

Angebotsfrist: 24.11.2026, 10:00 UhrBindefrist: bis 12.02.2027 (laut Angebotsaufforderung)Ausführung: 22.02.2027 bis 09.08.2027, getrennt nach Haus 12+14 und Haus 16+18 (Wände und Decken mit eigenen Teilfristen)

Was du tun musst: Angebot elektronisch abgeben, Leistungsverzeichnis mit Preisen ausfüllen, Eignungs- und Tariftreueerklärungen beifügen und die Anlagen zur Kenntnis nehmen. Die Vertragsbedingungen (VOB/B, besondere und zusätzliche Vertragsbedingungen, LTMG-BW) sind Bestandteil der Unterlagen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 24. November 2026
Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUNJULAUG
Veröffentlichung21. Okt. 2026
Angebotsfrist24. Nov. 2026
Rügefristca. 24. Nov. 2026
Angebotsöffnung24. Nov. 2026
Bindefrist24. Nov. 2026 – 12. Feb. 2027
Bindefrist24. Nov. 2026 – 13. Feb. 2027
Ausführungsbeginn22. Feb. 2027
Haus 12+14 Wände22. Feb. – 27. Apr. 2027
Ausführungszeitraum22. Feb. – 9. Aug. 2027
Haus 12+14 Decken13. Apr. – 11. Juni 2027
Haus 16+18 Wände28. Apr. – 2. Juli 2027
Haus 16+18 Decken14. Juni – 9. Aug. 2027
Fertigstellung9. Aug. 2027
RügefristDatum offenBei Erkennen eines Vergabeverstoßes: spätestens 10 Kalendertage ab Erkennen.
SchlusszahlungsfristDatum offen60 Tage; Bezugspunkt im Ausschnitt nicht angegeben.
MängelansprücheDatum offenRegelfrist nach § 13 VOB/B, Dauer im Ausschnitt nicht angegeben.
Rückgabe MängelsicherheitDatum offenRückgabe mit Ablauf der Verjährungsfrist für Mängelansprüche.
PDF-Angebot nachreichenDatum offenInnerhalb von 6 Kalendertagen nach Verlangen der Vergabestelle.
Preisermittlung vorlegenDatum offenBei zu vereinbarenden Preisen spätestens mit dem Nachtragsangebot.
Überzahlung zurückzahlenDatum offenInnerhalb von 14 Kalendertagen nach Zugang des Rückforderungsschreibens.
BaufristenplanDatum offenSpätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung in zweifacher Fertigung übergeben.
BaustelleneinrichtungsplanDatum offenVor Beginn der Baustelleneinrichtung vorlegen.
ArbeitskräfteisteDatum offenVor Baubeginn beziehungsweise vor Baubeginn des jeweiligen Nachunternehmers übergeben.
StundenlohnzettelDatum offenBei Stundenlohnarbeiten arbeitstäglich in zweifacher Ausfertigung einzureichen.
BautagebuchDatum offenAm Ende jeder Kalenderwoche bei der Bauleitung vorlegen.
BautagesberichteDatum offenArbeitstäglich führen und spätestens wöchentlich an Auftraggeber oder Architekt beziehungsweise Ingenieur übergeben.
EignungsnachweiseDatum offenAuf Aufforderung innerhalb der vom Auftraggeber gesetzten angemessenen Frist vorlegen.
AusschlussfristDatum offenMöglicher Ausschluss von Vergaben des öffentlichen Auftraggebers für bis zu drei Jahre ab dem Verstoß.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium = Preis

KI-Hinweis: Die Zuschlagskriterien stammen aus der Bekanntmachung.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Wände

GK-Montagewände: 1.650 m² (100 mm) und 235 m² (150 mm), jeweils beidseitig doppelt beplankt, dazu Einzelwände unter 5 m²Wohnungstrennwand als Doppelständerwerk: 515 m², 240 mm, F90, Schallschutz R'w ≥ 53 dBInstallationsvorwände an Außenwänden: 2.000 m² (80 mm, Holzständer, Holzfaserdämmung) und 510 m² (165 mm)Biegeweiche Vorsatzschale auf Brettsperrholz: 450 m² (95 mm, R'w ≥ 53 dB)Installations-Vorsatzschalen: 910 m² (75 mm), 250 m² (50 mm), 185 m² (65 mm)Installationswand als Doppelständerwerk: 55 m² (225 bis 350 mm)Installationsschachtwand: 30 m² (90 mm, F90)Brandschutzbekleidung: 30 m (zweilagige Gipsfaserplatten, F60-BA)

Decken

Schalldämmende Abhangdecke aus Gipsfaserplatten: 2.520 m² (einlagig 12,5 mm)Feuchtraum-Abhangdecke: 240 m² (einlagig 12,5 mm)Bekleidung von Brettsperrholzdecken: 125 m² (einlagig 18 mm, F30)Abhangdecken in Kleinflächen unter 5 m²: 345 m²Anarbeiten an Schräge: 45 m

Öffnungen, Anschlüsse, Aussparungen und Zulagen

Türöffnungen: 152 Stück in 100-mm-Wänden und 13 Stück in 150-mm-WändenFensteröffnungen in Installationsvorwänden: 227 Stück (95 mit Brüstung und 76 ohne bei 80 mm; 49 mit und 7 ohne bei 165 mm)Laibungsbekleidungen: 1.430 m für Fensterlaibungen (115 bis 200 mm) und 40 m für WandendenAnschlüsse: 330 m gleitender Deckenanschluss für Montagewände, 100 m für Installationsvorsatzschalen, 160 m durchlaufender Anschluss vor Massiv- bzw. Brettsperrholzbau, ausgeklinkte und seitliche Anschlüsse an Balken und SparrenAussparungen: in Wänden 62 rechteckige (300 x 780 mm), 3 runde (Ø 325 mm), 48 für Elektro-/Heizkreisverteiler, 5 rechteckige (360 x 360 mm) und 10 runde (Ø 100 bis 200 mm); in Decken 5 runde (Ø 200 bis 250 mm) und 56 runde (Ø 100 bis 200 mm)Einbauteile: 20 m senkrechte UA-Verstärkungen, 170 m Quertraversen für wandhängende Lasten bis 1,5 kN/m, 600 m Eck- und AbschlussprofileZulagen: 260 m elastoplastische Verfugung und 2.885 m² erhöhte Oberflächenqualität Q3

Ausführungsanforderungen

Nur bauaufsichtlich zugelassene Materialien, Einbauteile und Verbindungsmittel verwenden und Prüfzeugnisse vorlegenAlle Baustoffe schadstofffrei und gesundheitlich unbedenklich; Verträglichkeit der Materialien untereinander gewährleistenBefestigungselemente und Anschlussprofile nur korrosionsgeschützt oder nichtrostendGipsplatten nach DIN EN 520, Gipsfaserplatten nach DIN EN 15283-2Schallschutz: R'w ≥ 53 dB (Wohnungstrennwand, Vorsatzschale); L'n,w,R ≤ 53 dB (Abhangdecke)Brandschutz: F90, F60-BA, F30 wie beschriebenZweite Beplankungslage erst nach Freigabe durch die BauleitungGegenüberliegende Elektrodosen vermeiden, Achsabstand mindestens 15 cmRohbautoleranzen ausgleichenPlattenstöße, Verspachtelung, Fugen, Hohlraumdämmung und Anschlüsse nach Positionsvorgabe ausführen

Baustelle, Organisation und Pflichten

Materialtransport zur Baustelle, Abladen und Lagern sind in die Einheitspreise einzurechnenLager- und Baustelleneinrichtungsfläche (Flst. 14095/0) nur nach Abstimmung mit dem Auftraggeber nutzenReinigung der Baustelleneinrichtung und der umliegenden Straßenzüge ist einzurechnen und wird nicht gesondert vergütetSicherheits- und Gesundheitsschutzplan umsetzen: qualifizierter, ständig anwesender Mitarbeiter, Maßnahmen an alle Mitarbeiter weitergebenSchäden sofort der Bauleitung melden und Auskunft zu den Umständen geben; erforderliche Bausicherung durchführenLeistungen abschnittsweise je nach Baufortschritt erbringen, ohne MehrforderungenAusführungspläne werden digital und unentgeltlich nach Auftragserteilung bereitgestellt; die Planliste ist Bestandteil der Leistungsbeschreibung

Mengenangaben und Abweichungen

Die Mengen im Leistungsverzeichnis (49 Positionen, Titel 01.10 Wände und 01.20 Decken) sind maßgeblich. Die Flächenpositionen enthalten teilweise Zulagen und Anschlüsse, daher nicht ohne Abgleich zu einer Gesamtfläche addieren.

Ein anderer Auszug nennt sechs Trockenbauflächen mit zusammen 9.280 m² (u. a. 1.885 m² Einzelständerwand, 2.760 m² biegeweiche Abhangdecke), die von den Mengen im Leistungsverzeichnis abweichen. Bei Widersprüchen gilt laut Vertragsbedingungen die Rangfolge: 1. Leistungsverzeichnis, 2. Baubeschreibung, 3. Zeichnungen.

Ausführungszeitraum

Die Ausführung ist vom 22.02.2027 bis 09.08.2027 geplant. Vertragsfristen je Haus: Haus 12+14 Wände 22.02. bis 27.04.2027, Decken 13.04. bis 11.06.2027. Haus 16+18 Wände 28.04. bis 02.07.2027, Decken 14.06. bis 09.08.2027. Fertigstellung abnahmereif bis 09.08.2027. Bei Verzug fallen Vertragsstrafen von 0,30 % der Abrechnungssumme netto je Werktag an, maximal 5 %.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Nachweis der Eignung

Entweder Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis mit Nummer oder Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179) bzw. Einheitliche Europäische EigenerklärungAngabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Leistungen (ein Mindestumsatz ist nicht genannt)Verfügbarkeit der erforderlichen ArbeitskräfteEintrag im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der IHK, bzw. keine EintragungspflichtKein Insolvenzverfahren, keine LiquidationKeine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A; im Gewerbezentralregister keine relevanten Eintragungen der letzten 2 JahreSteuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträge ordnungsgemäß gezahltMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftAb 30.000 EUR Auftragssumme Abfrage beim Wettbewerbsregister durch den Auftraggeber

Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren, sofern die Erklärung im Formular KEV 179 angekreuzt ist. Ein Mindestauftragswert ist nicht genannt.

Personal und Stammpersonal

Die Leistungen sollen mindestens zu 70 % mit Stammarbeitskräften des eigenen Betriebs ausgeführt werden.Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn sie mindestens 70 % des übertragenen Umfangs mit Stammarbeitskräften erbringen.Stammpersonal auf Anforderung nachweisen; personelle Besetzung vor Baubeginn namentlich offenlegen.

Andere Unternehmen und Bietergemeinschaften

Bei Einsatz anderer Unternehmen: Verzeichnis der Leistungen bzw. Kapazitäten (KEV 177) und auf Verlangen Verpflichtungserklärung (KEV 178) mit gemeinsamer HaftungBei Eignungsleihe für wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: gemeinsame Haftung der anderen UnternehmenBei Bietergemeinschaft: Erklärung nach KEV 175, von allen Mitgliedern unterschriebenNicht präqualifizierte Mitglieder und Nachunternehmer legen die Eigenerklärungen vorUnternehmen, die Ausschlussgründe haben oder Kriterien nicht erfüllen, sind innerhalb einer gesetzten Frist zu ersetzen

Tariftreue und Mindestlohn

Beschäftigte werden mindestens nach dem für das Unternehmen maßgeblichen Tarifvertrag (AEntG) bzw. nach dem Mindestlohngesetz (MiLoG) vergütet.Nachunternehmer und Verleihunternehmen müssen die Pflichten nach dem Landestariftreue- und Mindestlohngesetz BW (LTMG-BW) einhalten und dieselbe Verpflichtungserklärung abgeben.Vollständige und prüffähige Unterlagen über die Beschäftigten bereithalten.Bei Verstößen drohen Vertragsstrafe, Kündigung aus wichtigem Grund, Schadenersatz und bis zu drei Jahre Ausschluss von öffentlichen Aufträgen.

KMU-Status

Angabe, ob das Unternehmen KMU ist: weniger als 250 Beschäftigte und weniger als 50 Mio. EUR Jahresumsatz bzw. weniger als 43 Mio. EUR Jahresbilanzsumme.

Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: in den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren ausgeführtVolumen: Ein Mindestauftragswert ist nicht angegeben.

Mindestens 3 vergleichbare Leistungen (Trockenbau bzw. vergleichbare Bauleistungen), nur falls im Formular KEV 179 die Erklärung zu vergleichbaren Leistungen angekreuzt ist. Der Auftraggeber kann laut Formular eine andere Anzahl festlegen.

Pro Referenz anzugeben: Baumaßnahme, Ort, Auftraggeber mit Anschrift, Leistung, Menge und Einheit, Ausführungszeit, Auftragswert der Gesamtleistung, eigener Leistungsanteil, Arbeitskräfte im Schnitt, Rolle (Haupt- oder Nachunternehmer) und besondere Anforderungen. Bestätigungen der Auftraggeber auf Verlangen.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Hohe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 4%4–10 · 43%11+ · 53%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt
Angebot und Preise
Eignung und Erklärungen
Technische Unterlagen und Anlagen
Auf Verlangen nachzureichen
Nach Zuschlag (Ausführung)
Mit TendiGo
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Walldorf | Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
69190 Walldorf
Ort
69190 Walldorf
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.walldorf.de ↗
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
69190 Walldorf
Baden-Württemberg

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