Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Gemeinde Tuntenhausen vergibt die Fachplanung für Technische Ausrüstung (Starkstrom, Fernmelde-/IT-Anlagen, Aufzugsanlagen) für den Neubau einer offenen Ganztagsschule an der Grundschule Schönau (Angerstraße 17, 83104 Tuntenhausen).
Es handelt sich um ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Bewerbungen sind bis zum 22.09.2026, 10:00 Uhr elektronisch über die Plattform Deutsche eVergabe einzureichen. Maximal 5 Bewerber werden zur Angebotsabgabe zugelassen.
Gefordert werden u. a.:
Der Leistungszeitraum erstreckt sich vom 01.02.2027 bis 30.04.2029.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- 1. Angaben zur Arbeitsweise11%
Herangehensweise an das Projekt anhand von Referenzprojekten: Arbeitsweise bei Auftragsabwicklung, Zusammenarbeit/Kommunikation mit Projektbeteiligten und AG, Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung, Umgang mit öffentlichen Vergabeverfahren und Vergabehandbuch Bayern.
- 2. Verfügbarkeit und Personaleinsatz15%
Darstellung der grundsätzlichen Verfügbarkeit, Bauleitertätigkeit, Vertretungsregelungen und personellen Mittel zur zügigen Projektdurchführung.
- 3. Qualifikation des zum Einsatz kommenden Personals15%
Einschlägige Berufserfahrung des Projektleiters, stellv. Projektleiters und Fachbauleiters, dargestellt anhand persönlicher Referenzprojekte.
- 4. Auseinandersetzung mit dem konkreten Vorhaben34%
Erste gedankliche Auseinandersetzung mit dem Projekt, praktikable Lösungsansätze, funktionale Anforderungen, Nachhaltigkeit, Baulogistik im laufenden Betrieb.
- 5. Präsentation10%
Präsentation der Konzeptschwerpunkte durch Projektleiter, stellv. Projektleiter und Bauleiter; bewertet werden Fachlichkeit, Zeitmanagement und Antwortverhalten.
- 6. Honorarparameter15%
Gesamthonorarangebot inkl. optionaler Leistungen. Günstigstes Angebot erhält 5 Punkte; Angebote >1,8-faches des günstigsten erhalten 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation.
Honorar: Günstigstes Honorarangebot erhält 5 Punkte; Angebote über dem 1,8-fachen des günstigsten erhalten 0 Punkte; dazwischen lineare Interpolation. Optionale Leistungen fließen in die Wertung ein.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAufgabe und Bauaufgabe
Gegenstand ist die Fachplanung der Technischen Ausrüstung für den Neubau einer offenen Ganztagsschule (OGTS) auf dem Gelände der Grundschule Schönau (Angerstraße 17, 83104 Tuntenhausen). Der Neubau ist als zwei- bis dreigeschossiges Gebäude in L-Form geplant, Grundfläche ca. 10–12 m × 20–25 m, Ausführung in einem Zug.
Ziel ist die Unterbringung von:
Beauftragte Anlagengruppen
Geplant werden ausschließlich die Anlagengruppen 4, 5 und 6 gemäß § 53 Abs. 2 HOAI:
Nicht beauftragt sind die Anlagengruppen 1 (Abwasser/Wasser/Gas), 2 (Wärmeversorgung), 3 (Lüftung/Klima/Kälte), 7 (nutzungsspezifische Anlagen) und 8 (Gebäudeautomation) sowie Hoch-/Mittelspannung und Zeitdienstanlagen.
Zusätzlich umfasst der Auftrag die Technischen Anlagen in Außenanlagen gemäß § 54 Abs. 4 HOAI, insbesondere Kostengruppe 546 (Starkstrom) und 547 (Fernmelde- und Informationstechnik).
Leistungsphasen 1–9 nach HOAI
Der Auftragnehmer erbringt alle Leistungsphasen 1–9 für die oben genannten Anlagengruppen:
1. Grundlagenermittlung – Klären der Aufgabenstellung, Ermitteln der Planungsrandbedingungen.
2. Vorplanung – Planungskonzept, Kostenschätzung nach DIN 276-1.
3. Entwurfsplanung – Genehmigungsfähiger Entwurf, Kostenberechnung.
4. Genehmigungsplanung – Vorlagen für öffentlich-rechtliche Genehmigungen.
5. Ausführungsplanung – Detaillierte Planung der technischen Anlagen in den jeweils erforderlichen Maßstäben (Gastechnik, Wassertechnik, Abwassertechnik, Wärmeversorgung, Raumlufttechnik, Starkstrom, Fernmelde/IT, Gebäudeautomation, Förderanlagen, nutzungsspezifische Anlagen).
6. Vorbereitung der Vergabe – Mengenermittlung und Vergabeunterlagen.
7. Mitwirkung bei der Vergabe – Einholung, Prüfung und Wertung der Angebote.
8. Objektüberwachung – Bauüberwachung, Aufmaß, Rechnungsprüfung, Kostenkontrolle.
9. Objektbetreuung – Mängelbewertung, Begehung, Freigabe von Sicherheitsleistungen.
Die Ausführungsplanung erfolgt nach Maßgabe der einschlägigen Normen (u. a. DIN 276-1:2008-12, DIN 1988, DIN 1986, TRGI/TRF, VOB Teile A–C, VDI 3814 Blatt 2).
Anrechenbare Kosten und Honorar
Die anrechenbaren Kosten (netto) und das Honorar sind je Anlagengruppe wie folgt vorgesehen:
| Anlagengruppe | Anrechenbare Kosten (netto) | Honorarzone | Honorarsatz |
|---|---|---|---|
| 4 – Starkstromanlagen | 285.000 € | II | Basissatz |
| 5 – Fernmelde-/IT-Anlagen | 55.000 € | II | Basissatz |
| 6 – Förderanlagen | 55.000 € | II | Basissatz |
Die endgültige Honorarermittlung erfolgt auf Basis der anrechenbaren Kosten, eine vorläufige Honorarermittlung ist Anlage 7 zum Vertrag.
Besondere Leistungen (optional)
Folgende Leistungen können optional beauftragt werden:
Planungs- und Überwachungsziele
Der Auftragnehmer hat folgende Planungs- und Überwachungsziele zu beachten:
Stufenweise Beauftragung und Termine
Die Beauftragung erfolgt stufenweise:
Der AG überträgt weitere Leistungsstufen innerhalb von max. 6 Monaten nach Fertigstellung der jeweils letzten übertragenen Leistung; die Vorlaufzeit für die Übertragung beträgt mindestens 4 Wochen.
Termine: Baubeginn April 2028, Fertigstellung April 2029, Nutzungsbeginn Mai 2029. Der Vertrag läuft vom 01.02.2027 bis 30.04.2029.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenPersönliche und berufliche Qualifikation
Vom Bewerber und seinem Pflichtpersonal werden folgende Qualifikationen verlangt:
Mitarbeiterstruktur und technische Ausstattung
Mindest-Personalstruktur:
Technische Büroausstattung:
Finanzielle Leistungsfähigkeit
Gefordert sind:
Zudem ist eine Verpflichtungserklärung nach dem Verpflichtungsgesetz abzugeben (gilt auch für fachlich betraute Beschäftigte).
Rechtliche Eignung
Es dürfen keine Ausschlussgründe vorliegen:
Verfahrensrahmen und Wertung
Fachplanung Technische Ausrüstung mit Abschluss Leistungsphase 8, Honorarzone II
Büroreferenz (Formblatt) + Beiblatt mit Projektbeschreibung, max. 5 Zusatzblätter; Wertbarkeit: Abschluss LPH 8 im Zeitraum und Honorarzone II; Wettbewerbskriterien u. a. zusammenhängende Leistungsphasen, Bildungsstätte, Bauen im Bestand/laufenden Betrieb, PV-Anlage, öffentlicher Auftraggeber, geförderte Maßnahme, Anzahl Anlagengruppen