Patch Barracks Stuttgart 2345 Spielplatz Süd

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg70569 Stuttgart, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 13. Oktober 2026

Angebotsfrist: 11. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Öffentliche Ausschreibung (VOB/A) des Staatlichen Hochbauamts Stuttgart für den Neubau eines Spielplatzes (Spielplatz Süd) auf dem US-Militärgelände Patch Barracks in Stuttgart‑Vaihingen, Katzenbachstraße 2345.

Worum es geht: Auf einer zusätzlichen Fläche am Child Development Center (Geb. 2345) wird ein neuer Außenspielbereich mit Spielgeräten, Fallschutz, Zäunen, Sonnensegeln und Begrünung gebaut. Die Baumaßnahme ist Teil der US‑Gaststreitkräfte‑Liegenschaften und unterliegt sowohl deutschen (VOB/C, DIN EN 1176/1177) als auch US‑amerikanischen Normen (ASTM, ADA, CPSC) sowie Anti‑Terror‑Force‑Protection‑Anforderungen (ATFP).

Wer bietet an: Bauunternehmen mit Erfahrung im Spielplatz‑/Landschaftsbau, die einen gültigen Installation‑Pass für US‑Liegenschaften beantragen können.

Wann: Angebote bis **11. November 2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 11. November 2026

Termin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAIJUN

Versendung der Aufforderung12. Okt. 2026

Veröffentlichung13. Okt. 2026

Angebotsfrist11. Nov. 2026

Angebotsöffnung11. Nov. 2026

Bindefrist11. Nov. – 9. Dez. 2026

Ausführungsbeginn12. Apr. 2027

Vertragslaufzeit12. Apr. – 4. Juni 2027

Vertragsende4. Juni 2027

ZuschlagDatum offenZuschlag erfolgt nach Wertung; voraussichtlich innerhalb der Bindefrist bis 09.12.2026.

BaustelleneinrichtungsplanDatum offenInnerhalb 10 Werktagen nach Auftragserteilung einzureichen, AG-Prüffrist 30 Tage.

Englisches LeistungsverzeichnisDatum offenAbgabe 10 Kalendertage nach Auftragserteilung (2x Papier + 1x PDF).

Entwurf Handbücher/WartungsanleitungenDatum offenMindestens 3 Wochen vor Abnahmetermin in Deutsch und Englisch vorzulegen.

Bestandspläne abgebenDatum offen4 Wochen nach Abnahme als .dwg und .pdf.

Heißarbeiten-GenehmigungDatum offen2 Wochen vor Ausführung über Formblatt 'Hot Work Permit DA5383-R' zu beantragen.

GrabgenehmigungDatum offen3 Wochen vor Beginn der Grabarbeiten über US-Projektmanager zu beantragen.

Sicherheitsüberprüfung bisDatum offenBearbeitung Installation-Pass (permanent) 1–3 Monate, (temporär) 2–4 Wochen; Sign-In zusätzlich 2–4 Wochen.

FertigstellungspflegeDatum offenGehölz- und Rasenpflege über eine Vegetationsperiode, mehrere Pflegegänge (u.a. Wässern, Düngen, Mähen).

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel, Instandhaltungsangeboten.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausdrücklich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt und 'Mehrere Zuschlagskriterien' nicht angekreuzt; Formblatt 227 wurde nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Baustelleneinrichtung und Vorarbeiten

Baustelleneinrichtung (Pos. 1.2.1): Bauzaun, Schutzzaun, Sichtschutzplane, Baustraße aus Schwerlastplatten (Vorhaltedauer ca. 8 Wochen), Chemie‑Toiletten, Bautenschutzmatten.Vorarbeiten (Pos. 1.2.2): Sammeln und Entsorgen von Baumüll, Schutz von Bestandsgehölzen, Mäharbeiten, Stammschutz, Schutzzaun für Gehölze.Vor Arbeitsaufnahme: Anmeldung beim US‑Auftragsverantwortlichen, Unterweisung aller Mitarbeiter (auch Subunternehmer) anhand des Informationsblatts zur Arbeitssicherheit; Bestätigung unterschreiben lassen; Zugangsausweis (Installation‑Pass) beantragen; Personalausweis als zweites Dokument mitführen.Baustelleneinrichtungsplan (1:100, 3‑fach + PDF) innerhalb 10 Werktagen nach Auftragserteilung; Prüfungsfrist AG 30 Tage.Arbeitszeiten: Mo–Fr 07:00–18:00 Uhr (Wohnbereiche ab 08:00 Uhr); US‑Feiertage frei; Ruhezeit benachbarter Kita: 12:00–14:00 Uhr.Verkehrssicherung auf der Baustelle (Bauzaun, Sichtschutz, Schilder nach RSA 95, Warnkleidung EN 471, Warnschild 'Zugang nur für Berechtigte' mind. DIN A4 wetterfest); Feuerwehrzufahrten und Notausgänge freihalten.

Erdarbeiten, technische Einbauten und Beläge

Erdarbeiten (Pos. 1.2.3): Oberbodenabtrag, Aushub für Beläge, Leitungs‑ und Fundamentgräben, Verbau, Bodenverdichtung, Pflanzgruben. Vor Erdarbeiten tatsächliche Lage von Kabeln und Leitungen prüfen; Grabgenehmigung (Digging Permit) 3 Wochen vorher beantragen.Technische Einbauten (Pos. 1.2.4): Dränageleitungen DN100 (Sauger und Sammler, PVC‑U) einschließlich Anschluss an Bestand und Kontrollschächte; Blitzschutz (Staberder/Erdung, mind. 60 cm tief, Ringerder mit Anschluss jedes Zaunpfostens, Anschluss an vorhandene Anlage mit Tiefenerder); Schachtanpassungen.Beläge (Pos. 1.2.5): Frostschutz‑/Schottertragschicht, Planum, EPDM‑Fallschutzbelag (ca. 250 m², Farbe Resedagrün/Beige, Fallhöhe bis 250 cm), Pflasterflächen (ca. 70 m²), Betonpflaster, Dreiradweg mit Betonbordsteinen.HIC‑Test (Falltest, gemäß DIN EN 1177) inkl. Prüfbericht deutsch/englisch; Kontrollprüfungen am Einbauort.

Spielgeräte, Sonnensegel und Ausstattung

Spielgeräte (Pos. 1.2.6, Hersteller ABC‑TEAM): Parcours‑Brücke, T‑Schaukel, Spielkombination Aron (0–3 Jahre), Spielkombination U3 (0–3 Jahre), Spielboot, Spielauto (2 Stück), Spieltisch Kindergarten (2 Stück), Spielpaneelkombination, Maltafel (3 Stück), Verkehrszeichen (6 Stück), Marienkäfer 3D, Prallschutz für Masten (12 Stück), Spielplatzschild, Beschilderung Sammelstelle.Sonnensegel: 3 Stück manuell rollbar (Süd 1–3); Standardfarbe Rot nach Bemusterung AG; Detailausführung und Abmessungen gemäß Herstellerangaben.Zaunanlage (Pos. 1.2.6): Stahlgittermattenzaun Doppelstabmatten (Außen ca. 1,80 m, Innen ca. 1,11 m, Elementbreite 2,50 m, RAL 7016), Drehflügeltür/Scheunentor, Schlupftür (lichte Weite ca. 1,50 m, Höhe ca. 1,80 m), Barriere um die T‑Schaukel (H ca. 1,00 m).Normen und Anforderungen: DIN EN 1176/1177, DIN EN 10223‑7, ASTM F 1487‑01, ADA, CPSC, ATFP (keine Versteckmöglichkeit > 150 mm).Montage ausschließlich durch den Hersteller oder eine NPSI‑zertifizierte Fachfirma (National Playground Safety Institute); Nachweis vor Auftragsausführung.Abnahme durch zertifizierten NPSI‑Sachverständigen.

Vegetation, Pflege und Entsorgung

Vegetationsarbeiten (Pos. 1.2.7): Bodenlockerung, Oberbodenlieferung, Feinplanum, Rasenansaat Gebrauchsrasen RSM 2.3, Wiederherstellen Vegetationsflächen.Pflanzlieferung (Pos. 1.2.8): Laubbäume Tilia cordata und Quercus petraea als Baumsetzling 1+1 mit Fraßschutz; Gießrand mind. 10 cm; Baumgrubensubstrat (Sieblinie FLL, Volumen mind. 12 m³); Pflanzenverankerung, Stammschutz, Bewässerungssäcke.Fertigstellungspflege (Pos. 1.2.9, über eine Vegetationsperiode, 5 Pflegegänge): Wässern (z. B. 100 l pro Einzelpflanze, 15 Arbeitsgänge, 120 Stück), Düngen (Einzelpflanzen und Rasen), Mähen Gebrauchsrasen (Wuchshöhe 6–10 cm, Schnitthöhe 4 cm, 10 Schnitte vierzehntägig auf 1.250 m²).Entsorgung (Pos. 1.2.10): Haufwerksbildung zur Beprobung/Abfalldeklaration (bis 250 m³), Abfalluntersuchung, Folienabdeckung und Rückbau. Bau‑/Abbruchabfälle, Demontage‑ und Verpackungsabfälle sind getrennt zu erfassen, zu halten und nach KrWG/Nachweisverordnung ordnungsgemäß zu entsorgen; Kosten in EP einrechnen. Ersatzbaustoffverordnung 2023 sowie Verpackungsverordnung sind einzuhalten.Abbrucharbeiten: Grasnarbe, Oberboden, Asphalt, Pflaster (Teile zum Wiedereinbau), Randsteine, Zaun.

Dokumentation, Auflagen und besondere Pflichten

Datenträgerdokumentation Bestandspläne (as‑built) und Bedien‑/Wartungs‑/Revisionsunterlagen zweisprachig deutsch/englisch, unkomprimiert, gemäß AG‑Formatvorlage.Werk‑ und Montagepläne deutsch und englisch (Prüfungszeit mind. 4 Wochen).Zentraler Bemusterungstermin vor Materialbestellung; Entscheidung des AG ca. 3 Wochen.Einweisungsprotokoll deutsch/englisch, gegenseitig unterzeichnet.Abnahmeunterlagen zweisprachig auf Papier und Datenträger.Jour‑Fixe i. d. R. alle 7 Tage.Verkehrssicherungspflicht im Baustellenbereich inkl. Schneeräum‑/Streupflicht.Bäume/Wurzeln gemäß DIN 18920/RAS‑LP4 schützen; bei Fällung/Beschneidung Abteilung Umweltschutz kontaktieren.Persönliche Schutzausrüstung und Einhaltung der Gefahrstoffverordnung; kein Asbest; keine Materialien aus Nord‑Korea, Vietnam, Kambodscha, Kuba ohne US‑Genehmigung.Sicherheits‑ und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung (RAB 30) mit geforderter Qualifikation.Bietergemeinschaften: Erklärung aller Mitglieder in Textform, Mitgliederliste, bevollmächtigter Vertreter, Gesamtschuldnerhaftung; qualifizierte Signatur auf Verlangen.Nachunternehmer: Art und Umfang der Leistungen im Angebot angeben; Namen bereits bei Angebotsabgabe; auf Verlangen benennen und Eignung nachweisen.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche und wirtschaftliche Eignung

Keine Ausschlussgründe nach § 6e EU VOB/A bzw. § 6 VOB/A (z. B. keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt; ggf. Selbstreinigung).Eintragung in Handelsregister, Handwerksrolle oder IHK (bzw. keine Eintragungspflicht).Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, keine Liquidation; Insolvenzplan ggf. rechtskräftig bestätigt.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen.Mitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft.Sicherheitsüberprüfung / US‑Zutritt: Personen können den Zutritt verweigert bekommen, Firmen können gesperrt werden; keine sicherheitsrelevanten Erkenntnisse zu Bieter und Baustellenpersonal.Werkstätten für Behinderte erhalten bei gleicher Wirtschaftlichkeit einen 15 %‑Bonus.

Fachliche und technische Eignung

Nachweis über vergleichbare Leistungen der letzten 5 Kalenderjahre (bzw. Zeitraum laut Auftragsbekanntmachung); bei engerer Wahl 3 Referenznachweise gemäß VHB 124.Erforderliche Arbeitskräfte stehen zur Verfügung; bei engerer Wahl Aufgliederung nach Lohngruppen mit gesondert ausgewiesenem Leitungspersonal.Montage von Spielgeräten ausschließlich durch den Hersteller oder eine NPSI‑zertifizierte Fachfirma (National Playground Safety Institute); Nachweis vor Auftragsausführung.Sicherheitstechnische Abnahme durch zertifizierte/n NPSI‑Sachverständige/n.Fähigkeit, alle Bestands‑/As‑Built‑Pläne und Bedien‑/Wartungs‑/Revisionsunterlagen zweisprachig deutsch/englisch zu erstellen.Sicherheits‑ und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß Baustellenverordnung (RAB 30) mit geforderter Qualifikation.

Wirtschaftliche und finanzielle Eignung

Nachweis durch Bankbestätigung, Jahresabschlüsse o. ä. gemäß VHB 124 (genauer Umfang im Formblatt 124).Umsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (vergleichbare Bau‑/sonstige Leistungen) – im Formblatt 124 anzugeben.Bei Auftragssumme ab 30.000 € netto holt die Vergabestelle Auskunft aus dem Gewerbezentralregister/Wettbewerbsregister ein; Bieter muss hierfür nichts vorlegen.Sicherheit für Vertragserfüllung: 5 % der Auftragssumme (inkl. USt, ohne Nachträge), ab Auftragssumme ≥ 250.000 € ohne USt.Sicherheit für Mängelansprüche: 3 % der vorläufigen Abrechnungssumme.Zu verwendende Bürgschaftsformblätter: 'Vertragserfüllungsbürgschaft', 'Mängelansprüchebürgschaft', 'Abschlagszahlungs-/Vorauszahlungsbürgschaft'.

Präqualifikation

Öffentliche Ausschreibung: Eignungsnachweis durch Eintrag in das Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e. V., ggf. ergänzt um auftragsspezifische Einzelnachweise.Nicht präqualifizierte Unternehmen: vorläufiger Nachweis durch ausgefüllte 'Eigenerklärung zur Eignung' (VHB 124) mit dem Angebot, ggf. ergänzt um Einzelnachweise.Engere Wahl: Bestätigung der Eigenerklärungen durch Vorlage der dort genannten Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen; nicht‑deutsche Bescheinigungen mit Übersetzung.Nachunternehmen: Nachweis der Präqualifikation oder der Präqualifikationsvoraussetzungen auf gesondertes Verlangen.

Referenzprojekte

3 (bei engerer Wahl, sonst auf Verlangen) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre bzw. gemäß Auftragsbekanntmachung (der längere Zeitraum maßgebend)

Vergleichbare Leistungen, die in den letzten 5 Kalenderjahren ausgeführt wurden (bzw. im Zeitraum gemäß Auftragsbekanntmachung, der längere Zeitraum gilt). Auf Verlangen 3 Referenznachweise mit Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang mit Mengen (mit eigenem Personal ausgeführt), durchschnittliche Anzahl eingesetzter Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Haupt‑AN/ARGE/NU), ggf. koordinierte Gewerke, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung.

Bestätigung des jeweiligen Auftraggebers über die vertragsgemäße Ausführung.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 37%4–10 · 53%11+ · 10%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 54 erledigt

Angebotskern (Pflicht mit dem Angebot)

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

US‑Liegenschaft: Voraussetzungen und Unterlagen für den Zutritt

Bauausführung: zusätzliche Nachweise und Verfahren

Zwingende vertragliche Bestandteile (werden Vertragsbestandteil)

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Vermögens- und Hochbauverwaltung Baden-Württemberg

Ort

70569 Stuttgart, Baden-Württemberg

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

13. Oktober 2026

Angebotsfrist

11. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

70569 Stuttgart

Baden-Württemberg

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