Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Landeshauptstadt München (Baureferat) schreibt die architektonische Objektplanung gemäß § 34 HOAI für die Generalinstandsetzung und Erweiterung der denkmalgeschützten Grundschule Hirschbergstr. 33 (Baujahr 1901–1903) zu einer ganztagsgerechten 5-zügigen Grundschule aus.
Das Projekt umfasst Bestandssanierung und Erweiterungsneubau, eine 2-fach Sporthalle, Mensa, THV-Wohnung, Haus für Kinder, Außenspielflächen und Außenstellplätze.
Beauftragt werden die Leistungsphasen 1–5 (Grundlagenermittlung bis Ausführungsplanung) in Stufen.
Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb, 3–5 Bewerber, Zuschlag nach Qualitätskriterien.
Die Teilnahmeanträge sind bis zum 16.09.2026 um 13:00 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.
Vergabenummer: BauR H-40111-2026.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals20%
Organisation des Bieterbüros, Personaleinsatzplanung, Qualifikation und Berufserfahrung des Projektteams
- Qualität45%
Auftragsbezogene Analyse, Herangehensweise und Methodik zur Erreichung der Projektziele
- Ausführungsfristen10%
Auftragsbezogene Terminplanung und -steuerung für alle ausgeschriebenen Leistungsphasen
- Preis25%
Wertungssumme (nachgerechnete Summe) des Angebotes in € netto. Bewertung: günstigstes Honorar = 5 Punkte, 2,0x günstigstes Honorar = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation
Preis: günstigstes Honorar = 5 Punkte, 2,0x günstigstes Honorar = 0 Punkte, dazwischen lineare Interpolation auf eine Kommastelle. Qualität: Bewertung jedes Unterkriteriums mit 0-5 Punkten nach Erfüllungsgrad. Endpunktzahl = Punkte × Gewichtung. Zuschlag auf höchsten Punktwert, bei Punktgleichheit auf niedrigste Wertungssumme.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAuftragsgegenstand und Projektrahmen
Maßnahme: Generalinstandsetzung und Erweiterung der Grundschule Hirschbergstr. 33, 80634 München (9. Stadtbezirk Neuhausen-Nymphenburg) zu einer ganztagsgerechten 5-zügigen Grundschule.
Art der Leistung: Objektplanung gemäß § 34 HOAI – Leistungsphasen 1 bis 5 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung).
Beauftragung: Stufenweise – Stufe 1: LPH 1–2 → Stufe 2: LPH 3 → Stufe 3: LPH 4 → Stufe 4: LPH 5. Kein Rechtsanspruch auf Beauftragung aller Stufen.
Geschätzte BGF:
Anrechenbare Kosten (Schätzwerte, netto):
Geplante Nutzungen und Bestandteile
Besondere planerische Anforderungen
Leistungsbild nach § 34 HOAI (LPH 1–5)
Stundensätze: Es sind Stundensätze für Büroinhaber/Geschäftsführer, ingenieurtechnische/wirtschaftliche Leistungen und technische Zeichnungen/CAD anzugeben – dienen nur der Angebotswertung, kein Abrufspruch.
Nebenkosten: Vom Bieter als v. H.-Satz vom Nettohonorar anzugeben.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufliche Qualifikation
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Fachliche Eignung – Referenzen (Bewertung max. 90 Punkte)
Insgesamt 3 Referenzen mit folgenden Mindestanforderungen (gilt für alle):
Referenzen 1 und 2:
Referenz 3:
Projektspezifische Kriterien (referenzübergreifend, max. 24 Punkte):
Persönliche Eignung und Ausschlussgründe
Personelle Leistungsfähigkeit
Zuschlagskriterien (Qualität, Gewichtungen in Formblatt III.16.1)
Objektplanung gem. § 34 HOAI: LPH 2, 3, 4 und 5 selbst erbracht; Honorarzone ≥ III nach § 35 HOAI; abgeschlossen im Referenzzeitraum 2018–Bewerbungsschluss (16.09.2026)
Vorzugsweise mit projektspezifischen Merkmalen: umfassende Bestandssanierung, Erweiterungsneubau, Bauen im laufenden Betrieb, Denkmalschutz (Einzeldenkmal), Recyclingfähigkeit/nachwachsende Dämmstoffe, Holzbauweise (mind. Holzhybrid). Nachweis u.a. über Kontaktdaten Auftraggeber, Leistungsbeschreibung, Bauwerkskosten, erbrachte LPH.
Objektplanung gem. § 34 HOAI: LPH 2, 3, 4 und 5 selbst erbracht; Honorarzone ≥ III nach § 35 HOAI; abgeschlossen im Referenzzeitraum 2018–Bewerbungsschluss (16.09.2026)
Hinweis: niedrige Bauwerkskosten. Bevorzugt mit denselben projektspezifischen Merkmalen wie Referenzen 1 und 2 (Denkmalschutz, Holzbauweise, Bauen im laufenden Betrieb, Recycling usw.).