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Neubau Unterkunftsbereich

Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement04509 Delitzsch, SachsenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Der Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement (SIB) schreibt im Auftrag der Bundesrepublik Deutschland Sicherungs- und Bewachungsleistungen für eine Bundeswehr-Baustelle aus. Auf dem Gelände der Unteroffizierschule des Heeres in Delitzsch entstehen 5 neue Unterkunftsgebäude (Geb. 13–17). Während der rund 34-monatigen Bauzeit (14 Monate Vorbereitung + 20 Monate Hauptbau) ist die Baustelle zu bewachen.

Gefordert wird:

Besetzung eines Pförtnerhauses mit Zutrittskontrolle, Schrankenbedienung und Ausstellen von BaustellenausweisenBestreifung des Bauzauns (ca. 1.240 m Bauzaun, 4,6 ha Baufeld) außerhalb der ArbeitszeitenMobile Videoüberwachung mit 2 KameramastenMobile FunkalarmanlageWochenend- und Feiertagsdienste nach Bedarf

Besonderheiten: Bewacher benötigen eine Erlaubnis nach § 34a Gewerbeordnung, eine DIN-77200-1-Zertifizierung und dürfen keine bestimmte Staatsbürgerschaft gemäß BMI-Liste besitzen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 28. Oktober 2026
Termin / FristOKT2026
Angebotsfrist20. Okt. 2026
Bindefrist20. Okt. – 30. Okt. 2026
VeröffentlichungDatum offenKein konkretes Veröffentlichungsdatum in den Unterlagen; Ausschreibung ist veröffentlicht.
VertragslaufzeitDatum offenGesamtlaufzeit 34 Monate (Phase A: 14 Monate Vorbereitung, Phase B: 20 Monate Errichtung); konkretes Startdatum nicht angegeben.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Niedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
  • Zuschlagskriterium Preis100%

    Wertung ausschließlich anhand der Wertungssumme des Angebotes; Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht anwendbar.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen. Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei gleicher Wirtschaftlichkeit wird der Zuschlag ihnen erteilt.

KI-Hinweis: Die reine Preiswertung ist in der aktuellen Aufforderung ausdrücklich angekreuzt, und das Formblatt 227 ist nicht angekreuzt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Vertragslaufzeit und Phasen

Die Vertragslaufzeit beträgt insgesamt 34 Monate, aufgeteilt in zwei Phasen:

Phase A (14 Monate) – Vorbereitung (Erd-/Tiefbau)Phase B (20 Monate) – Errichtung der 5 Unterkunftsgebäude (Geb. 13–17)

Die genauen Beginn-Daten der Phasen werden vom Auftraggeber festgelegt.

Pförtnerdienst / Zutrittskontrolle

Besetzung des vom Auftraggeber kostenfrei bereitgestellten Pförtnerhauses (klimatisierter Bürocontainer mit Schrankenbedienschalter) durch 2 Wachschutzkräfte je Schicht.

Phase A (Mo–Fr): 07:00–18:00 Uhr, Sa: 07:00–12:00 Uhr (auf Voranmeldung)

Phase B (Mo–Fr): 07:00–20:00 Uhr, Sa: 07:00–20:00 Uhr (auf Voranmeldung)

Aufgaben: Zutritts- und Zufahrtskontrolle, Personen- und Fahrzeugkontrolle, Bedienung der Schrankenanlage, Verschlusssicherheit, Ausstellen von Baustellenausweisen, Erfassung des Personenverkehrs (Meldebuch), Schließdienst und Schlüsselaufbewahrung.

Bestreifung Bauzaun

Bestimmungsgemäße Bestreifung (Patrouille) des Bauzauns (ca. 1.240 m Bauzaun, 4,6 ha Baufeld), Innen- und Außenkontrollgänge.

Phase A: Keine regelmäßige Bestreifung im Leistungsverzeichnis vorgesehen.

Phase B:

Mo–Sa außerhalb der Arbeitszeit: 20:00–07:00 UhrSonntag: 24 Stunden (00:00–24:00 Uhr)Samstag innerhalb der Arbeitszeit (07:00–20:00): nur auf Anweisung des AG (Bedarfsposition)

2 Wachschutzkräfte je Bestreifung. Kein Einsatz von Diensthunden.

Technische Bewachung (Video und Alarm)

Videoüberwachung: Bereitstellung, Betrieb, Umsetzen und Räumen von 2 mobilen Videoüberwachungsanlagen (Masttürme mit 360°-Kamera, Bewegungsmelder, IR/LED-Nachtausleuchtung, LTE-Router, Akkus für Stromausfall). Vorhaltung über insgesamt 68 Stück-Monate. Warnhinweise DSGVO-konform.

Funkalarmanlage: Bereitstellung, Vorhaltung und Räumen einer mobilen Funkalarmanlage (Zentrale, Sirene, 6 Bewegungsmelder, 2 Fernbedienungen). Vorhaltung über 34 Stück-Monate.

Alarmaufschaltung

Während der unbewachten Zeiten ist die Alarmanlage scharfzuschalten:

Phase A Mo–Fr: 18:00–07:00 UhrPhase A Sa/So: 00:00–24:00 UhrPhase B Mo–Fr: 20:00–07:00 UhrPhase B Sa/So: 00:00–24:00 Uhr

Sonstige Pflichten und Rahmenbedingungen

Zusammenarbeit mit der Polizei bei StraftatverdachtTeilnahme an wöchentlichen BaubesprechungenMonatliche Übergabe der Anwesenheitsnachweise/Personendokumentation (digital) an den AGMindestens ein Reaktionszeitgespräch pro Monat zwischen Objektleiter und AGStörungen/Auffälligkeiten bis spätestens 09:00 Uhr des Folgetages meldenInterventionsplan mit Maßnahmen bei eingehenden MeldungenBaustellenordnung und SiGe-Plan einhalten; DSGVO/BDSG einhaltenVom AG kostenfrei bereitgestellt: Bürocontainer Pförtnerhaus (~7,5 m², klimatisiert), Aufenthalts-/Pausenraum (15 m²), Sanitärcontainer (WC/Dusche), Strom, Datennetz, Wasser, AbwasserKein Winterdienst in den Nachtstunden durch den AGAbsolutes Film- und Videoverbot auf dem Gelände des militärischen SicherheitsbereichsWachpersonal mit Staatsbürgerschaft gemäß BMI-Staatenliste darf nicht eingesetzt werden

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Gewerberechtliche Voraussetzungen

Erlaubnis zum Durchführen von Bewacherleistungen gem. § 34a GewerbeordnungNachweis der Eintragung im Bewacherregister für Inhaber, Geschäftsführer oder VertretungsberechtigteWachpersonal muss die Anforderungen des § 16 Bewachungsverordnung erfüllen, im Bewacherregister angemeldet und von einer §34a-Behörde freigegeben sein

Qualitätsnachweis

Gültige Zertifizierung nach DIN 77200-1 (Sicherheitsdienstleistungen) ist nachzuweisenZudem besteht die Möglichkeit der Eignungsbestätigung durch Eintragung in einem amtlichen Verzeichnis (z. B. PQ-Verzeichnis der IHK) oder Vorlage eines Zertifikats gemäß europäischer Zertifizierungsstandards

Personalqualifikation

Wachschutzkräfte mit abgeschlossenem Grundbefähigungslehrgang (Unterrichtung) oder einer gleichwertigen aufgabenbezogenen Berufsausbildung/Sachkundeprüfung gem. § 16 BewachungsverordnungDeutschkenntnisse in Wort und SchriftErsthelferqualifizierung (maximal 3 Jahre alt) – mindestens eine Person pro SchichtGepflegtes Äußeres, einheitliche Dienstkleidung, gepflegte UmgangsformenMindestausstattung: Sicherheitsschuhe S3, Sicherheitsweste mit Signalfarben/Reflektoren, SchutzhelmDienstkleidung und Dienstausweise auf Kosten des AuftragnehmersVertretungspersonal hat Qualifikationsnachweise rechtzeitig vorzulegen

Personelle und organisatorische Eignung

Trotz Personalausfällen (Krankheit, Urlaub) muss die vereinbarte Leistung erbracht werdenBenennung eines Objektverantwortlichen/Weisungsbefugten als Ansprechpartner vor LeistungsbeginnReaktionszeit für Einsatzleitung/Führungspersonal: 1–3 StundenMonatliche Dienstpläne vorab an den AG zu übersendenBei Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder und Benennung eines bevollmächtigten Vertreters

Sicherheitsbezogene Ausschlüsse

Nationalitätsausschluss: Wachpersonal mit Staatsbürgerschaft der in der BMI-Staatenliste genannten Staaten darf nicht eingesetzt werden; diesen Personen wird kein Zugang zur Baustelle/Bundeswehrliegenschaft gewährtFür Bieter der engeren Wahl: Vorlage einer Auskunft aus dem Wettbewerbsregister beim BundeskartellamtBei Auftragssumme über 30.000 €: Anforderung eines Gewerbezentralregisterauszugs beim Bundesamt für Justiz für den ZuschlagsbieterPasswechselverfahren und Sicherheitsüberprüfungen für Personal auf der Militärliegenschaft
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Mittlere Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 33%4–10 · 40%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 17 erledigt
Pflichtunterlagen – Angebotsabgabe
Besondere Eignungsnachweise
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen
Nach Auftragserteilung vorzulegen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Ort
04509 Delitzsch, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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Erfüllungsort

Ort der Leistung
04509 Delitzsch
Sachsen

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