Neubau Wohnheim und Förderstätte
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenOffenes Vergabeverfahren für Trockenbauarbeiten im Neubau eines Wohnheims (14 Plätze) und einer Förderstätte (24 Plätze) für erwachsene Menschen mit Autismus in Nürnberg, Ingolstädter Straße 48, 90461. Auftraggeber ist die Rummelsberger Diakonie e.V. (Abteilung Immobilien); das Gebäude wird 2-geschossig in Massivbauweise errichtet (Neubau, RDB Rummelsberger Dienste für Menschen mit Behinderung gGmbH).
Die Leistung umfasst alle Trockenbaugewerke: Trennwände, Vorsatzschalen, Unterdecken (Gips, HWL, Zement außen), Innenverglasung, Vorhangschienen, Schallschutz sowie Stundenlohnarbeiten. Nebenangebote und mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen; losweise Vergabe erfolgt nicht. Mindestens 70 % der Leistung sind im eigenen Betrieb zu erbringen.
Angebote sind elektronisch über das Portal Staatsanzeiger e-Services einzureichen, Angebotsfrist: 20.10.2026, 08:00 Uhr (MESZ), Bindefrist 60 Tage. Ausführungszeitraum: 24.05.2027 bis 15.10.2027.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaumaßnahme und Bauaufgabe
Neubau Wohnheim und Förderstätte in Nürnberg, Ingolstädter Straße 48, 90461 (Grundstück Flur-Nr. 509/16, Gemarkung Gibitzenhof).
Trockenbau – Allgemeine Vorarbeiten und Schutzmaßnahmen
Schutzmaßnahmen an Fenster-, Tür- und Dach-Oberlichtern (Staubschutz), Vorarbeiten am Untergrund (Reinigung, luftdichte Spachtelung) sowie alle erforderlichen Neben- und Vorleistungen, damit die nachfolgenden Trockenbaugewerke fachgerecht hergestellt werden können.
Fahrgerüste (mobile Arbeitsbühnen)
Stellung, Auf- und Abbau sowie Gebrauchsüberlassung von fahrbaren Arbeitsbühnen für Wand- und Deckenarbeiten im Erd- und Obergeschoss (Wand- und Deckengerüste).
Wände und Vorsatzschalen aus Gipsplatten
Herstellung von Trennwänden, Installationswänden (D 250–400 mm), Vorsatzschalen vor Vorwandinstallationen, Leitungsbekleidungen sowie Aussparungen/Durchbrüchen, Revisionsklappen und Anschlussfugen in Gipsplattenbauweise.
Unterdecken aus Gipsplatten
Glatte Unterdecken, Feuchtraum-Unterdecken (Feuchtraum-Ausführung H2), Akustik-Unterdecken aus Gips-Lochplatten sowie Aussparungen für Leuchten, Lüftung und sonstige Deckeneinbauten.
Unterdecken aus Holzwolle-Leichtbauplatten (HWL)
Akustikdecken aus HWL inkl. Vorarbeiten, Dämmung, Öffnungen und Leibungsbekleidungen.
Unterdecken aus Zementplatten (Außenbereich)
Abgehängte Außendecke im Eingangsbereich mit Wärme- und Flankendämmung; vor Montagebeginn ist ein objektbezogener Standsicherheitsnachweis vorzulegen.
Innenverglasung und Deckenschotts
Deckenschürzen/-schotts sowie Innenfenster-Oberlichter mit Schalldämmung (Anforderung 47 dB).
Vorhangschienen
Schlitze, UK-Verstärkungen und Vorhangschienen an GK- und HWL-Unterdecken für innenliegenden Blendschutz.
Sonstige Leistungen
Wartungs- und Bestandsunterlagen sowie Stundenlohnarbeiten (Vorarbeiter, Fachwerker, Helfer; je 5 Stunden).
Pflicht zur Eigenleistung
Mindestens 70 % der angebotenen Leistung sind im eigenen Betrieb auszuführen. Nebenangebote, die diese Nachunternehmererklärung abbedingen, sind nicht zulässig.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche Lage – Ausschlussgründe
Bieter dürfen nicht von Ausschlussgründen betroffen sein, insbesondere:
Registereintragungen
Eintragung in Handelsregister oder Handwerksrolle für die auszuführenden Leistungen oder IHK-Eintragung – oder keine Eintragungspflicht.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Gesamtumsatzes des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (vergleichbare Bauleistungen) sowie Unbedenklichkeitsbescheinigungen von Sozialkasse, Finanzamt und Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen). Mitteilungspflicht bei Änderungen der Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG.
Technische Leistungsfähigkeit
Eigenleistung und Nachunternehmer
Mindestens 70 % der Leistung sind im eigenen Betrieb zu erbringen. Beim Einsatz von Nachunternehmern ist das Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) zwingend beizufügen; Eignungsleihe ist über Formblatt 235 offenzulegen. Bei Eignungsleihe ist eine gemeinsame Haftungserklärung mit Verzichtserklärung abzugeben. Auf Verlangen sind Eignungsnachweise auch für die eingesetzten Unternehmen vorzulegen.
Sicherheit, Gesundheitsschutz und Baustellenordnung
Erklärung zum Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung/RAB 30 sowie Nachweis der Baustellenordnung (Alkohol-, Drogen- und Rauchverbot).
Abfallwirtschaftliche Eignung
Auf Verlangen: Nachweis, dass vorgesehene Verwertungs-/Beseitigungsanlagen berechtigt und zur Aufnahme bereit sind; bei gefährlichen Abfällen ggf. Bestätigung der Abfallwirtschaftsbehörde; Anzeige nach § 53 KrWG und Erlaubnis nach § 54 KrWG.
Verpflichtungserklärungen und Mindestbedingungen
Gewährung von Mindestbedingungen einschließlich Mindestentgelt nach MiLoG, AEntG oder entsprechenden Rechtsverordnungen; Einhaltung des Entgelttransparenzgesetzes (equal pay). Vertragsstrafe von 5 % der Auftragssumme bei unzulässiger Wettbewerbsbeschränkung.
Verfahrenshinweise
Geeignet für kleine und mittlere Unternehmen (KMU). Angebote sind in deutscher Sprache und auf den vorgegebenen Vordrucken der Vergabestelle einzureichen. Eintragungen dokumentenecht. Preise in Euro, ohne Umsatzsteuer, max. 3 Nachkommastellen. Preisnachlässe ohne Bedingungen als Vom hundredtsatz auf die Abrechnungssumme. Bietergemeinschaften müssen einen bevollmächtigten Vertreter benennen.
Vergleichbare Trockenbauleistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren; Nachweis in Anlehnung an Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) des VHB Bayern
Pflichtangaben pro Referenz: Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang inkl. Mengen, Zahl der eingesetzten Arbeitnehmer, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer), koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung. Referenzen sind nur vorzulegen, wenn das Angebot in die engere Wahl kommt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer VergabenAuf einen Blick
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