TendiGo
Jetzt starten →
Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Neubau Rettungswache Süd am Johannes Wesling Klinikum in Minden - Objektplanung Gebäude

Stadt Minden über Kreis Minden-Lübbecke | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Minden, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Stadt Minden sucht ein Architekturbüro für die Objektplanung Gebäude (und weitere besondere Leistungen) für den Neubau einer Rettungswache im Stadtteil Häverstädt, direkt am Johannes Wesling Klinikum. Geplant ist eine Wache für 10 Einsatzfahrzeuge (4 RTW, 4 NEF, 1 Inkubator-RTW, 2 KTW) im 24-Stunden-Betrieb mit Einsatz-, Funktions-, Sozial-, Verwaltungs- und Ausbildungsbereichen.

Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (zweistufig). Bewerber müssen bis zum 03.11.2026 einen Teilnahmeantrag elektronisch über die Vergabeplattform einreichen. Daraus wählt die Stadt 3–5 Bewerber für die Angebotsphase aus. Voraussetzung sind u.a. eine bestimmte Mindestreferenz im Bereich Rettungs-/Feuerwachen, ein Mindestumsatz von 0,4 Mio. € brutto/Jahr (Durchschnitt 3 Jahre) und eine Berufshaftpflichtversicherung mit 3 Mio. € Deckung. Auftragsbeginn ist April 2027, Vertragslaufzeit ca. 60 Monate.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
Termin / FristSEP2026 DEZ MÄR JUN SEP DEZ MÄR JUN SEP
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist27. Okt. 2026
Teilnahmefrist3. Nov. 2026
Verhandlungsphase (Einladung)2. Dez. 2026
Zuschlagca. 1. Apr. – 30. Apr. 2027
Vertragsbeginnca. 1. Apr. 2027
Vertragslaufzeitca. 1. Apr. 2027 – 31. Mai 2032bis 2032
Abschluss LP 1-3ca. 1. Nov. – 30. Nov. 2027
LP 4 Abgabe Bauantragca. 1. Jan. – 31. Jan. 2028
LP 5-7 (Ausführungsplanung/Vergabe)ca. 1. Mai – 31. Aug. 2028
LP 8 (Objektüberwachung)ca. 1. Nov. 2028 – 31. Mai 2030bis 2030
Nachprüfung RügefristDatum offen10 Kalendertage nach Erkennen eines Vergabeverstoßes (Bezugspunkt: Zeitpunkt der Erkenntnis).
Nachprüfung ÜberprüfungsfristDatum offen15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers über Nichtabhilfe.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität3 Kriterien
Preis 30%Qualität 70%
  • K1: Honorar / Preis30%

    Honorar gemäß Kapitel 4 der Aufgaben- und Leistungsbeschreibung, Wertungssumme in EUR netto inkl. Nebenkosten aus der nachgerechneten Angebotssumme. Bewertung 0 bis 5 Punkte mit linearer Interpolation zwischen niedrigstem Preis (5 Punkte) und dem 2,0-fachen des niedrigsten Preises (0 Punkte).

  • K2: Schriftliche und zeichnerische Ausführungen zur projektspezifischen Bearbeitung im Erstangebot auf Grundlage der vorliegenden Konzeptplanung35%

    Schriftliche Darstellung (max. 12 DIN-A4-Seiten inkl. Abbildungen) zur Integration und Fortentwicklung der vorliegenden Konzeptplanung, Erkennen von Prüf- und Optimierungsbedarf, Abstimmungsprozessen, Kostenschätzung, Besonderheiten, Arbeitsschwerpunkten und Terminabwicklung, ergänzt durch zeichnerische Darstellungen. Bewertung 0 bis 5 Punkte.

  • K3: Mündlicher Vortrag im Präsentations- / Verhandlungsgespräch zur projektspezifischen Bearbeitung durch die Mitglieder des Projektteams inkl. Beantwortung von Rückfragen der Vergabestelle35%

    Vortrag maßgeblicher Projektteammitglieder zur projektspezifischen Bearbeitung. Gewertet werden Inhalt, Verständlichkeit, Schwerpunktsetzung, Struktur, Zeiteinteilung und die Beantwortung von Rückfragen. Bewertung 0 bis 5 Punkte.

Preiswertung: Der Preis (Wertungssumme in EUR, netto inkl. Nebenkosten) wird auf eine Skala von 0 bis 5 Punkten normiert. Das niedrigste Angebot erhält 5 Punkte. Ein fiktives Angebot mit dem 2,0-fachen des niedrigsten Preises erhält 0 Punkte, ebenso alle darüber liegenden Preise. Dazwischen erfolgt eine lineare Interpolation mit bis zu drei Nachkommastellen: Punkte = 5 x (2 - Preis / niedrigster Preis). Die Gewichtung von 30 bezieht sich auf die so ermittelten Punkte. Für K2 und K3 gilt eine Bewertung von 0 bis 5 Punkten nach qualitativer Punkteskala.

KI-Hinweis: Kriterien und Gewichtungen (30/35/35 v.H.) stimmen in Unterlagen und Bekanntmachung überein; die Unterlagen weisen darauf hin, dass sie im Teilnahmewettbewerb nur informatorisch gelten und erst mit der Angebotsaufforderung relevant sind.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Projektrahmen

Neubau der Rettungswache Süd am Johannes Wesling Klinikum in Minden, Stadtteil Häverstädt, Paul-Ehrlich-Straße (rückseitig nördlich des Klinikums).

Auslegung für dauerhaften 24-Stunden-Betrieb; geplant sind Stellplätze für 10 Einsatzfahrzeuge (4 RTW, 4 NEF, 1 Inkubator-RTW, 2 KTW).

Es liegt ein mit den Nutzern abgestimmter Vorentwurf einschließlich funktionaler Grundkonzeption vor, der vom Auftragnehmer zu prüfen, zu plausibilisieren und fortzuentwickeln ist.

Erfüllungsort: Stadt Minden (NUTS-3 DEA46 – Minden-Lübbecke).

Andere Fachplanungen (z.B. Tragwerk, TGA, Freianlagen) sind NICHT Teil dieser Vergabe und werden separat vergeben.

Leistungsbild – Grundleistungen

Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI i.V.m. Anlage 10 Nr. 10.1.

Pflicht: Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) – 15 % der Grundleistungen.

Optional (anteilig, nach Beauftragung):

Lph 4 Genehmigungsplanung: 3 %Lph 5 Ausführungsplanung: 25 %Lph 6 Vorbereitung der Vergabe: 10 % (ausgenommen: Zusammenstellen der Vergabeunterlagen – wird vom AG erbracht)Lph 7 Mitwirkung bei der Vergabe: 4 % (ausgenommen: Zusammenstellen der Vertragsunterlagen und Mitwirkung bei der Auftragserteilung – AG)Lph 8 Objektüberwachung/Bauüberwachung: 32 %Lph 9 Objektbetreuung: 2 %

Leistungsbild – Besondere und zusätzliche Leistungen

Einarbeitung in die Vorplanung (Lph 2): Prüfung und ggf. Korrektur der vorliegenden Vorplanungsergebnisse (3,50 % des Basishonorars).Koordination Lph 3 (Pflicht): Abstimmung aller fachlich Beteiligten, Integration und Plausibilisierung der Planungsergebnisse Dritter.Koordination Lph 4–9 (optional): wie vor, für weitere Leistungsphasen.Brandschutz nach AHO Heft Nr. 17 (Stand 12/22): Lph 1–3 als Pflicht (Grundlagenermittlung 1 %, Vorplanung 15 %, Entwurfsplanung 19 %); optional Lph 4–5 und 8.Optionale Brandschutz-Zusatzleistungen Lph 8: Fachbauleitung Brandschutz, Prüfen von Feuerwehr-/Flucht- und Rettungsplänen, Aktualisierung Erläuterungsbericht und Brandschutzpläne, Mitwirken bei Mängelbeseitigung, Mitwirken bei Brandschutzordnung/Betriebshandbuch/Alarm- und Gefahrenabwehrplan, Erstellen der Brandfallmatrix.Barrierefrei-Konzept nach § 9a BauPrüfVO NRW (Pflicht).Optional: Tätigkeit als verantwortlicher Bauleiter nach BauO NRW.Projektserver: Bereitstellung, Vorhaltung, Pflege und Administration während der gesamten Planungs- und Bauzeit.

Funktionale und planerische Anforderungen

Kurze, eindeutige Alarmierungs- und Wegebeziehungen.Sichere und effiziente Betriebsabläufe.Hygienisch getrennte Funktionsbereiche (Schwarz-Weiß-Trennung).Berücksichtigung der Belange des modernen Rettungsdienstes (Funktion, Hygiene, Technik, Betrieb).Planung soll die langfristige leistungsfähige rettungsdienstliche Versorgung des südlichen Stadtgebietes sichern.

Unterlagen, Form und Mitwirkung

Planungs- und Projektunterlagen sind in bis zu 4-facher Ausfertigung (analog farbig) sowie digital (dwg, pdf, Word/Excel) zu übergeben.Übernahme des Schriftfelds des Auftraggebers, Pläne sind mit 'Verfasser' zu unterzeichnen.Verbindliche Benennung der Projektverantwortlichen (Liste in Anlage).Teilnahme an monatlichen Projektbesprechungen und wöchentlichen Baubesprechungen vor Ort.Protokolle sind spätestens 3 Tage nach den Besprechungen zu übergeben.Verpflichtung zur Präsentation in politischen Gremien der Stadt Minden (3× in der Planungsphase, 3× in der Ausführungsphase).Einhaltung des vorgegebenen 'Zeichnungsstandards' (Anlage 7) des Auftraggebers.Tariftreue- und Mindestlohnvorschriften des Bundeslandes sind einzuhalten.

Honorareckdaten

Berechnung nach HOAI 2021, Honorarzone III.

Kostengruppe 300 (Gebäude): ca. 5.830.000 € nettoKostengruppe 400 (Außenanlagen): ca. 3.000.000 € nettoBrandschutz-Bemessungsgrundlage: Bruttogrundfläche ca. 1.975 m², Nutzungsbeiwert n = 1,6, Projekt-Schwierigkeitsbeiwert Sp = 0,3, Teilflächen-Schwierigkeitsbeiwert St = 0,2.Zu- oder Abschläge auf den HOAI-Basishonorarsatz sind möglich.Besondere/zusätzliche Leistungen sind als Pauschalhonorar (Festbetrag) anzubieten.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Mindeststandards (Pflicht – Nichterfüllung führt zum Ausschluss)

Berufshaftpflichtversicherung: mind. 3,0 Mio. € Deckungssumme für Personenschäden UND mind. 3,0 Mio. € für Sach- und Vermögensschäden; Maximierung der Ersatzleistungen mind. das 2-Fache pro Jahr. Bei Bewerbergemeinschaften für jedes Mitglied.Mindestumsatz: Durchschnitt der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024, 2025) mind. 0,4 Mio. € brutto. Bei Bewerbergemeinschaften für jedes Mitglied; Umsätze von Unterauftragnehmern werden nur bei Eignungsleihe berücksichtigt.Mindestreferenz: mind. 1 vergleichbare Referenz (siehe Referenzprojekte).Berufsrechtliche Berechtigung zur Durchführung der Leistung.Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123 und 124 GWB (Bewerber, BG-Mitglieder, Unterauftragnehmer, Eignungsverleiher).

Weitere Eignungsanforderungen und Erklärungen

Eigenerklärung über Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren.Benennung von Unterauftragnehmern und Eignungsverleihern (über Vordrucke D1, D2, D3).Eignungsleihe ist zulässig; bei finanzieller Eignungsleihe gemeinsame Haftung.Russland-Sanktionen (EU-VO 2022/576): kein Bezug zu Russland, weder unmittelbar noch mittelbar über Unterauftragnehmer mit >10 % Beteiligung.Tariftreue- und Mindestlohnvorschriften des Bundeslandes sind einzuhalten.Sprache: Alle Unterlagen in Deutsch oder mit deutscher Übersetzung.

Auswahlverfahren bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern

Bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern erfolgt eine Auswahl der 3–5 punktbesten Bewerber anhand der Unternehmensreferenzen (Wertungsmatrix, max. 4 Punkte). Bei Punktgleichstand auf den Rängen 1–5 entscheidet das Los.

Referenzprojekte
mindestens 1 (Pflicht); bis zu 2 weitere für die Wertung ReferenzenZeitraum: Leistungsphasen abgeschlossen zwischen 01.01.2020 und Einreichung des Teilnahmeantrages; Projektstart kann vor 2020 liegen

Mindestreferenz: Objektplanung Gebäude (mind. Leistungsphasen 4–6 und 8) für Neubau, Anbau/Erweiterung oder Umbau/Sanierung einer Feuerwache, Rettungswache, Leitstelle, Feuerwehrgerätehaus, feuerwehrtechnischen Zentrale oder eines Einsatz-/Katastrophenschutzgebäudes (ASB, DLRG, DRK, JUH, MHD, THW). Das Referenzgebäude muss Fahrzeug-/Geräte-/Werkstatt-/Lagerflächen sowie Verwaltungs-/Aufenthalts-/Umkleide-/Bereitschafts-/Sozialbereiche umfassen.

Vergleichbare Referenz über Eigenerklärung im Bewerberbogen D1; Nachweis über Referenzbogen. Wertungsmatrix: 1 Punkt für 1 Referenz Rettungs-/Feuerwache, +1 Punkt bei mind. 2 Stellplätzen, +1 bei mind. 3, +1 bei mind. 5 Stellplätzen (max. 4 Punkte).

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 59%4–10 · 37%11+ · 3%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Formulare und Vordrucke (Pflicht)
Eignungsnachweise
Referenzen
Bewerbergemeinschaften (falls zutreffend)
Fragen und formale Hinweise
Mit TendiGo
Finden Sie weitere passende Ausschreibungen und prüfen Sie mit KI, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Diese Ausschreibung mit KI prüfen
Zur Original-Ausschreibung ↗

Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Minden über Kreis Minden-Lübbecke | Vergabekammer Westfalen | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
32423 Minden
Ort
32423 Minden
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.deutsche-evergabe.de ↗
Auftraggeber-Profil ansehen

Erfüllungsort

Ort der Leistung
32423 Minden
Nordrhein-Westfalen

Weitere Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Alle anzeigen →
Nordrhein-Westfalen

BLB NRW / NL DO / RUB Tierhaus (WE 2188) /Abbrucharbeiten mit Schadstoffsanierung Tierhaus -NSZ-N-Süd-Zoologie an der RUB / 010-26-00322

Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Dortmund · 44801 BochumFrist: Nordrhein-Westfalen

Neubau 1 LSA; OWL098 L 945 / K 8 Lage

Landesbetrieb Straßenbau NRW - Regionalniederlassung Ostwestfalen-Lippe · 32791 LageFrist: Nordrhein-Westfalen

Dachsanierung 2.BA Marie-Curie-Gymnasium

Stadt Bergkamen · 59199 BönenFrist: Nordrhein-Westfalen

Rahmenvertrag für Schadstoffsanierungen im Ratinger Stadtgebiet für das Jahr 2027

Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist: Nordrhein-Westfalen

Rahmenvertrag für Schadstofferkundungen im Ratinger Stadtgebiet für das Jahr 2027

Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist: Nordrhein-Westfalen

Prüfung der ortsveränderlichen elektrischen Betriebsmittel

Stadt Ratingen, Der Bürgermeister, Rechtsamt, Zentrale Vergabestelle · 40878 RatingenFrist:

Bereit für die Zukunft der Vergabe?

Setzen Sie auf den neuen technologischen Standard und verschaffen Sie sich den entscheidenden Vorsprung in der Auftragsakquise.

806+ VergabequellenMit Experten entwickeltSofort einsatzbereit