Putz-, Wärmedämmsysteme und Trockenbauarbeiten für den Forstbezirkssitz Dettenhausen für ForstBW

Forst Baden-Württemberg AöR - Betriebsleitung72135 Dettenhausen, Baden-WürttembergVeröffentlicht: 21. Oktober 2026

Angebotsfrist: 23. November 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird beschafft?

ForstBW sucht einen Auftragnehmer für Putzarbeiten, Wärmedämmverbundsysteme (WDVS) mit Flachverblendern und Trockenbauarbeiten für den Neubau des Forstbezirkssitzes in Dettenhausen (72135, Langmahdwiesen 1).

Art des Verfahrens

Offenes Verfahren nach VOB. Es gibt keine Lose. Der Preis ist das einzige Zuschlagskriterium (100 %). Abgerechnet wird als Einheitspreisvertrag nach tatsächlich ausgeführten, aufgemessenen Leistungen.

Was ist zu tun?

Das Angebot muss elektronisch über den Vergabemarktplatz BW abgegeben werden. Zum Angebot gehören das ausgefüllte Leistungsverzeichnis mit Einzel- und Gesamtpreisen, der ausgefüllte VOB-Bauvertrag, die Nachweise und Selbsterklärungen sowie die weiteren Formulare.

Wichtige Termine

Bieterfragen bis 18.11.2026Angebotsfrist 23.11.2026, 09:00 UhrBindefrist bis 23.12.2026Ausführung von KW 03/2027 bis spätestens KW 24/2027

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 23. November 2026

Termin / FristAPR2025 JUL OKT JAN2026 APR JUL OKT JAN2027 APR JUL OKT JAN2028

Löschwasser-Anfrage24. Apr. 2025

Stellungnahme Löschwasser9. Mai 2025

Schnitt- und Ansichtsplanung20. Juni 2025

Ausschreibung und Vergabe1. Juli 2025 – 8. Dez. 2027

Planungsstand Grundrisse2. Juli 2025

Genehmigungsplanung4. Juli – 19. Dez. 2025

Änderung Brandschutznachweis V225. Juli 2025

Änderung Brandschutznachweis V34. Aug. 2025

Werkplanung8. Aug. 2025 – 29. Juli 2026

Brandschutznachweis V311. Aug. 2025

Abbrucharbeiten1. Okt. 2025 – 23. März 2026

Angebotsaufforderung12. Okt. 2026

Veröffentlichung21. Okt. 2026

Bieterfragen-Frist18. Nov. 2026

Angebotsfrist23. Nov. 2026

Rückzugsfristca. 23. Nov. 2026

Bauausführung1. Okt. 2025 – 22. Feb. 2028

Baubeginn6. Apr. 2026

Bodenaustausch7. Apr. – 20. Apr. 2026

Baustrom und Bauwasser7. Apr. – 13. Apr. 2026

Baustelleneinrichtung21. Apr. – 23. Apr. 2026

Baugrubenaushub28. Apr. – 13. Mai 2026

Fundamente und Bodenplatte UG13. Mai – 10. Juni 2026

Rohbau Untergeschoss10. Juni – 1. Juli 2026

Abdichtung und Hausanschlüsse1. Juli – 8. Juli 2026

Hinterfüllung Baugrube8. Juli – 15. Juli 2026

Fundamente und Bodenplatte EG15. Juli – 29. Juli 2026

Rohbau Erdgeschoss29. Juli – 9. Sep. 2026

Gerüststellung9. Sep. – 11. Sep. 2026

Treppenhaus und Aufzugswände9. Sep. – 23. Sep. 2026

Stützwand23. Sep. – 7. Okt. 2026

Ausschalen und Restarbeiten23. Sep. – 2. Okt. 2026

Holzständerwände 1. OG5. Okt. – 28. Okt. 2026

Zimmerarbeiten29. Okt. – 2. Dez. 2026

Bindefrist23. Nov. – 23. Dez. 2026

Spenglerarbeiten23. Nov. – 4. Dez. 2026

Fensterinstallation3. Dez. 2026 – 13. Jan. 2027

Blechanschlüsse Putzarbeiten7. Dez. – 11. Dez. 2026

Außenputz und Farbanstrich14. Jan. – 10. Feb. 2027

Trockenbau Beplankung14. Jan. – 3. Feb. 2027

Ausführungsbeginn18. Jan. – 24. Jan. 2027

Holzfassade28. Jan. – 10. März 2027

TGA-Rohinstallationen28. Jan. – 24. März 2027

Elektro-Rohinstallationen28. Jan. – 24. März 2027

Fassadengerüst Rückbau11. März – 15. März 2027

Trockenbauwände schließen25. März – 16. Apr. 2027

Innenputzarbeiten19. Apr. – 19. Mai 2027

Fertigstellung WDVS26. Apr. – 2. Mai 2027

Außenanlagen14. Mai – 25. Aug. 2027

Außenanlagen Unterbau14. Mai – 9. Juni 2027

Dämmung und Estrichvorbereitung20. Mai – 26. Mai 2027

Fußbodenheizung31. Mai – 11. Juni 2027

Pflasterarbeiten9. Juni – 30. Juni 2027

Spätester Fertigstellungstermin14. Juni – 20. Juni 2027

Estricharbeiten14. Juni – 25. Juni 2027

Estrich Trocknungszeit28. Juni – 23. Juli 2027

Asphaltarbeiten30. Juni – 14. Juli 2027

Oberboden14. Juli – 28. Juli 2027

Verspachtelung19. Juli – 27. Aug. 2027

Bepflanzung28. Juli – 25. Aug. 2027

Montage Einbauten28. Juli – 25. Aug. 2027

Fliesenarbeiten6. Sep. – 1. Okt. 2027

Malerarbeiten27. Sep. – 15. Okt. 2027

Endmontage TGA18. Okt. – 10. Nov. 2027

Endmontage Elektro18. Okt. – 10. Nov. 2027

Aufzug Inbetriebnahme18. Okt. – 27. Okt. 2027

Bodenbelagsarbeiten10. Nov. – 1. Dez. 2027

Innentüren und Fensterbänke24. Nov. – 8. Dez. 2027

Reinigungsarbeiten8. Dez. – 15. Dez. 2027

TGA Inbetriebnahme8. Dez. 2027 – 14. Jan. 2028

Zustandsfeststellung14. Jan. – 18. Jan. 2028

Mangelbeseitigung19. Jan. – 1. Feb. 2028

Übergabe1. Feb. 2028

Möblierung2. Feb. – 22. Feb. 2028

BaustellenbetriebDatum offenWiederkehrend montags bis samstags von 07:00 bis 20:00 Uhr.

BaubesprechungenDatum offenZweiwöchentlich, bei Bedarf wöchentlich; kein Kalenderdatum angegeben.

AufmaßprüfungDatum offen5 Werktage nach digitaler Vorlage der prüffähigen Aufmaßunterlagen.

Standzeit ArmierungslageDatum offenMindestens 7 Tage ab Herstellung beziehungsweise Aufbringen der Armierungslage.

SchlussrechnungDatum offenInnerhalb von 6 Wochen nach Fertigstellung beziehungsweise Abnahme.

SkontozahlungsfristDatum offenZahlung innerhalb von 10 Einheiten nach Rechnungseingang; Einheit im Vertragsformular nicht angegeben.

GewährleistungssicherheitDatum offen4 Jahre ab Abnahme der Bauleistung.

MängelansprücheDatum offenVerjährungsfrist von 5 Jahren ab Abnahme; Abnahmedatum im Dokument nicht ausdrücklich angegeben.

Unterweisung BrandschutzDatum offenZu Beginn des Arbeitsverhältnisses und anschließend in Abständen von maximal 12 Monaten.

Veröffentlichung AuftragDatum offenDrei Monate nach Auftragvergabe, bei Bauleistungen sechs Monate.

Datenspeicherung GeschäftsbeziehungDatum offenFür die Dauer der Geschäftsbeziehung beziehungsweise zur Erfüllung vertraglicher Zwecke.

AufbewahrungsfristenDatum offenZwei bis zehn Jahre nach den genannten handels- und abgaberechtlichen Aufbewahrungspflichten.

VerjährungsfristenDatum offenIn der Regel drei Jahre, in bestimmten Fällen bis zu dreißig Jahre.

KundenstammspeicherungDatum offenBis auf Widerruf der zusätzlichen Einwilligung.

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Angebotspreis als einziges Wertungskriterium (Gewichtung 100 %). Der Preis wird auf zwei Nachkommastellen gerundet.

KI-Hinweis: Die Unterlagen nennen übereinstimmend den Preis als einziges Zuschlagskriterium mit 100 %, die Bekanntmachung nennt den niedrigsten Preis.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Bauvorhaben

Neubau Forstbezirkssitz mit Wildkammer, Langmahdwiesen 1, 72135 DettenhausenBruttogesamtfläche ca. 828 m², Gebäudeabmessungen ca. 21 m x 21,5 mFünf Nutzungseinheiten, Gebäudeklasse 3Untergeschoss und Erdgeschoss massiv, ab dem 1. Obergeschoss Holzständerkonstruktion für Außen- und tragende Innenwände

Innenputzarbeiten (LV-Titel 23.01)

Schutz nicht zu verputzender Bauteile und Grundierung von Betonflächen (ca. 410 m²)Gips-Wandputz Q3 (ca. 220 m²) und einlagiger Kalk-Zementputz für die Wildkammer (ca. 140 m²)Dünnlagen-Deckenputz (ca. 48 m²)Spachteln von Decken- und Wandstößen, Eck-, Abschluss- und Anputzprofile, ArmierungsgewebePutz in Leibungen, Mehrstärkenzulage, nachträgliches Einputzen der Eingangstür

WDVS-Arbeiten mit Flachverblendern (LV-Titel 23.02)

EPS-Fassadendämmung 120 mm (ca. 230 m²), Verdübelung und mineralische Armierungslage mit GlasfasergewebeDämmung in Leibungen, schräge Zuschnitte, Diagonalarmierung an FassadenöffnungenPerimeterdämmung und Feuchteschutz im Sockelbereich (je ca. 40 m²)Musterfläche Flachverblender sowie handgefertigte mineralische Flachverblender (ca. 223 m²), VerfugungEck-, Leibungs- und Rollschichtzulagen, Faserbeton-Sockelelemente, FugendichtbandDas Gesamtsystem der Außenwand muss zugelassen sein; die Produktwahl ist frei

Trockenbauarbeiten (LV-Titel 23.03)

Restfeuchtesperrschicht in der Wildkammer (ca. 15 m)Metallständerwände in verschiedenen Dicken (u. a. ca. 320 m² mit 125 mm) und InstallationswändeVorsatzschalen für Sanitärbereiche, freistehende VorsatzschalenBeplankung von Außen- und Innenwänden mit Gipskartonplatten (ca. 480 m²) und Fensterleibungen (ca. 230 m)Zementgebundene Platten, OSB-Zulagen, Trockenbauecken, Anschlüsse an bauseitige WändeGipskarton-Unterdecken, akustische Rasterdecke (ca. 63 m²), Metall-Hygienedecke (ca. 75 m²)Türöffnungen, UA-Profile, Revisionsklappen, Deckenausschnitte, Montagerahmen für Rasterleuchten

Stundenlohnarbeiten (LV-Titel 23.04)

Facharbeiter/-in: 10 StundenHelfer/-in: 15 StundenDie Verrechnungssätze enthalten alle Lohn- und Nebenkosten, Zuschläge, Gemeinkosten, Wagnis und Gewinn

Baustellenvorgaben während der Ausführung

Eigene Gerüste für die Trockenbauarbeiten liefern, aufbauen, vorhalten und abbauen; Fassaden- und Dachfanggerüste stellt das Gewerk RohbauEigene Höhenzugangs-, Sicherungs- und Hebetechnik sowie Arbeitsplatzbeleuchtung und Stromversorgung organisierenTemporäre Elektro-Bauheizung (3 Geräte à 10 kW, 12 Gerätewochen); Stromkosten trägt der AuftraggeberBaustellenbetrieb Montag bis Samstag, 07:00 bis 20:00 UhrAufmaßunterlagen digital und prüffähig einreichen; Aufmaßprüfung ca. 5 WerktageArmierungslage auf EPS-Dämmung mindestens 7 Tage standzeitMaterialrückstände nicht in Abwasser- oder Entwässerungskanäle leitenBaubesprechungen zweiwöchentlich, bei Bedarf wöchentlich

Ausführungszeitraum

Beginn der Ausführung KW 03/2027 (18.01.2027)Fertigstellung WDVS einschließlich Verblender bis KW 17/2027 (Zwischenfrist)Spätester Fertigstellungszeitpunkt KW 24/2027 (20.06.2027)

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Ausschlussgründe

Keine Kündigung oder Vertragsauflösung durch ForstBW innerhalb von 18 Monaten vor der AngebotsfristKein schuldhafter Verstoß gegen das Landestariftreuegesetz (LTMG) im selben Zeitraum

Persönliche Leistungsfähigkeit

Selbsterklärung zur persönlichen LeistungsfähigkeitBenennung einer verantwortlichen Person für die Objektabwicklung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Betriebshaftpflichtversicherung mit Nachweis der DeckungssummeErklärung zur Regelbesteuerung (Umsatzsteuerausweis)

Technische Leistungsfähigkeit

Nachweis vergleichbarer Referenzen der letzten höchstens drei Jahre mit Auftraggeber und durchgeführten ArbeitenOhne Erfahrung im Bereich: Nachweis möglichst vergleichbarer Aufträge

Personal auf der Baustelle

Fachbauleiter bzw. Vorarbeiter für die gesamte Bauzeit, ständig auf der BaustelleDeutschkenntnisse in Wort und SchriftSachkundige Leitung und Überwachung der eigenen Arbeiten (Fachbauleitung gemäß § 44 LBO Baden-Württemberg)

Unabhängigkeit und Geheimhaltung

Offenlegung wirtschaftlicher oder gesellschaftsrechtlicher Verbindungen zu anderen BieternNachweis der organisatorischen, räumlichen und IT-technischen Trennung der AngebotsprozesseVerpflichtung von Personal und Unterauftragnehmern zur Geheimhaltung

Steuerliche Anforderung nach Zuschlag

Freistellungsbescheinigung des Finanzamts nach § 48b Abs. 1 Satz 1 EStG unmittelbar nach Zuschlag

Referenzprojekte

nicht angegeben ReferenzenZeitraum: höchstens die letzten drei JahreVolumen: kein Mindestauftragswert angegeben

Nachweis vergleichbarer Leistungen im Bereich der angebotenen Leistung; Angabe von Auftraggeber und durchgeführten Arbeiten

Auftraggeber und durchgeführte Arbeiten nennen; ohne Erfahrung in diesem Bereich Nachweis möglichst vergleichbarer Aufträge

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 10%4–10 · 46%11+ · 44%

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 36 erledigt

Registrierung und Abgabe

Preisangaben und Vertragsformulare ausfüllen

Nachweise und Selbsterklärungen

Fragen und Kenntnisnahme

Nach Zuschlag

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Forst Baden-Württemberg AöR - Betriebsleitung

Anschrift

72074 Tübingen-Bebenhausen

Ort

72074 72135 Dettenhausen

Kategorie

Baden-Wuerttemberg

Veröffentlicht

21. Oktober 2026

Angebotsfrist

23. November 2026

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Erfüllungsort

Ort der Leistung

72074 72135 Dettenhausen

Baden-Württemberg

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