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Ausschreibungen Baden-Wuerttemberg

Neubau Rathausergänzungsgebäude und Umbau Bestandsgebäude; Gewerk: Außenanlagen

Stadt Pfullingen | Vergabekammer Karlsruhe | Stadt Pfullingen | Vergabekammer Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Pfullingen, Baden-WürttembergVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Offene Ausschreibung der Stadt Pfullingen für die Außenanlagen rund um den Neubau des Rathausergänzungsgebäudes und den Umbau des Bestandsgebäudes in 72793 Pfullingen.

Was zu tun ist: Komplette Neugestaltung des öffentlichen Raums rund um das Rathaus mit Pflasterarbeiten (u.a. Granit-Passe-Verband analog Marktplatz), Pflanzungen, Bäumen, Mauerscheiben, Treppen, einem Quellstein-Wasserelement, Beleuchtung und Stadtmobiliar. Hinzu kommen Tiefbau-, Entwässerungs- und Infrastrukturarbeiten.

Wichtige Eckpunkte:

Verfahren: Offenes Verfahren nach VOB/A, keine Losaufteilung, keine NebenangeboteBauzeit: 01.02.2027 bis 29.10.2027 (Baupflege bis 26.06.2028) – Arbeiten finden bei laufendem Rathausbetrieb stattZuschlag: nach PreisEignung: u.a. mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 Kalenderjahren

**Angebote sind bis spätestens 13.10.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 13. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Veröffentlichung7. Sep. 2026
Bieterfragen-Fristca. 6. Okt. 2026
Angebotsfrist13. Okt. 2026
Angebotsöffnung13. Okt. 2026
Bindefrist13. Okt. – 11. Dez. 2026
Ausführungsbeginn1. Feb. 2027
Vertragslaufzeit1. Feb. – 29. Okt. 2027
Fertigstellung Griesstraße mit Pflanzung30. Apr. 2027
Umzug Rathaus3. Mai 2027
Fertigstellung Rathausgarten (ohne Pflanzung, ohne wassergebundene Wegedecke)26. Juli 2027
Arbeitsunterbrechungca. 27. Juli – 29. Okt. 2027
Fertigstellungspflege29. Okt. 2027 – 26. Juni 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Preis100%

    Zuschlagskriterium Preis - einziges Zuschlagskriterium; Wertung des Angebotspreises (Angebotssumme). Der Punktwert des Preises errechnet sich, indem die günstigste Angebotssumme durch die Gesamtsumme des zu bewertenden Angebotes geteilt und mit 100 multipliziert wird.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien vollständig: Im Formular KEV 110.2 ist 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt (☒) und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt (☐). Bekanntmachung (eForms) und Vergabeunterlagen stimmen überein (Preis 100%).

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtcharakter der Leistung

Landschaftsgärtnerische Außenanlagen / Platz- und Straßenraumgestaltung – kein klassischer Verkehrswegebau, sondern Freianlagengestaltung im landschaftsarchitektonischen Sinn. Die Maßnahme schließt an die kürzlich erneuerte Marktplatzgestaltung an und soll einen harmonischen Ortskern schaffen.

Wichtige Randbedingungen:

Vergabe als Gesamtleistung (keine Losaufteilung)Rathaus steht unter Denkmalschutz – Arbeiten an historischen FassadenInnenstadtlage, enge Platzverhältnisse, HöhensituationArbeiten finden bei laufendem Rathausbetrieb stattBaumaßnahme gliedert sich in 3 Bauabschnitte (A, B = Griesstraße; C = Rathausgarten)

Hauptmengen und Eckwerte

975 m² Pflasterarbeiten Naturstein (Granit-Passe-Verband analog Marktplatz)114 m² Wassergebundene Wegedecke190 m² Pflanzbeete80 m Treppe (Granit-Blockstufen)22 m Mauerscheiben / Winkelstützelemente / Ortbeton-Stützwände1 Quellstein mit Wasserreservoir (Zisternenwasserspeisung), Unterwasserpumpe, Überlauf zum Kanal9 Baum-Neupflanzungen (u.a. 6 Bäume in wassergebundener Wegedecke mit Gießring/Wurzelraumbelüftung, Kaiserlinde am Echazblick)150 m³ Baumsubstrat1 Kabelzugschacht mit Leerrohrpaketen2 Unterflurelektranten20 Baumstrahler / FassadenbeleuchtungStadtmobiliar: Fahnenmasten, Abfalleimer, Fahrradbügel, Sonnenschirme, Sitzbänke, Sitzelemente, Absperrpfosten1 Hainbuchenhecke (Versteckung Trafostation)

Bauabschnitte und Pflanzphasen

Bauabschnitt 1 – Griesstraße

Pflaster- und Tiefbauarbeiten GriesstraßePflanzung im Frühjahr 2027Fertigstellung bis 30.04.2027

Bauabschnitt 2 – Rathausgarten

Pflaster, Mauerscheiben, Treppe, Wasserelement, StadtmobiliarPflanzung im Herbst 2027Bauliche Fertigstellung ohne Pflanzung/ohne wassergebundene Wegedecke bis 26.07.2027Arbeitsunterbrechung zwischen Sommer und Herbst 2027Gesamte bauliche Fertigstellung inkl. Pflanzung bis 29.10.2027

Bauabschnitt 3 – Interimslösung Rathausgarten

Splittdecke, 4 Bänke, einjährige Blumenwiese für Sommer 2027

Tiefbau, Infrastruktur und Entwässerung

Abbruch/Entsorgung: Rückbau Oberbau Griesstraße, Entsorgung von Asphalt, Pflaster und EinbautenErdarbeiten: Aushub, Bodenverbesserung, Verfüllung, Bodenabfuhr, Substrate für PflanzgrubenTragschichten: Schottertragschicht (Rathausgarten), Dränasphalttragschicht (Griesstraße)Entwässerung: Drainageleitungen, Kontrollschächte, Fassadenrinnen, Kastenrinnen, Straßenabläufe, Gullys, PP-Rohre, Anschlüsse an BestandskanäleVersorgungsleitungen: Frischwasserleitungen (PE-X), Wasserreservoir mit Dichtheitsprüfung, Druckrohrleitungen, Leerrohrpakete, Kabelzugschächte, Unterflurelektranten, Strom- und Wasseranschlüsse am RathausAsphalt: Anschlussflächen Josefstraße und KlemmenstraßeBodenmanagement: Profilierung/Verdichtung Rathausgarten, Tragschichtenaustausch Griesstraße, Bodenauftrag EingangsbereichHinweis: Keine Verwendung von Recycling-Baustoffen nach EBV (Grundwasserschutzzone)

Vegetation und Pflege

Staudenpflanzung mit Gräsern und Frühlingszwiebeln (Griesstraße, Terrasse)Extensive Blockpflanzung mit niedrigen Sträuchern (Rampe, Rathausgarten)Blühfreudige Sträucher zur Insekten-/BienenanlockungHainbuchenheckeBäume mit Gießring, Wurzelraumbelüftung, z.T. Wurzelsperre und BaumsubstratAnsaaten (z.B. Zwischenbegrünung, Blumenwiese)Fertigstellungspflege: 8 Monate nach letzter Pflanzung – Düngen, Wässern, Durchputzen, Schnitt; Übergabe der Pflegearbeiten nach dem 25.06. des Folgejahres (voraussichtlich 26.06.2028)

Besondere Erschwernisse und Pflichten des Auftragnehmers

Diese Punkte sind in der Kalkulation zu berücksichtigen, ohne gesonderte Vergütung:

Abschnittsweises Arbeiten in 3 BauabschnittenAufrechterhaltung Fußgängerdurchgang Josefstraße ↔ MarktplatzZugang Rathausbaustelle über Hintereingang (während Griesstraße) bzw. Haupteingang (während Rathausgarten)Zufahrt Raumausstattung Renz so lange wie möglich aufrechterhaltenArbeiten im Bereich Bestandsleitungen und MittelspannungsleitungKoordination mit Drittgewerken (Gebäude-/Innenausbau Rathausergänzung, Sanierung Bestandsrathaus, Sanierung Rösslescheuer)Kampfmittel: AN muss Feuerwerker hinzuziehen (Tagespauschalen im LV)Verkehrssicherung: Absperrschrankengitter, Bauzaun, Behelfsbrücke, Verkehrszeichen, Stammschutz, Ankeilungen, temporäre Belagsschichten, ZwischenbegrünungBauzeitenplan: positionsgenau, mit Darstellungstiefe auf Positionsebene, Teilbereichsaufschlüsselung, Abhängigkeiten (Pfeilbeziehungen), kritischer PfadAbrechnung/Unterlagen: digital per E-Mail oder Upload (PDF-A + bearbeitbares Austauschformat); LVs in GAEB, Aufmaße/Abrechnung in REB, Zeichnungen in DWG/DXF, Listen in XLSX, Texte in DOCXTagesberichte: arbeitstäglich zu führen, wöchentlich zu übergeben (Personal-/Geräte-/Materialeinsatz mit Vor-/Nachnamen, Qualifikation, Typenbezeichnung)Aufmaße: gemeinsame Termine mit Bauüberwachung, 5 Werktage Vorlauf (mind. 2 bei kurzfristigen Leistungen); temporäre Maßnahmen mit Fotodokumentation (Datum-/Zeitstempel)Stundenlohnzettel (Rapporte): systematische Erfassung in maschinell bearbeitbarer FormKostentrennung: nach Kostenstellen Verkehrsanlage 1, Freianlage 2a, Freianlage 2b

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche und wirtschaftliche Eignung

a) Umsatz: Angabe der Umsätze der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.

b) Referenzen: Mindestens 3 vergleichbare Leistungen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren (Außenanlagen). Für jede Referenz: Baumaßnahme (Bezeichnung, Ort), Bauherr/Auftraggeber (Name, Anschrift), Leistung (Beschreibung, Menge, Einheit), Auftragswert der gesamten Leistung, eigener Leistungswert, Ausführungszeit (von–bis), durchschnittlich eingesetzte Arbeitnehmer und Leitungskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer / ARGE-Partner / Nachunternehmer) sowie besondere technische/gerätespezifische/zeitliche Anforderungen.

c) Arbeitskräfte: Ausreichende Arbeitskräfte für die Ausführung verfügbar. Bei Zuschlag in engere Wahl: Nachweis über durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre nach Lohngruppen (inkl. Leitungspersonal).

Rechtliche und persönliche Zuverlässigkeit

d) Registereintragung: Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK – oder Erklärung, dass keine Eintragung erforderlich ist.

e) Insolvenzverfahren: Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren anhängig oder eröffnet; kein Antrag mangels Masse abgelehnt; nicht in Liquidation.

f) Keine schwere Verfehlung: Keine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/A; keine Verurteilung wegen Verstößen mit Freiheitsstrafe > 3 Monate oder Geldbuße > 90 Tagessätze / > 2.500 € in den letzten 2 Jahren.

g) Steuer- und Abgabenpflicht: Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.

h) Berufsgenossenschaft: Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft.

Nachweise und Verfahren

Eignungsnachweis:

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. – Angabe der PQ-Nummer genügt (ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise).Nicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung (KEV 179 AngErg Eignung) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE).

Nachweise bei Zuschlag in die engere Wahl: Schriftliche Bestätigung des Auftraggebers je Referenz, Gewerbeanmeldung/Handelsregisterauszug/Handwerkskarte/IHK-Eintragung, Unbedenklichkeitsbescheinigungen (Sozialkasse, Finanzamt, Berufsgenossenschaft mit Lohnsummen), ggf. Insolvenzplan. Fremdsprachige Bescheinigungen mit deutscher Übersetzung.

Andere Unternehmen (Unterauftragnehmer / Eignungsleihe): Auf Verlangen sind auch für diese Eignungsnachweise vorzulegen; bei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Kapazitäten gemeinsame Haftungserklärung und Verpflichtungserklärung (KEV 178). Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen mit KEV 177.

Bietergemeinschaften: Schriftliche Erklärung (KEV 175), von allen Mitgliedern unterschrieben; bei elektronischer Einreichung fortgeschrittene/qualifizierte Signatur.

Besonderheit: Bei Auftragssumme ≥ 30.000 € erfolgt durch den Auftraggeber eine Abfrage beim Wettbewerbsregister (Bundeskartellamt) gem. § 6 WRegG.

Zuschlagskriterium: Preis.

Hinweis: Fehlende Unterlagen werden nicht nachgefordert (§ 16a EU Abs. 3 VOB/A). Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.

Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 abgeschlossene Kalenderjahre

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 3 abgeschlossenen Kalenderjahren über Leistungen, die mit dem Auftrag (Außenanlagen) vergleichbar sind.

Vergleichbare Außenanlagen-Leistungen; je Referenz sind Baumaßnahme, Bauherr/Auftraggeber, Leistung mit Menge/Einheit, Auftragswert der Gesamtleistung, eigener Leistungswert, Ausführungszeit, eingesetzte Arbeitskräfte und Leitungskräfte, Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer) sowie besondere technische/gerätespezifische Anforderungen anzugeben. Bei Zuschlag in die engere Wahl: schriftliche Bestätigung des Auftraggebers je Referenz.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 15%4–10 · 68%11+ · 17%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Pfullingen | Vergabekammer Karlsruhe | Stadt Pfullingen | Vergabekammer Karlsruhe | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
72793 Pfullingen
Ort
72793 Pfullingen
Kategorie
Baden-Wuerttemberg
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
72793 Pfullingen
Baden-Württemberg

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