Ausschreibungen Berlin
Rahmenverträge des BA Mitte 2026 – Dachdeckungsarbeiten
Bezirksamt Mitte von Berlin, Zentrale VergabestelleBerlin, BerlinVeröffentlicht:
Angebotsfrist:
Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bezirksamt Mitte von Berlin für eine Rahmenvereinbarung über Dachdeckungsarbeiten in 10559 Berlin. Gesucht werden mehrere Dachdecker-Fachbetriebe (max. 10, mind. 4), die über zwei Jahre (mit Verlängerungsoption auf max. 4 Jahre) kleinere Bauunterhaltungs- und Instandsetzungsaufträge im Rotationsverfahren übernehmen.
Die Leistungen umfassen Abbau und Entsorgung alter Dachmaterialien (inkl. Asbestzement nach TRGS 519) sowie Wiederherstellung von Dächern (Schalung, Dämmung, Unterspannbahn, Dachdeckung aus Ziegel, Faserzement-Wellplatten, Lichtkuppeln etc.).
Wichtig:
Nur elektronische Angebote über die Vergabeplattform BerlinNachunternehmer sind nicht zugelassenAngebotsfrist: 06.10.2026, 09:00 Uhr
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertTermin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung13. Aug. 2026
Angebotsfrist6. Okt. 2026
Bindefrist6. Okt. – 6. Nov. 2026
Vertragsbeginn1. Jan. 2027
Rahmenvertrag Laufzeit1. Jan. 2027 – 31. Dez. 2028
Verlängerung 1ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2029
Verlängerung 2ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030
Verlängerung max.ca. 1. Jan. – 31. Dez. 2030
Vertragsendeca. 31. Dez. 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotssumme der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis50%
Angebotssumme der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis (LV)
- Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im LV enthalten sind30%
Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im Leistungsverzeichnis enthalten sind, einschließlich Zuschläge für Nachtarbeit, Mehrarbeit (Überstunden) und Arbeiten an Sonntagen sowie gesetzlichen Feiertagen
- Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen oder Leistungen20%
Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen oder Leistungen (An- und Abfahrtspauschale zum Ausführungsort pro Einzelauftrag)
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien und Gewichtungen sind im Bekanntmachungstext unter Abschnitt r) vollständig angegeben (50% Angebotssumme LV, 30% Stundenverrechnungssätze, 20% Zuschlag auf Rechnungen Dritter).
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenAbbau- und Ausbauarbeiten
Im Rahmen der Einzelaufträge werden u.a. folgende Bauteile ausgebaut:
Unterkonstruktion: Latten, Kantholz, Schalung, Traufbohle, Ortgang-, Trauf-, KehlbrettDichtung/Dämmung: Unterspannbahn, Wärmedämmung im Steil- und Flachdach (verschiedene Materialien und Dicken)Dachdeckung: Ziegel, Betondachsteine, Schiefer, Faserzementplatten, Wellplatten, TrapezprofileAsbestzement-Dachdeckung: Ausbau nach TRGS 519, entsorgungsgerechte Verpackung, Reinigung der Kontakt- und UmgebungsflächenSicherheitstechnik: Sicherheitsdachhaken, Schutzgerüsthaken, Dachentlüfter, Einzeltritt, Laufstegstütze, LaufstegSchutzvorrichtungen: Taubenabwehr, Vogel- und InsektenschutzgitterWandbekleidungen: Schiefer, Faserzement, Kunststoff – Asbestzement-Wandbekleidung nach TRGS 519Ortgangbekleidung, Dachfenster, Wohnraumdachfenster, Lichtkuppeln
Neuherstellung / Einbau
Holzkonstruktion: Grund-/Traglatte/Kantholz aus Nadelholz (Fichte/Tanne, Kiefer, Douglasie, Lärche) in verschiedenen Querschnitten, KonterlatteSchalung: Dach-/Wandschalung aus Brettern, Rauspund, Profilholz, Platten – Oberflächen ungehobelt, gehobelt, parallel besäumt, gespundetWärmedämmung zwischen/auf Sparren: Mineralwolle, EPS, PUR (Dicken 60–280 mm, Baustoffklasse A1/A2)Flachdachdämmung: Mineralwolle DAA, EPS DAA – lose verlegt, mechanisch befestigt oder heiß verklebt, mit/ohne KaschierungDachdeckung: Ziegel (DIN EN 1304), Faserzement-Well- und Kurzwellplatten (DIN EN 494) inkl. Zubehör für First, Grat, Traufe, Ortgang, WandanschlussLichtkuppeln: starr oder lüftbar, rechteckig oder rund, 2- oder 3-schalig aus Polyesterharz (UP-GF)Dachabdichtung: Bitumenbahn (K1, G200 DD/S4) oder FlüssigkunststoffLuftdichtheit/Dampfsperre: PE-Folie 0,2 mm mit Klebeband oder Kompriband + Anpresslatte
Entsorgung & Dokumentation
Entsorgung aller anfallenden Bauabfälle ausschließlich über zertifizierte EntsorgungsfachbetriebeGetrennte Erfassung und Wiederverwendung von Bauteilen, soweit möglichEinhaltung von Kreislaufwirtschaftsgesetz und GewerbeabfallverordnungDokumentation über Abfall-Formblatt 1 und 2
Rahmenbedingungen & Konditionen
Ausführungsort: 10559 Berlin (Liegenschaften Bezirksamt Mitte)Vertragslaufzeit: 01.01.2027 – 31.12.2028 (2 Jahre), 2 × 1 Jahr automatische Verlängerung (Widerspruch 2 Monate vor Ende)Maximale Gesamtlaufzeit: 4 JahreVergabeform: max. 10, mind. 4 Rahmenvertragspartner, Einzelaufträge im RotationsverfahrenNachunternehmereinsatz: nicht zulässigNebenangebote: nicht zugelassenMehrere Hauptangebote: nicht zugelassenBietergemeinschaften: nicht zugelassenGeschätzter Jahresauftragswert pro Partner (netto): 17.364,60 € – durchschnittlicher Einzelauftrag (netto): 1.447,05 €. Kein Anspruch auf Auftragserteilung im angegebenen Umfang.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenRegistereintragung & Fachkunde
GewerbeanmeldungHandelsregisterauszugEintragung in der Handwerksrolle (Handwerkskarte) ODER bei der Industrie- und HandelskammerNachweis der Fachkunde gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A
Präqualifikation
Bevorzugt: Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder Präqualifikationsverzeichnis des Vereins für Präqualifikation von BauunternehmenAlternativ (ohne Präqualifikation): ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (Formular V 124.H F oder V 124.V-I F) dem Angebot beifügen
Zertifizierungen
Zertifikat Entsorgungsfachbetrieb (Pflicht bei Zuschlag) sowie Erklärung zur Beauftragung von Entsorgungsfachbetrieben (V 2413 F)
Steuern, Abgaben & Sozialversicherung
Nachweis der ordnungsgemäßen Zahlung von Steuern und AbgabenUnbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse (falls beitragspflichtig)Unbedenklichkeitsbescheinigung des FinanzamtesFreistellungsbescheinigung nach § 48b EStGUnbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
Ausschlussgründe & Wettbewerbsregister
Kein laufendes Insolvenzverfahren oder vergleichbares VerfahrenKein Antrag auf Eröffnung mangels Masse abgelehntNicht in Liquidation befindlichKeine Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/ANicht im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt eingetragen (Abfrage durch Auftraggeber ab Auftragssumme ≥ 30.000 €)
Tariftreue & soziale Verpflichtungen
Frauenförderungsverpflichtung gemäß BerlAVGZahlung des Mindeststundenentgelts (13,69 €/Std. brutto) und Einhaltung der TariftreueILO-KonformitätEinhaltung des Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetzes (BerlAVG)
Sonstige Anforderungen
Sprache: Alle Nachweise in Deutsch oder mit deutscher ÜbersetzungNachunternehmereinsatz: NICHT zulässigBietergemeinschaften: NICHT zugelassenZustimmung zur Vertragsgestaltung: arithmetisches Mittel, 2 Jahre Laufzeit mit Verlängerungsoption
Referenzprojekte
3 ReferenzenZeitraum: nicht spezifiziertVolumen: nicht spezifiziert
Drei Referenznachweise über vergleichbare Dachdeckungsarbeiten mit eigenem Personal
Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengenangaben, durchschnittliche Mitarbeiteranzahl, technische/gerätespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung, Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 40%4–10 · 49%11+ · 11%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 18 erledigt
Plattform & Registrierung
Pflichtformulare zum Angebot
Tariftreue & soziale Verpflichtungen
Auf gesondertes Verlangen vorzulegen
Sprache & Form
Mit TendiGo
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Zur Original-Ausschreibung ↗Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Mitte von Berlin, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
10559 Berlin
Ort
10559 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-mitte/ ↗Erfüllungsort
Ort der Leistung
10559 Berlin
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