Neue Staatsgalerie Stuttgart Neue Staatsgalerie Betriebserhalt Anpassung Kälte Hydraulik

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Stuttgart | Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe | Vermögen und Bau Baden-Württemberg Amt Stuttgart | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Stuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 17. August 2026

Angebotsfrist: 22. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (offenes Verfahren) für Bauleistungen zur Anpassung der Kältehydraulik in der Neuen Staatsgalerie Stuttgart. Der Auftraggeber (Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Stuttgart) sucht ein Fachunternehmen, das im 1. Untergeschoss des Gebäudekomplexes (Stirlingbau, Altbau, Steibbau) die bestehende Kältehydraulik teildemontiert und eine neue, redundante Kälteversorgung aufbaut – bei laufendem Museumsbetrieb und unter Denkmalschutz.

Der Leistungsumfang umfasst Demontagearbeiten, Lieferung und Einbau von Plattenwärmetauschern, Pufferspeichern, Pumpen und Armaturen, Verlegung neuer Stahl- und Edelstahlrohrleitungen, Dämm- und Isolierarbeiten sowie Inbetriebnahme und Probebetrieb. Die Beschaffung der Kältemaschinen selbst ist NICHT Teil des Auftrags.

Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Baden-Württemberg eingereicht werden, Angebotsfrist ist der 22.09.2026 um 09:00 Uhr MESZ.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄR

Veröffentlichung17. Aug. 2026

Angebotsfrist22. Sep. 2026

Einspruchsfrist (Rügepflicht)ca. 22. Sep. – 2. Okt. 2026

Bindefrist22. Sep. – 30. Okt. 2026

Einspruchsfrist (nach Nichtabhilfe)ca. 22. Sep. – 7. Okt. 2026

Ausführungsbeginn20. Nov. 2026

Ausführungszeitraum20. Nov. 2026 – 26. März 2027

Frist Vollendung (abnahmereif)26. März 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Vollständig: Es ist nur das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben, Mehrere Zuschlagskriterien sind explizit ausgeschlossen.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Allgemeine Rahmenbedingungen

Ort: Neue Staatsgalerie Stuttgart, Konrad-Adenauer-Str. 30, 70173 StuttgartGebäudeteile: Stirlingbau, Altbau, Steibbau – alle stehen unter DenkmalschutzArbeitsbereich: 1. Untergeschoss, Ebene ca. -5,45 mBetriebszustand: Arbeiten erfolgen bei laufendem MuseumsbetriebRegelarbeitszeit: Montag–Samstag 06:00–22:00 UhrHaustechnik-Personal verfügbar: Montag–Freitag 07:00–15:00 Uhr (für Abschaltungen Brandmelder etc.)Anmeldung Folgewoche: Arbeitsort, Mannschaftsstärke und Arbeitszeiten sind wöchentlich vorzunehmenLagerräume: Kein Anspruch; Material nur in vom Auftraggeber zugewiesenen BereichenBaustelleneinrichtung: Mit Auftraggeber abzustimmenGeschätzter Auftragswert: ca. 780.000 EUR

Demontagearbeiten

Entleerung der Bestandsanlage (ca. 6.100 l Klimakaltwasser)Abbruch der Dämmung an Rohrleitungen (DN150–200, Elastomerschaum), Armaturen, Behältern/TanksAbbruch der Stahlrohrleitungen DN100–150 inkl. Formstücke und BefestigungenAbbruch von Tank/Behälter (2.000 l) und Ausdehnungsgefäßen (300–400 l)Abbruch von Pumpen, Armaturen, Schalldämpfern und LüftungskanälenDemontage und spätere Wiedermontage der Lüftungskanäle nach RohrmontageEntsorgung nicht gefährlicher Abfälle (AVV 170405, 170604)

Neue Anlagentechnik (Pumpen, Armaturen, Apparate)

2× Plattenwärmetauscher aus Edelstahl, je 1.200 kW, PN10, für Wasser-Glykol-Gemisch 70/30 %4× Kältespeicher (1.500 l)1× Membran-Druckausdehnungsgefäß 500 l / 6 bar1× Druckhalteanlage mit Membran-Druckausdehnungsgefäß 500 l / 4 bar1× Nachspeisestation (geschlossene Anlage, PN10)2× Membransicherheitsventil Klimakaltwasser DN20Umwälz-Kreiselpumpen (Trockenläufer, BACnet-fähig): 2× 4 kW DN100, 6× 7,5 kW DN125, 2× 15 kW DN150Absperrklappen DN100–DN250 (insgesamt 56 Stück)Regelventile, Rückschlagklappen3× Kältezähleinheit magnetisch-induktiv (DN100, DN125, DN150)Schmutzfänger, schalldämmende Rohrverbindungen, Kugelhähne, Entleerungsarmaturen

Rohrleitungsbau

Stahlrohrleitungen DN80–DN273 mit Korrosionsschutz (geschweißt)Edelstahlrohrleitungen DN18–DN35 in PressverbindungFormstücke: Bogen, T-Stücke, Reduzierstücke, EinschweißmuffenVerteiler und Sammler (250 m³/h, 8 bzw. 5 Stutzen)Rohraufhängungen und BefestigungenMessgeräte: Zeigerthermometer, Druckmessgerät, TauchhülsenLuftgefäßeDruck- und DichtheitsprüfungenBefüllung mit Glycol-Wasser-Gemisch 8.900 l (30/70 Vol-%)

Dämm- und Isolierarbeiten

Kältedämmung Rohre/Bogen/Reduzierungen/Abzweige/Kappen aus flexiblem Elastomerschaum (19–32 mm)Dämmung Armaturen, Absperrklappen, Antriebe, Rückschlagklappen, Schmutzfänger, Regelventile, Kompensatoren, Pumpen, Plattenwärmetauscher, BehälterWärmedämmung im Kriechkanal DN300 mit Mineralwolle 30 mm inkl. Stahlblechummantelung (ca. 54 m Rohr + 6 Bögen)Ummantelung mit verzinktem Stahlblech in bestimmten BereichenBrandschutzabschottungen R90 für Rohrdurchführungen DN200 (2×) und DN250 (2×)

Besondere Installationsleistungen

Stundenlohnarbeiten: Obermonteur, Monteur, Helfer (je 50 h)Auf-/Umsetzen/Abbau eines fahrbaren Gerüsts (Stahlrohr, 2 kN/m², L 2 m, H 2 m)Kernbohrungen in Beton: 2× Ø150–200 mm, 2× Ø250–300 mm, 2× Ø300–400 mm (vertikaler Förderweg 6 m, horizontal 30 m)Inbetriebnahme, Probebetrieb, Einregulierung, Abnahme, Übergabe, EinweisungKlapprahmen für Anlagenschema A1–A0

Revisionsunterlagen und Dokumentation

Bestandspläne der fertiggestellten AnlagenAnlagenschema, Strangschemata, Grundrisspläne (Material, Dimensionen)Elektrische Übersichts- und Anschlusspläne nach DIN EN 61082Technische Daten, Prüf-/Herstellerbescheinigungen, Energieeffizienzkenndaten (ErP, SFP, COP, EER, SEER)Mess-, Prüf- und EinstellungsprotokolleBedienungs- und Wartungsanleitungen, Gerätebeschreibungen mit EffizienzlabelFachunternehmererklärungen, Anlagen-Funktionsbeschreibung, ErsatzteillisteEinweisungsprotokolle für Wartungs- und BedienungspersonalKenndaten-Tabelle für MoradaÜbergabe: 1× digital (.dxf/.dwg/.pdf) + 3× Papier (Zeichnungen in Farbe)Arbeitstägliche Bautagesberichte, Vorlage beim AuftraggeberKennzeichnung aller Verteiler, Schalter, Steckdosen, Anschlüsse, Hauptleitungen, Kabelenden, GeräteSchweisserlaubnisschein vor Schweißarbeiten auszufüllen

Nicht im Auftragsumfang enthalten

Beschaffung der Kältemaschinen (2× 1.200 kW, Aufstellung an der Nordseite Altbau/Wagenburgstraße)MSR-Technik (separate Planung)Lieferung von Kälteträger-Medien außer der Erstbefüllung (Wasser-Glykol-Gemisch)

Technische Eckdaten der Anlage:

Kälteübertragungsleistung: 2× ca. 1.200 kWPrimärseite: Wasser-Glykol-Gemisch ca. 4/11 °CSekundärseite: Klimakaltwasser ca. 5,5/12,5 °C

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und rechtliche Eignung

Eintragung im Handelsregister und/oder Handwerksrolle und/oder IHKKein laufendes oder bevorstehendes InsolvenzverfahrenKeine schweren Verfehlungen (keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A)Keine einschlägigen Strafen in den letzten 2 Jahren (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze oder Geldbuße > 2.500 €)Ordnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenOrdnungsgemäße Beitragszahlung an die SozialversicherungMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftGgf. Gewerbezentralregister-Auszug (ab Auftragssumme ≥ 30.000 €)

Fachliche und wirtschaftliche Eignung

Eigenerklärung zur Eignung (VHB 124) oder PQ-Nummer oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE)Bei präqualifizierten Unternehmen: Eintrag im PQ-Verzeichnis, ggf. auftragsspezifische EinzelnachweiseBei nicht präqualifizierten Unternehmen: Eigenerklärung zur Eignung oder EEEErklärung zur durchschnittlichen Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (gegliedert nach Lohngruppen, mit Leitungspersonal)Unbedenklichkeitsbescheinigungen: tarifliche Sozialkasse, Finanzamt (Steuersachen), Freistellung § 48b EStG, Berufsgenossenschaft (mit Lohnsummen)Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte

Referenzen über vergleichbare Leistungen

Vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren erforderlichBei engerer Wahl: mindestens 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eigenem Personalumfang, durchschnittlicher Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, technischen/baumaßnahmenspezifischen Anforderungen, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertraglicher Rolle (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), ggf. koordinierten Gewerken sowie Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

Kapazitäten anderer Unternehmen (Eignungsleihe / Unteraufträge)

Bei Eignungsleihe: gemeinsame Haftung, Verpflichtungserklärungen der Fremdunternehmen (VHB 236)Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen auf Verlangen der VergabestelleBei Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (VHB 235)Bei Ausschlussgründen des verpflichtenden Unternehmens: Austauschmöglichkeit

Anforderungen an Nachunternehmer und Lieferanten

Sanktionierte Nachunternehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher dürfen maximal 10 % des Auftragswerts ausmachen (RUS-Sanktionen)Eigenerklärung RUS-Sanktion (kein Verstoß gegen EU-Verordnung 2022/576)LTMG-Verpflichtungserklärung (Tariftreue/Mindestlohn) für Nachunternehmer, soweit vorhandenSchriftliche Versicherung für im Ausland tätige Nachunternehmer, falls zutreffend

Stammpersonal-Pflicht

Mindestens 70 % der Leistung mit eigenen StammarbeitskräftenNachunternehmer müssen ebenfalls mindestens 70 % mit Stammarbeitskräften erbringenVor Baubeginn: unaufgefordert Personalverzeichnis (getrennt nach eigenen Mitarbeitern und Dritten) in Textform übermittelnLaufend: Austausch von Arbeitskräften unverzüglich in Textform mitteilenAuf Anforderung: Verzeichnis über notwendiges Stammpersonal vorlegen

Verfahrens- und Angebotsanforderungen

Verfahrensart: offenes Verfahren nach VOB/AAngebotsabgabe: deutschsprachig, elektronisch über die Vergabeplattform, mit qualifizierter oder fortgeschrittener elektronischer SignaturVerwendung der vorgegebenen Vordrucke, dokumentenechte EintragungenPreise in Euro ohne USt, max. 3 NachkommastellenKeine Mischkalkulationen; Preisnachlässe nur als Vomhundertsatz ohne Bedingungen an vorgeschriebener StelleNebenangebote zulässig, müssen aber Mindestanforderungen erfüllen und die LV-Gliederung beibehaltenZuschlagskriterium: PreisAngebotsfrist: 22.09.2026, 09:00 Uhr MESZ; Bindefrist bis 30.10.2026Fehlende Unterlagen werden nachgefordert

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Vergleichbare Leistungen: Anpassung/Neubau von Kältehydraulik in Bestandsgebäuden, vorzugsweise unter Denkmalschutz und bei laufendem Betrieb

Mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztes Personal, Baumaßnahmenart (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Rolle; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 26%4–10 · 57%11+ · 16%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 21 erledigt

Pflichtunterlagen zum Angebot

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Formale Anforderungen

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Anschrift

70174 Stuttgart

Ort

70173 Stuttgart

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Auftragsvolumen

780.000 €

Veröffentlicht

17. August 2026

Angebotsfrist

22. September 2026

Auftraggeber-Website

www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/amt-stuttgart ↗

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Erfüllungsort

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