Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) vergibt im Rahmen der Komplexsanierung Thonberg, 5. Bauabschnitt, das Bauteil 4 mit Maler-, Trockenbau- und Fußbodenarbeiten.
Worum es geht: In 7 Treppenhäusern dreier Wohngebäude (Oswaldstraße 13–17, Witzgallstraße 15+17, Riebeckstraße 34+36) werden alle Wände, Decken, Böden, Geländer und Treppenstufen malermäßig instandgesetzt. Zusätzlich werden Trockenbauwände und Schachtbekleidungen errichtet und die Bodenflächen der Treppenhäuser neu beschichtet bzw. versiegelt. In 90 Wohnungen werden nach Einbau neuer Wohnungseingangstüren und Fenster kleinere Wand- und Tapetenflächen ausgebessert. Ebenfalls enthalten: Erneuerung der Briefkastenanlagen.
Wichtigste Eckdaten:
Ausführung: 03.05.2027 bis 10.09.2027 (ca. 4 Monate)Angebotsfrist: 19.10.2026, 08:00 UhrBindefrist: 04.12.2026Angebote ausschließlich elektronisch über evergabe.deKeine Nebenangebote zugelassenLeistung erfolgt in bewohnten Gebäuden
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 29 Tage bis zur Angebotsfrist — 19. Oktober 2026
HEUTE
Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP
Angebotsfrist
Bindefrist
Halteverbotbis 2027
SONU/VAO Sperrungbis 2027
SONU/VAO Sperrung Teilperiode
Ausführungsbeginn
Ausführungszeitraum
SONU/VAO Verlängerung
Vertragsende
VeröffentlichungDatum offen
Frist SchlussrechnungDatum offen
Frist Rückzahlung ÜberzahlungDatum offen
Frist NachtragsangebotDatum offen
Frist Widerspruch BaubesprechungsprotokollDatum offen
Abnahmetermin VorlaufDatum offen
Vorlauf BaustelleneinrichtungDatum offen
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorbereitung
Lager- und Arbeitsplätze, Geräte, Werkzeuge, Tagesunterkünfte einrichtenVerkehrs- und Baustellensicherung (Zufahrten, Bürgersteige, Hauseingänge)BaustellenbeleuchtungBeseitigung selbst verursachter Beschädigungen, Verschmutzungen und Bauschutt (inkl. Entsorgung)Beantragung Sondernutzung / Verkehrsrechtliche AnordnungFühren eines Bautagebuchs (Pflicht)Bei zusätzlicher Baustelleneinrichtung außerhalb des BE-Plans: 4 Wochen VorlaufzeitSchutzmaßnahmen: Bauteilschutz für Fenster, Türen, Böden, Treppenstufen, Geländer, Heizflächen, Installationen (Bautenschutzfolie mind. 0,2 mm oder Abdeckvlies), Leuchten-, Schalter-, Armaturen- und KlingeltasterschutzStaubschutz und Arbeits-/Hilfsgerüste für Treppenhaus-Kopfbereiche über 3,50 m
Bauleistungen in den Treppenhäusern
Trockenbau: Schachtbekleidungen F60/F90 für Elt-Steigleitungen, Vorsatzschalen F0, L-förmige Abkofferungen, Anspachteln von DrempeleinstiegslukenUntergrundvorbehandlung und Verunreinigungen entfernenGrundbeschichtung (Tiefengrund) und Erstbeschichtung Dispersion auf GipsplattenBestimmung Flock-System vor Ort (Farbfächer-Flocksystem)Flock-Technik-Ausbesserung (ca. 5 % der Gesamtwandfläche)Überholungs-Beschichtungen an Wänden, Decken, Laibungen, TreppenwangenScheuersockel mit Lack und farbiges Absetzen mit LatexfarbeWandschlitze schließen, Kantenschutz mit Edelstahl-EckschutzschienenBodenflächen KG: Beschichtung 1K-Methacrylat-Dispersion (carbonfaserverstärkt, 3 Arbeitsgänge), Estrichausbrüche schließen, Treppenhausstufen-Instandsetzung im KantenbereichBauteilfugen Treppenlauf/Podest verschließen (Fugenschnur + flexibilisierter Fugenmörtel), Fugen reinigen und überarbeitenTerrazzoböden: chemische Reinigung (HMK R 55) und Versiegelung (HMK R 34)Treppengeländer Metall/Stahl: Anstrich mit Grund- und Schlussbeschichtung, Neubeschichtung innen mit Kunstharzlack
Arbeiten in den Wohnungen
Geringfügige Ausbesserung von Wandflächen an Wohnungseingangstüren (nach Türwechsel)Ausbesserung von Wandflächen nach Fensterwechsel (alle Fenster je Wohnung)Ausbesserung von Wandflächen im Bereich WechselsprechanlageTeilbereiche Tapete einsetzen und mit Wandfarbe anarbeitenNachweis durch Übersichtblatt/Tabelle, Quittierung durch den Mieter
Ausstattung und Dokumentation
Demontage/Entsorgung der alten Briefkastenanlagen und Lieferung/Einbau neuer Anlagen (verzinkter Stahl, pulverbeschichtet, RAL 9007)Produktdatenblätter und Prüfzeugnisse zur Gleichwertigkeit der Produkte vor Ausführung vorlegenNach Abschluss Baustellen-Materialliste (verwendete Materialien nach Verwendungszweck, Fabrikat, Hersteller) übergebenStundensätze für Regiearbeiten (Fachwerker/Facharbeiter und Helfer) nach Vorabgenehmigung durch AG
Rahmenbedingungen und örtliche Verhältnisse
Leistungsort: Oswaldstraße 13–17, Witzgallstraße 15+17, Riebeckstraße 34+36, 04317 Leipzig90 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit in 3 Gebäudekomplexen (Typ WBS70/BR87, Baujahr ca. 1989–1991)Gebäude liegen allseitig auf eigenem Grundstück, Anfahrt über öffentliches Straßennetz, beengte Platzverhältnisse durch andere GewerkeLeipziger Baumschutzsatzung (§4) einhaltenBauablauf diskontinuierlich, abschnittsweise mit zeitlich überschneidenden GewerkenLärmintensive Arbeiten möglichst außerhalb der gesetzlichen Ruhezeiten, Flucht- und Rettungswege ständig freihaltenFeinreinigung um die Grundstücke nach AbschlussTechnische Vertragsgrundlagen: VOB/C (ATV DIN 18299, 18350, 18352, 18360, 18363, 18365, 18340) und ZTV-ING
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFachkunde
Nachweise über die fachliche Eignung, z.B. Eintragung in die Handwerksrolle (z.B. Maler) sowie Mitgliedschaft in IHK oder Berufskammer.
Leistungsfähigkeit
Umsatz der letzten 3 GeschäftsjahreAnzahl der gewerblichen Arbeitnehmer
Zuverlässigkeit
Unbedenklichkeitsbescheinigung der BerufsgenossenschaftHandelsregisterauszug (aktueller Stand, nicht älter als 1 Jahr)Versicherungsnachweis Haftpflicht
Referenzen
2 Referenzen über Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind und in den letzten 3 Geschäftsjahren abgeschlossen wurden
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: abgeschlossen in den letzten 3 Geschäftsjahren
2 Referenzen über Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind
vergleichbar mit Malerarbeiten/Trockenbau/Fußbodenbeschichtung an Treppenhäusern und Wohnungen
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 27%4–10 · 45%11+ · 28%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 20 erledigt
Pflichtunterlagen zum Angebot
Eignungsnachweise
Formale Anforderungen an die Abgabe
Auf einen Blick
Auftraggeber
Leipziger Wohnungs-und Baugesellschaft mbH
Ort
04317 Leipzig, Sachsen
Kategorie
Sachsen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
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