Projekt Erweiterung eines Bürogebäudes im Industriepark Frankfurt-Höchst Technische Ausrüstung Gebäude – Sanitär- und Heiztechnik

Contargo GmbH & Co. KG | Vergabekammer Baden-WürttembergFrankfurt am Main, HessenVeröffentlicht: 06. September 2026

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Die Contargo GmbH & Co. KG schreibt im Offenen Verfahren nach VOB/A-EU die Technische Gebäudeausrüstung (Sanitär- und Heiztechnik) für den Erweiterungsneubau eines Bürogebäudes (G315) im Industriepark Frankfurt-Höchst europaweit aus.

Gefordert wird die komplette Lieferung, Montage, Prüfung und Inbetriebnahme der Sanitär- und Heizungsanlagen – inklusive Luft/Wasser-Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Trinkwasser- und Abwasserinstallation, Dämmung und Brandschutz.

Wichtige Eckpunkte:

Abgabefrist: 05.10.2026, 12:00 Uhr MESZ (elektronisch über die Vergabeplattform)Ausführung: voraussichtlich 11.02.2027 – 04.07.2027Zuschlag: allein nach günstigstem PreisBindefrist: 61 Tage nach AngebotsabgabeOrtsbesichtigung wird vor Angebotsabgabe dringend empfohlenNebenangebote sind nicht zugelassen

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 05. Oktober 2026

Termin / FristOKT2023 APR OKT APR OKT APR OKT APR OKT

Referenzzeitraum4. Sep. 2016 – 4. Sep. 2026

Stichtag Eignungsnachweise4. Sep. 2026

Bieterfragen-Fristca. 26. Sep. 2026

Bieterfragen-Antwortca. 29. Sep. 2026

Angebotsfrist5. Okt. 2026

Angebotsöffnung5. Okt. 2026

Nachforderungsfrist5. Okt. – 11. Okt. 2026

Bindefrist5. Okt. – 5. Dez. 2026

Ausführungs-/Montageunterlagenca. 5. Dez. – 26. Dez. 2026

Freistellungsbescheinigungca. 5. Dez. – 21. Dez. 2026

Vertragserfüllungsbürgschaftca. 5. Dez. – 21. Dez. 2026

Versicherungsnachweisca. 5. Dez. – 21. Dez. 2026

Ausführungsbeginn11. Feb. 2027

Leistungszeitraum11. Feb. – 4. Juli 2027

Fertigstellung4. Juli 2027

Schlussrechnungca. 4. Sep. 2027

Zahlung Schlussrechnungca. 3. Nov. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Zuschlag wird auf das wirtschaftlichste Angebot erteilt. Entscheidend ist allein der günstigste Preis.

KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind eindeutig angegeben: ausschließlich Preis mit 100%.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Sanitäranlagen (Abwasser, Trinkwasser, Sanitärobjekte)

Lieferung, Montage, Prüfung und Inbetriebnahme der kompletten sanitären Anlagen des Bürogebäude-Anbaus, einschließlich:

Abwasser: PP-Kunststoffrohre DN 50–DN 150 inkl. Formstücke, Bogen, Abzweige, Reduzierstücke, Anschluss an Grundleitung, Dunstrohranschlüsse, SchalldämmschläucheTrinkwasser: Edelstahl-Pressfittingsystem DN 12–DN 25 inkl. Pressfittings, Pressverschraubungen, Doppelwandscheiben, Schallschlucker, Hahnverlängerungen, frostsichere Außenzapfstelle, KFR-Ventile, Strömungsteiler, Hygienespülautomat, Temperatursensor; kombinierter Rückspülfilter mit Druckminderer DN 25; Trinkwasser-Rohrdämmung 100% nach GEG/EnEVSanitärobjekte: 6× Wand-Tiefspül-WC, 7× Einzelwaschtisch, 3× Urinal, 1× barrierefreies WC + Waschtisch + Stützklappgriffe, 2× bodengleiche Duschen, Waschtisch, Durchlauferhitzer (Küche 13,5 kW, Duschen 27 kW, Handwaschbecken 6,5 kW); komplettes ZubehörBrandschutz: Rohrabschottungen, feuerbeständige Verschottungen K90, Kennzeichnung

Heizungstechnik (Wärmepumpe, Verteilung, Übergabe)

Lieferung, Montage und Inbetriebnahme der Wärmeversorgung und -verteilung, einschließlich:

Wärmepumpen: 2× Luft/Wasser-Wärmepumpe (Weishaupt WSB 18-A oder gleichwertig, je ca. 16–18 kW), inkl. Innen-/Außengeräte, Kältemittelleitungssets (15 m), Außenfühler, CAN-Bus-Leitung, Erweiterungsmodule, Pumpengruppen, Mischergruppen, Aufstellsysteme für FlachdachmontageSpeicher: Energiespeicher 200 L; Warmwasser-Wärmepumpe 300 L; Expansionsgefäße 50 LWärmeverteilnetz: C-Stahl-Systemrohre verzinkt DN 12–DN 40, Verteiler, Schlammabscheider, Entlüfter, Füll-/Entleerkugelhähne, Anbindung an BestandRaumheizflächen: 2× Fußbodenheizungsverteiler (HK 10 + HK 12), 22 Stellantriebe, Verteilerschränke, Tackerplatten (200 m²), PE-Xc-Systemrohr 16×2,0 (950 m), Tackernadeln (2.100 St), Führungsbögen, Dämmung der AnbindeleitungenDemontage Bestand: Wandkessel 35 kW, Warmwasserspeicher 160 L, Heizungsleitungen, 1 Heizkörper im 1. OG

Dämmung, Befestigung und Brandschutz

Mineralwolle-Rohrschalen aluminiumkaschiert (Heizungsleitungen) 100% nach GEGRohrabschottungen, feuerbeständige Verschottungen K90, Kennzeichnung der LeitungenRohraufhängungen, Installationsschienen (60 m je Profiltyp)

Prüfungen, Inbetriebnahme und Dokumentation

Druck- und Dichtheitsprüfungen Trinkwasser und Heizung nach DIN 1988 / DIN EN 806 inkl. ProtokolleMikrobiologische Beprobung durch zertifiziertes Labor vor InbetriebnahmeWerk- und Montagepläne innerhalb 3 Wochen nach Beauftragung; Sichtung durch AG innerhalb 12 WerktagenRevisionsunterlagen / Dokumentation: DIN A4-Ordner + USB-Stick mit PDF und DWG vor Abnahme1:1-Muster aller sichtbaren Sanitärobjekte rechtzeitig vor Bestellung vorlegenFreigabe zur Ausführung erst nach Bemusterung

Baustellenlogistik und Schnittstellen

Anmeldung beim Fremdfirmenmanagement des Industrieparks Höchst (IPH) für alle Personen, Ersatzpersonal, Geräte und Fahrzeuge; Beschaffung von Ausweisen und Einfahrtsgenehmigungen; SicherheitsunterweisungsnachweisFachbauleiter/Firmenvertreter spätestens mit Bauvorbereitung benennen; muss deutsch verhandeln und schriftlich kommunizieren können; Stellvertreter benennenKoordination mit TGA-/Rohbau-/AusbaugewerkenBaustelleneinrichtung, Bautagesberichte wöchentlich, Stundenzettel arbeitstäglichEstrichaufheizung: frühestens 21 Tage nach Estricheinbringung (VD 450/KB 650N) bzw. 7 Tage (VD 550N)Bauleistungsversicherung auf Kosten des AN

> Hinweis: Die im LV genannten Qualitäten sind Mindestanforderungen. Die genauen Mengen, Positionen und Spezifikationen ergeben sich aus dem Leistungsverzeichnis (LV 410+420 Sanitär +Heizung) im Anlagenkonvolut 03.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe (Eigenerklärung, kein Nachweis)

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine Verstöße gegen § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzarbGEigenerklärung zur Einhaltung der RusslandsanktionenEigenerklärung zur Einhaltung der Scientology-SchutzklauselEigenerklärung Tariftreue- und Vergabegesetz BaWü (Anlage 12)

→ Alles über Anlage 07 bzw. Anlage 12 als Eigenerklärung.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Handels-/Berufsregisterauszug – Eintragung oder gleichwertiger Nachweis, max. 6 Monate alt (Stichtag 04.09.2026)Jahresumsatz – mindestens 250.000 EUR netto in jedem der letzten 3 abgeschlossenen GeschäftsjahreAktuelle allgemeine Bankauskunft – über wirtschaftliche Situation und Zahlungsverhalten, max. 6 Monate alt (Stichtag 04.09.2026)Betriebshaftpflichtversicherung – mindestens 2.000.000 EUR Personenschäden und 1.000.000 EUR Sach- und Vermögensschäden, zweifach maximiert je Versicherungsjahr; deckt auch Schäden durch vom AN unterbeauftragte Dritte ab. Alternativ verbindliche schriftliche Verpflichtung zum Abschluss / zur Aufstockung bei Auftragserteilung.

Technische Leistungsfähigkeit (Referenzen)

Mindestens 2 vergleichbare Referenzobjekte aus dem Bereich Technische Gebäudeausrüstung – Sanitär- und HeiztechnikMindestvolumen: 100.000 EUR netto je Referenz (durch geeignete Angaben plausibilisiert)Zeitraum: fertiggestellt (abgenommen) in den letzten 10 Jahren (Stichtag 04.09.2026)Für jede Referenz: Name und Telefonnummer eines AG-Ansprechpartners zur ÜberprüfungKeine abweichenden Referenzblätter; Nachweise in Deutsch oder mit deutscher Übersetzung

→ Abgabe über Anlage 06 (Vordruck).

Personelle/organisatorische Anforderungen

Fachbauleiter/Firmenvertreter ist spätestens mit Beginn der Bauvorbereitung schriftlich zu benennen und muss deutsch verhandeln und schriftlich kommunizieren können; ein Stellvertreter ist zu benennen.

Regelungen zu Bietergemeinschaften, Nachunternehmern und Eignungsleihe

Bietergemeinschaft (ARGE): gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; ein bevollmächtigter Vertreter; wirtschaftliche und finanzielle Voraussetzungen müssen insgesamt (mind. 1 Mitglied vollständig) vorliegen; Versicherungssummen alternativ für die ARGE als Ganzes erklärbar; technische Leistungsfähigkeit kumuliertMehrfachangebote: unzulässig (parallel als Einzelbieter und in BG); Nachunternehmer dürfen für mehrere Bieter tätig sein, sofern keine Kenntnis über AngebotspreiseNachunternehmer: zu benennen mit Leistungsbeschreibung; Eignung erforderlich; ggf. Verpflichtungserklärung (Anlage 11)Eignungsleihe: Rückgriff auf Nachunternehmen/konzernverbundene Unternehmen möglich; gemeinsame Haftung + Verpflichtungserklärung; bei wirtschaftlich/finanzieller Leihe zusätzlich Haftungserklärung

Gültigkeit der Nachweise

Sofern keine eigene Gültigkeitsdauer angegeben: Nachweise maximal 12 Monate zum Schlusstermin der Angebotsabgabe gültig.

Referenzprojekte

Mindestens 2 ReferenzenZeitraum: Fertiggestellt (abgenommen) in den letzten 10 Jahren (Stichtag 04.09.2026, also nach dem 04.09.2016)Volumen: Mindestens 100.000,00 EUR netto je Referenz; Volumen durch geeignete Angaben plausibilisieren

Vergleichbare Referenzen aus dem Bereich Technische Gebäudeausrüstung – Sanitär- und Heiztechnik (Leistungen müssen im Rahmen des Referenzobjekts tatsächlich durchgeführt worden sein)

Je Referenz: Kurzbeschreibung Vorhaben, Auftraggeber, Ansprechpartner AG inkl. Telefonnummer, Projektvolumen (EUR/netto), Projektzeitraum. Keine abweichenden Referenzblätter zulässig. Bei ARGE reicht Erfüllung insgesamt.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.