Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenDie Charité – Universitätsmedizin Berlin sucht ein Planungsbüro für die Migration des Gebäudeautomations-Systems am Campus Virchow-Klinikum. Ausgeschrieben sind Planungs- und Ingenieurleistungen nach HOAI für den Austausch von rund 112 abgekündigten Siemens-Visionik-Controllern durch neue BACnet/SC-fähige Controller, verteilt auf 7 Bus-Ringe mit ca. 9.000 Datenpunkten. Die Beauftragung erfolgt stufenweise nach Masterplan, das Zuschlagskriterium ist ausschließlich der Preis.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertZuschlagskriterien
Gewichtung laut Vergabeunterlagen- Honorarangebot100%
Niedrigster Preis (Honorarangebot). Das Angebot mit dem niedrigsten Preis erhält 100 Punkte, die anderen Angebotspreise werden nach der Dreisatz-Formel (geringster Preis / eigener Preis x 100) in Punkte umgerechnet.
geringster Preis / eigener Preis x 100
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAusgangslage und Ziel der Migration
Am Campus Virchow-Klinikum (CVK) der Charité – Universitätsmedizin Berlin sollen die abgekündigten und störungsanfälligen Siemens-Visionik-Controller des Gebäudeautomations-Systems abgelöst werden. Betroffen sind ca. 112 Visonik-Controller mit ca. 9.000 physikalischen Datenpunkten, verteilt auf 7 Bus-Ringe. Ziel ist die Sicherstellung der Betriebssicherheit sowie die Einhaltung der IT-Sicherheitsanforderungen. Die neuen Automationsstationen müssen BACnet Secure Connect (BACnet/SC) unterstützen und an die bestehende Gebäudeleittechnik Siemens Desigo CC angebunden werden. Der Charité-Hausstandard „480_Gebäudeautomation" ist verbindlich zu beachten.
Die Ablösung erfolgt ringweise in 7 Teilmaßnahmen entsprechend dem Masterplan. Die Beauftragung wird stufenweise entsprechend Masterplan und Projektfortschritt vorgenommen und kann einzelne Leistungsphasen sowie anteilige Leistungen innerhalb einzelner Leistungsphasen für ausgewählte Teilmaßnahmen umfassen. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung sämtlicher Leistungsphasen oder aller Teilmaßnahmen.
Leistungsphasen nach HOAI 2021 (Technische Ausrüstung)
Die Planungsleistungen umfassen folgende Leistungsphasen mit den angegebenen Honorar-Prozentsätzen (anrechenbare Kosten: geschätzt 2.966.000 € netto, im Zuge der Planung zu prüfen):
Aus Anlage 1 (IV 4112.H F) sind zudem für LP 2 und LP 3 spezifische Teilleistungen mit prozentualer Bewertung hinterlegt (z.B. Analyse der Grundlagen, Planungskonzept, Funktions-/Prinzipschaltbild/Netzwerktopologie, Kostenschätzung nach DIN 276:2018-12 in der 2. Ebene, Brandschutznachweis nach BauO Berlin).
Besondere Leistungen
Zusätzlich zu den Grundleistungen sind folgende Besondere Leistungen zu erbringen:
1. Zusätzliche örtliche Bestandsaufnahme und Ermittlung von Kabelwegen für die Netzwerkanbindung
2. Zusätzliche Prüfung und Koordination der Netzwerkdokumentation
3. Prüfung der Notwendigkeit sowie Planung und Koordination des Interimsbetriebs (ca. 240 Stunden)
4. Ausfüllen der IAÜ-Matrix einschließlich Erfassung der Termine sowie Erstellen der Komponentenliste
Anlagengruppen der Gebäudeautomation (KGR 480)
Die Migration umfasst folgende Kostengruppen nach DIN 276:
Technische Anforderungen (Charité-Hausstandard 480 Gebäudeautomation)
Die Leistung muss dem Charité-Hausstandard 480_Gebäudeautomation (Anlage 7) entsprechen. Wesentliche technische Mindestanforderungen:
Verkabelung und Netzwerkinfrastruktur (Verkabelungsstandard v3.13)
Für die IP-basierte Netzwerkinfrastruktur ist zusätzlich der Charité-Verkabelungsstandard (Anlage 6, Version 3.13, gültig 03/2026–12/2026) zu beachten. Wesentliche Punkte:
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenBerufshaftpflichtversicherung
Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgenden Mindestdeckungssummen je Versicherungsfall:
Die Deckung muss mind. 2-fach maximiert pro Versicherungsjahr sein (entspricht mind. 6 Mio. € Leistung p.a.). Der Versicherer ist namentlich anzugeben. Alternativ kann eine schriftliche Zusage des Versicherers zur Anpassung im Auftragsfall vorgelegt werden.
Nachweis: Eigenerklärung (beigefügter Vordruck) plus Kopie der Police. Der Nachweis darf nicht älter als 3 Monate sein (Bezugsdatum: Tag der Auftragsbekanntmachung).
Unternehmensreferenzen
Mindestens 3 vergleichbare Unternehmensreferenzen aus dem Bereich Gebäudeautomation innerhalb der letzten 10 Jahre (ca. 2016–2025).
Die Referenzen müssen die erfolgreiche Durchführung hinsichtlich folgender Aspekte belegen:
Nachweis: Eigenerklärung des Bieters (beigefügter Vordruck).
Qualifikation und Berufserfahrung des Personals
Es sind ein Projektleiter und ein stellvertretender Projektleiter zu benennen. Beide müssen folgende Anforderungen erfüllen:
Nachweis: Eigenerklärung des Bieters samt Kopien der Nachweise.
Ausschlussgründe und Compliance
Bietergemeinschaft, Unteraufträge und Eignungsleihe
Mindestens 3 vergleichbare Unternehmensreferenzen über Planungs- und Ingenieurleistungen im Bereich Gebäudeautomation (Migration/Austausch von GA-Controllern o.ä.), die die erfolgreiche Durchführung hinsichtlich Art, Komplexität, Umfang, Leistungsphasen und Anzahl der Datenpunkte belegen
Eigenerklärung des Bieters auf beigefügtem Vordruck