Putz- und Stuckarbeiten (DIN 18 350); Innendämmung

Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH), Niederlassung Mitte – Zentrale VergabeKassel, HessenVeröffentlicht: 25. September 2026

Angebotsfrist: 09. Oktober 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Worum es geht:

Öffentliche Ausschreibung des Landesbetriebs Bau und Immobilien Hessen für die Umnutzung einer denkmalgeschützten Produktionshalle (erbaut 1889) der Universität Kassel am Standort Holländischer Platz zu einem Institutsgebäude mit rund 300 studentischen Arbeitsplätzen.

Was zu leisten ist:

Innenputz- und Stuckarbeiten nach DIN 18 350 sowie Innendämmungsarbeiten an Wänden und Decken – überwiegend als Wärmedämmputz, mineralische Wärmedämmplatten und WDVS-Systeme innen, inklusive Baustelleneinrichtung, Dokumentation und Stundenlohnarbeiten.

Wie es abzulaufen hat:

Angebote sind bis spätestens 9. Oktober 2026, 10:00 Uhr einzureichen. Die Ausführung ist vom 30. November 2026 bis 8. Januar 2027 geplant (13 Wochen Baustelleneinrichtungszeit und Bauzeit).

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 09. Oktober 2026

Termin / FristSEP2026OKTNOVDEZJAN2027

Veröffentlichung25. Sep. 2026

Angebotsfrist9. Okt. 2026

Angebotsöffnung9. Okt. 2026

Bindefrist9. Okt. – 6. Nov. 2026

Ausführungsbeginn30. Nov. 2026

Ausführungszeitraumca. 30. Nov. 2026 – 8. Jan. 2027

Fertigstellung8. Jan. 2027

BaustelleneinrichtungDatum offen13 Wochen Baustelleneinrichtungszeit inkl. Rückbau; voraussichtlich beginnend mit Ausführungsbeginn 30.11.2026.

FeinterminplanDatum offenSpätestens 2 Wochen nach Bauanlaufberatung vom Auftragnehmer einzureichen.

AusführungsunterlagenDatum offenWerkstattzeichnungen mindestens 4 Wochen vor Montagebeginn beim Auftraggeber vorzulegen.

Prüfung Ausführungsunterlagen 1. DurchlaufDatum offen2 Wochen Prüfdauer für den ersten Prüfdurchlauf der Unterlagen durch den AG.

Prüfung Ausführungsunterlagen 2. DurchlaufDatum offen1 Woche Prüfdauer für den zweiten Prüfdurchlauf.

BaufristenplanDatum offen10 Werktage nach Auftragserteilung vom Auftragnehmer zu übergeben.

BauberatungenDatum offenWöchentlich stattfindende Baustellenbesprechungen während der Ausführung.

Anlieferung GroßtransporteDatum offenJeweils zur wöchentlichen Bauberatung in der Woche vor dem geplanten Transport anzumelden.

Bautagebuch-VorlageDatum offenWöchentlich zur Bauberatung vom Auftragnehmer vorzulegen.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Zuschlagskriterium Preis; ermittelt aus der Wertungssumme des Angebotes unter Berücksichtigung von Nachlässen, Erstattungsbetrag aus der Lohngleitklausel und Instandhaltungsangeboten. Werkstätten für Behinderte erhalten einen Bonus von 15 Prozent auf die Wertungssumme.

KI-Hinweis: Im Formblatt 211 ist ausschließlich 'Zuschlagskriterium Preis' angekreuzt; 'Mehrere Zuschlagskriterien gemäß beiliegender Anlage' ist nicht angekreuzt und Formblatt 227 ist nicht beigefügt.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gesamtumfang und Baumaßnahme

Bauherr und Maßnahme

Auftraggeber: Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH)Objekt: Umnutzung einer denkmalgeschützten Produktionshalle (erbaut 1889) auf dem Uni-Standort Holländischer Platz zum Institutsgebäude mit ca. 300 studentischen ArbeitsplätzenVergabe: öffentliche Ausschreibung, ein LosAusführung: 30.11.2026 – 08.01.2027, Baustelleneinrichtung 13 Wochen

Umfasst im Wesentlichen:

Innenputz- und Stuckarbeiten nach DIN 18 350 (Kalkzement-Putzsysteme 2-lagig, Q2 geglättet, Wandflächen, Leibungen, Spritzbewurf, Putzbewehrung, Anschlussfugen, Kantenprofile)Innendämmungsarbeiten an Außenwänden, Decken und Leibungen (Wärmedämmputz, mineralische Wärmedämmplatten, innenliegendes WDVS)Putzarbeiten auf Mauerwerksbestand im Kellergeschoss (WTA-Funktionsputz/Feuchtmauerputz)Baustelleneinrichtung, Dokumentation und BemusterungStundenlohnarbeiten Facharbeiter und Helfer

Bauseits gestellte Leistungen

Vom Auftraggeber (AG) bereitgestellt:

Baustrom (je ein Endverteiler pro Geschoss sowie ein Außenverteiler, mit CEE-Steckdosen)Bauwasseranschluss mit VerteilerbalkenSanitärcontainer (WC und Waschbecken)Treppenhauskopfgerüste in beiden Treppenhäusern für die Innenputzarbeiten

Vom Auftragnehmer zu erbringende Nebenleistungen

Im Auftragnehmer-Scope (in die Einheitspreise einzurechnen):

Sämtliche Gerüste, außer den vom AG gestellten TreppenhauskopfgerüstenAlle vertikalen und horizontalen Transporte, Hebezeuge, Montagehilfen, eigener MobilkranVerkehrsrechtliche Anordnungen im öffentlichen StraßenraumAufenthalts-/Umkleideräume und Schuttcontainer (nicht vom AG)Schutzabdeckungen für Fenster, Türen und Balken, Untergrundvorbereitung, Haftbrücken und GrundierungenEigener Fachbauleiter (Entscheidungsbefugnis, deutsche Sprache, vor Ort anwesend)

Ausführungsdetails Innenputz und Stuck (DIN 18 350)

Kalkzement-Innenputzsystem vom KG bis OG

2-lagiger Aufbau auf Beton und Mauerwerk, Q2 geglättetSpritzbewurf, Putzbewehrung, Anschlussfugen und KantenprofileAusführung an Wandflächen und Leibungen

Wärmedämmputz Außenwand innenseitig

Mineralischer Wärmedämmputz mit Wärmeleitfähigkeit ≤ 0,050 W/(mK)System: Haftbrücke, Dämmputz, Armierungsspachtelung, OberputzDicken: EG 40 mm, OG 60 mmInkl. Leibungsdämmung, Detailanschlüsse (z. B. Holzstützen, Fußpfette), MontagequaderSturzeckwinkel und Gewebeprofile

Putzarbeiten auf Mauerwerk Bestand KG

Spritzbewurf, WTA-Funktionsputz/Feuchtmauerputz, anschließend Kalkzementputz 2-lagig

Ausführungsdetails Innendämmung

Mineralische Wärmedämmplatten Außenwand innenseitig

Perlitplatten d = 80 mm (λ = 0,045 W/mK), vollflächig verklebt und mit Schraubdübeln befestigtLeibungsdämmung d = 25 mmFlankendämmung Decke EG (500/800 mm breit)Armierungsputz und Kalkglätteputz Q2

WDVS Innen

Mineralwolle MW d = 80 mm, WLG 035WAP-System für LeibungenSchaumglas-CG-Sockeldämmung d = 80 mm mit Sockelblech aus Zink

Mineralwolldämmplatten geklebt und gedübelt

Mineralwolle d = 80 mm, WLG 035, A1Einsatz an Deckenbereichen im KG und hinterlüfteten BereichenInkl. Ausschnitte und Fugenverschluss F90

Baustelleneinrichtung, Dokumentation und Stundenlohn

Baustelleneinrichtung (Pauschal)

13 Wochen LaufzeitInkl. Polier/Bauleiter, Teilnahme an Bauberatungen, Lagerflächen, Hub- und Transportgeräte, Brandbekämpfung, Baustellenreinigung, tägliche Sicherung, Container, Anschlüsse

Dokumentation und Bemusterung

Einmessarbeiten Ebenheit (WD-Putz OG)Bemusterungsliste digital, bis zu 5 Musterflächen ≤ 1 m² auf Anforderung des AGDokumentationsunterlagen 1× Papier in Ordnern + 1× digital auf CD

Stundenlohnarbeiten

Facharbeiter und Helfer je 10 Stunden als KalkulationsgrundlageNur auf besondere Anweisung der Bauleitung

Abfall- und Entsorgungsmanagement

Pflichten des Auftragnehmers:

Vermeidung von Bau- und Abbruchabfällen (Bemühensklausel)Getrennte Erfassung, Sortierung, Verwertung und Beseitigung gemäß Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) und Nachweisverordnung (NachwV)Führung der erforderlichen Nachweise (Wiege-, Übernahme- und Begleitscheine); für gefährliche Abfälle zusätzliche EntsorgungsnachweiseÜbliche Kosten der Verwertung sind in die Einheitspreise einzurechnenNach Auftragsausführung vollständige Dokumentation an den AGFalls abweichende Lösung angeboten wird: Berechtigungsnachweis und Annahmeerklärung der Verwertungs-/Beseitigungsanlage bereits mit dem Angebot einreichen

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Allgemeine Anforderungen

Registereintragung im Handelsregister oder in der Handwerksrolle (je nach Unternehmensart)Verfügbarkeit der für die Leistung erforderlichen ArbeitskräfteVor Auftragsvergabe gültige Bescheinigung nach § 5 Abs. 3 oder 4 HVTGKeine Ausschlussgründe nach § 123 GWB (zwingend) und nach § 124 Abs. 1 GWB (fakultativ)Kein wirksames Berufsverbot (§ 70 StGB), kein vorläufiges Berufsverbot (§ 132a StPO), keine Gewerbeuntersagung (§ 35 GewO)Kein Insolvenzverfahren/LiquidationOrdnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur gesetzlichen SozialversicherungMitgliedschaft in der zuständigen Berufsgenossenschaft (falls verpflichtet)

Fachliche Qualifikation / Referenzen

Mindestens 3 vergleichbare Referenzen aus den letzten 5 KalenderjahrenNachweis jeweils mit VHB-Formblatt 444 (auf Verlangen der Vergabestelle nachzufordern)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Angaben zu Umsätzen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (soweit Bauleistungen und vergleichbare Leistungen betreffend)Arbeitskräfte jahresdurchschnittlich der letzten 3 Jahre, gegliedert nach Lohngruppen; Leitungspersonal gesondert ausweisen

Eigenleistung und Nachunternehmer

Mindestens ein Drittel der Gesamtleistung muss im eigenen Betrieb erbracht werdenNachunternehmer, die vom Wettbewerb ausgeschlossen sind, dürfen nicht eingesetzt werdenEignung jedes Nachunternehmers gemäß Teilnahmebedingungen Nr. 7 (Formblatt 212)Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen (Formblatt 233) ist bei Vergabe von Teilen an Nachunternehmer mit dem Angebot einzureichen

Weitere vertragliche Pflichten

Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und Mindestentgelt (wird Vertragsbestandteil)Verpflichtung zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 Abs. 3 DSGVOEinräumung des Auskunfts- und Prüfungsrechts nach § 7 Abs. 1 HVTG – auch für NachunternehmerEinhaltung der Tariftreue und Mindestlöhne auch durch Nachunternehmer

Referenzprojekte

3 ReferenzenZeitraum: letzte 5 Kalenderjahre

Mindestens 3 Referenzbescheinigungen über vergleichbare Leistungen aus den letzten 5 Kalenderjahren

Vergleichbar mit Putz-/Stuckarbeiten und Innendämmung; Nachweis jeweils gemäß VHB-Formblatt 444; nur auf Verlangen der Vergabestelle nachzufordern

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.