Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Gemeinde Barsbüttel (über das Gebäudemanagement Schleswig-Holstein, GMSH) sucht ein Architekturbüro für die vollständige Objektplanung Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 1–9 nach HOAI § 34) für den Neubau eines Mensagebäudes an der Grundschule Willinghusen.
Was ist geplant?
Wie läuft das Verfahren?
Was müssen Bewerber mitbringen?
Abgabefrist für den Teilnahmeantrag: 12.08.2026, 09:00 Uhr – ausschließlich elektronisch über die Vergabeplattform www.meinauftrag.rib.de
Geschätzter Auftragswert (Honorar): ca. 340.825 € netto (Basishonorar) / ca. 386.300 € brutto.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- ZK 1: Gesamthonorar20%
Gesamthonorar laut Formblatt II-7-1. Niedrigstes Honorar erhält 5 Punkte, ab dem 2-fachen des niedrigsten Honorars gibt es 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation.
- ZK 2: Qualität der zu erwartenden Leistung40%
Qualität der zu erwartenden Leistung im Hinblick auf den ausgeschriebenen Auftragsgegenstand. Bewertung anhand der Unterkriterien: a) Qualifikationen und Erfahrungshintergründe der eingesetzten Fachkräfte sowie vergleichbare Projekte; b) Erfahrungen des Projektteams mit den Vorgaben des öffentlichen Auftraggebers für Planungs-, Vergabe- und Bauprozesse. Unterkriterien werden nicht gesondert bepunktet.
- ZK 3: Gewährleistung von Kosten- und Terminsicherheit20%
Gewährleistung von Kosten- und Terminsicherheit in der Planung und Baudurchführung. Bewertung anhand der Unterkriterien: a) Instrumente und Methoden zur Gewährleistung der Kostensicherheit; b) Instrumente und Methoden zur Gewährleistung der Terminsicherheit. Unterkriterien werden nicht gesondert bepunktet.
- ZK 4: Kommunikation, Kooperation und Verfügbarkeit20%
Kommunikation, Kooperation und Verfügbarkeit der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen. Bewertung anhand der Unterkriterien: a) Kommunikation mit Projektbeteiligten; b) Koordination mit Projektbeteiligten; c) Planung und Strukturierung der LPH 8 (Teilnehmerkreis, Inhalte, Turnusse, Gewerkekoordination, Begehungen, Kontrollen, Vor-/Abnahmen, Baustellenanwesenheit); d) Vertretungsregelung. Unterkriterien werden nicht gesondert bepunktet.
ZK 1 (Preis): Niedrigstes Gesamthonorar erhält 5 Punkte, 2-faches oder mehr erhält 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation mit bis zu 2 Stellen nach dem Komma. ZK 2 bis ZK 4: Bewertung mit 0-5 Punkten. Die erzielten Punkte werden mit der prozentualen Gewichtung multipliziert und summiert. Höchste Summe erhält den Zuschlag.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabenstellung
Neubau eines Mensagebäudes am Schulstandort der Grundschule Willinghusen in der Gemeinde Barsbüttel. Es handelt sich um einen 2-geschossigen Erweiterungsbau, der an den bestehenden Gebäudetrakt der Grundschule angegliedert wird.
Das Gebäude umfasst folgende Nutzungsbereiche:
Gebäudedaten:
Art und Umfang der Planungsleistung
Gegenstand der Vergabe ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI.
Umfasst sind die Leistungsphasen 1–9:
Zusätzlich: Leistungen für Freianlagen mit weniger als 7.500 € anrechenbaren Kosten (§ 37 Abs. 1 HOAI).
Stufenweise Vergabe
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Es besteht kein Anspruch auf Übertragung aller weiteren Phasen.
Honorarrahmen
Honorarzone: 3
Anrechenbare Kosten (netto):
Basishonorarsatz (netto): 324.595,39 €
Umsatzsteuer (19 %): 61.673,12 €
Gesamthonorar (brutto): 386.268,51 €
Auf das Gesamthonorar der Grundleistungen kann ein Zu- oder Abschlag angeboten werden. Besondere Leistungen sind optional und in einer gesonderten Anlage zu berechnen.
Kostenrahmen (Baukosten, Brutto-Obergrenzen)
Erfüllungsort und Vertragslaufzeit
Erfüllungsort: Barsbüttel, 22885, Stormarn (DEF0F), Deutschland (Grundschule Willinghusen)
Geschätzte Vertragslaufzeit: 36 Monate ab Vertragsbeginn (voraussichtlich ab Dezember 2026).
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Ausschlussgründe und sonstige Erklärungen
Vergleichbare Referenzen über Objektplanung Gebäude und Innenräume (LPH 1–9 nach HOAI) für öffentliche Bauvorhaben; abgeschlossene LPH 7 und mindestens begonnene LPH 8 nachweisen
je Referenz Formblatt II-1-1 vollständig ausfüllen; Reihenfolge angeben – Top 3 werden für Auswahl gewertet, nachrückende Referenzen müssen alle Anforderungen erfüllen