Straße der Republik 2B, Wiesbaden

SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium DarmstadtWiesbaden, HessenVeröffentlicht: 11. Oktober 2026

Angebotsfrist: 10. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum geht es?

Es werden Trockenbau-, Putz-, Dämmungs-, Maler- und Lackierarbeiten für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes mit Bürgersaal in Wiesbaden ausgeschrieben. Die Ausschreibung ist als einziges Los (Los 018) angelegt.

Was wird verlangt?

Ausführung der Trockenbau-, Putz-, Dämmungs-, Maler- und Lackierarbeiten gemäß LeistungsverzeichnisAusführungsdauer laut Vertragsbedingungen: 125 Werktage ab AusführungsbeginnVergabe nach Preis

Was ist für die Angebotsabgabe wichtig?

Angebotsfrist: 10.11.2026, 10:00 Uhr (Angebotsöffnung zum selben Zeitpunkt)Abgabe elektronisch über die VergabeplattformEigenerklärungen und Nachweise vollständig vorlegen, sonst droht der AusschlussNebenangebote sind nicht zugelassen

Hinweis: Die Unterlagen enthalten widersprüchliche Angaben, u. a. zur Vergabestelle (SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH bzw. WiBau Gesellschaft mbH), zur Bindefrist und zur Ortsbezeichnung (Wilhelm-Tropp-Straße im Leistungsverzeichnis). Diese Punkte sollten vor Angebotsabgabe über die Bieterfragen geklärt werden.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 10. November 2026

Termin / FristJUN2026JULAUGSEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Rechtsgrundlage HVTG17. Juni 2026

Gewünschtes Veröffentlichungsdatum9. Okt. 2026

Veröffentlichung11. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist1. Nov. 2026

Auskunftserteilung Vergabestelle4. Nov. 2026

Angebotsfrist10. Nov. 2026

Angebotsöffnung10. Nov. 2026

Nachweise mit Angebotsabgabe10. Nov. 2026

Bindefrist10. Nov. 2026 – 25. Jan. 2027

Präqualifikationsnummer Tarif Nachunternehmer24. Dez. 2026

Präqualifikationsnummer Tarif Pflicht25. Dez. 2026

Aufbewahrungsfrist Vergabeunterlagenca. 31. Dez. 2026 – 31. Dez. 2036bis 2036

Zugang Ausführungsaufforderungca. 1. Jan. – 31. März 2027

AusführungsbeginnDatum offen12 Werktage nach Zugang der Aufforderung beginnen Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten.

VollendungDatum offen125 Werktage nach Ausführungsbeginn, die Stammdaten nennen 125 Tage.

Vertragsstrafe bei VerzugDatum offen0,2 % der Abrechnungssumme je Werktag des Verzugs, maximal 5 %.

Gebrauchsüberlassung FahrgerüstDatum offen12 Wochen Gebrauchsüberlassung des Fahrgerüsts LK 3, Bezugspunkt im Dokument nicht genannt.

Trocknungszeit PutzDatum offenCa. 1 Tag je mm Putzdicke ab Ende des Putzauftrags.

Standzeit Panzergewebe-ArmierungDatum offen1 Tag ab Aufbringen des Panzergewebes bis zur Flächenarmierung.

Vorlage GefährdungsbeurteilungDatum offenRechtzeitig vor Arbeitsbeginn mit Ausführungsanweisungen an den SiGeKo vorlegen.

Abstimmung BauvorbereitungDatum offen2 Arbeitswochen vor Arbeitsbeginn mit dem AG abstimmen, etwa zu Gerüsten und Zuwegungen.

Ausführungszeichnungen vom AGDatum offenVom AG nach Auftragserteilung bereitgestellt, vor Beginn der Arbeiten zu verwenden.

Zertifizierungsnachweis TAIM e.V.Datum offenFür das Metalldeckensystem vor Auftragserteilung vorzulegen, alternativ gleichwertig.

Leistungserklärung MetalldeckensystemDatum offenBrandtest-Nachweis vor Auftragserteilung vorzulegen.

Prüfzeugnisse Brandschutz und SchallschutzDatum offenVor Ausführungsbeginn vorzulegen, einschließlich Zulassungen brandschutzklassifizierter Konstruktionen.

StundennachweiseDatum offenTäglich zu führen mit Mitarbeitern, Qualifikation, Material und Zeiten.

UrkalkulationDatum offenAuf gesonderte Aufforderung in geschlossenem Umschlag einzureichen.

SchlussdokumentationDatum offenVor der Abnahme 1-fach in Papierform und 1-fach digital an den AG senden.

Nachprüfungsantrag nach RügeDatum offen15 Kalendertage ab Eingang der Mitteilung über die Nichtabhilfe der Rüge.

Nachforderung UnterlagenDatum offenVon der Vergabestelle gesetzte Frist, bei nicht fristgerechter Vorlage erfolgt Ausschluss.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Angebote von Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme; bei Gleichstand wird der Zuschlag ihnen erteilt.

Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen ergeben sich aus nachgerechneten Angebotssummen unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Die Vergabeunterlagen weisen ausdrücklich das Zuschlagskriterium Preis aus (Formblatt 227 ist nicht angekreuzt), und die Bekanntmachung bestätigt die Preisgewichtung von 100 Prozent.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Trockenbauarbeiten

1.800 m² Trockenbau-Trennwände (Ständerwände GK)400 m² Trennwände mit Brandschutz EI 90140 m² Trennwände mit erhöhtem Schallschutz (R'w > 54 dB)165 m² Installationswände805 m² Vorsatzschalen225 m² Trockenputz-Wandverkleidung109 Stk. Stützenverkleidungen90 m² Trockenputz-Brüstungen820 m² GK-Unterdecken, glatt185 m² GK-Akustikdecken, gelocht40 m² Feuerschutzdecken (F 90)110 m² Filz-Lamellendecke180 m² Streckmetalldecke74 Stk. Deckensegel152 Stk. Fensterbänke (HPL-beschichtet)Metalldeckensystem im BürgersaalSchächte (F 90), Deckenschotte und Deckenkoffer nach LeistungsverzeichnisStundenlohnarbeiten: 30 Std. Facharbeiter und 30 Std. Helfer

Putzarbeiten und Dämmung

2.035 m² Kalk-Gips- bzw. Kalkzementputz (Wände und Stützen)140 m² Innenwanddämmung mit Calciumsilikatplatten (u. a. im Schlauchturm)1.080 m² Brand- bzw. Wärmedämmung Tiefgaragendecke (Holzwolle-Mehrschichtdämmplatte)184 m² Dämmung Unterzüge Tiefgarage435 m² Dämmung TiefgaragenwändeVorbereitende Arbeiten (Schutz, Ausgleich von Unebenheiten), Haftbrücken, Oberputze Q2 bzw. Q3, PutzabschlussschienenHolzwolledeckstreifen 60 bis 75 mm und 125 mm, Anarbeiten an Durchdringungen, SockelausbildungStundenlohnarbeiten: 20 Std. Facharbeiter und 20 Std. Helfer

Malerarbeiten

5.250 m² Dispersionsanstrich Wände, Q32.100 m² Dispersionsanstrich Putzwände, Nassabriebklasse 31.400 m² staubbindender Anstrich Betonwände910 m² staubbindender Anstrich historisches Ziegelmauerwerk1.050 m² fungizider Anstrich in Feuchtbereichen150 m² Innensilikatfarbe (Schlauchturm)600 m² Dispersionsanstrich GK-Decken, Q3, weiß260 m² Dispersionsanstrich GK-Decken in Sanitärräumen207 m² Dispersionsanstrich Akustikdecken (Foyer und Galerie)280 m² Dispersionsanstrich Betondecken, unverputztAbdecken und Schutz, Untergrundprüfung, Musterflächen, AcrylfugenStundenlohnarbeiten: 20 Std. Facharbeiter und 20 Std. Helfer

Lackierarbeiten

2 Stahltüren mit ZargeKorrosionsschutzbeschichtung der Stahltreppe im Schlauchturm (UG bis 4. OG, Farbton DB 703, Korrosivitätskategorie C2)Handlauf-Tragkonstruktionen, Auflager und AuflagerprofileHarfengeländer in den Treppenhäusern 02 und 03Galeriegeländer im Foyer (13,60 m) inkl. seitlicher VerankerungenHinweis: Die Leistungsbeschreibung für die Lackierarbeiten ist im Ausschnitt unvollständig.

Gemeinsame Ausführungsbedingungen

Gerüste für Malerarbeiten sind im Einheitspreis enthalten, soweit nicht anders vermerktSchutzabdeckungen (Folie, Malervlies) inkl. Entsorgung und DeponiegebührBohrtiefe in Stahlbetondecken max. 45 mm (Heiz- und Kühlleitungen)Ausführung nur nach freigegebenen AusführungsplänenWöchentliche Baubesprechungen und deutschsprachiger Aufsichtsführer auf der BaustelleArbeiten im innerstädtischen Bereich nahe Wohnbebauung: Baulogistik-Handbuch und Baustellenordnung sind zu beachten, lärmintensive Arbeiten nur werktags und außerhalb der RuhezeitenArbeiten mit erhöhtem Gefährdungspotential nur nach Freigabe durch den SiGeKoAbfallentsorgung: Der Auftragnehmer wird Abfallerzeuger und Besitzer der anfallenden Bau- und AbbruchabfälleAusführungsdauer laut Vertragsbedingungen: 125 Werktage ab Ausführungsbeginn

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Eignung zur Berufsausübung und Ausschlussgründe

Keine zwingenden Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWBKeine Verurteilung in den letzten zwei Jahren wegen eines Verstoßes mit Gewerbezentralregistereintrag (Freiheitsstrafe über 3 Monate, Geldstrafe über 90 Tagessätze oder Geldbuße über 2.500 €)Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle bzw. IHK oder keine EintragungspflichtKein Insolvenz- oder LiquidationsverfahrenOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und SozialversicherungsbeiträgenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErklärungen: WB-01 (Zuverlässigkeit, Tariftreue, Mindestlohn, Schwarzarbeit) und RUS (Sanktionen)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Umsatz der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare LeistungenSozialkassen-, Finanzamts- und BG-Bescheinigungen sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStGBetriebshaftpflichtnachweis (Personen- und Sachschäden) auf gesondertes VerlangenEine Mindesthöhe des Umsatzes ist im Ausschnitt nicht genannt.

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Beschäftigtenzahl der letzten drei Geschäftsjahre, gegliedert nach Lohngruppen, mit gesondert ausgewiesenem LeitungspersonalVerfügbarkeit der für die Ausführung erforderlichen ArbeitskräfteVergleichbare Referenznachweise (siehe reference_projects)Angabe geplanter UnteraufträgeDeutschsprachiger Aufsichtsführer während der AusführungFachunternehmererklärungen (Brandschutz, Wärmeschutz, Schallschutz) während der Ausführung

Tariftreue, Mindestlohn und Nachunternehmer

Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestlohn nach HVTGBei Nachunternehmern: Verpflichtungserklärung spätestens vor Beginn von deren Leistungsausführung, Präqualifikationsnummer Tarif (bei Bauleistungen ab 25.12.2026 zwingend)Verpflichtungserklärungen anderer Unternehmen (Formblatt 236) nur bei KapazitätsnutzungEin Präqualifikationsnachweis wird anerkannt, wenn er Form und Inhalt der geforderten Nachweise entspricht

Hinweise zur Vergabe

Das Los ist laut Angabe nicht für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet.Nachforderungen von Erklärungen und Nachweisen sind vorgesehen. Werden nachgeforderte Unterlagen nicht fristgerecht und vollständig eingereicht, erfolgt der Ausschluss.Bei Bietergemeinschaften sind die Nachweise grundsätzlich von allen Mitgliedern einzureichen.

Referenzprojekte

Drei Referenznachweise bei engerer Wahl. Bei Teilnahmewettbewerb Referenzliste mit dem Teilnahmeantrag. ReferenzenZeitraum: Letzte fünf Kalenderjahre bzw. der in der Bekanntmachung genannte Zeitraum, falls dieser länger istVolumen: Auftragssumme je Referenz angeben. Ein Mindestvolumen ist nicht genannt.

Nachweis vergleichbarer Leistungen (Trockenbau-, Putz- und Malerarbeiten). Die Referenzliste (Anlage REF) ist mit dem Angebot einzureichen. Bei engerer Wahl sind Referenznachweise vorzulegen.

Pro Referenz: Ansprechpartner, Art und Umfang der Leistung (mit eigenem Personal ausgeführte Mengen), Ausführungszeitraum, Auftragssumme, Art der Baumaßnahme, vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.