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Objektplanung Gebäude, Teilprojekt 1.5 Zentralisierung Angiographie

Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Berlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Objektplanung Gebäude (Architektenleistung) für den Umbau im Bestand der DRK Kliniken Berlin Westend.

Gegenstand ist die Planung (HOAI Leistungsphasen 2–8) zur Zentralisierung eines gefäßchirurgischen Angiographie-Messplatzes und eines Hybrid-OPs im Rahmen des Krankenhausstrukturfonds. Die Maßnahme umfasst ca. 3.300.000 EUR brutto Baukosten (KGR 200–700, inkl. 10 % Unvorhergesehenes) und findet bei laufendem Krankenhausbetrieb statt.

Verfahren: Offenes Verfahren nach VgV. Auftraggeber ist das Deutsche Rote Kreuz, Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH. Angebote sind bis 16.10.2026, 09:30 Uhr elektronisch über die Vergabeplattform (https://www.dtvp.de/Satellite/notice/CXP4DLSMVWB) einzureichen.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 16. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZ
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Bieterfragen-Frist8. Okt. 2026
Angebotsfrist16. Okt. 2026
Bindefrist16. Okt. – 15. Dez. 2026
ZuschlagDatum offenBeabsichtigte Zuschlagserteilung in Kalenderwoche 45/2026 (ca. 02.–08.11.2026).
VertragsbeginnDatum offenLeistungsbeginn laut Leistungsbeschreibung in Kalenderwoche 45/2026.
VertragslaufzeitDatum offen48 Monate (Leistungsphasen 2–8 HOAI, stufenweise Beauftragung) – genaues Enddatum ist an den Vertragsbeginn gekoppelt und nicht festgelegt.
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität7 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Preis - Gesamtpreis (Gesamthonorar)50%

    Grundlage der Bewertung ist das mit dem Angebot einzureichende Gesamthonorar (netto). Es umfasst das Pauschalhonorar einschließlich Zu-/Abschlag, Zeithonorare und Nebenkosten. Das Angebot mit dem niedrigsten Gesamthonorar erhält 5 Punkte, das mit dem 2-fachen des niedrigsten Honorars erhält 0 Punkte. Lineare Interpolation dazwischen.

  • Berufserfahrung - Projektleitung10%

    Berufserfahrung der Projektleitung in Jahren. Bewertung: < 15 Jahre: 0 P.; 15–16 Jahre: 2 P.; > 16–17 Jahre: 3 P.; ≥ 18 Jahre: 5 P. Referenzierte Bewertung, falls kein Bieter Höchstpunktzahl erreicht.

  • Persönliche Referenzen - Projektleitung20%

    Max. 2 persönliche Referenzen der Projektleitung, je max. 50 Punkte (insgesamt 100 Punkte). Pro Referenz Teilkriterien: a) Planungsleistungen Objektplanung Gebäude LP 2–8 HZ IV+ für Krankenhaus-Sanierung/Umbau im Bestand (5 P.); b) Kostenanteil KG 300 ≥ 35 % (5 P.); c) Sanierung im laufenden Betrieb (0–5 P.); d) Denkmalschutz (0/5 P.); e) Öffentlicher Auftraggeber (0/5 P.).

  • Berufserfahrung - stellv. Projektleitung5%

    Berufserfahrung der stellvertretenden Projektleitung in Jahren. Bewertung: < 10 Jahre: 0 P.; 10–12 Jahre: 2 P.; 13–14 Jahre: 3 P.; ≥ 15 Jahre: 5 P. Referenzierte Bewertung, falls kein Bieter Höchstpunktzahl erreicht.

  • Persönliche Referenzen - stellv. Projektleitung15%

    Max. 2 persönliche Referenzen der stellvertretenden Projektleitung, je max. 37,5 Punkte (insgesamt 75 Punkte). Gleiche Teilkriterien wie bei der Projektleitung: Planungsleistung, Kostenanteil KG 300, Sanierung im laufenden Betrieb, Denkmalschutz, öffentlicher Auftraggeber.

Wertung Preis = (2 x günstigstes Angebot - Angebot) x 5 / günstigstes Angebot; lineare Interpolation mit bis zu 3 Stellen nach dem Komma. Bei den übrigen Kriterien: Sollte kein Bieter die Höchstpunktzahl erhalten, referenzierte Bewertung (max. Punktzahl / beste Punktzahl x eigene Punkte).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind vollständig in der Matrix der Zuschlagskriterien sowie in der Bekanntmachung dokumentiert und stimmen überein.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Rahmenbedingungen

Was geplant wird: Zentralisierung eines gefäßchirurgischen Angiographie-Messplatzes und eines Hybrid-OPs am Standort Westend (Spandauer Damm 130, 14050 Berlin). Die Gefäßchirurgie wird vom Standort Mitte (Drontheimer Straße 39-40, 13359 Berlin) zusammengeführt.

Rahmen:

Kostenrahmen: 3.300.000 EUR brutto (KGR 200–700, inkl. 10 % Unvorhergesehenes)Baumaßnahme im Bestand bei laufendem KrankenhausbetriebGesamtgelände unterliegt Ensembleschutz (Denkmalschutzauflagen)Teilprojekt 1.5 im Krankenhausstrukturfonds (Gesamtprojekt läuft bis 09.01.2032)Keine Losaufteilung

Leistungsphasen und Grundleistungen

Leistungsphasen 2–8 gemäß § 34 HOAI 2021 (Objektplanung Gebäude), stufenweise Beauftragung.

Im Vertrag zunächst beauftragt:

LP 2 – Vorplanung (Grundlagenermittlung gem. Vertragsanlage)LP 3 – VorplanungWeitere LP (4–8) optional/stufenweise abrufbar

Prozentuale Honoraranteile (Gebäude, v.H.-Satz):

LP 1 Grundlagenermittlung: 2,00LP 2 Vorplanung: 7,00LP 3 Entwurfsplanung: 15,00LP 4 Genehmigungsplanung: 3,00LP 5 Ausführungsplanung: 25,00LP 6 Vorbereitung Vergabe: 9,90LP 7 Mitwirkung Vergabe: 3,75LP 8 Objektüberwachung/Bauüberwachung: 32,00LP 9 Objektbetreuung/Dokumentation: 2,00

Vergütung: Pauschalhonorar auf Basis HOAI 2021; Honorarzone IV, Basissatz; anrechenbare Kosten netto 2.853.545,17 EUR; mitzuverarbeitende Bausubstanz und Umbauzuschlag eingerechnet. Abrechnung nach HOAI findet nicht statt.

Besondere Leistungen und Vorplanungsunterlage (VPU)

Erweiterte VPU in BPU-Schärfe gemäß AV § 24 LHO Berlin, u.a.:

Bestandsaufnahme und -dokumentation (baukonstruktiv, funktional, technischer Zustand)Vertiefte Bedarfs- und Flächenplanung mit RaumprogrammKostenberechnung nach DIN 276 (3. Ebene, dreistellige Kostengruppen)Differenzierte Termin- und Ablaufplanung (Bauen im Bestand, Interimslösungen, Bauphasenkonzept)Erläuterungsbericht (Planungsgrundlagen, Bestand, Standort, technische Konzepte, Wirtschaftlichkeit)Wirtschaftlichkeitsuntersuchung nach AV § 24 LHO (Variantenvergleich)Zeichnerische Darstellungen (Bestandspläne, Lagepläne, Grundrisse, Schnitte, Ansichten)

Optionale besondere Leistungen (lt. Preisblatt):

Projektsteuerung: Kostencontrolling (Aufträge, Nachträge, Rechnungen, Mittelabflussplanung KGR 200–700, monatliches Berichtswesen)Projektsteuerung: Berichtswesen/Protokollierung 14-tägiger Jour-Fixe-Termine, projektbegleitende Ausschüsse mit SenatsverwaltungDenkmalschutz: Dokumentation und Abstimmung mit DenkmalschutzbehördenVerwendungsnachweis gemäß Senatsverwaltungsvorgaben (digital + 3-fach Papier)Ergänzende Stundensätze für nicht im Pauschalumfang enthaltene Leistungen

Koordination, Schnittstellen und Ortspräsenz

Eigenverantwortliche Abstimmung mit Fachplanern der Technischen AusrüstungZusammenarbeit mit Projektsteuerung (AHOI)Teilnahme an Jour-Fixe-Terminen und projektbezogenen AbstimmungsterminenRegelmäßige Ortspräsenz an den DRK Kliniken Berlin: zunächst wöchentlich, dann 14-tägig; in LP 8 verstärkte Präsenz während BauausführungPlanungsbesprechungen LP 1–4: wöchentlich; ab LP 5: 14-täglichBaustellenbüro ab LP 8 wird vom AG gestellt (Betriebskosten trägt AN)Zuarbeiten zum Schlussverwendungsnachweis (Dokumentation, Kostenfeststellung, Projekthistorie)

Erfüllungsorte:

DRK Kliniken Berlin Standort Westend, Spandauer Damm 130, 14050 Berlin (Hauptstandort)DRK Kliniken Berlin Standort Mitte, Drontheimer Straße 39-40, 13359 Berlin (Rückbauüberwachung)

Abgrenzung (nicht enthalten): Fachplanungen Technische Ausrüstung (Anlagengruppen gem. § 53 HOAI) und Brandschutzplanung werden durch Dritte erbracht.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB.

Strafrechtliche Verfehlungen (keine Verurteilungen in den letzten 2 Jahren):

§§ 129, 129a, 129b StGB (Bildung krimineller/terroristischer Vereinigungen)§ 89c StGB (Terrorismusfinanzierung)§ 261 StGB (Geldwäsche)§§ 263, 264 StGB (Betrug/Subventionsbetrug ggü. EU-Haushalt)§§ 299, 299a, 299b StGB (Bestechung im geschäftlichen Verkehr/Gesundheitswesen)§§ 108e, 108f StGB (Mandatsträgerbestechung)§§ 333, 334 StGB (Vorteilsgewährung/Bestechung)Internationale Bestechung§§ 232 ff. StGB (Menschenhandel/Zwangsarbeit)§ 21 Abs. 1 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 Abs. 1 SchwarzArbG

Weitere Ausschlüsse:

Unbezahlte Steuern/Sozialversicherungsbeiträge (Gerichtsentscheidung)Verstöße gegen AEntG, AufenthG, SchwarzArbG, MiLoG, LkSGFakultative Ausschlussgründe nach § 124 GWB (z.B. Umwelt-/Sozialrechtsverstöße, schwere Verfehlung, Wettbewerbsverzerrung, Interessenkonflikt, frühere Auftragsmängel, Täuschung)Eintrag im Wettbewerbsregister (oder Bereitschaft zur Auskunft)Sanktionen nach Art. 5k VO (EU) 833/2014 (Russland-Sanktionen)

Selbstreinigung: Ausschlussgründe nach § 123 GWB können überwunden werden durch Schadensausgleich, aktive Zusammenarbeit mit Behörden und Präventionsmaßnahmen.

Folge bei Nichterfüllung: Angebotsausschluss. Nachforderung gemäß § 56 VgV einmalig möglich; bei Nicht-Nachreichung Ausschluss. Wertungsunterlagen (§ 57 Abs. 1 VgV) sind von der Nachforderung ausgeschlossen.

Befähigung zur Berufsausübung

Eintragung in einschlägiges Berufs- oder HandelsregisterMitgliedschaft in der Architekten-/Ingenieurkammer (sofern gefordert): Eintragung gemäß § 2 bzw. § 32 Berliner Architekten- und Baukammergesetz (ABKG)BerufsausübungserlaubnisGgf. Studien- und Ausbildungsnachweise der verantwortlichen BerufsangehörigenNationale Identifikationsnummer und KMU-Klassifizierung sind anzugeben

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Spezifischer Jahresumsatz: ≥ 100.000,00 EUR netto (Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre 2023–2025) für vergleichbare Planungs- und BeratungsleistungenBerufshaftpflichtversicherung bei in EU/EWR zugelassenem Versicherer, Deckung während gesamter Vertragslaufzeit:Personenschäden: mind. 3.000.000 EUR brutto je VersicherungsfallSach-, Vermögens- und sonstige Schäden: mind. 3.000.000 EURJahresabschlüsse/Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten 3 Geschäftsjahre (testiert durch Wirtschaftsprüfer/Steuerberater)

Technische und berufliche Leistungsfähigkeit

Mindestens 2 vergleichbare Referenzprojekte (Details siehe Reference Projects): Krankenhausbau, LP 2–8 § 34 HOAI, Honorarzone IV+, mind. 2.200.000 EUR brutto Baukosten (KGR 300–400), max. 10 Jahre alt, Umbau/Sanierung im Bestand mit angrenzendem Krankenhausbetrieb. Erfüllt eine Referenz auch nur eine Mindestanforderung nicht, wird sie nicht gewertet; bei weniger als 2 gültigen Referenzen: zwingender Ausschluss.Aufstellung qualifizierter Beschäftigter (Ingenieure, Architekte, Wirtschaftsingenieure, Betriebswirte u.ä.) im 3-Jahres-DurchschnittNotwendige technische Ausstattung, Geräte, Hardware/Software muss vorhanden seinPräqualifikation (ULV oder AVPQ) optional möglich; bei Präqualifikation Angabe der Nummer
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: maximal 10 Jahre ab Veröffentlichung der Bekanntmachung; Projekt bis Angebotsabgabe bereits zur Nutzung (LPH 8) übergebenVolumen: Baukosten mindestens 2.200.000 EUR brutto (KGR 300–400, DIN 276:2018-12)

Mindestens 2 Referenzprojekte über Objektplanung Gebäude gemäß § 34 HOAI, Leistungsphasen 2–8, Honorarzone IV oder höher, Sanierung/Umbau im Krankenhausbestand

Krankenhausbau, öffentlich geförderte Maßnahme oder für öffentlichen Auftraggeber; Umbau-/Sanierungsmaßnahme mit angrenzendem Krankenhausbetrieb; Angaben zu Vertragsverhältnis, Honorarzone, Fläche BGF, Zeitraum, Auftraggeber mit Kontaktdaten; Formblatt IV 1240 F auf Verlangen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 44%11+ · 12%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Angebotsschreiben und Preisblatt
Eignungsnachweise
Referenzen und Personaleinsatz
Unteraufträge und Bietergemeinschaft
Vertragsunterlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Deutsches Rotes Kreuz Schwesternschaft Berlin Gemeinnützige Krankenhaus GmbH | Vergabekammer des Landes Berlin | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
14050 Berlin
Ort
14050 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist

Erfüllungsort

Ort der Leistung
14050 Berlin
Berlin

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