Ausschreibungen Hessen
Planungsleistungen Neu-, Um- und Erweiterungsbau Kindergarten / DGH Ellerberg, Witzenhausen
Stadt Witzenhausen37213 Witzenhausen, HessenVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenWorum es geht:
Die Stadt Witzenhausen sucht ein Architekturbüro für die vollständige Objektplanung Gebäude und Innenräume (HOAI § 34, alle Leistungsphasen 1–8) für den Umbau, die Modernisierung und die Erweiterung des Kindergartens „Haus der kleinen Freunde" samt Dorfgemeinschaftshaus in Ellerberg.
Was gefordert wird:
Planung in zwei Stufen: zuerst LPH 1–4 (Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung), danach auf Abruf LPH 5–8 (Ausführungsplanung bis Objektbetreuung)Konzeptioneller Lösungsansatz, Projektteam, Grobterminplan und vergleichbare ReferenzenGeschätztes Honorar basiert auf ca. 2 Mio. Euro netto anrechenbaren Kosten
Wichtige Fristen:
Angebote bis **05.11.2026
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristOKT2026NOVDEZJAN2027FEBMÄRAPRMAI
Beantragte Veröffentlichung7. Okt. 2026
Angebotsaufforderung7. Okt. 2026
Veröffentlichung8. Okt. 2026
Angebotsfrist5. Nov. 2026
Angebotsöffnung5. Nov. 2026
Bindefrist5. Nov. – 4. Dez. 2026
Abschluss Vorplanungca. 15. März 2027
Abschluss Entwurfsplanungca. 15. Apr. 2027
Einreichung Genehmigungsplanungca. 27. Mai 2027
PlanungsbeginnDatum offenBeginnt nach schriftlicher Beauftragung (voraussichtlich nach Zuschlag).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 50%Qualität 50%
- Honorar50%
Honorar für die Planungsleistungen (Architektenhonorar gemäß HOAI)
- Qualität der Referenzen und Vergleichbare Projekte35%
Vergleichbare Referenzen für Kindertageseinrichtungen, Bildungsbauten oder anspruchsvolle Umbauten im Bestand
- Erfahrung mit Kommunen/Behörden/politischen Gremien15%
Erfahrung des Bieters mit der Zusammenarbeit mit Kommunen, Behörden und politischen Gremien
KI-Hinweis: Die Leistungsbeschreibung nennt unter 8.2 'Vorgesehene Zuschlagskriterien' (Honor 50%, Referenzen 35%, Erfahrung Kommunen 15%), die Angebotswertung (Formblatt 631) verweist jedoch nur pauschal auf 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß Formblatt Zuschlagskriterien / Verteilerschlüssel im Leistungsverzeichnis' ohne dass die konkreten Kriterien und Gewichtungen dort eingefügt sind; ein Formblatt 227 ist laut Anlage A nicht beigefügt. Die endgültigen Zuschlagskriterien und deren Wertungsmethode sind somit nur als 'vorgesehen' benannt und nicht abschließend festgelegt.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenLeistungsbild und Beauftragung
Es werden Architektenleistungen für die Objektplanung Gebäude und Innenräume gemäß § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10 HOAI ausgeschrieben.
Stufenweise Beauftragung:
Stufe 1: Leistungsphasen 1–4 (Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung)Stufe 2: Leistungsphasen 5–8 (Ausführungsplanung, Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung/Objektbetreuung) – wird durch den Auftraggeber gesondert abgerufen
Besondere Leistung in LPH 1: Machbarkeitsstudie zur Abwägung zwischen Sanierung/Erweiterung und Abbruch/Neubau.
Vorläufig geschätzte anrechenbare Kosten: ca. 2.000.000 Euro netto.
Projektziele
Umbau, Modernisierung, Erweiterung und ggf. Teilersatz des Gebäudekomplexes einschließlich AußenanlagenEnergetische Sanierung und Neuordnung der RäumeEntwicklung zur fünfgruppigen Kindertageseinrichtung: eine Krippengruppe, drei Kindergartengruppen, eine modular nutzbare Gruppe für Kinder von 1–6 JahrenErhalt und barrierefreie Erschließung des DorfgemeinschaftshausesBestandsuntersuchungen, Nutzerabstimmungen, Behördenkontakte und Gremienentscheidungen sind im Planungsprozess zu berücksichtigen
Planungsmeilensteine
Planungsbeginn: nach schriftlicher BeauftragungAbschluss Vorplanung und Konzeptentscheidung: 15.03.2027Abschluss Entwurfsplanung: 15.04.2027Einreichung Genehmigungsplanung: 27.05.2027
Hinweise zum Verfahren
Keine Lose – die Leistung wird als einheitliche Vergabeeinheit vergebenNebenangebote sind nicht zugelassenStandort: Am Bürgerhaus 1, 37213 Witzenhausen (Stadtteil Ellerberg)
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenWirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Umsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind (inkl. Anteile bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen)Haftpflichtversicherung mit ausreichender Deckungssumme
Fachliche Leistungsfähigkeit
Nachweis der Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten 3 Jahren (mind. 3 Referenzen aus Kita-, Bildungsbau oder anspruchsvollen Bestandsumbauten)Verfügbare Beschäftigte für die AusführungAngabe zur Zahl der jahresdurchschnittlich Beschäftigten der letzten 3 JahreBenennung der für die Leitung vorgesehenen PersonenVorläufiger Nachweis zunächst über Eigenerklärung (Formblatt 124 LD oder EEE); auf Verlangen Bestätigung durch Bescheinigungen
Erfahrung mit Kommunen und politischen Gremien
Erfahrung mit der Zusammenarbeit mit Kommunen, Behörden und politischen Gremien fließt mit 15 % in die Zuschlagswertung einQualität der Referenzen und vergleichbarer Projekte fließt mit 35 % in die Zuschlagswertung ein
Ausschlussgründe und Pflichten
Kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares Verfahren eröffnet oder beantragt (Ausnahme: rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan)Keine relevanten Eintragungen im Gewerbezentralregister (Freiheitsstrafe > 3 Monate, Geldstrafe > 90 Tagessätze, Geldbuße > 2.500 € in den letzten 2 Jahren)Keine Ausschlussgründe gemäß § 123 oder § 124 GWBOrdnungsgemäße Erfüllung der Steuer- und AbgabenpflichtenMitgliedschaft in der BerufsgenossenschaftErfüllung der gewerberechtlichen Voraussetzungen für die LeistungsausführungErklärung zur Vergabesperre (§ 18 Abs. 3 HVTG)
Referenzprojekte
mindestens 3 ReferenzenZeitraum: letzte 3 Jahre
Vergleichbare Leistungen für Kindertageseinrichtungen, Bildungsbauten oder anspruchsvolle Umbauten im Bestand
Mit Angabe von Ansprechpartner, Art der ausgeführten Leistung, Auftragssumme und Ausführungszeitraum; Bewertung fließt mit 35 % in Zuschlagswertung ein
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 68%4–10 · 30%11+ · 2%
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Stadt Witzenhausen
Ort
37213 Witzenhausen, Hessen
Kategorie
Hessen
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Erfüllungsort
Ort der Leistung
37213 Witzenhausen
Hessen
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