Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadt Rüsselsheim am Main baut die denkmalgeschützte Parkschule (Baujahr 1916) zur inklusiven, ganztägigen Grundschule um. In diesem 2. Bauabschnitt werden die Rohbauarbeiten am fünfgeschossigen Hauptgebäude ausgeschrieben – bei laufendem Schulbetrieb.
Was ist zu tun?
Demontage- und Abbrucharbeiten im BestandErdarbeiten und EntwässerungStahlbeton- und Mauerarbeiten (u. a. komplett neuer Aufzugsschacht)AbdichtungsarbeitenStahlbau im Dachgeschoss (Level 5) für die LüftungsanlageZuarbeiten für Heizung/Sanitär/Lüftung und Elektro
Wichtige Hinweise:
Angebote nur elektronisch über die Vergabeplattform einreichenAngebotsfrist: 29.09.2026, 10:30 Uhr (MESZ)Bauzeit voraussichtlich Dezember 2026 – August 2027Verfahren ist für mittelständische Unternehmen geeignet
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 20 Tage bis zur Angebotsfrist — 29. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEB
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Angebotsöffnung
Bindefrist
Nachprüfungsantrag
Ausführungsbeginn
Vertragslaufzeitbis 2027
Vollendung
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenNiedrigster Preis1 Kriterium
Preis 100%Qualität 0%
- Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten.
KI-Hinweis: Es ist ausschließlich das Zuschlagskriterium Preis (100%) angegeben; Formblatt 227 Zuschlagskriterien ist nicht beigefügt, weitere Kriterien sind nicht erkennbar.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenBaustelleneinrichtung und Vorbereitung
Komplette Baustelleneinrichtung für das Hauptgebäude inklusive:
Kran, Tagesunterkünfte, GerüsteBaustrom, Bauwasser, Baustraßen und LogistikkonzeptBeachtung des SiGe-PlansFotografische Dokumentation des Zustands angrenzender Straßen und Gebäude vor Baubeginn (Kopie an Bauleitung)Reinigung der Geschossflächen (ca. 4.400 m²)Arbeitszeiten Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr, Samstagsarbeit nur in Absprache; lärmintensive Arbeiten vorzugsweise nachmittags oder in den SchulferienNachtarbeit und Sonntagsarbeit grundsätzlich nicht erlaubtRegiearbeiten nur auf schriftliche Beauftragung (mündliche Aufträge binnen 3 Werktagen schriftlich zu bestätigen)
Demontage, Abbruch und Möbelentsorgung
Im Bestand sind umfangreiche Demontage- und Abbrucharbeiten durchzuführen:
Möbel und Einbauten entsorgen (Tische, Schreibtischelemente, Schränke, Einbauregale, Küchenzeilen, Holzbänke, Wandtafeln, Pinnwände, Gardinen/Vorhänge u. ä.)Schutzbeläge aufnehmen, Brandschutztüren abklebenInnentüren ausbauen, Rundbogen-Öffnungen schließenLeichtbauwände, Fliesen, Fliesenspiegel und Bodenfliesen entfernenZerstörungsfreie Prüfung der Bewehrungseisen (ca. 300 m) inklusive Dokumentation/PrüfberichtDiverse Türöffnungen, Wand- und Deckendurchbrüche herstellen, Kernbohrungen ausführen (DN 150–300)Stahlträger-Abfangungen (HEA/IPE-Profile), Auflagertaschen, Trägeraufhängungen und Ausmauerungen als Abfangungen
Stahlbeton- und Mauerarbeiten – Aufzugsschacht und Küchenbereich
Schlüsselelement der Maßnahme ist der neue Aufzugsschacht über alle Geschosse (Level 0 bis 4) sowie der Küchenbereich im Erdgeschoss:
Aushub und Unterfangung der AufzugsunterfahrtBodenplatte in WU-Beton (wasserdicht)Schottertragschicht als UntergrundMauerwerk aus Kalksandstein (KS)Stahlbetonstützen, Wände, Ringanker und SchachtdeckenDeckendurchbrüche, TGA-Schacht-Mauerwerk, komplette BewehrungAufzugstüröffnungen in den GeschossenBodenplatte und Abdichtung im Küchenbereich (WU-Beton)Absturzsicherung an den Schachtöffnungen
Abdichtung und Gründung Wärmepumpe
Abdichtung der Bodenplatte im Küchenbereich: Untergrundvorbereitung, Voranstrich, Bitumen-Schweißbahn (ca. 94 m²), Bodenabläufe und DurchdringungenGründung der Wärmepumpe im Außenbereich: Pflaster aufnehmen, Aushub, Filterschicht und Trennlage, Sauberkeitsschicht, bewehrte Bodenplatte (ca. 29 m²), Leerrohre und Kondensatablauf
Erdarbeiten und Entwässerung
Umfangreiche Erd- und Tiefbauarbeiten rund um das Hauptgebäude:
Demontage des Fahrradunterstands, Asphaltschnitte, Schwarzdecke abbrechenPflaster und Platten aufnehmenRohrgrabenaushub in Tiefen von 0,35 m bis 2,20 mVerfüllung der Gräben zugelassenem MaterialSchmutzwassergrundleitungen DN 100–200 (ca. 187 m)Regenwassergrundleitungen DN 100–200 (ca. 241 m)Fertigteilschächte (6× DN 1000, 1× DN 600) mit Schachtabdeckungen
Zuarbeiten TGA und Elektro
Vorbereitende Arbeiten für die technische Gebäudeausrüstung:
Heizung/Sanitär: Heizungszuleitungen im Erdreich (ca. 100 m PE-Xa, DN 90), DruckprobenprotokolleLüftung: Aussparungen und Kernbohrungen DN 150–300 für LüftungsleitungenAbwasser: Dichtheitsprüfungen der AbwasserkanäleElektro: Gebäudeeinführungen mit Ringraumdichtungen, Blitzschutz mit Ringerder (ca. 180 m), Leerrohre im Erdreich (ca. 100 m Kabelschutzrohr AD 160)
Stahlbau Level 5 (Dachgeschoss) für Lüftungsanlage
Auf dem Dachboden (Level 5) wird eine Stahlkonstruktion für die Aufnahme schwerer Lüftungsgeräte errichtet:
Abbruch der Kaminbereiche (Kamin 1 Südost und Kamin 2 Nordwest) unterhalb der Dachkehlbalken, denkmalgerechte Erhaltung der AußenansichtKernbohrungen Ø 20 cmStahlträger IPE 160 bis IPE 240 als Trag- und NebenträgerRahmen aus IPE 140Auflager aus Kalksandstein (KS 12-1.4, M5)Lastverteilplatten aus OSB/3, 40 mmWärmedämmung Mineralfaser 160 mm und DampfbremsfolieAnschlusskonstruktionen an den BestandDachöffnungen an beiden Giebeln (Walmöffnungen) mit Wechsel W-1, Sparren SP-1/SP-2/SP-3 und Lüftungsgittern; Rückbau von 3 BestandssparrenVor Fertigung: prüffähige Werkstatt-Zeichnungen M 1:10 und 1:50 (pdf + dwg), Vorlage beim Prüfstatiker (3-fach), 5 Werktage Vorlaufzeit, Freigabe vor Fertigungsbeginn
Regiearbeiten
Stundenlohnarbeiten für Polier, Facharbeiter und Bauhelfer – ausschließlich auf schriftliche Beauftragung. Mündliche Aufträge müssen binnen 3 Werktagen schriftlich bestätigt werden.
Nicht im Leistungsumfang enthalten (separate Vergaben)
Die folgenden Bereiche sind ausdrücklich nicht Bestandteil dieser Ausschreibung und werden separat vergeben bzw. bleiben erhalten:
Mensabau (Baujahr 2007) – bleibt erhalten, separate SanierungSporthallentrakt (Baujahr 1916) – bleibt erhalten, separate SanierungZwischenbau (Baujahr 1916) – Abbruch in separater VergabeErweiterungsbau (Baujahr 1963) – Abbruch in separater VergabeAusbaugewerke und technische Gebäudeausrüstung im Innenausbau
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBefähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung
Eintragung in das Handelsregister oder die Handwerksrolle ist nachzuweisen (auf Verlangen der Vergabestelle).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angabe des Umsatzes der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre für vergleichbare Bauleistungen.
Bei Eignungsleihe für wirtschaftliche/finanzielle Kriterien: gemeinsame Haftung mit dem Nachunternehmer.
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Nachweis, dass die für die Ausführung erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen (Arbeitskräfte-Erklärung über die letzten 3 Jahre nach Lohngruppen, auf Verlangen)Nachweis vergleichbarer Leistungen in den letzten 5 Kalenderjahren – auf Verlangen 3 Referenzen mit Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444
Zuverlässigkeit und Ausschlussgründe
Keine Ausschlussgründe nach:
§ 123 GWB (zwingende Ausschlussgründe)§ 124 GWB (fakultative Ausschlussgründe)§ 70 StGB (Berufsverbot)§ 132a StPO (vorläufiges Berufsverbot)§ 35 GewO (Gewerbeuntersagung)
Zusätzlich:
Kein laufendes oder beantragtes Insolvenzverfahren, keine LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Unbedenklichkeitsbescheinigungen Finanzamt, Sozialkasse, Berufsgenossenschaft)Ab Auftragssumme ≥ 30.000 € wird ein Auszug aus dem Gewerbezentralregister angefordert
Tariftreue und Mindestentgelt (HVTG)
Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentgelt ist mit dem Angebot in Textform (§ 126b BGB) abzugeben (§ 4 HVTG Hessen)Ausschlussgrund: Kein Verstoß gegen § 21 MiLoG mit einer Geldbuße von mindestens 2.500 € (§ 19 Abs. 1 und 3 MiLoG)Bei Einsatz von Nachunternehmen oder Verleihunternehmen: deren Verpflichtungserklärung ist vor Einsatzbeginn vorzulegen
EU-Sanktionen Russland
Eigenerklärung gemäß Art. 5k der Verordnung (EU) 833/2014 (Anlage 1.15_107) ist mit dem Angebot abzugeben.
Bietergemeinschaften und Nachunternehmer
Bietergemeinschaften sind zulässig; Erklärung aller Mitglieder in Textform erforderlich (Gesamtschuldnerhaftung, benannter bevollmächtigter Vertreter)Nachunternehmer sind zulässig; ab einer Auftragssumme von 10.000 € müssen auch sie die geforderten Eigenerklärungen abgebenBei Eignungsleihe sind die Kapazitäten zu benennen
Sonstige Verfahrenshinweise
Nebenangebote sind nicht zugelassenAngebote sind in deutscher Sprache abzufassenPräqualifizierte Unternehmen können ihre PQ-Nummer angeben; nicht präqualifizierte Unternehmen nutzen Formblatt 124 (Eigenerklärung zur Eignung) oder die EEEDie Ausschreibung ist für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignetFehlende Unterlagen werden durch das beauftragte Ingenieurbüro nachgefordert
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre
3 Referenzen mit Referenzbescheinigung gemäß VHB-Formblatt 444 – vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren
Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen; konkrete Anforderungen an Vergleichbarkeit (z.B. Mindestauftragswert, Schulbau) sind aus den vorliegenden Unterlagen nicht explizit ableitbar.
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 36%4–10 · 51%11+ · 13%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 33 erledigt
Pflicht-Formblätter und Erklärungen (mit dem Angebot)
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Technische Nachweise und Dokumentation
Abschluss-Dokumentation (nach Fertigstellung)
Neue passende Ausschreibungen per E-Mail
Erhalten Sie einmal pro Woche die neuen Vergabeverfahren dieser Branche per E-Mail.
Bitte geschäftliche E-Mail-Adresse (name@ihrefirma.de). Private Anbieter wie Gmail oder GMX können wir nicht benachrichtigen.
Kostenlos · jederzeit abbestellbar
Auf einen Blick
Auftraggeber
Magistrat der Stadt Rüsselsheim am Main | Vergabekammer Hessen Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Vergabekammer Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
65428 Rüsselsheim am Main
Ort
65428 Rüsselsheim am Main
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.ruesselsheim.de ↗Weitere Ausschreibungen Hessen
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