Zusammenfassung
Automatisch erstellt aus den VergabeunterlagenÖffentliche Ausschreibung des Bezirksamts Mitte von Berlin für eine Rahmenvereinbarung über Maler- und Lackierarbeiten (Bauunterhaltung) an den Liegenschaften des Bezirks. Umfasst u.a. Schutzabdeckungen, Reinigungsarbeiten, Vorbehandlungen, Spachtel- und Putzarbeiten, Beschichtungen, Graffitibeseitigung und -schutz, Lackierarbeiten an Holz- und Metallfenstern/-türen, Heizkörpern, Rohren, Geländern sowie Tapezierarbeiten. Der Vertrag wird mit bis zu 10 Firmen (mind. 4) im Rotationsverfahren geschlossen, Einzelaufträge werden nach Bedarf abgerufen. Nachunternehmer sind nicht zugelassen.
Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform des Landes Berlin (Bieterportal iTWO tender über meinauftrag.rib.de) in Textform einzureichen. Angebotsfrist: 24.09.2026, 09:00 Uhr. Vertragsbeginn: 01.01.2027, Grundlaufzeit 2 Jahre, verlängerbar um bis zu 2 weitere Jahre.
Zeitplan & Fristen
Aus den Vergabeunterlagen extrahiertNoch 41 Tage bis zur Angebotsfrist — 24. September 2026
HEUTE
Termin / FristAUG2026 FEB AUG FEB AUG FEB AUG
Veröffentlichung
Angebotsfrist
Bindefrist
Rahmenvertrag Laufzeit
Kündigungsfrist
Verlängerung 1
Verlängerung 2bis 2030
vor Angebotsabgabenach Angebotsabgabegeschätzt
Zuschlagskriterien
Gewichtung laut VergabeunterlagenPreis & Qualität3 Kriterien
Preis 100%Qualität 0%
- Angebotssumme der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis50%
Summe der Einheitspreise der Leistungspositionen gemäß Leistungsverzeichnis (LV)
- Stundenverrechnungssätze für Leistungen, die nicht im LV enthalten sind30%
Stundenverrechnungssätze für nicht im LV enthaltene Leistungen, einschließlich Zuschlägen für Nachtarbeit, Mehrarbeit/Überstunden sowie Arbeiten an Sonntagen und gesetzlichen Feiertagen
- Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen oder Leistungen20%
Zuschlag auf Rechnungen Dritter für nicht im LV enthaltene Stofflieferungen und Leistungen
KI-Hinweis: Alle Zuschlagskriterien mit Gewichtungen (50%/30%/20%) sind im Bekanntmachungstext unter Punkt r) vollständig angegeben.
Leistungsumfang
Aus den VergabeunterlagenArt und Organisation der Rahmenvereinbarung
Kleinteilige Bauunterhaltungsmaßnahmen / Störungsbeseitigung für die Liegenschaften des Bezirksamts Mitte von Berlin.Standort: 10559 Berlin.Vergabe an mehrere Auftragnehmer (max. 10, mindestens 4 – sonst Wiederholung der Ausschreibung).Einzelaufträge werden im Rotationsverfahren vergeben; Ausführungsbeginn i.d.R. unverzüglich nach Leistungsabruf.Geschätztes Auftragsvolumen: ca. 20.124,27 € netto/Jahr je Rahmenvereinbarungspartner; durchschnittlicher Einzelauftragswert ca. 1.677,02 € netto (Angaben unverbindlich, kein Anspruch auf Umfang).Einsatz von Nachunternehmern ist nicht zulässig.Keine Aufteilung in Lose.
Hauptleistungsbereiche (Leistungsverzeichnis LV Malerei_RV)
Schutzabdeckungen (Wollfilzpappe, Folie, Malervlies, Hartfaserplatte, Kartonlaminat) für Boden, Wand, Treppe und Bau-/Anlagenteile.Fugarbeiten (Anschlussfugen bis 2 cm mit Acryl-Dichtstoff) und Aus-/Einbau von Dichtungsprofilen an Fenstern/Türen.Reinigungsarbeiten (Flächenreinigung glatt/rau/stark rau).Graffitibeseitigung (Heißwasserstrahlen, Hochdruckwasserstrahlen, mit Reinigungsmittel) und Graffitischutzbeschichtungen (Wachs-, Polysaccharid-, Siliconbasis).Leimfarbenentfernung auf glattem und rauem Untergrund.Absperrarbeiten gegen Nikotin- und Wasserflecken.Beschichtungen mit algiziden/fungiziden Zusatzstoffen.Vorbehandlungsarbeiten: Beizen/Laugen, Hochdruckreinigung, Strahlverfahren, Fräsen, Heißluftverfahren.Armierungsarbeiten mit Gewebeeinlage (Chemiefaser); Einzelrisssanierung mit plastoelastischer Spachtelmasse.Spachtelarbeiten Q2/Q3 auf mineralischem Untergrund.Putzarbeiten: Reibe-, Streich-, Kellen-/Roll-, Stein- und Spachtelputz.Grundbeschichtungen (lösemittel- und wasserverdünnbar, Silikatbasis).Mehrschichtige Beschichtungssysteme: nur aufeinander abgestimmte Komponenten verwenden.Dokumentationspflicht: Montage- und Revisionsunterlagen, Verwendungs- und Pflegehinweise, Produktdatenblätter bis zur Abnahme.
Zusatzleistungen in Stundenverrechnung
Leistungen, die nicht im Leistungsverzeichnis enthalten sind, werden zu angebotenen Stundenverrechnungssätzen abgerechnet.An- und Abfahrt zum Ausführungsort (Pauschale).Zuschläge für Nachtarbeit/Überstunden sowie Sonn- und Feiertagsarbeit.Zuschläge auf Rechnungen Dritter für Stofflieferungen.
Wichtige Hinweise zur Angebotsabgabe
Alle Beschreibungen, Mengen und Größenangaben (z.B. Fensterflächen, Schadensanteile in %) sind dem Leistungsverzeichnis zu entnehmen.Angebote sind in deutscher Sprache abzugeben.Bietergemeinschaften sind nicht zugelassen.Mischkalkulationen führen zum Angebotsausschluss.
Eignungskriterien
Geforderte Nachweise laut VergabeunterlagenUnternehmensbezogene Eignung
Eintragung im Handelsregister (Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug).Eintragung in der Handwerksrolle (für Malerarbeiten) oder bei der IHK (je nach Unternehmensform).Kein Insolvenzverfahren (eröffnet oder beantragt); keine Liquidation des Unternehmens.Keine schweren Verfehlungen / Ausschlussgründe gemäß § 6e EU VOB/A.Kein Eintrag im Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt.Ordnungsgemäße Steuerzahlungen (Unbedenklichkeitsbescheinigung Finanzamt).Ordnungsgemäße Sozialversicherungsbeiträge (Unbedenklichkeitsbescheinigung Sozialkasse).Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft (Unbedenklichkeitsbescheinigung mit Lohnsummen).Wettbewerbsregisterabfrage durch den Auftraggeber ab einer Auftragssumme von 30.000 €.
Präqualifikation
Präqualifizierte Unternehmen: Nachweis durch Eintrag im ULV (Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis) oder im Präqualifikationsverzeichnis.Nicht präqualifizierte Unternehmen: vorläufiger Eignungsnachweis durch ausgefüllte Eigenerklärung zur Eignung (V 124.H F).
Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Nachweis der Umsätze in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren (Bauleistungen und vergleichbare Leistungen).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit
Vergleichbare Referenzleistungen in den letzten 5 Kalenderjahren (bei engerer Wahl mindestens 3 Referenzen).Verfügbarkeit der erforderlichen Arbeitskräfte; bei engerer Wahl: durchschnittliche Zahl der in den letzten 3 Jahren beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal.Zertifikat als Entsorgungsfachbetrieb für Bauabfallentsorgungsleistungen.
Besondere Anforderungen nach Berliner Vergaberecht (BerlAVG)
Einhaltung des für Berlin geltenden Tarifvertrags für das Maler- und Lackiererhandwerk (Tariftreue).Mindeststundenentgelt von 13,69 € brutto pro Stunde (ohne Auszubildende).Erklärung gemäß Frauenförderverordnung (FFV) § 1 Abs. 2, mit ggf. Maßnahmen zur Frauenförderung je nach Unternehmensgröße.Einwilligung zu Kontrollen gemäß Formular V 255 F.
Ausschlussgründe
Unzulässige Wettbewerbsbeschränkungen.Mischkalkulationen.Nicht fristgerechte Angebotsabgabe.
Referenzprojekte
3 (bei engerer Wahl) ReferenzenZeitraum: Letzte 5 Kalenderjahre
Vergleichbare Malerarbeiten aus den letzten 5 Kalenderjahren (bei Aufforderung zur engeren Wahl: mindestens 3 Referenznachweise)
Vergleichbare Malereiarbeiten; Angabe von Ansprechpartner beim Auftraggeber, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, maßgeblicher Leistungsumfang mit Mengen, eingesetzte Arbeitnehmer, besondere technische/geraetespezifische Anforderungen, Art der Baumaßnahme (Neubau/Umbau/Denkmal), vertragliche Bindung (Hauptauftragnehmer/ARGE-Partner/Nachunternehmer – NU-Einsatz hier jedoch nicht zulässig), koordinierte Gewerke; Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
KI-Hinweis: Alle Eignungskriterien wurden per KI aus den Vergabeunterlagen extrahiert. Mit TendiGo prüfen Sie in wenigen Minuten, ob Ihr Unternehmen die Anforderungen erfüllt.
Wettbewerb & Angebotsprognose
Erwartete Konkurrenz auf Basis vergleichbarer Vergaben4–10Angebote erwartet
Median vergleichbarer Vergaben: rund 6 Angebote
Wahrscheinliche Bieterzahl
1–3 · 22%4–10 · 44%11+ · 34%
Checkliste zur AngebotsabgabeKonkrete Schritte laut Vergabeunterlagen0 von 19 erledigt
Technische Voraussetzungen für die elektronische Angebotsabgabe
Pflichtbestandteile des Angebots
Unterlagen auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle
Referenzen (bei Aufforderung zur engeren Wahl)
Tariftreue und landesspezifische Erklärungen (BerlAVG)
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Auf einen Blick
Auftraggeber
Bezirksamt Mitte von Berlin, Zentrale Vergabestelle
Anschrift
10559 Berlin
Ort
10559 Berlin
Kategorie
Berlin
Veröffentlicht
Angebotsfrist
Auftraggeber-Website
www.berlin.de/ba-mitte/ ↗Weitere Ausschreibungen Berlin
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