Neubau Rebstockbad Frankfurt

BäderBetriebe Frankfurt GmbH60486 Frankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 16. Juni 2026

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht's?

Die BäderBetriebe Frankfurt GmbH sucht ein Bauunternehmen für umfangreiche Fliesen-, Estrich- und Abdichtungsarbeiten im Neubau des Rebstockbads (Bauteil C) in Frankfurt-Bockenheim.

Was ist zu tun?

Verbundabdichtungen (AIV-F nach DIN 18534) in Bereichen mit hoher Wassereinwirkung (Sauna, Beckenumgänge, Duschen, Gastro)Verlegen von Boden- und Wandfliesen in verschiedenen Rutschhemmungsklassen (R10 bis R12) – unter anderem in Umkleiden, Sanitärbereichen, Sauna, Lounge, Gastro, Personal- und BeckenbereichenVerlegung von Beckenrandsteinen (System Züricher Rinne), Treppenbelägen, Kehlsockeln, Sicherheitsriemchen und MosaikenUntergrundvorbereitung, Grundierung, Haftzug- und FeuchtigkeitsprüfungenHerstellung und Vorlage von Handmustern aller FliesenoberflächenSchutzmaßnahmen für fertiggestellte Leistungen anderer GewerkeOptionale Stundenlohnarbeiten (Facharbeiter / Bauhelfer)

Wichtige Bedingungen:

Bauzeit: ca. 120 Werktage, Beginn Juli–September 2026Angebote sind elektronisch bis zum 14.07.2026 um 10:00 Uhr (MESZ) einzureichenEs werden 2 vergleichbare Referenzprojekte der letzten bis zu 5 Jahre mit Mindestauftragswert 400.000 € netto verlangtEs handelt sich um einen Einzelauftrag ohne Los-Teilung

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 14. Juli 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEP

Veröffentlichung16. Juni 2026

Angebotsfrist14. Juli 2026

Ausführungsbeginnca. 1. Juli – 30. Sep. 2026

Vertragslaufzeitca. 1. Juli 2026 – 26. Feb. 2027bis 2027

Angebotsöffnung14. Juli 2026

Bindefrist28. Aug. 2026

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis (Wertungssumme einschl. evtl. Wartungskosten)100%
Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden aus den nachgerechneten Angebotssummen ermittelt, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium ist eindeutig: Preis (Wertungssumme) mit 100% Gewichtung. Der Bonus für Werkstätten für Behinderte ist ein zusätzlicher Mechanismus, kein eigenes Zuschlagskriterium.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Untergrundvorbereitung & Vorarbeiten

Reinigung der Untergründe und Schließen von Scheinfugen/RissenGrundierung auf KunstharzbasisFeuchtigkeitsmessung nach CM-Verfahren mit Protokoll (Papier + PDF)Haftzugfestigkeitsprüfung (Anmeldung bei örtlicher Bauleitung, Anwesenheit OÜ bei Durchführung, 2× gedruckt + 1× digital)Randdämmstreifen an Wand-/Bodenanschlüssen

Verbundabdichtungen (AIV-F)

Ausführung nach DIN 18534-1 und DIN 18534-3, Wassereinwirkungsklasse W3-I (sehr hoch), Rissklasse R1-IMineralische Dichtungsschlämme CM nach DIN EN 14891, Mindesttrockenschichtdicke 2 mm (alternativ Reaktionsharzabdichtung)Dichtbänder, Dichtecken, Dichtmanschetten für Anschlüsse, Ecken, Stützen und Durchdringungen

Fliesenarbeiten – Böden, Wände, Sockel

Verlegung gemäß Fliesenspiegel des Architekten und nach DIN EN 14411 (Gruppen AIa / BIa / BIb / BIII)Dünnbettmörtel Typ C nach DIN EN 12004-1Zementhaltiger Fugenmörtel CG nach DIN EN 13888, Fugenbreite 3 mmDauerelastische Verfugung mit Silikon (ca. 10 mm), Farbton nach Wahl des AGEckprofile aus nichtrostendem Stahl 1.4571 / V4AKehlsockel und Hohlkehl-Ausbildungen an Wandanschlüssen

Fliesenserien (Hersteller Agrob Buchtal)

Area Pro (B11): 15×15, 20×20, 30×30 cm – R10/R11 – Umkleide, Sanitär, Flur Gastro, Technik- und PersonalräumeSavona (B21): 30×60, 15×15, Mosaik 5×5 cm – R11 – Treppen, Frisier-, Sanitärkern, Sauna, Warm-/Kaltbecken außenFresh (Mosaik 2,5×2,5 cm): Nischen Erlebnisduschen, Wärme-/SitzbänkeBasis 3 (B14/B13, 20×20): R12 – Küche, Küchenlager, Postmix, SpülkücheBasis 1 (B13/B14, 20×20): Küchenlager, Küche, Spülküche, PostmixWalden (B25, 20×120): R10 – Saunaboden und SaunawändeBäder Spezialprogramm: Sicherheitsriemchen, Radialleisten, Beckenrandsteine – Außentreppen, Sitzbänke, Beckenränder

Becken, Treppen & Sonderbauteile

Beckenrandsteine System Züricher Rinne (türkis) inkl. RadialleistenEinnivellierung der Überlaufkante (±2 mm nach DIN 19643-1)Treppenpodeste, Tritt- und Setzstufen, Sicherheitsriemchen, GehrungspaareSitzbankbeläge mit Kantenausbildung Radius (Werkvorfertigung)Mosaik-Nischen in Abkühlduschen und WärmebänkenSauberlaufmatten (rollstuhlbefahrbar, 185×120 cm) inkl. Rahmen

Erschwernisse & Sonderleistungen

Teil-/Kleinflächen, gebogene Flächen, Reaktionsharzkleber und -verfugungGefälleausbildungen und Reaktionsharz-Erschwernis-ZuschlägeSpachtelarbeiten, Armierung der Verbundabdichtung, XPS-Bauplatten, BewegungsfugenprofileEpoxidmörtelrampe, nachträgliche Anarbeiten an TürenSandstrahlarbeiten, Sicherheitsspiegel (Kristall), Einhausungen

Schutz- und Prüfleistungen

Staubdichte Schutzabdeckung (Tetrapack) für alle fertiggestellten Boden- und Treppenflächen – geht nach Abschluss in Eigentum des AG überPrüfungen: Haftzugfestigkeit, Schichtdicke, Restfeuchte, Rutschhemmung, Dichtheitsprüfung BeckenEndreinigung der Beckenfliesen inkl. Einweisung FliesenreinigungTÜV-Abnahme Becken

Stundenlohnarbeiten & Reservefliesen

Facharbeiter-Stundenlohn: 50 StdBauhelfer-Stundenlohn: 50 StdReservefliesen verschiedener Typen (B11, B13, B14, B21, B25, Mosaik) in unterschiedlichen Farben und Formaten

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Eignung

Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister bzw. die HandwerksrolleErlaubnis zur Ausführung der einschlägigen Bauleistungen

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: in jedem der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre mindestens das Doppelte des Auftragswerts (netto)Umsatz muss aus vergleichbaren Bauleistungen stammen (einschließlich anteiliger Gemeinschaftsleistungen)Eigenerklärung über den Umsatz und Vorlage der Bescheinigungen auf Verlangen

Technische Leistungsfähigkeit

2 vergleichbare Referenzprojekte aus den letzten bis zu 5 Kalenderjahren (jeweils mindestens 400.000 € netto Auftragswert), Leistungen müssen den ausgeschriebenen Fliesen-, Estrich- und Abdichtungsarbeiten inhaltlich entsprechenAngaben zur durchschnittlichen Zahl der beschäftigten Arbeitskräfte der letzten 3 Jahre, einschließlich der Zahl der Führungskräfte und des technischen LeitungspersonalsFür Nachunternehmer: entsprechende Nachweise/Erklärungen auf Verlangen

Verfahrenshinweise & Formalitäten

Präqualifizierte Unternehmen: Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis genügt; PQ-Nachweis dem Angebot beifügenNicht präqualifizierte Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung gemäß VHB-Bund (Ausgabe 2017, Stand 2019) mit allen geforderten BescheinigungenAuf Verlangen sind die in der Eigenerklärung benannten Bescheinigungen vorzulegen, ggf. mit deutscher Übersetzung

Ausführungsrahmen

Ausführungsbeginn: Juli–September 2026 (Zeitraum gemäß VOB/B § 5 Abs. 2 Satz 2)Fertigstellung: 120 Werktage nach Aufforderung durch den AGBaustellenregelungen gemäß Baulogistik-Handbuch v1.5 (Öffnungszeiten, Zutrittskontrolle, PSA, Entsorgung, Mängelbeseitigung innerhalb 13 Std) sind einzuhalten

Referenzprojekte

2 ReferenzenZeitraum: letzte bis zu 5 abgeschlossene KalenderjahreVolumen: jeweils mindestens 400.000 € netto Auftragswert

2 vergleichbare Referenzobjekte aus den letzten bis zu 5 abgeschlossenen Kalenderjahren – Leistungen müssen den ausgeschriebenen Fliesen-, Estrich- und Abdichtungsarbeiten inhaltlich im Wesentlichen entsprechen

Vergleichbare Bauleistung (Fliesen-/Estrich-/Verbundabdichtungsarbeiten); Nachweis über Referenzblatt des Unternehmens mit Auftraggeber, Projekt, Leistungsumfang, Auftragswert und Ausführungszeitraum

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.