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Ausschreibungen Berlin

Rahmenvereinbarung Tragwerksplanung Typenbauten

Bezirksamt Pankow von Berlin, SE Facility Management, Fachbereich HochbauBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:

Zusammenfassung

Automatisch erstellt aus den Vergabeunterlagen

Das Bezirksamt Pankow von Berlin schließt eine Rahmenvereinbarung über freiberufliche Tragwerksplanungsleistungen (Leistungsbild nach HOAI §§ 51 ff.) für Typenbauten (standardisierte Gebäude) auf seinen Liegenschaften.

Gefragt sind Ingenieurbüros, die Tragwerksplanungen für kleinere Baumaßnahmen (Neubau, Umbau, Erweiterung, Modernisierung, Instandsetzung) überwiegend an denkmalgeschützten Bestandsbauten übernehmen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise in HOAI-Leistungsphasen 1–6 (Grundlagenermittlung bis Vorbereitung der Vergabe) durch Einzelabrufe.

Das Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb nach § 50 UVgO. Angebote werden elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (iTWO tender) eingereicht. Die Bindefrist endet am 30.11.2026.

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Zeitplan & Fristen

Aus den Vergabeunterlagen extrahiert
Angebotsfrist: 15. Oktober 2026
Termin / FristSEP2026OKTNOV
Veröffentlichung30. Sep. 2026
Angebotsfrist15. Okt. 2026
Bindefrist15. Okt. – 30. Nov. 2026
VertragslaufzeitDatum offen2 Jahre ab Zuschlag (Basis-Vertragslaufzeit des Rahmenvertrags).
Verlängerung 1Datum offenAutomatische Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Vertragsende gekündigt wird.
Verlängerung 2Datum offenOptionale zweite Verlängerung um 1 Jahr, sofern nicht 3 Monate vor Vertragsende gekündigt wird.
Vertragslaufzeit max.Datum offenMaximale Gesamtlaufzeit von 6 Jahren ab Zuschlag (Basis + Verlängerungen).
KündigungsfristDatum offen3 Monate vor Ende der jeweiligen Vertragsperiode; sonst verlängert sich der Vertrag automatisch.
Auftragswert-GrenzeDatum offenVertragsende automatisch bei Erreichen von 210.000 € netto (auch ohne Kündigung).
LV-Vorlage durch GebäudeplanerDatum offen10 Werktage nach Abruf – Frist für die Vorlage des Leistungsverzeichnisses durch den Gebäudeplaner.
Zuarbeit TragwerksplanerDatum offen2–3 Werktage nach Abruf bei kurzfristigen Anfragen.
SchlussrechnungDatum offen2 Monate nach vertragsgemäßer Erbringung der letzten Leistung (AVB § 11.2).
Kündigungsrecht AuftragnehmerDatum offen2 Wochen nach Zugang eines Abrufs weiterer Leistungen, wenn seit dem letzten Auftrag mehr als 6 Monate vergangen sind (AVB § 13.4).
Bereitstellung KontrollunterlagenDatum offenMindestens 21 Kalendertage nach Anforderung durch den Auftraggeber (BVB Kontrollen/Sanktionen).
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabe

Zuschlagskriterien

Gewichtung laut Vergabeunterlagen
Preis & Qualität4 Kriterien
  • Kosten40%

    Bewertung der Differenz zum niedrigsten Angebot: Angebot Grundleistungen inkl. ggf. Zuschläge und Nebenkosten (56 Punkte) sowie Summe Stundensätze inkl. ggf. Nebenkosten (4 Punkte). Insgesamt max. 60 Punkte.

  • Leistungskriterium 1 - Personal60%

    Bewertung des Personaleinsatzes: Anzahl Mitarbeiter am Standort Berlin, vorgesehene Mitarbeiter für den Rahmenvertrag, Berufserfahrung und Qualifikation der Projektleitung und stellvertretenden Projektleitung, Bürozugehörigkeit, Einbindung des Vertreters, Erfahrungen mit ABau, e-Vergabe, Leistungsphasen, gemeinsame Typenbau-Erfahrung, interne Projektorganisation/Kommunikation, Instrumente zur Einhaltung von Kosten und Terminen, Kurzfristigkeit des Beginns und der Verfügbarkeit. Insgesamt max. 60 Punkte.

  • Leistungskriterium 2 - Referenzen30%

    Auszüge aus zwei vergleichbaren Projekten der letzten 10 Jahre (Tragwerksplanung bei Modernisierungen/Umbauten/Instandsetzungen bei Typenbauten mit Baukosten zwischen 150.000 und 1.500.000 €). Bewertet werden Qualität, Funktionalität, Entwurf, Lesbarkeit/Aussagefähigkeit, Effizienz, Vergleichbarkeit (Denkmalschutz) und Baukosten. Insgesamt max. 30 Punkte.

KI-Hinweis: Preis 40% und Leistung 60% sind im Formblatt IV 211e F eindeutig angegeben; die Bewertungsmatrix mit Detailkriterien und Punktzahlen liegt vor.

Leistungsumfang

Aus den Vergabeunterlagen

Gegenstand der Rahmenvereinbarung

Tragwerksplanungsleistungen nach HOAI §§ 51 ff. für Gebäude und bauliche Anlagen auf Liegenschaften des Bezirksamts Pankow von Berlin.

Art der Maßnahmen:

NeubauUmbauErweiterungModernisierungInstandsetzung / Bauunterhalt

Standorte: Verschiedene Liegenschaften im Bezirk Berlin-Pankow (überwiegend Baudenkmäler). Eine weitere Rahmenvereinbarung Tragwerksplanung mit Schwerpunkt Baudenkmäler besteht parallel; Überschneidungen sind möglich.

Spannweite der Maßnahmen: Von einfachen Wanddurchbrüchen über Dach-/Fassadensanierungen, energetische Sanierungen, Modernisierungen, Deckenverstärkungen bis zu Erweiterungsbauten. Geförderte Sondermaßnahmen (Land/Bund/Fördergeber) und Notfallmaßnahmen zur Gefahrenbeseitigung (vorrangige Bearbeitung) sind eingeschlossen.

Leistungsbild nach HOAI (Lph 1–6)

Grundleistungen gemäß Anlage zu § 5 HOAI mit folgenden Bewertungsanteilen (v. H.):

Lph 1 – Grundlagenermittlung (max. 3,00 v. H.):

Klären der Aufgabenstellung (2,00)Zusammenstellen der Planungsabsichten (0,50)Zusammenfassen/Erläutern/Dokumentieren (0,50)

Lph 2 – Vorplanung (max. 10,00 v. H.):

Analysieren der Grundlagen (0,25)Abstimmen und Beraten (2,50)Erarbeiten Planungskonzept, max. 3 Alternativen M 1:200 (6,00)Mitwirken bei Vorverhandlungen mit Behörden (0,50)Mitwirken bei Kostenschätzung nach DIN 276:2018-12 (0,50)Zusammenfassen/Dokumentieren (0,25)

Lph 3 – Entwurfsplanung (max. 15,00 v. H.):

Erarbeiten der Tragwerkslösung i. d. R. M 1:100 (3,50)Überschlägige statische Berechnung und Bemessung (4,00)Festlegungen konstruktive Details (3,00)Überschlägiges Ermitteln Betonstahl-/Stahl-/Holzmengen (2,00)Mitwirken bei Objektbeschreibung (0,50)Mitwirken bei Verhandlungen mit Behörden (0,50)Mitwirken bei Kostenberechnung nach DIN 276:2018-12 (0,75)Mitwirken beim Kostenvergleich (0,50)Zusammenfassen/Dokumentieren (0,25)

Lph 4 – Genehmigungsplanung (max. 30,00 v. H.):

Aufstellen prüffähiger statischer Berechnungen (22,00)Anfertigen der Positionspläne (4,00)Zusammenstellen der Genehmigungsunterlagen (1,00)Abstimmen mit Prüfämtern und Prüfingenieuren (1,00)Vervollständigen/Berichtigen der Berechnungen und Pläne (2,00)

Lph 5 – Ausführungsplanung (max. 40,00 v. H.):

Durcharbeiten der Ergebnisse Lph 3 und 4 (10,00)Anfertigen der Schalpläne (10,00)Zeichnerische Darstellung Bewehrungs-/Stahlbau-/Holzkonstruktionspläne mit Einbau-/Verlegeanweisungen (15,00)Aufstellen von Stahl- oder Stücklisten (3,00)Fortführen der Abstimmung mit Prüfämtern/Prüfingenieuren (2,00)

Lph 6 – Vorbereitung der Vergabe (max. 2,00 v. H.):

Ermitteln der Mengen Betonstahl/Stahl/Holz (1,00)Überschlägiges Ermitteln konstruktiver Stahlteile/Verbindungsmittel (0,50)Mitwirken beim Erstellen der Leistungsbeschreibung (0,50)

Lph 7–9: Im Honorarangebot mit 0 % bewertet; kein Rechtsanspruch auf Abruf.

Beauftragung, Fristen und Schnittstellen

Stufenweise Beauftragung: Einzelne Leistungsphasen oder Teilleistungen können je Maßnahme abgerufen werden. Kein Rechtsanspruch auf Abruf weiterer Leistungsphasen.

Fristen nach Abruf:

LV-Vorlage durch Gebäudeplaner: 10 Werktage nach AbrufZuarbeiten Tragwerksplaner: 2–3 Werktage nach Abruf (bei kurzfristigen Abrufen)

Schnittstellen und Pflichten des Auftragnehmers:

Einhaltung Planungs- und ÜberwachungszieleKostenobergrenzeTerminplanungFachliche KoordinationBrandschutznachweis bezogen auf das Tragwerk gem. BauO BlnZuarbeit zu Formblättern III 1322.H F (Kostenschätzung) und III 1331.H F (Kostenberechnung)Beachtung der ergänzenden Ausführungsvorschriften zu AV § 24 LHO Berlin (III 1321.H F)Beachtung von HOAI § 51 Abs. (2)–(4)Berücksichtigung urheberrechtlicher Aspekte, Förderprogramm-Bestimmungen, Artenschutz, Terminabstimmung, Zuarbeiten zu Bedarfsprogramm/VPU/BPU

Wirtschaftliche Eckdaten (Vergleichsprojekt)

Anrechenbare Kosten (Vergleichsprojekt): 250.000 €Honorarzone: III (durchschnittliche Anforderungen)Mitzuverarbeitende Bausubstanz: 0 %Grundhonorar netto: 25.951 €Gesamthonorar brutto (mit Optionen): 30.881,69 €Maximaler Auftragswert der Rahmenvereinbarung: 210.000 € netto (Vertragsende bei Erreichen ohne Kündigung)Vertragslaufzeit: 2 Jahre ab Zuschlag, automatische Verlängerung +1 Jahr, max. 6 Jahre; Kündigungsfrist 3 Monate vor Vertragsende

Eignungskriterien

Geforderte Nachweise laut Vergabeunterlagen

Persönliche Lage – Ausschlussgründe

Keine Ausschlussgründe nach §§ 123, 124 GWBKeine Verurteilungen gemäß § 21 AEntG, § 98c AufenthG, § 19 MiLoG, § 21 SchwarzArbG

Berufliche Qualifikation

Eintragung in das Berufsregister gem. § 2 bzw. § 32 Berliner Architekten- und Baukammergesetz (für Bieter und jedes Gemeinschaftsmitglied)Fachliche Qualifikation: abgeschlossenes Studium als Dipl.-Ing. (FH/Uni), Master oder Bachelor mit mindestens 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung oder vergleichbarer BerufserfahrungFür ggf. erforderliche Objektüberwachung: zusätzlich mindestens 3 Jahre Baustellenpraxis (§ 1.6.1 AVB)

Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit

Umsatz in den letzten 1 Geschäftsjahr(en) in vergleichbaren LeistungenNachweis durch testierte Jahresabschlüsse oder vergleichbare Unterlagen

Technische Leistungsfähigkeit

Durchschnittlich beschäftigte Arbeitskräfte in den letzten 3 GeschäftsjahrenMindestens 2 Referenzen vergleichbarer Leistungen aus den letzten 10 GeschäftsjahrenVorhandene notwendige technische Ausrüstung

Berufshaftpflichtversicherung

Personenschäden: mindestens 1.500.000 €Sach- und Vermögensschäden: mindestens 500.000 €Versicherer mit EU-/EWR-ZulassungDeckung über die gesamte Vertragslaufzeit

Unterauftragnehmer und Eignungsleihe

Verzeichnis der Unterauftragnehmer (Formblatt IV 125 F) ist als Pflichtbeilage einzureichenBei Eignungsleihe: Erklärung zu Kapazitäten anderer Unternehmen (IV 125 F)Verpflichtungserklärung(en) anderer Unternehmer (IV 126 F)
Referenzprojekte
mindestens 2 Referenzen ReferenzenZeitraum: innerhalb der letzten 10 GeschäftsjahreVolumen: nicht spezifiziert

Vergleichbare Tragwerksplanungsleistungen (Leistungsbild nach HOAI §§ 51 ff.)

Pro Referenz: Aufgabe und Umfang, Leistungsbild/-phasen, Vertragsverhältnis (Haupt-/NU, ARGE); Wert der erbrachten Leistung (netto in €); Erbringungszeitraum (Beginn/Fertigstellung); öffentlicher oder privater Auftraggeber mit Kontaktdaten. Formblatt IV 1240 F oder vergleichbar. Nachforderung nicht möglich.

KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.

Wettbewerb & Angebotsprognose

Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben
1–3Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 2 Angebote
Geringe Konkurrenz
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 70%4–10 · 23%11+ · 8%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 16 erledigt
Angebotsformulare (Pflicht-Beilagen)
Eignungsnachweise
Vertragliche Anlagen
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Auf einen Blick

Auftraggeber
Bezirksamt Pankow von Berlin, SE Facility Management, Fachbereich Hochbau
Anschrift
10407 Berlin
Ort
10407 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-pankow/ ↗

Erfüllungsort

Ort der Leistung
10407 Berlin
Berlin

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