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Ausschreibungen Nordrhein-Westfalen

Planungsleistungen BA 04 - Freianlagen Schloss Hardenberg

Stadt Velbert, Der Bürgermeister - Fachbereich 7 Immobilienservice | Vergabekammer RheinlandVelbert, Nordrhein-WestfalenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Freianlagenplanung für den Bauabschnitt 04 (BA 04) am Schloss Hardenberg in Velbert-Neviges.

Was geplant wird:

BA 04.1: Spiel- und Sportangebote im Bereich des unterirdischen Regenrückhaltebeckens (Eigentum Ruhrverband) und Auftakt am Hardenberger Bach.BA 04.2: „Gemeinschaftsgarten", „Wilder Hügel" und südlich anschließende Spiel- und Themengärten.

Art der Leistung: Objektplanung Freianlagen nach HOAI (Leistungsphasen 2–8, beginnend auf Basis vorhandener LPH-2-Planung), inklusive Koordination Dritter, Kampfmittelerkundung und Objektüberwachung. Die Maßnahme wird im Rahmen der Städtebauförderung realisiert.

Verfahren: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb; es werden 3–5 Bieter zur Angebotsabgabe eingeladen.

Frist Teilnahmeantrag: 08.09.2026

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Aktive Ausschreibung
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB
Veröffentlichung8. Aug. 2026
Teilnahmefrist8. Sep. 2026
Aufforderung zur Angebotsabgabeca. 28. Sep. – 4. Okt. 2026
Angebotsfristca. 9. Nov. – 15. Nov. 2026
Präsentationstermineca. 16. Nov. – 6. Dez. 2026
BA 04 LPH 2 Vorentwurfsplanungca. 1. Nov. – 30. Nov. 2026
Zuschlagca. 1. Dez. – 31. Dez. 2026
Vertragsbeginnca. 1. Dez. 2026
BA 04 LPH 3/4 Entwurfs- und Genehmigungsplanungca. 1. Dez. 2026 – 30. Apr. 2027
Leistungsbeginnca. 1. Jan. 2027
BA 04 LPH 5 Ausführungsplanungca. 1. März – 31. Juli 2027
BA 04 LPH 6 Vorbereitung Vergabeca. 1. Juli – 30. Sep. 2027
BA 04 LPH 7 Mitwirkung Vergabeca. 1. Sep. 2027 – 29. Feb. 2028
BA 04 LPH 8 Bauausführungca. 1. Feb. 2028 – 30. Juni 2029
Weiterer Leistungsabruf Folgestufeca. 28. Feb. 2029 – 27. Feb. 2030
Gewährleistungca. 1. Juni 2029 – 1. Juni 2034bis 2034
Pflegekonzeptca. 1. Juni 2030 – 31. Mai 2040bis 2040
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität6 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
  • Konzept/Präsentation50%

    Schriftliche Konzepterläuterung auf max. 25 Seiten zu Vorgehen im Projekt, Projektablauf, Kostenplanung, Terminplanung und Qualitätssteuerung

  • Höhe des Honorars50%

    (Ggf. finales) Angebot. Das preisgünstigste Angebot erhält 10 Punkte. Alle weiteren Angebote werden ins Verhältnis zum niedrigsten Angebot gesetzt; pro Prozent höherem Preis erfolgt ein gleichprozentualer Punktabzug von der Maximalpunktzahl 10.

Preis: 10 - (10*(Angebot-niedrigstes Angebot) / niedrigstes Angebot). Qualität: Jeweils 0-2 Punkte je nach Qualität (0=unterdurchschnittlich, 1=durchschnittlich, 2=überdurchschnittlich), entsprechend 0%, 50% oder 100% der maximal erzielbaren Punkte je Unterkriterium.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien inkl. Gewichtung (50% Preis, 50% Konzept/Präsentation) und Bewertungsformel sind in der Zuschlagsmatrix vollständig angegeben.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand & Aufteilung BA 04

Gegenstand: Objektplanung Freianlagen für das Projekt „Freianlagen am Schloss Hardenberg, Velbert-Neviges – BA 04".

Aufteilung:

BA 04.1 (Nord): Auftakt am Hardenberger Bach + Spiel- und Sportangebote auf dem Deckel des unterirdischen Regenrückhaltebeckens (Eigentum Ruhrverband) nordwestlich des Herrenhauses.BA 04.2 (Süd): Gemeinschaftsgarten, „Wilder Hügel" sowie südlich anschließende Spiel- und Themengärten.

Auftraggeber: Stadt Velbert.

Erfüllungsort: Schloss Hardenberg, Velbert-Neviges (NUTS-3 Mettmann).

Förderkontext: Städtebauförderung; Förderbedingungen sind zu beachten.

Leistungsbild nach HOAI (LPH 2–8)

Planungsleistungen gemäß §34 HOAI – Anlage 1 (Spezifische Leistungspflichten):

LPH 2 – Vorplanung (10 %): Einarbeitung/Überarbeitung vorhandener LPH-2-Planung inkl. Rückmeldungen Stadt Velbert.LPH 3 – Entwurfsplanung (16 %)LPH 4 – Genehmigungsplanung (4 %)LPH 5 – Ausführungsplanung (25 %)LPH 6 – Vorbereitung der Vergabe (7 %)LPH 7 – Mitwirkung bei der Vergabe (3 %)LPH 8 – Objektüberwachung (30 %)

Übergabe der Unterlagen: bis zu 3-fache Ausfertigung in digitaler, bearbeitungsfähiger Form (.dwg/.dxf und .pdf), Abstimmung mit Planungsbeteiligten.

Koordinationsrolle: Der Auftragnehmer übernimmt die Rolle des koordinierenden Architekten, da kein Architekt beteiligt ist – inkl. Abstimmung mit Tragwerksplaner, TGA-Fachplanern, SiGeKo, Artenschutz und Brandschutz.

Besondere Leistungen

Fördermittelberatung: Unterstützung bei Antragstellung, Mitwirkung bei Bewilligung sowie Abrechnung und Nachweisführung.Pflegekonzept: Erstellung eines Pflege-, Unterhaltungs- und Wartungskonzeptes für 10 Jahre ab Inbetriebnahme.Pflege-LV: Leistungsverzeichnisse für Jahresvergabe der Pflegeleistungen.Kampfmittelerkundung: Untersuchung, Organisation/Koordination, ggf. Ausschreibung/Vergabe/Überwachung von Sondierung/Räumung sowie Spezialgutachter-Steuerung.Regelmäßige Baustellenpräsenz und Objektüberwachung mit Bautagebuch.

Inhalte BA 04.1 – Nord (Auftakt & Regenrückhaltebecken)

Auftakt Nord am Hardenberger Bach: Instandsetzung der Grünfläche, Schaffung von Blickbeziehungen auf Bach, Teich, Herrenhaus und Mühle; Infosteele; naturnahe Staudenpflanzung; Aufwertung des Bachzugangs nach Klärung versicherungs-/hochwasserschutzrechtlicher Belange.Spiel, Aufenthalt, Erlebnis nordwestlich Herrenhaus: Reaktivierung/Aufwertung des Deckels des unterirdischen Regenrückhaltebeckens als Rollschuhbahn und für Ballspiele; farbige Markierungen; neue Geländer; Sitzpodeste; transportable Sportmöbel; Statik ist zu beachten (Auftraggeber stellt Tragwerksplaner).Freihaltung der Zuwegungen zu Ruhrverbands-Betriebsstätten, Regenwasserbecken und Trafostation; Abstand zu Lüftungsausschlüssen.

Inhalte BA 04.2 – Süd (Gemeinschaftsgarten, Wilder Hügel, Spiel-/Themengärten)

Naturerfahrungsräume für Kinder (natürlicher Strukturreichtum

Projektziele & Rahmenbedingungen

Mängelfreie Planungsleistung; Einhaltung der Ecktermine und Projektziele.Kostenobergrenze KG 500: max. 6.000.000 € brutto (vorläufig anrechenbare Kosten ca. 5.042.017 € netto gemäß DIN 276 2018); Planungsphasen müssen die Obergrenze um mind. 5 % unterschreiten.Honorierung: Honorarzone IV, Mindestsatz HOAI-Tabelle (Mindestsatz, lt. Vertragsentwurf).Beachtung der Förderbedingungen (Städtebauförderung).Leistungsbeginn Planung: ca. Dezember 2026 / Januar 2027; Realisierung BA 04 ab ca. Februar 2028.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Berufliche Befähigung & Registereintragung

Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister (Eigenerklärung Formblatt 124 LD).Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt* oder Ingenieur* gemäß § 75 VgV; Voraussetzungen nach BauO NRW zur Bauvorlageberechtigung.Qualifikation der Projektleitung: Landschaftsarchitekt* oder vergleichbar, mit Nachweis der Berufserfahrung und Anzahl betreuter Projekte; stellvertretende Projektleitung ebenso nachzuweisen.Fachausbildung mind. auf Bachelor-Niveau oder vergleichbar; bei Objektüberwachung mind. 3 Jahre Baustellenpraxis.

Wirtschaftliche & finanzielle Leistungsfähigkeit

Mindestumsatz: Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre (2023–2025) muss > 0,5 Mio. € netto betragen für entsprechende Dienstleistungen (Anlage 4).Beschäftigte: Im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre mindestens 3 festangestellte Landschaftsarchitekten oder vergleichbar in der bearbeitenden Niederlassung (Anlage 6).

Fachliche Eignung – Referenzen (Mindestanforderungen)

Mindestens 3 Referenzen der Honorarzone III – eingereicht über Anlage 5 – mit folgenden Mindestanforderungen:

Mindestens 1 Referenz aus dem Bereich Freiflächen im Zusammenhang mit Gebäuden.Mindestens 1 Referenz, bei der zumindest die Leistungsphasen 3–5 gem. §34 HOAI bearbeitet wurden.Mindestens 1 Referenz mit Baukosten KG 500 > 1 Mio. € netto.Zeitraum: Werkvertragliche Abnahme der Bauleistungen zwischen 01/2016 und 05/2026.Fachgebiet: Planungsleistungen der Freianlagen.

Durch die Summe der eingereichten Referenzen müssen alle vorgenannten Anforderungen mindestens einmal vollständig abgedeckt sein (eine Referenz kann mehrere Anforderungen gleichzeitig erfüllen).

Bestätigung: Auf Anforderung Bestätigung durch den Auftraggeber innerhalb von 6 Kalendertagen.

Berufshaftpflichtversicherung

Verpflichtungserklärung zum Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung (Anlage 8) – nachzuweisen spätestens im Auftragsfall:

Personenschäden: mind. 3.000.000 € je Schadensfall.Sonstige Schäden: mind. 1.000.000 € je Schadensfall.Gilt für federführendes Büro und alle ARGE-Mitglieder.

Ausschlussgründe & Zuverlässigkeit

Kein Insolvenzverfahren beantragt/eröffnet, kein Antrag mangels Masse abgelehnt, nicht in Liquidation.Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und gesetzlichen Sozialversicherungsbeiträgen.Eigenerklärung / EU-Eigenerklärung (EEE) über keine schwere Verfehlung, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt.Angabe zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft.Eigenerklärung Russland-Sanktionen (auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten, Eignungsverleiher).

Rechtsform & Organisation

Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung mit bevollmächtigtem Vertreter (Erklärung gem. Bewerberbogen).Unteraufträge/Eignungsleihe: Benennung im Angebot; auf Verlangen Nachweise (Name, Vertreter, Kontaktdaten, Verpflichtungserklärung; bei Eignungsleihe gemeinsame Haftungserklärung).Eigene Leistungserbringung mit eigenem Büro; Unterbeauftragung nur mit Zustimmung des Auftraggebers.Leistungen in deutscher Sprache; Eignungsnachweise ggf. mit deutscher Übersetzung.

Verfahrenshinweise

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb: 3–5 Bieter werden zur Angebotsabgabe eingeladen.Bei mehr als 5 geeigneten Bewerbern erfolgt Auswahl nach Bewerberauswahlmatrix (TW) (Höchstpunktzahl; bei Gleichstand Losentscheid).Nachforderung von Erklärungen/Unterlagen ist teilweise ausgeschlossen – daher Unterlagen vollständig einreichen.Eignung wird anhand des Auswahlkriteriums „suitability – professional" geprüft.Die Ausschreibung ist als „suitable for SMEs" (KMU-geeignet) gekennzeichnet.
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: Werkvertragliche Abnahme der Bauleistungen zwischen 01/2016 und 05/2026Volumen: Mind. 1 Referenz mit KG 500 > 1 Mio. € netto

Mind. 3 Referenzen der Honorarzone III (HZ III), davon mind. 1× Freiflächen im Zusammenhang mit Gebäuden und mind. 1× mit Bearbeitung der Leistungsphasen 3–5 gem. §34 HOAI; mind. 1× Baukosten KG 500 > 1 Mio. € netto

Planungsleistungen der Freianlagen; Nachweise über Anlage 5 (Referenzformblatt); auf Anforderung Bestätigung durch Auftraggeber innerhalb 6 Kalendertagen

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 43%4–10 · 35%11+ · 22%
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Stadt Velbert, Der Bürgermeister - Fachbereich 7 Immobilienservice | Vergabekammer Rheinland
Anschrift
42551 Velbert Velbert
Ort
42551 Velbert Velbert
Kategorie
Nordrhein-Westfalen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
—
Auftraggeber-Website
www.velbert.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
42551 Velbert Velbert
Nordrhein-Westfalen

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