Ausschreibungen Bayern
NGH-G-H06 Dachabdichtungsarbeiten einschl. Dachbegrünung
Stadt Würzburg Fachbereich Schule | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Würzburg, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung der Stadt Würzburg für das Gewerk Dachabdichtungsarbeiten einschließlich Dachbegrünung im Rahmen des Neubaus einer zweizügigen Grundschule mit Ganztagesbetreuung und Tiefgarage (114 Stellplätze) am Hubland in Würzburg.
Zu erbringen sind u. a. ca. 1.800 m² Heißbitumen-Dachabdichtung, ca. 2.150 m² Verbundabdichtung, Sockelbekleidung aus Faserzementplatten sowie eine extensive Dachbegrünung auf insgesamt rund 2.400 m² – inklusive Dämm-, Dichtheits-, Begrünungs- und Pflegearbeiten sowie Regenentwässerung.
Angebote müssen elektronisch über die Vergabeplattform Staatsanzeiger eServices eingereicht werden. Abgabefrist ist der 26.10.2026 um 10:30 Uhr. Vertragsbeginn voraussichtlich am 23.03.2027, Ende ca. 02.10.2028.
Das Verfahren ist eine offene Ausschreibung nach VOB/A Abschnitt 2. Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristSEP2026 MÄR SEP MÄR SEP MÄR SEP
Veröffentlichung16. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist19. Okt. 2026
Angebotsfrist26. Okt. 2026
Angebotsöffnung26. Okt. 2026
Bindefrist26. Okt. – 22. Dez. 2026
Vertragsbeginn23. März 2027
Vertragslaufzeit23. März 2027 – 2. Okt. 2028
Fertigstellungspflege Haupt-/Nebendachca. 1. Mai – 30. Nov. 2027
Nutzungsende Tiefgaragendeckeca. 30. Juni 2027
Sperrung Haupteingang Ostca. 1. Juli 2027
Fertigstellungspflege Nebenanlagenca. 1. März – 30. Nov. 2028
Entwicklungspflege Haupt-/Nebendachca. 31. Dez. 2028
Entwicklungspflege Nebenanlagenca. 31. Dez. 2029
DokumentationsabgabeDatum offenBestandsdokumentation spätestens 3 Wochen vor Abnahme der Leistungen vorzulegen (LV-Position 01.15.0001).
Prüfzeugnis ExtensivsubstratDatum offenPrüfzeugnis unabhängiges Institut spätestens 14 Tage vor Einbaubeginn des Extensivsubstrats vorzulegen.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt (nachgerechnete Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten). Einziges Zuschlagskriterium laut Formblatt-Angabe Zuschlagskriterium Preis.
KI-Hinweis: Angekreuztes Zuschlagskriterium Preis, kein Kreuz bei Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt 227.H; Gewichtung der Zuschlagskriterien nicht angekreuzt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGeltungsbereich und übergeordnete Hinweise
Ausgeschrieben ist das Gewerk NGH-G-H06 Dachabdichtungsarbeiten einschl. Dachbegrünung im Rahmen des Neubaus der Grundschule Hubland mit Tiefgarage (Projekt-Nr. 100796) durch die Stadt Würzburg, FB Schule FA Technik.
Hauptflächen (ca.-Werte): ca. 1.800 m² Heißbitumen-Dachabdichtung, ca. 2.150 m² Verbundabdichtung, ca. 176 m Sockelbekleidung Faserzement, ca. 2.400 m² Dachbegrünung gesamt.Vertragslaufzeit: voraussichtlich 23.03.2027 bis 02.10.2028 (ca. 48 Monate).Bauseitige Voraussetzungen für Abnahme: Baugenehmigung, Brandschutznachweis, Grundrisse für RWA-Abnahme, sicherer Dachaufstieg, Zuluftöffnungen, funktionsfähige Motoröffner.Nebenangebote / mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.Gleichzeitig laufende Gewerke / Schnittstellenkoordination: Holzbauarbeiten – Fassade, Verglasungsarbeiten – Dachoberlicht, Metallbauarbeiten – VHF-Fassade + Lamellen.Besondere Baustellenbedingungen: Schutz benachbarter KiTa und Wohnanlagen (Lärm, Staub, Beweissicherung), fußläufiger Zugang zur KiTa freihalten, Nutzung Tiefgaragendecke als Entlade-/Parkfläche bis ca. Juni 2027 (max. 5 kN/m², max. 16 t), Sperrung Hauptausgang Ostseite ab 2. Halbjahr 2027.Sprache: alle Erklärungen des Auftragnehmers in Deutsch; fremdsprachige Bescheinigungen mit behördlich beglaubigter deutscher Übersetzung.
Allgemeine Pflichten und Baustellenorganisation
Baustelleneinrichtung: Bereitstellung, Vorhalten und Räumung von Aufenthalts-, Lager- und Sozialräumen (Container), Baustraßen, Maschinen, Geräte, Hebezeugen, Ver- und Entsorgungsmaßnahmen; Verbrauchskosten für Baustrom und Bauwasser werden anteilig umgelegt.Baustelleneinrichtungsplan und Erläuterung des Bauablaufs sind mit dem Auftraggeber vor Baubeginn abzustimmen.Ausführungspläne, Vermessungsunterlagen, Transportpläne/Genehmigungen, Bestandspläne und Dokumentationsaufnahmen sind vom Auftragnehmer zu erstellen.Tägliche Bautagesberichte (an den AG zu übergeben) mit: Arbeitszeiten, Witterung (Temperatur, Niederschlag, Luftfeuchte), Arbeitskräfte inkl. Qualifikation, eingesetzte Nachunternehmer, Großgeräte (Zu-/Abgang), Hauptbaustoffanlieferungen, Art/Umfang/Ort der Arbeiten mit Fortschritt, Behinderungen/Unterbrechungen, Arbeitseinstellungen mit Gründen, Unfälle und Vorkommnisse.Mengen-, Aufmaß- und Wiegenachweise: Liefer-/Entsorgungsnachweise innerhalb 3 Kalendertagen zur Gegenzeichnung vorlegen; Aufmaßblätter elektronisch mit eindeutiger Benennung (Baustelle, Material, Vorgangsdatum, Vorgangsnummer); Wiegescheine in chronologischer Reihenfolge.Schutzmaßnahmen für Personen, Bauteile und Eigentum, tägliche Säuberung der Baustelle, Umwelt- und Grundwasserschutz, Abfallentsorgung.Stundenlohnarbeiten nur gegen vorherige Anzeige und Genehmigung durch AG/Bauüberwachung; nur bei Tariftariflöhnen des Bauhauptgewerbes (sonst spekulativ und ausgeschlossen).
Bauteile und Dachflächen – Übersicht
Die ausgeschriebenen Dachflächen verteilen sich auf mehrere Bauteile:
Hauptdach (Grundschule): ca. 1.800 m² inkl. Aufkantungen, Oberlichter, Entrauchungsschacht.Dach Verwaltungsgebäude: ca. 346 m².Übergang Hangar: ca. 22 m².Balkone Obergeschoss: ca. 305 m² inkl. Plattenbelag.Tiefgaragendach: ca. 2.195 m², davon Ellipsen-Aufkantung ca. 292 m².Tiefgarage – Rampeneinhausung: ca. 230 m².Sockelbereich: ca. 175 m² mit Faserzement-Bekleidung.Bodenkanal Tiefgarage: ca. 19 m².PV-Anlage auf dem Hauptdach mit Unterkonstruktion für 308 Module (auflastgehalten, pultartig Süd).
Dachabdichtung – Schichtenaufbauten und Materialien
Hauptdach und Verwaltungsgebäude: 2-lagige Bitumen-Abdichtung (untere/obere Lage, ca. 3 mm/5,2 mm); Dampfsperre; Wärmedämmung als druckfeste PUR-/PIR-Dämmung, im Verwaltungsgebäude zusätzlich Schaumglas (Brandschutz); Aufkantungen aus Kaltselbstklebebahnen.Übergang Hangar / Tiefgarage Übergang Hangar: 2-lagige Bitumen-Schweißbahnen auf Schaumglas-Gefälledämmung bzw. Mineralwolle/XPS; Dehnfugenbänder.Balkone: FPO-Kunststoffdichtungsbahn (Kleben) auf PIR-Gefälledämmung, Schutz-/Trennlage, Beton-Plattenbelag auf Stelzlagern, Fassaden-/Terrassenentwässerung.Tiefgarage: 2-lagige Bitumen-Verbundabdichtung, XPS-Dämmung (Treppenhausbereich), Schutzmatte, Kiesschüttung, Stauschwelle; Ellipsen-Aufkantung mit Beschichtung OS 5b (Acrylat), Tropfkanten und Hohlkehlen, Haftzugprüfungen.Rampeneinhausung: FPO-Abdichtungsbahn (selbstabdichtend) mit Attika-Anschluss, Dachabläufen DN 70, Drosselretention und Notüberlauf.Sockel: Elastomerbitumen-Kaltselbstklebebahnen + Polymerbitumen-Schweißbahnen, XPS-/Schaumglas-Perimeterdämmung, Noppenbahn, Faserzementplatten 8 mm.Bodenkanal Tiefgarage: 2-lagige Bitumen-Abdichtung mit Schutz-Vlies.Maßgebliche Normen/Regelwerke: DIN 18531, DIN 18533, DIN 18534, DIN 4108-10, Flachdachrichtlinie, DIN EN 13164/13165/13167, DIN EN 13707/13969/13956, DIN EN 13501-1 (BROOF(t1) gefordert), FLL-Richtlinie (Wurzelschutz), FLL-Prüfungen; bei Flüssigkunststoff PMMA, 2 mm.
Dachdurchführungen, Entwässerung und Sicherheitseinrichtungen
Dacheinläufe Freispiegelgullys: 6 St. DN 70 + 8 St. Retentionsdrossel + 15 St. abgewinkelt, jeweils mit Dämmkörper und Aufstockelement.Notabläufe (Rechteckspeier): 13 St. 300×100 mm + 2 St. 500×100 mm + 15 Anarbeiten.Retentionsdachentwässerung: 4 St. DN 100.Kernbohrungen: 1 St. D200 + 2 St. D160.Regenfallrohr-Durchführungen: 2 St. DN 100.Dachhauben Lüftung: 14 St. DN 80 + 7 St. DN 100 + 1 St. DN 150.Lüftungsdurchführungen: 2 St. DN 315 + 1 St. 1100×1100 mm.Abgasrohrdurchführung: 1 St. DN 80.Schwanenhals Kabeldurchführung: 1 St. D 200 mm.Blitzschutz-Einfassungen Flachdach: 13 St.Lichtkuppel mit RWA: 1 St. 125×125 cm inkl. RWA-Anlage, Rauchmelder, Bedienstelle.Dachausstieg: 1 St. 100×150 cm inkl. Treppenleiter.Flüssigkunststoff (PMMA) an Durchführungen: Schwanenhals, Blitzschutz, Dachhauben, Lüftungsrohre, Abgasrohr, Türbereiche Balkon (18 m + 185 m Rand), Verbundstützen (6 St. + 4 St.), Treppen Tiefgarage, Sockel-Abdichtungen Grundschule.Regenentwässerung: Regenfallrohr PP DN 70, 136 m + 13 Abzweige + 3 Bogen 87,3° + 2 Bogen 45° + 13 Rohrausläufe.Absturzsicherung am Dach: Sicherungsrail ca. 187 m (Hauptdach) und ca. 60 m (Nebenanlagen); 2 Stück PSA gegen Absturz.
Dachbegrünung – Aufbau und Bepflanzung
Hauptdach mit PV (ca. 1.770 m²): Reinigung, Speicherschutzmatte, Drän-/Wasserspeicherelement 60 mm, Systemfiltervlies, PV-Unterkonstruktion auflastgehalten (308 Module, pultartig Süd), Sicherungsrail, Kiesfangleiste 260 m + 12 Eckelemente, 6 Kontrollschächte + 6 Sonderbauform Attika, Traufstreifen 130 m², Extensivsubstrat 1.640 m² (11 cm verdichtet), Sedumsprossenmischung 1.640 m².Nebendach ohne PV (ca. 327 m²): analoger Schichtenaufbau, Kiesfangleiste 115 m + 4 Eckelemente, 2 Kontrollschächte + 2 Sonderbauform, Traufstreifen 86 m², Extensivsubstrat 241 m², Sedumsprossen 241 m², Stauden 120 m² (Kleingruppen-/Flächenbepflanzung).Nebenanlagen (ca. 230 m²): Schutzlage/Drän/SF 250/230/245 m², Extensivsubstrat 211 m², Sedumsprossen 211 m², Kiesfangleiste 61 m + 4 Eckelemente, Traufstreifen 20 m², Kontrollschächte 2 St. + 2 St. Attika-Kieskasten, Sicherungsrail ca. 60 m.Systemkomponenten (Referenz): Zinco-System (Speicherschutzmatte SSM 45, Systemfiltervlies PV 300 g/m², Retentions-Spacer RS 60, Substrat Steinrosenflur 11 cm).
Dachbegrünung – Pflegeleistungen
Fertigstellungspflege Haupt- und Nebendach: Mai 2027 – November 2027 (ca. 7 Monate) – 15× Wässern (10 l/m² je Gang), 6× Pflege (Kahlstellen nachsäen, Fremdaufwuchs beseitigen), 1× Düngen (NPK 25 g/m², organisch/mineralisch, Langzeit 5–6 Monate), 4× Kiestraufenpflege (8 Wochen Abstand), 2× Kontrollschächte/Abläufe reinigen (Frühjahr + Herbst).Entwicklungspflege Haupt- und Nebendach: im Anschluss bis Ende 2028.Fertigstellungspflege Nebenanlagen: März 2028 – November 2028 – gleiche Pflegeschritte wie oben (15/6/1/4/2 Arbeitsgänge).Entwicklungspflege Nebenanlagen: im Anschluss bis Ende 2029.Vor jedem Pflegegang ist die Bauüberwachung in Kenntnis zu setzen; nur gegen gezeichnete Leistungsnachweise wird abgerechnet.
Fassadenarbeiten (im LV enthalten)
Holz-Vorsatzschale (Attika Verwaltung innen): KVH-Holzriegel 60/80 mm, 163 m; Holzfaser-Dämmung 80 mm (WLG 036), 55 m²; diffusionsoffene Holzfaserplatte 16 mm MDF RWH, 66 m².VHF-Fassade Faserzement (Attika Verwaltung + Balkon): Alu-Unterkonstruktion Tragprofil 46 m (Attika) + 8 m (Balkon); 74 St. Ausklinkungen; Faserzementplatten 8 mm, 46 m (H 99 cm) + 8 m (H 106 cm), Witterungsbeständigkeitskategorie A, Farbton rot.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Zuverlässigkeit
Eignungsnachweis grundsätzlich über das Verzeichnis der vorzulegenden Unterlagen (Formblatt 216).Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im Präqualifikationsverzeichnis (Verein für Präqualifikation von Bauunternehmen e.V.), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: vorläufiger Eignungsnachweis mit dem Angebot durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124) oder Einheitliche Europäische Eigenerklärung (EEE), ggf. ergänzt durch auftragsspezifische Einzelnachweise.Ausschlussgründe: keine Ausschlussgründe gem. GWB § 123 ff.; keine unzulässigen Wettbewerbsbeschränkungen.
Rechtsform und Bieterstruktur
Bieter-/Arbeitsgemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform mit Benennung eines bevollmächtigten Vertreters; gesamtschuldnerische Haftung.Einsatz von Nachunternehmern / Eignungsleihe: Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen (Formblatt 235) und Verpflichtungserklärung (Formblatt 236); bei Eignungsleihe gemeinsame Haftung.KMU-Eignung: ist gegeben.
Sonstige zu erfüllende Anforderungen
Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Pflichtangabe in Formblatt 124).Referenzen: 3 Referenzen gemäß Formblatt 444 (konkrete Kriterien wie Zeitraum, Volumen und Vergleichbarkeit im vorliegenden Unterlagen-Auszug nicht spezifiziert).Angebotssprache: Deutsch.Tariftreue: Stundenlöhne müssen den Tarifverträgen des Bauhauptgewerbes entsprechen (Angebote sonst spekulativ und ausgeschlossen).
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
3 Referenzen gemäß Formblatt 444 (Referenzbescheinigung) – Art des Projekts, Auftragswert, ggf. eigene Arbeitnehmer, technische Anforderungen; konkrete Referenzkriterien (Zeitraum, Umfang, Vergleichbarkeit) im vorliegenden Unterlagen-Auszug nicht spezifiziert
Vergleichbare Dachabdichtungs- und/oder Dachbegrünungsarbeiten erwartbar; Nachweis über Formblatt 444 (Referenzbescheinigung)
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben11+Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 15 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 6%4–10 · 47%11+ · 47%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 29 erledigt
Formblätter und Eigenerklärungen
Preisblätter und Kalkulation
Technische Nachweise und Dokumentation
Personelle und organisatorische Anforderungen
Angebotsabgabe und Plattform
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Würzburg Fachbereich Schule | Vergabekammer Nordbayern bei der Regierung von Mittelfranken | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
97070 Würzburg
Ort
97074 Würzburg
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.wuerzburg.de ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
97074 Würzburg
Bayern
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