Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum geht's?
Die Stadtwerke Dietzenbach GmbH schreiben die Planung der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) für den Neubau eines 3-geschossigen, barrierefreien Büro- und Sozialgebäudes an der Max-Planck-Straße in Dietzenbach aus. Das Gebäude erhält ca. 36 Büroarbeitsplätze sowie Umkleidebereiche für 42 Mitarbeiter und ein Gründach mit PV-Anlage.
Zwei Lose:
Was wird erwartet?
TGA-Planung nach HOAI (§ 56, Honorarzone II, Basishonorarsatz), zunächst Leistungsphasen 1–4, weitere Phasen optional. Anrechenbare Kosten KG 400 ca. 2.050.000 € netto.
Was müssen Bieter mitbringen?
Geeignetes Projektteam (Projektleiter, Projektingenieur, CAD-Zeichner, Bürofachkraft + Vertretung), Berufserfahrung, Berufshaftpflichtversicherung, Nachweis örtlicher Erreichbarkeit (Baustelle in max. 60 Min. mit PKW), 3 Referenzprojekte (mind. 1 mit vergleichbarer Nutzung), Tariftreueerklärung sowie verschiedene Formblätter.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Struktur und Qualifikation des Projektteams24%
Gesamtgewichtung 24%, unterteilt in Zusammensetzung, Berufsqualifikation, Bürozugehörigkeit und Projekterfahrung
- Arbeitsproben aus einem Referenzprojekt36%
Gesamtgewichtung 36%, bestehend aus Untersuchung alternativer Lösungsmöglichkeiten und Entwurfsplänen
- Angebotspreis40%
Niedrigster Preis = Höchstpunktzahl 5 Punkte; nachfolgende Angebote erhalten Dreisatz-Punktabzug. Bewertet wird die Angemessenheit der variablen Komponenten (Zeithonorare, Nebenkostenpauschale max. 5%)
Niedrigster Preis = 5 Punkte (Höchstpunktzahl); nachfolgende Angebote erhalten Dreisatz-Punktabzug
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenGemeinsamer Rahmen für beide Lose
Auftraggeber: Stadtwerke Dietzenbach GmbH, Max-Planck-Straße 13–15, 63128 Dietzenbach.
Projekt: Neubau eines 3-geschossigen, barrierefreien Büro- und Sozialgebäudes an der Max-Planck-Straße 12 in Dietzenbach mit ca. 36 Büroarbeitsplätzen und Umkleidebereichen für 42 Mitarbeiter (Müllwerker/Wasser). Dach als Gründach mit PV-Anlage geplant.
Vergabeart: Zwei Lose – LOS 1 HKLS, LOS 2 Elektro.
Planungsumfang: TGA-Planung gemäß HOAI 2021, § 56, Honorarzone II, Basishonorarsatz. Anrechenbare Kosten KG 400: 2.050.000 € netto (erste Grobschätzung). Zunächst Beauftragung der Leistungsphasen 1–4, weitere Phasen 5–9 optional.
Planungsbeginn: Sofort nach Vertragsschluss. CAD-Pläne als DWG-Dateien für AutoCAD Version 2025.
Leistungsphasen nach HOAI (gilt für beide Lose)
Die Planung umfasst alle Leistungsphasen gemäß HOAI:
Gemeinsame Koordinationsaufgaben
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenFinanzielle Eignung (beide Lose)
Persönliche und rechtliche Eignung (beide Lose)
Ausschlussgründe:
Tariftreue / Mindestlohn:
Mitarbeiterstruktur (beide Lose)
Angabe zur Zahl der in den letzten 3 Jahren durchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach:
Örtliche Präsenz (beide Lose)
Nachweis, dass eine örtliche Objektüberwachung jederzeit gewährleistet ist. Der Bürositz (oder eine Zweigniederlassung) muss so gelegen sein, dass die Baustelle in Dietzenbach innerhalb von max. 60 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.
Teamstruktur – Rollen und Vertretung (beide Lose)
Das Projektteam muss mindestens folgende Rollen besetzen, jeweils mit mindestens einer Vertretung:
Referenzprojekte TGA-Planung HKLS mit selbsterbrachten Grundleistungen nach HOAI LPH 1–8
Vorzugsweise öffentliche Auftraggeber; vergleichbare Aufgabenstellung und Schwierigkeit; Nachweis über ausgefülltes Referenzformular HKLS mit HOAI-Phasenanteilen, Anlagenkosten netto (KG 410/420/430) und Projektbeschreibung
Referenzprojekte TGA-Planung Elektro mit selbsterbrachten Grundleistungen nach HOAI LPH 1–8, davon mind. 1 Referenz mit PV-Anlage pro eingesetztem Teammitglied
Vorzugsweise öffentliche Auftraggeber; Nachweis über ausgefülltes Referenzformular Elektro mit HOAI-Phasenanteilen, Anlagenkosten netto (KG 440/450/460) und Projektbeschreibung