Rahmenvereinbarung Bauunterhalt – Zeitvertragsarbeiten im Bereich von Liegenschaften der BImA und der BRD, Stadtbezirke von Berlin für die Bereiche 8-11

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)Berlin, BerlinVeröffentlicht: 03. September 2026

Angebotsfrist: 24. September 2026

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Was wird ausgeschrieben?

Eine Rahmenvereinbarung über 1 Jahr (01.01.2027 – 31.12.2027) für Zeitvertragsarbeiten in drei Bereichen:

LB 684 (07/2024): BlitzschutzarbeitenLB 600 (07/2023): ErdarbeitenLB 630 (07/2023): Mauerarbeiten

Wo? Auf Liegenschaften der BImA (Bundesanstalt für Immobilienaufgaben) und der Bundesrepublik Deutschland in den Berliner Stadtbezirken 8–11.

Wer schreibt aus? Das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR).

Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 75.000 € netto pro Jahr (Blitzschutz ca. 67.500 €, Erdarbeiten ca. 6.000 €, Mauerarbeiten ca. 1.500 €).

Verfahren: Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A im Auf- und Abgebotsverfahren – Bieter geben einen prozentualen Zu- oder Abschlag auf alle vorgegebenen Einheitspreise des jeweiligen Leistungsbereichs ab.

Wichtig: Angebotsabgabe bis 24.09.2026, 10:00 Uhr über die e-Vergabe-Plattform.

Ausschreibung ansehen ↗

Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert

Angebotsfrist: 24. September 2026

Termin / FristSEP2026 NOV JAN2027 MÄR MAI JUL SEP NOV

Angebotsfrist24. Sep. 2026

Bindefrist24. Sep. – 26. Okt. 2026

Vertragsbeginn1. Jan. 2027

Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. – 31. Dez. 2027

Ausführungsbeginn Einzelaufträgeca. 1. Jan. – 31. Dez. 2027

Vertragsende31. Dez. 2027

vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen

Niedrigster Preis1 Kriterium

Preis 100%Qualität 0%

Preis100%
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt. Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.

KI-Hinweis: Zuschlagskriterium Preis ist explizit als einziges Wertungskriterium angegeben; keine Mehrfachkriterien gemäß Formblatt 227.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Rahmenbedingungen der Rahmenvereinbarung

Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2027 (12 Monate)

Geltungsbereich: Liegenschaften der BImA und der Bundesrepublik Deutschland in den Berliner Stadtbezirken 8–11

Verfahren: Auf- und Abgebotsverfahren nach § 4 Abs. (4) VOB/A – Bieter geben einen prozentualen Zu- oder Abschlag auf alle vorgegebenen Einheitspreise des jeweiligen Leistungsbereichs ab. Abgebote ≥ 50 % gelten als unangemessen niedrig und führen zum Ausschluss.

Auftragsvolumen (geschätzt, kann über- oder unterschritten werden): ca. 75.000 € netto/Jahr

Kleinstaufträge: bis 500 € netto erhalten einen pauschalen Zuschlag von 50,00 €

Stundenlohnarbeiten: möglich, mit Nachweis der Lohngruppen

Allgemeine Pflichten für alle Leistungsbereiche

Entsorgung: Bauschutt, Verpackungsmaterial, nicht mehr verwendbare Stoffe/Bauteile und sonstige Abfälle sind zu beseitigen. Abfallmengen bis 1 m³ gelten als Nebenleistung nach VOB/C DIN 18 299.Lagerung auf Liegenschaften: Zwischenlagerung nur mit Genehmigung des Auftraggebers.Ordnung auf der Baustelle: Arbeits- und Lagerplätze müssen täglich zum Arbeitsende schuttfrei und sauber sein.Rechnungsstellung: nach definiertem Schema (gem. FB 614).

Zutrittsregelungen zu Liegenschaften

Bundeswehr-Militärgelände: Zutritt nur mit Baustellenausweis

Ministeriumsliegenschaften: Zutritt erst nach BZR-Überprüfung (Polizeiliches Führungszeugnis). Der BZR-Prüfbescheid ist in der Regel 2 Jahre gültig.

Ausführungsfristen

Einzelaufträge müssen spätestens 1 Woche nach Zugang des Auftragsschreibens begonnen werden.

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Fachliche Qualifikation

Eintragung in der Handwerksrolle oder bei der IHK für die auszuführenden LeistungenNachweis, dass die erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehenEintragung im Präqualifikationsverzeichnis (PQ-Verzeichnis) oder Vorlage der Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Nachweis des Umsatzes in den letzten 3 Geschäftsjahren für Bauleistungen, die mit der ausgeschriebenen Leistung vergleichbar sind.

Persönliche Zuverlässigkeit

Es wurde kein Insolvenzverfahren eröffnet oder beantragtKeine Ausschlussgründe gem. § 6e EU VOB/AKeine Verurteilung wegen relevanter Straftaten (Gewerbezentralregister)Ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen

Anforderungen an Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Nachunternehmer: müssen präqualifiziert sein oder eine Eigenerklärung zur Eignung abgeben. Auf Verlangen ist die Qualifikation nachzuweisen.

Bietergemeinschaften: gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder; ein bevollmächtigter Vertreter ist zu benennen, der die Mitglieder rechtliche bindet.

Referenzprojekte

3 Referenznachweise ReferenzenZeitraum: letzte 5 KalenderjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Bauleistungen (Blitzschutz-, Erd- und/oder Mauerarbeiten) aus den letzten 5 Kalenderjahren

Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Beschreibung des maßgeblichen Leistungsumfangs (Mengen, Personal, Technik), Zahl der durchschnittlich eingesetzten Arbeitnehmer, besondere technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE/Nachunternehmer), Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben

4–10Angebote erwartet

Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote

Mittlere Konkurrenz

Wahrscheinliche Bieterzahl

1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%

Unternehmen mit ähnlichen Zuschlägen

Aus vergleichbaren, bereits vergebenen Vergaben (KI-Ähnlichkeit)

Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt

Pflichtformulare und Angebotsunterlagen

Eignungsnachweise

Auf Verlangen der Vergabestelle vorzulegen

Verfahrensschritte

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Auf einen Blick

Auftraggeber

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)

Anschrift

Berlin

Ort

10623 Berlin

Kategorie

Berlin

Veröffentlicht

03. September 2026

Angebotsfrist

24. September 2026

Auftraggeber-Website

www.bbr.bund.de ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung

10623 Berlin

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Zusammenfassung

Zeitplan & Fristen

Zuschlagskriterien

Leistungsumfang

Rahmenbedingungen der Rahmenvereinbarung

Allgemeine Pflichten für alle Leistungsbereiche

Zutrittsregelungen zu Liegenschaften

Ausführungsfristen

Eignungskriterien

Fachliche Qualifikation

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit

Persönliche Zuverlässigkeit

Anforderungen an Nachunternehmer und Bietergemeinschaften

Wettbewerb & Angebotsprognose

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