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Ausschreibungen Bayern

Planungsleistung - Technischen Ausrüstung ELT; Lph 5-8; Bildungszentrum Neu-Ulm; Sanierung Altbau West (Kopie)

IHK Akademie Schwaben Arbeit und Bildung | Industrie- und Handelskammer Schwaben | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)Neu-Ulm, BayernVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Europaweite freiwillige Ausschreibung (Verhandlungsverfahren) der IHK Akademie Schwaben Arbeit und Bildung GmbH für Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (ELT) nach HOAI, Leistungsphasen 5 bis 8, im Rahmen der Sanierung des westlichen Altbaus (ehemaliges Offizierscasino, Baujahr ca. 1935/1937) des Bildungszentrums Campus Neu-Ulm (Heinz-Rühmann-Straße 4, 89231 Neu-Ulm).

Was wird geplant:

Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungsplanung ELTVorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe der Elektro-GewerkeObjektüberwachung und Bauleitung für die ELT-GewerkeIntegration der PV-Anlage (Dachfläche ca. 600 m², bis ca. 99 kWp) auf dem neuen PultdachKoordination mit dem separaten Fachplaner für den PersonenaufzugBerücksichtigung von Schadstoffbelastungen im Bestand (Asbest, KMF, A-IV-Holz)

Rahmenbedingungen:

Erfüllungsort: 89231 Neu-UlmVertragslaufzeit: ca. 15 Monate (Lph 5–8; Lph 5–7 ca. KW 52/2026 bis KW 14/2027, Lph 8 ca. bis KW 12/2028)Fördermittelabhängig (EFRE Bayern 2021–2027)Gesamtkosten (alle Gewerke): ca. 5.195.800 € brutto; davon KG 400 Technische Anlagen: ca. 1.601.244 € brutto (HLSK-E ca. 2.102.903 € brutto)Vergabenummer: ARBI-2026/EU0621
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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026SEPOKTNOVDEZJAN2027FEBMÄRAPR
Veröffentlichung26. Aug. 2026
Bieterfragen-Frist21. Sep. 2026
Teilnahmefrist28. Sep. 2026
Angebotsfrist28. Sep. 2026
Bindefrist28. Sep. – 18. Dez. 2026
Vertragslaufzeitca. 18. Dez. 2026 – 18. März 2028bis 2028
LPh 5–7 (Entwurfs-/Genehmigungs-/Vorbereitung Vergabe)ca. 20. Dez. 2026 – 4. Apr. 2027
LPh 8 (Bauleitung/Objektüberwachung)ca. 5. Apr. 2027 – 19. März 2028bis 2028
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität5 Kriterien
Preis 35%Qualität 65%
  • Bieterpräsentation65%
  • Honorar35%

    Honorar auf Grundlage des Vertragsentwurfs (nach HOAI), bewertet mit der Formel: 4*(1+ (1- Angebot / günstigstes Angebot))

Honorar: 4*(1+ (1- Angebot / günstigstes Angebot)). Alle anderen Kriterien werden mit 0-4 Punkten bewertet (4=sehr überzeugend, 3=überzeugend, 2=teilweise überzeugend, 1=wenig überzeugend, 0=ungenügend). Gesamtpunktzahl = Summe (Punkte × Gewichtung).

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien, Gewichtungen und die Bewertungsformel für die Stufe 2 (Verhandlungsverfahren) sind vollständig im Dokument 'Kriteriendefinition Stufe 2' angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand und Einordnung

Was wird geplant: Technische Ausrüstung – Schwerpunkt Elektrotechnik (ELT) – für den westlichen Altbau (Baujahr ca. 1935/1937, ehem. Offizierscasino) des Bildungszentrums Campus Neu-Ulm.

Einbettung in das Gesamtprojekt:

Rückbau des bestehenden Dachstuhls (Satteldach) und der nordseitig angebauten NebengebäudeAufstockung um ein Vollgeschoss in Holz- bzw. Holzhybridbauweise mit Pultdach (Neigung ca. 5°)Integration einer PV-Anlage auf dem neuen Dach (ca. 600 m², bis ca. 99 kWp; 216 Module)Entkernung und Sanierung von EG und 1. OG im BestandEinbau eines Personenaufzugs (Aufzugsschacht und -planung durch separaten Fachplaner; nur Koordinationsleistung im hiesigen Auftrag)Neugestaltung der Außenanlagen (Wege, Begrünung, Parkplätze, Fahrradstellplätze, EV-Ladestationen, barrierefreier Zugang)

Vertragslaufzeit: ca. 15 Monate ab Auftragsbeginn (Planungsbeginn ca. KW 52/2026; Lph 8 voraussichtlich bis ca. KW 12/2028).

Erfüllungsort: 89231 Neu-Ulm, Heinz-Rühmann-Straße 4.

Leistungsphasen 5–8 (ELT)

Leistungsphase 5 – Entwurfsplanung:

Durcharbeiten der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4 (unter Beachtung der Anforderungen der bereits vorliegenden Vorplanung des Architekten, der Tragwerksplanung Lph 3, des Wärmeschutzberichts, des Brandschutzplans, der HLSK-Entwurfsplanung sowie des Schadstoffgutachtens)Erarbeitung von Lösungsvorschlägen für die elektrotechnische AuslegungKostenschätzung nach DIN 276 (KG 440–450, 480)Abstimmung mit dem separaten Aufzugsplaner

Leistungsphase 6 – Genehmigungsplanung / Vorbereitung der Ausführungsplanung:

Erarbeiten der Vorlagen für die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften erforderlichen Genehmigungen (soweit ELT betroffen)Erstellung technischer Detailplanungen (Stromlaufpläne, Schaltschemata, Beleuchtungsberechnungen)Fortschreibung der KostenberechnungErstellung von Leistungsverzeichnissen als Grundlage für die spätere Vergabe

Leistungsphase 7 – Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe:

Erstellung der Vergabeunterlagen (Leistungsbeschreibungen, Leistungsverzeichnisse)Mengenermittlung und Erstellung von Leistungsverzeichnissen für alle ELT-GewerkeAngebotswertung, Vergleich und Erstellung von VergabevorschlägenMitwirkung bei Verhandlungen mit Bietern

Leistungsphase 8 – Objektüberwachung und Bauleitung:

Bauüberwachung der ELT-GewerkeKoordination der ausführenden Firmen und Schnittstellen zu anderen Gewerken (HLSK, Architekten, Tragwerk, Aufzug, Schadstoffsanierung)Abnahme der ELT-Leistungen, Übergabe an den BauherrnMängelfeststellung und -verfolgungRechnungsprüfungProjektzeitraum Lph 8 ca. KW 14/2027 bis ca. KW 12/2028 (ca. 47 Wochen)

Technischer Leistungsinhalt – Elektrotechnik (Schwerpunkt)

Starkstromanlagen (Niederspannung, Schaltanlagen, Verteilungen, Steigeleitungen) – Kostengruppe 440Beleuchtungsanlagen (vollständige LED-Umrüstung) – Teil von KG 440Eigenstromversorgung mit PV-Anlage (bis ca. 99 kWp), Wechselrichter und Batteriespeicher (ca. 39 kWh) – KG 441/442Blitzschutz- und Erdungsanlagen – KG 446Kommunikationsanlagen (Telekommunikation, Netzwerk/Datenübertragung, Brandmeldeanlage, ELA) – KG 450Gebäude- und Anlagenautomation (KNX-Sensoren und -Aktoren) – KG 480Schnittstellen zur HLSK-Planung (Heizung, Lüftung mit WRG, dezentrale Lüftungsgeräte, Klima/Split-Geräte für 2. OG, Druckluft, Sanitär) – Koordination, jedoch nicht im ELT-Auftrag enthaltenAnschluss und Integration der PV-Anlage in das elektrische Netz des Gebäudes (DC- und AC-seitig)Berücksichtigung der Bestandsschadstoffe (Asbest, KMF, A-IV-Holz, HBCD-haltige Dämmstoffe) bei der Planung der Trassenführung und Demontage; Schutzmaßnahmen für Rückbau und Sanierung gemäß TRGS 519, 521, 551 sind zu beachtenBerücksichtigung der Brandschutzanforderungen (R90/F90 Bauteile, Brandwände, T30-/T90-Türen, Sicherheitsbeleuchtung, Brandmeldeanlage)

Schnittstellen und Rahmenbedingungen

Architektenplanung Lph 1–4: bereits durch OLAAR GmbH (Stuttgart) erbracht – als Planungsgrundlage zu nutzenTragwerksplanung Lph 3: bereits durch externes Büro erbracht – als Planungsgrundlage zu nutzenHLSK-Planung Lph 3: bereits durch Ingenieurbüro Scherraus GmbH (Ulm) erbracht – Schnittstellen zu beachtenAufzugsplanung: separater Fachplaner (nicht Bestandteil dieses Auftrags); lediglich Koordination und SchnittstellenklärungPV-Anlage: Bestandteil dieses Auftrags; Anschluss- und IntegrationsplanungStufenweise Beauftragung gemäß Vertragsmuster (Anlage VIII.1) – der Auftraggeber beabsichtigt, die Leistungen stufenweise abzurufenEFRE-Förderung: Fördermittelantrag bereits eingereicht, Bewilligung ausstehend; das Projekt wird aus dem EFRE-Programm Bayern 2021–2027 gefördert; das Formular 'Erfassung Wirtschaftliche Eigentümer' (Anlage XI) ist im Auftragsfall relevantBauantrag: eingereicht zum 01.12.2025

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlusskriterien (zwingend zu erfüllen)

1. Eigenerklärungen zur Rechtslage (von ALLEN Mitgliedern einer Bietergemeinschaft zu erfüllen):

Keine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1, 2, 3 GWB (strafrechtliche Verurteilung) bzw. Nachweis Selbstreinigung nach § 125 GWBKeine Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 4 GWB (Steuern und Abgaben)Keine Ausschlussgründe nach § 124 GWB bzw. Nachweis Selbstreinigung nach § 125 GWBKeine auftragsrelevante Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen (§ 73 Abs. 3 VgV)Erklärung zu Artikel 5k der EU-VO 833/2014 (Russland-Verordnung; Pflichtformular Anlage 127 / III.27)

2. Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung (mindestens ein Mitglied der Bietergemeinschaft):

Eintragung in Berufs- oder Handelsregister (bzw. Handwerksrolle o. ä.)Berufsqualifikation des Ingenieurs vorhanden

3. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (mindestens ein Mitglied):

Nachweis einer Berufs- oder BetriebshaftpflichtversicherungPersonenschäden: mind. 2 Mio. EURSonstige Schäden: mind. 1 Mio. EUR

Hinweise:

Bei Bietergemeinschaften müssen alle Ausschlusskriterien von ALLEN Parteien erfüllt werden; Kriterien zu Befähigung und Haftpflicht von mindestens einer ParteiBei Eignungsleihe: Mithaftung des Eignungsverleihers bei wirtschaftlicher/finanzieller Leistungsfähigkeit (§ 47 Abs. 3 VgV)Fehlende Unterlagen können nach Ermessen des Auftraggebers nach Fristablauf nachgereicht werden

Auswahlkriterien – Punktbewertung (Stufe 1)

Gewichtung 30 % – Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:

Durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl der letzten 3 Jahre (§ 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV)Skala: <5 = 0 P. / 5 = 1 P. / 6 = 2 P. / 7 = 3 P. / 8 = 4 P. / >8 = 5 P.Technische Fachkräfte (Architekten, Ingenieure, Meister, Techniker) (§ 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV)Skala: 1 = 0 P. / 2 = 1 P. / 3 = 2 P. / 4 = 3 P. / 5 = 4 P. / >5 = 5 P.

Gewichtung 20 % – Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Durchschnittlicher Gesamtjahresnettoumsatz der letzten 3 Jahre im Tätigkeitsbereich ELT-Planung (§ 45 Abs. 1–5 VgV)Skala: <100.000 € = 0 P. / <200.000 € = 1 P. / <300.000 € = 2 P. / <400.000 € = 3 P. / <500.000 € = 4 P. / ≥500.000 € = 5 P.

Gewichtung 50 % – Fachliche Eignung (Referenzliste):

Siehe 'Referenzprojekte'Bei Bietergemeinschaften dürfen Referenzen verschiedener Büros eingereicht werden (kenntlich zu machen)

Zuschlagskriterien (Wertung in Stufe 2)

Gesamtgewichtung Stufe 2:

Bieterpräsentation: 65 %Projektteam-Organisation: 20 %Qualifikation und Erfahrung Projektteam: 45 %Honorar (nach HOAI): 35 %

Inhaltlich relevante Erfahrungen (für die Wertung):

Erfahrung mit Holz-/HolzhybridbauweiseErfahrung mit Sanierung von BestandsgebäudenErfahrung mit öffentlichen Auftraggebern / Institutionen (z. B. Krankenhäuser, Kirchen, Bildungsträger), Fördermitteln und Gremienprozessen

Hinweis: Der Zuschlag erfolgt somit zu 65 % nach Qualität (Konzept und Team) und zu 35 % nach Honorar.

Sprache und Form

Sprache: Alle Unterlagen sind in Deutsch vorzulegenForm der Einreichung: Elektronisch in Textform über das Vergabeportal www.dtvp.de / https://vergabe.ihk.de/Satellite/notice/CXQ7YYEYDR0Schriftliche Einreichung auf dem Postweg ist nicht zugelassenE-Mail-Einreichung ist nicht zugelassenBei elektronischer Übermittlung in Textform muss der Bieter erkennbar sein; eine eigenhändige Unterschrift ist nicht erforderlich
Referenzprojekte
2 ReferenzenZeitraum: seit 01.01.2016 fertiggestelltVolumen: anrechenbare Herstellungskosten KG 400 ≥ 500.000 EUR netto

Planung Technische Gebäudeausrüstung (TGA) gem. §§ 53 ff HOAI, Leistungsphasen 5–8 vollständig erbracht; Mindesthonorarzone II oder höher; anrechenbare Herstellungskosten KG 400 mind. 500.000 EUR netto; Anlagengruppen 4 und 5 mind. einmal in einer Referenz enthalten; Projektfertigstellung seit 01.01.2016

Bevorzugt: Erfahrung mit Seminar-/Schulungsgebäuden/Erwachsenenbildung (4%), Umbau/Erweiterung Bestandsgebäude (4%), Holz-/Holzhybridbauweise (4%), öffentlichen Fördermitteln (4%), öffentlichen Auftraggebern/Bildungsträgern (4%); formlose Beschreibung mit Bewerbung, Bescheinigungen auf Verlangen; bei Bietergemeinschaften dürfen Referenzen verschiedener Büros eingereicht werden (kenntlich zu machen)

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 44%4–10 · 38%11+ · 18%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 23 erledigt
Formale Bewerbungsunterlagen
Eignung – Ausschlusskriterien
Eignung – Auswahlkriterien (Punktbewertung)
Technische / projektbezogene Unterlagen
Auf Verlangen der Vergabestelle nachzureichen
Bieterfragen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
IHK Akademie Schwaben Arbeit und Bildung | Industrie- und Handelskammer Schwaben | Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern | Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des Beschaffungsamts des BMI)
Anschrift
86150 Augsburg
Ort
89231 Neu-Ulm
Kategorie
Bayern
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—

Erfüllungsort

Ort der Leistung
89231 Neu-Ulm
Bayern

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